5 motivos que fizeram Balneário Camboriú se tornar a Dubai brasileira

A Dubai brasileira é catarinense e fica em uma das melhores cidades do mundo para se viver: Balneário Camboriú. Morar em Dubai pode ser um sonho mais distante, mas viver em BC, não. A cidade dos Emirados Árabes Unidos possui um dos estilos de vida mais caros do mundo e isso definitivamente não é para todo mundo, certo?!

Entre as semelhanças, podemos listar o desenvolvimento rápido, mercado imobiliário aquecido e um estilo de vida noturno e luxuoso, mas as afinidades não param por aí. Conheça todas as características da cidade litorânea e entenda por que suas qualidades a tornam uma cidade referência de qualidade de vida.

Nesta publicação, selecionamos os 5 motivos principais que fazem o município ser considerado a Dubai brasileira. Começando com uma breve introdução sobre Camboriú que é indispensável conhecer!

Conhecendo a Dubai brasileira

Balneário Camboriú surgiu em 1964 e, com 56 anos de história, possui uma população estimada em mais de 140 mil habitantes. Sua localização fica no litoral Norte de Santa Catarina, vizinha de outras grandes cidades litorâneas como Blumenau, Bombinhas e Itapema, cidades que também possuem belíssimas atrações.

Inclusive, já fizemos uma publicação sobre o que fazer em Itapema, Santa Catarina e os melhores shoppings da região. Não deixe de conferir!

BC (Balneário Camboriú) é um dos destinos mais cobiçados do país, recebendo todo ano milhares de visitantes nacionais e internacionais. A variedade de pontos turísticos e as belas praias brilham os olhos de turistas por todo país. Ecoturismos, obras históricas, shoppings e atividades culturais são alguns dos exemplos do que pode ser feito na Dubai brasileira.

Dentre as principais atrações da cidade podemos listar o Morro do Careca, Praia das Laranjeiras, Oceanic Aquarium e a FG Big Wheel. Porém, estes equivalem a somente uma fração das possibilidades de passeios da cidade, poderíamos ficar linhas e linhas listando todas as atrações, mas esse é um assunto para outro post.

Caso te interessar, confira nossa publicação sobre a Oceanic Aquarium, o maior aquário de Balneário Camboriú.

Para além das atrações da cidade, o maior parque temático da América Latina, o Beto Carrero World, está a nada mais nada menos que 40 quilômetros de distância. Nada mal, não é?! Finalmente, vamos para os 5 motivos que fizeram Balneário Camboriú ser a Dubai brasileira!

1. Desenvolvimento econômico

Com relativos poucos anos de existência, BC teve um crescimento econômico exponencial e constantemente conta com novos planos de desenvolvimento. O turismo é a principal fonte financeira do município e a constância de atrações, eventos e pontos turísticos faz com que o desenvolvimento positivo seja contínuo.

O mesmo acontece com Dubai que, apesar de ter sua maior fonte econômica na indústria do petróleo, também recebe milhares de visitantes todos os dias devido a sua vasta lista de atrações. Tanto a Dubai brasileira como a cidade dos Emirados Árabes Unidos são modelos de centros financeiros, dado que ambas possuem PIBs elevadíssimos.

2. Alta infraestrutura

É certo dizer que a alta infraestrutura de Balneário Camboriú é um dos contribuintes para o crescimento turístico da região, da mesma forma que aconteceu com Dubai. Apresentando em dados, segundo o IBGE, a infraestrutura de Camboriú teve um crescimento superior a 30% nos últimos seis anos.

Todos os anos são realizadas novas infraestruturas de grande porte, principalmente no que se refere à melhoria da qualidade de vida da cidade para a população e turistas. Investimento em iluminação, reengenharia no sistema viário, aniquilação de extravasores poluentes da praia e do mar são alguns exemplos a serem destacados.

Mais do que isso, a Dubai brasileira se destaca pela construção de grandes obras arquitetônicas, prédios comerciais e residenciais, arranha-céus e outros atrativos. Uma amostra do potencial da cidade é o prédio Yachthouse, um dos prédios mais altos do mundo. Fizemos um post inteiro destinado a essa grandiosidade – vale a pena conferir.

3. Investimentos valorizados

A Dubai brasileira é foco de diversos investimentos com valorização crescente e constante. É possível considerar que, o fato da cidade ser centro de grandes infraestruturas e desenvolvimento, faz com que os investimentos, principalmente os imobiliários, sejam cada vez mais valorizados.

A supervalorização dos investimentos faz com que Balneário Camboriú e Dubai sejam uns dos melhores polos de negociação. O setor imobiliário merece realce neste tópico, visto que a rentabilidade de quem investe em imóveis é altíssima. Não é atoa que o número de construtoras e imobiliárias na região cresce consideravelmente.

4. Qualidade de vida superior

O quarto motivo que faz Balneário Camboriú ser a Dubai brasileira é que ambas as cidades possuem uma qualidade de vida superior a outras cidades. BC é o segundo município do estado com maior IDH, ficando atrás somente da grande capital, Florianópolis. O ranking de IDH nacional inclui Camboriú na 4ª cidade com maior IDH com 0,845.

Mas o que isso significa exatamente?

Bom, na prática, o IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) está diretamente ligado ao índice de qualidade de vida da região. Dessa forma, quanto maior o IDH da cidade, melhor será a qualidade de vida dos habitantes. Trazendo para o cotidiano, podemos afirmar que tanto Balneário Camboriú quanto Dubai possuem estruturas capazes de oferecer bem-estar para quem vive.

Além disso, ambas cidades se assemelham no quesito lazer, turismo e vida luxuosa. A vida noturna também é ponto de aproximação da Dubai brasileira e Dubai dos Emirados Árabes.

5. Paisagens deslumbrantes

As paisagens fantásticas e naturais também são atrativos comuns aos dois municípios, especialmente quando falamos sobre as praias paradisíacas e o turismo ecológico. A lista de programas naturais de BC é realmente diversa, se sobressaindo, ainda, aos atrativos da verdadeira Dubai.

As belezas naturais são destaques que enfatizam a atração que Camboriú tem em relação a quaisquer outras cidades. Se você está na dúvida se deve ou não se mudar para a grandíssima BC, veja nossa publicação com 3 motivos para você ir morar na praia agora mesmo!

Ah! E não esqueça de conferir nossas outras publicações no blog sobre tudo o que envolve o mercado imobiliário e o litoral catarinense como um todo. Até a próxima!

Entenda o sucesso do mercado imobiliário em Itapema-SC

Em janeiro de 2021, Itapema foi eleita a cidade com a maior valorização imobiliária do país, atingindo um crescimento de 13,65% no último ano, segundo o Índice Fipezap, da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE). Esse número é bem maior do que o de cidades vizinhas, como Balneário Camboriú e Florianópolis que tiveram um aumento de 7,05% e 7,35%, respectivamente. Dessa forma, com base nos imóveis residenciais anunciados em janeiro de 2021, Itapema tem o sexto lugar no preço médio de venda do metro quadrado residencial, com um valor de R$7.210,00. 

Mas afinal, a que se deve esse aumento exponencial da cidade catarinense?

Além das belezas naturais, o setor relacionado à construção civil em Itapema tem investido pesado no desenvolvimento, promovendo o melhor da vida urbana, e assim, com um mercado imobiliário aquecido em Santa Catarina, Itapema, claramente se tornou um dos principais pontos de investimento, recebendo diversos empreendimentos, desde opções mais simples até mesmo a condomínios luxuosos. 

Localizada no Litoral Norte de Santa Catarina, na temporada de verão Itapema tem sido referência de ponto turístico, principalmente por contar com diversas opções de lazer, entretenimento e ser uma cidade segura. Devido a esses fatores, a cada ano, recebe mais e mais turistas, que muitas vezes decidem investir em um apartamento ou casa de férias na cidade. 

Pertencente à rota turística “Costa Verde e Mar”, a cidade conta com as mais belas praias da região, locais paradisíacos e para os mais diversos gostos. Além disso, a cultura local também é muito rica, com várias lojas de artesanato ao redor das praias, com peças feitas de cerâmica, e conta também com festas típicas, onde são apresentadas atrações musicais e folclóricas. 

O mercado imobiliário em Itapema

Com tantas atrações, é fácil se encantar com a cidade. Por isso, fica claro que o mercado imobiliário de Itapema cresce tão rapidamente ano após ano. Investir em Itapema é uma ótima oportunidade para quem deseja aumentar a rentabilidade e garantir qualidade de vida em um dos melhores municípios para se morar. A região norte de Santa Catarina conta com uma infraestrutura invejável, com segurança, educação e saúde como exemplos para o resto do país. 

Um dos mercados que mais se destacam em Itapema e região é o mercado imobiliário e luxo. Um exemplo disso é o número de celebridades que investem em imóveis na cidade, principalmente devido a valorização dos empreendimentos e claro, por ser um ótimo local para férias. Dessa forma, é possível aproveitar todos os benefícios da cidade, e ainda ter um bom retorno caso decida vender, principalmente se você adquirir o apartamento ainda na planta.

Atualmente não há vantagem maior do que comprar um apartamento na praia e usufruir de toda a beleza e infraestrutura de uma cidade preparada para o bem-estar da população. E Itapema, com certeza, é um desses locais, que encantam e se torna cada vez mais prazeroso visitar e até mesmo, morar nesse pedaço do paraíso. 

Os números não mentem, a cidade tem sido uma das favoritas pelo público, e investir em um imóvel em Itapema é um ótimo negócio, além de ser extremamente seguro. Afinal, mesmo no último ano, com a pandemia de Covid-19, o local cresceu significativamente, se colocando contra a maré e atraindo os maiores investidores. 

Se você se interessou em investir na cidade, a Potencial Imóveis, uma imobiliária em Itapema pronta para lhe oferecer o melhor tratamento da região, pode te ajudar a encontrar os melhores negócios e o apartamento ideal para você e sua família. Entre em contato conosco e agende uma visita em um de nossos imóveis. 

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Quais as vantagens de comprar um apartamento em Itapema – SC ?

O município de Itapema se destaca por suas belas praias, ecoturismo e infraestrutura. Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a cidade é um dos destinos mais cobiçados por turistas e que buscam lazer, entretenimento e uma experiência única, mas além disso, tem sido muito procurada por quem busca qualidade de vida. Segundo o censo 2020 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a população de Itapema cresceu cerca de 70% entre 2000 e 2010, e em 2020 alcançou a marca de 67 mil habitantes. 

A infraestrutura à beira-mar da cidade é um dos principais atrativos, os moradores podem desfrutar todos os dias de uma cidade atraente, bem cuidada, com diversas opções de lazer, benefícios tecnológicos e, ao mesmo tempo, de muita tranquilidade. É o lugar perfeito para toda a família. Confira todas as vantagens de comprar um apartamento em Itapema, uma das melhores cidades de Santa Catarina:

Itapema e sua localização privilegiada

Só por ser uma cidade litorânea do estado de Santa Catarina, Itapema já chama muita atenção. Mas além disso, a cidade fica localizada a apenas 72 km de Florianópolis, capital do estado; 20 km de Bombinhas, outro oásis; 220 km de Curitiba, capital do estado vizinho, Paraná. Ou seja, tudo que você precisar estará há apenas alguns minutos ou poucas horas de carro. E se o destino for um pouquinho mais distante, o aeroporto de Navegantes fica a 30 km da cidade. 

E se você estava em dúvida entre morar em Itapema e Balneário Camboriú, saiba que a cidade fica a apenas 12 km da Dubai Brasileira. Dessa forma, você também fica muito perto destes grandes centros, e ao mesmo tempo, consegue aproveitar a paz e tranquilidade que cidades mais pacatas podem oferecer. Itapema traz o melhor dos dois mundos. 

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Infraestrutura de Itapema

Como já comentamos, a cidade de Itapema possui uma infraestrutura completa que, sem dúvidas, irá agradar e oferecer tudo que você e a sua família precisa. Suas praias contam com duchas, guarda-vidas sempre a postos, calçados, banheiros públicos, estacionamento, sinalização, policiamento e iluminação. 

Mas o resto da cidade, não fica para trás. A rede hoteleira é uma das melhores da região, no comércio você encontra as últimas novidades disponíveis no mercado, os restaurantes são referência gastronômica e há bares e casas noturnas para todos os gostos. 

Natureza e belas praias 

As paisagens encontradas no município são de tirar o fôlego. O litoral norte de Santa Catarina é conhecido por suas praias paradisíacas, e claro, que as de Itapema estão entre elas.  A principal é a Meia Praia, onde próximo a orla, se encontram prédios, comércios e hotéis. É o local perfeito para quem busca comprar um apartamento na quadra do mar

A praia homônima da cidade, chamada Itapema, é conhecida por ser mais tranquila, pois no Canto da Praia, o mar é mais calmo e sem ondas. Nesse local, os pescadores aproveitam para pescar frutos do mar que serão preparados nos restaurantes. E se você procura uma praia mais isolada, a do Cabeço é perfeita, pois é cercada por arbustos, porém as ondas são mais fortes, sendo ideal para quem deseja praticar surf.

As belezas naturais de Itapema não param por aí. A cidade ainda conta com diversas opções de trilhas para se fazer a pé, de quatro por quatro ou até mesmo de motocicleta, pela Serra do Mar. Nesses passeios, você poderá admirar as montanhas, a fauna e a flora local. Além disso, também é possível tomar um banho em cachoeiras, como a Cachoeira do Sertão, localizada no Morro Feijão. Este ambiente é conhecido por formar piscinas naturais. 

A cidade é um paraíso à parte, e tem se destacado cada vez mais no mercado imobiliário, não é à toa que a cidade cresce a cada ano. A Potencial Imóveis é uma imobiliária em Itapema que pode te ajudar a encontrar os melhores apartamentos à venda e construtoras de confiança, e até mesmo dar dicas de tudo que você precisa antes de comprar o seu apartamento em Itapema.

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Conheça o Yachthouse, um dos prédios mais altos do mundo!

Acordar em uma manhã ensolarada, olhar pela janela e contemplar toda a beleza do horizonte se encontrando com o mar. Isso não precisa ficar na imaginação, o Yachthouse Residence Club, um dos maiores prédios residenciais do mundo e o maior do Brasil e da América Latina , pode proporcionar uma vista esplendorosa de frente para o mar.

Com previsão de entrega no final deste ano e começo de 2022, o Yachthouse já alcançou sua altura máxima ao atingir 281 metros em dose dupla, já que estamos falando não de apenas uma torre, mas sim, DUAS! 

Onde fica o prédio mais alto do Brasil? 

O Yachthouse Residence Club está localizado em  Balneário Camboriú, litoral norte de Santa Catarina. A cidade é conhecida como “Dubai Brasileira” devido a sua beleza, entretenimento e luxo que pode proporcionar. Além disso, apresenta uma grande valorização dos imóveis, e por isso, atrai diversos investidores, sendo um ótimo negócio para criar patrimônio em imóvel na planta.

Qual o diferencial que o Yachthouse oferece?

prédio mais alto do mundo dubai brasileira yachthouse

Os 281 metros de altura das duas torres gêmeas já impressionam, mas além disso, o condomínio contará com 81 pavimentos e 264 apartamentos, dois por andar. O gigante está próximo a Tedesco Marina Garden Plaza, na Barra Sul, um dos melhores bairros de Balneário Camboriú.

Para a construção do maior prédio do mundo, a Pasqualotto responsável pelo projeto e desenvolvimento,  contratou mais de 600 trabalhadores, além da utilização de 12 mil toneladas de aço e 90 mil metros cúbicos de concreto. Todo o processo custou cerca de R$200 milhões. 

A estrutura do local teve referência no estilo Pininfarina, renomado símbolo italiano que traz um design sofisticado e com muita classe. A segurança é outro ponto forte no planejamento dos edifícios, por isso, a empreendedora buscou por sistemas modernos e tecnológicos de última geração. 

Mas é claro que o conforto não foi deixado de lado, dessa forma, o projeto entrega escadas pressurizadas, janelas de desenfumagem e Sprinkles 

E as opções de lazer no Yachthouse?

Com uma área de lazer completa e exuberante, serão mais de 10 mil metros quadrados, com espaços até para cuidar da saúde e beleza, além de uma parte destinada a atividades para crianças. Serão dois pavimentos com ambientes que garantem diversão para todas as idades. 

1º Andar do Yachthouse em Balneário Camboriú

O primeiro andar conta com duas quadras poliesportivas, espaço para crianças, playground, dois lounges infantil, brinquedoteca, cinema, dois salões de festa e até uma lan house. 

2º Andar do Yachthouse 

O segundo andar será destinado para academias, SPA, sala de pilates, espaço fitness, sala de massagem, banho turco, espaço mulher e esteticista.

Já imaginou aproveitar o fim de semana e usufruir de tudo que o Yachthouse pode proporcionar? 

Quais os famosos que já adquiriram um imóvel Yachthouse Residence?

dubai brasileira prédio mais alto do mundo

Todo o luxo proporcionado pelo imóvel claramente atraiu os olhares de diversas celebridades, que já decidiram adquirir seu apartamento no Yachthouse Residence Club. A lista de nomes da alta sociedade brasileira já é extensa, entre eles estão: Neymar, Luan Santana, Hugo Pena, Sorocaba e Alexandre Pires. 

Encontre o Yachthouse na Imobiliária em Itapema – Potencial Imóveis

Se você deseja comprar um apartamento no Yachthouse Residence Club, a Imobiliária em Itapema Potencial Imóveis, pode te ajudar a fazer o melhor negócio. Além desse investimento, outros empreendimentos são visionários no setor, como apartamentos garden e apartamentos em Itapema, um outro paraíso à parte, com um dos maiores índices de crescimento imobiliário e civil do estado, com construtoras qualificadas da cidade.

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Documentação imobiliária: checklist para acelerar o processo!

Comprar um imóvel não é uma decisão qualquer, como comprar uma blusa ou escolher o sabor de uma torta. Por isso, depois de decidir investir em um apartamento, em que você analisou diversos fatores, o que você mais quer, é que a parte burocrática do processo seja simples e rápida, certo?! Então vamos conhecer um pouco dos trâmites da documentação imobiliária e conferir um checklist essencial para acelerar o processo.

Um dos primeiros pontos a levar em consideração é o suporte de uma imobiliária com experiência e com a qualidade de um bom departamento jurídico. Se você está vindo morar em Itapema ou Balneário Camboriú, é porque você quer aproveitar e não ficar tentando traduzir e entender processos burocráticos, certo?!

Esse apoio de uma imobiliária em itapema é importante pois, apesar de claro, o processo de compra de um apartamento pode esbarrar em alguns problemas comuns, como aqueles relacionados à matrícula ou à certidão negativa tributária. De uma maneira geral, se não houver pendências na matrícula nem débitos vinculados ao imóvel ou ao dono, o processo pode ser super ágil.

Passo a passo da documentação imobiliária

documentação imobiliária como funciona

Os documentos básicos para diversos processos, tanto por parte do comprador quanto do vendedor, são os documentos pessoais (RG, CPF, CNH), certidão de casamento e certidões negativas.

Após a análise do departamento jurídico da imobiliária que você confia, existe uma ordem de trâmites a serem seguidos para que tudo saia de maneira correta e ágil.

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Confira como funciona a documentação imobiliária:

  • O principal item da documentação imobiliária é a escritura do imóvel, que também pode ser chamado de “título de propriedade”. É nele que consta o histórico do imóvel, com dados sobre outras vendas, por exemplo.
  • Com ele em mãos, o começo do processo ocorre com a transferência entre os proprietários. Essa parte ocorre em um cartório de registro de notas. Aqui, é importante notar algumas diferenças caso a compra seja à vista ou a prazo. No primeiro caso, é preciso lavrar a escritura pública do imóvel. A prazo, é utilizado um instrumento particular de compra e venda.
  • O próximo passo é o pagamento do ITBI (Impostos de Transmissão de Bens Imóveis), responsabilidade de quem está comprando o apartamento. Ele é pago em uma única parcela e é calculado a partir do valor do imóvel.
  • Feito isso, o comprador precisa voltar ao cartório em que o imóvel está registrado e registrá-lo novamente. Não é suficiente transferir o nome da escritura. É necessário também registrar novamente para efetivar a troca de propriedade.
  • É nesse novo registro que é feita uma atualização do RGI (Registro Geral de Imóveis), documento que serve para assinalar as alterações na estrutura do bem.

Pronto para morar?

Com o apoio de uma boa imobiliária, esse universo de documentos, siglas e vaivéns torna-se muito mais simples. E que tal aproveitar que você tirou algumas dúvidas em relação à documentação imobiliáriae conferir alguns dos melhores locais para comprar apartamento em Meia Praia?

Para isso, você pode contar com o apoio de quem tem segurança e experiência como imobiliária em Itapema. Depois é só assinar a papelada, abrir a janela do seu apartamento em Itapema e curtir a vida sem burocracia.

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Mercado imobiliário de luxo: conheça os novos comportamentos

Os processos digitais e online foram acentuados em diversos setores da sociedade, seja devido à chegada de novas tecnologias e demandas, ou então por eventos que aceleraram essa dinâmica, como a pandemia do novo Coronavírus. O mercado imobiliário de luxo não está alheio a esse movimento e algumas ferramentas, tanto no processo da compra e venda, quanto as tecnologias agregadas ao apartamento, fazem parte de um novo comportamento do mercado.

Pelo lado das imobiliárias e corretores, as tecnologias passaram a fazer parte principalmente do universo da divulgação das ofertas e na comunicação com os potenciais clientes. Mas o mercado imobiliário de luxo prevê um atendimento diferenciado das ferramentas comuns. Na parte da estrutura dos imóveis, e no desejo dos clientes, a automação dos apartamentos e a digitalização de processos burocráticos surgem como atrativos.

Mercado imobiliário de luxo em alta

Entre os segmentos envolvidos desde a construção civil até o mercado imobiliário de luxo, este último é dos mais rentáveis, mesmo em momentos de crise. Isso indica segurança na hora de fechar negócio, mas também que os preços tendem a subir, devido à valorização do mercado. Por isso, 2021 é o ano ideal para investir.

Essa procura por apartamentos do mercado imobiliário em Itapema, mostra que o perfil da compra segue dando privilégio para o espaço, com imóveis acima de 100m² e em localizações nobres. Não adianta apenas ser um apartamento em Itapema, por exemplo, apesar do crescimento e melhoria da infraestrutura da cidade como um todo. É preciso que o local seja privilegiado, de preferência com vista para o mar ou próximo a pontos comerciais importantes da cidade.

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Digitalização do atendimento

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Não apenas pela necessidade de ficar em casa, mas antes mesmo da pandemia a forma de buscar um apartamento de alto padrão já havia mudado. Antes de ir ao local conferir com os próprios olhos, o potencial cliente já havia passado por um processo detalhado que ocorreu em ambientes online, começando com a divulgação dos imóveis.

Na hora de divulgar um imóvel, imobiliárias passaram a utilizar o melhor das ferramentas digitais, seja com sites com um sistema de busca customizável, ou nos materiais multimídia de apresentação do apartamento. Não basta mais apenas uma boa foto, as novas ferramentas digitais permitem que o cliente passeie pelo entorno do edifício com a plataforma do Google Earth, que ele fecha um ambiente decorado da parte interna com imagens em 3D ou possa escolher o que visualizar do apartamento com fotografias e vídeos em Realidade Virtual, em 360º.

O público comprador de apartamento de alto padrão já está acostumado a fazer uma grande parte de suas compras online. Por isso, eles preferem realizar a maior parte das etapas de aquisição do imóvel de forma digital, seja na emissão e envio de documentos, ou até mesmo com a possibilidade, hoje rápida e segura, de assinatura digital de contratos.

Tecnologia no apartamento

Essa demanda pela digitalização do mundo chega também ao apartamento de alto padrão. Nesse sentido, a palavra da vez é automação residencial, que vem combinada com a lógica da Internet das Coisas, ou seja, o processo de que os objetos do cotidiano possuam conexão e respondam aos gestos e ações dos usuários. O acendimento das luzes e controle da temperatura pelo smartphone são apenas o começo.

Junto ao ativamento e centralização de processos pelo smartphone, a tecnologia traz também o desejo de personalização dos ambientes. Assim, a depender do horário do dia ou da situação configurada, a mesma sala pode ser transformada em um novo ambiente com a ajuda da tecnologia. Nesse sentido, os novos apartamentos de alto padrão deverão vir com a integração também por comando de voz, uma tendência que é reforçada com a chegada e popularização de assistentes virtuais como os da Google e Amazon.

Aproveitando as facilidades da tecnologia, você pode buscar uma imobiliária em Itapema e descobrir as possibilidades e as chances de investimento em apartamentos de alto padrão. Numa paisagem litorânea como a da região da Costa Verde & Mar, a tecnologia será coadjuvante em alguns momentos de pura apreciação das belezas naturais.

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Moradia pós-pandemia: o que está mudando?

Muito se fala no chamado “novo normal” que as mudanças exigidas pela pandemia trouxeram a todos. Diversas áreas se reinventaram e realizaram adaptações. No mercado imobiliário, principalmente o de alto padrão, as novas demandas e comportamentos dos clientes trará mudanças que podem ser grandes oportunidades para o setor se valorizar ainda mais.

A moradia pós-pandemia vem de reflexões e comportamentos adquiridos durante a quarentena. Mesmo com o retorno gradual a algumas rotinas, questões mais subjetivas e outras mais objetivas passam a fazer parte dos desejos para uma casa ou apartamento. Vamos conferir as principais mudanças que devem se manter quando tudo voltar ao “normal”. 

O famoso home office

home office moradia pós pandemia

Não será apenas pela pandemia que o trabalho em modo home office será adotado. Talvez acelerado pela necessidade que tomou o mundo, esse formato remoto é uma tendência que deve ser adotada pelas empresas e exige mudanças no ambiente doméstico. Pesquisa da Fundação Dom Cabral com a empresa Talenses com 375 companhias do Brasil apontou que mais 70% sinalizaram que pretendem adotar o home office de alguma forma depois da pandemia.

Muitas pessoas adaptaram quarto, sala e até a varanda como espaço de trabalho. Esse tempo trabalhando em casa mostrou que espaços privativos e adequados para garantir até mesmo a produtividade são essenciais. Uma opção de moradia pós-pandemia que deve surgir nos projetos é inclusive uma entrada independente caso seja necessário receber alguém a trabalho, algo que era comum em meados do século XX.

Além disso, o trabalho home office também afasta a exigência de morar perto da empresa. Com isso, as pessoas devem passar a procurar imóveis relacionados mais à qualidade de vida e lazer. A praia, por exemplo, pode se tornar residência fixa mesmo pra quem trabalha em uma empresa com sede em um centro urbano.

Ambiente para higienização

A rotina de limpeza de produtos, calçados e do próprio corpo é algo que deve ser mantido como hábito. Muitas pessoas passaram a adaptar um cantinho junto à porta, ou até mesmo o hall do apartamento como espaço para fazer esses procedimentos. Para facilitar essa necessidade, os novos projetos devem reservar espaços de entrada que servirão como áreas de higienização.

Novos espaços e adaptações na moradia pós-pandemia

Todos os cantos da casa passaram a ser observados com muito mais atenção nesse período. Por isso, a busca por conforto e privacidade, mais do que integração e funcionalidade, devem fazer parte dos novos projetos nas moradias pós-pandemia. Saem do radar vaga de garagem, proximidade com serviços e distância do trabalho e entra a valorização da metragem, número de quartos, espaço para home office e áreas de lazer. 

Nem todos os ambientes precisam ter apenas uma função. O uso de painéis articuláveis, móveis de fácil mobilidade e iluminações com configurações variadas darão um toque contemporâneo e tecnológico para as casas e apartamentos, principalmente do mercado de alto padrão. Esse trabalho vai unir engenheiros, arquitetos e decoradores. Até mesmo o retorno de áreas separadas para cozinha e sala podem voltar a aparecer. 

Área verde e espaços livres

área verde moradia pós pandemia

Além da distância dos centros urbanos, a moradia pós-pandemia vai valorizar também os espaços ao ar livre e a inclusão de uma consciência ambiental desde a inclusão de mais plantas até a escolha de equipamentos e estruturas sustentáveis. A iluminação natural e a ventilação farão parte dos novos projetos com ainda mais atenção. Isso vai trazer também uma maior integração com a área externa, que deve ganhar alguns metros quadrados a mais. 

Quanto à estrutura da casa ou apartamento, o cliente desse “novo normal” deve exigir opções sustentáveis como painéis de energia solar, soluções de esgoto biodigestores, aproveitamento da água da chuva, entre outras soluções. 

Como opção que fica equilibrada entre a proximidade de centros urbanos e a vida em contato com a natureza, as praias devem ser escolhas que estarão como as mais procuradas. No litoral catarinense, espaços que preservam as belezas naturais e ainda assim oferecem boa estrutura já estavam em crescimento no mercado e a tendência deve aumentar, seja para investir ou para morar. Um apartamento em Itapema, por exemplo, garante qualidade de vida para essa nova fase.Para investir em um imóvel de alto padrão e viver o “novo normal”, busque uma imobiliária em Itapema que esteja atenta às novas demandas e tenha experiência em entregar ao cliente um moradia de acordo com o perfil individual e do mercado pós-pandemia.

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Melhores locais para comprar apartamento em Meia Praia, Itapema

Se você chegou até aqui, é porque está procurando pelo local perfeito para comprar seu apartamento em Meia Praia, um dos bairros mais cobiçados de Itapema. Não é novidade para ninguém que a cidade possui uma infraestrutura moderna, e que além das praias, também dispõe de ecoturismo, cachoeiras, e um calçadão renovado.

Mas dentro da cidade, existem bairros com diversas características distintas. O Centro possui a principal avenida da cidade, um espaço cultural que abriga locais focados na gastronomia, cultura, apresentações, convivência e lazer e uma praia com toda a estrutura necessária, já o Alto de São Bento fica afastado, no meio da Mata Atlântica, com vistas de tirar o fôlego. No entanto, o destaque fica para a Meia Praia, a qual iremos desvendar na próxima sessão.

O bairro Meia Praia

Faixas de produção agrícola que posteriormente foram divididas por empresas loteadoras são a gênese do traçado atual do bairro, com mais ênfase em ruas perpendiculares ao mar. Essa região atualmente é a mais bem valorizada da cidade, com 4,5km de costa com um mar de água limpa e uma grande faixa de areia para os banhistas, além do calçadão de Meia Praia, com decks de madeira, acessibilidade garantida, quiosques e policiamento a todos os momentos.

O bairro ainda é um dos pólos do comércio da cidade, possuindo lojas, restaurantes bem conceituados e feiras ao ar livre. Ainda é possível encontrar os mais diversos serviços e alguns dos locais mais badalados da cidade. Com tudo isso, não é de se estranhar que lá é possível encontrar todo o tipo de apartamento de alto padrão, edificações que mesclam tecnologia, estrutura, personalização e conforto. 

Melhor local para comprar um apartamento na Meia Praia, Itapema

Cada pessoa possui algumas preferências ao escolher a localização ideal para seu apartamento em Itapema, pois depende das prioridades de cada um. Até os objetivos e hábitos da família interferem na localidade escolhida, por isso, vamos destacar aqui os melhores locais para você comprar seu apartamento em Meia Praia.

De frente para o mar

apartamento em meia praia itapema
Apartamentos a Venda em Meia Praia – SC

Imagem de Fotos-GE

Apartamentos à beira mar costumam possuir um valor mais elevado, no entanto, existem diversas vantagens de tomar tal decisão. A proximidade com o mar, a vista – que em muitos apartamentos pode ser apreciada de dentro do imóvel e em vários ângulos, principalmente se for em uma cobertura – e facilidade de acesso à praia devem ser levados em consideração. Esta localização, com certeza, é a mais valorizada em termos de investimento.

Conheça os lançamentos em imóveis de frente para o mar:

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Quadra Mar ou Lateral Mar

As ruas perpendiculares mencionadas anteriormente, na primeira quadra, são chamadas de lateral mar. Esta parte já traz um pouco menos de movimento que o calçadão, dando um pouco mais de privacidade, e dependendo do local, a vista ainda é incrível. Outra vantagem é a facilidade do acesso à serviços e comércio, porém sem estar distante da praia. O investimento? Com certeza é menor que de frente para o mar, porém é o segundo local mais caro dentre todas as localidades.

Conheça aqui o principal lançamento na quadra mar:

Frente Avenida

Apartamentos na Avenida Nereu Ramos, principal do bairro, acabam sendo um pouco mais baratos que as opções anteriores, no entanto trazem o melhor de dois mundos. Estão à poucos metros da praia, porém com acesso imediato ao comércio e melhor mobilidade com automóvel, além disso, essa avenida pode te lembrar um pouco dos grandes centros e possui grande oportunidade de valorização.

Segunda Quadra Mar

Na quadra subsequente, acima da avenida, é possível encontrar apartamentos com valores menores, porém a apenas alguns metros da praia. Aqui já aliamos todas as facilidades, com o fato de ser possível ter mais tranquilidade e menos movimento nas ruas. Em troca você pode optar por ter uma infraestrutura de lazer mais completa.

Conheça aqui o principal lançamento na segunda quadra mar:

Terceira Quadra Mar

E por último, a terceira quadra mar oferece sossego e paz, facilidade de acesso com carro e um pouco mais próxima da BR 101. E, para quem recebe visitas, possui muito mais espaço para estacionar na rua. Costuma ser a escolha de famílias com filhos pequenos e devido à localização, o investimento pode ser um pouco menor, mas claro, isso irá depender da estrutura do empreendimento.

Conheça aqui os principais lançamento na terceira e quarta quadra mar:

Já está convencido a comprar um apartamento em Meia Praia? Venha para a Potencial Imóveis, imobiliária em Itapema e vamos descobrir qual o melhor local para você e sua família.

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Por que comprar apartamento na planta?

Reformar um apartamento para deixá-lo do seu jeito pode ser um enorme trabalho, diversos percalços, atrasos na obra e muita sujeira. Uma solução para estes vários inconvenientes é comprar apartamento na planta, o qual traz a promessa de praticidade e tranquilidade. Com o crescimento do setor de construção civil no país nas últimas décadas, este modelo de investimento ganhou muito espaço dentre todos os níveis de apartamentos.

Recentemente os apartamentos de alto padrão são os mais novos queridinhos das incorporadoras e construtoras. No entanto, antes de tomar a decisão de compra, é necessário saber um pouco mais sobre as vantagens e desvantagens de comprar apartamento na planta. A seguir vamos citar os principais pontos a respeito deste assunto e explicar um pouco sobre cada um.

Por que comprar apartamento na planta

Valorização imobiliária

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O apartamento na planta pode ser um ótimo investimento financeiro, mesmo que você não queira utilizá-lo como casa para férias, casa de praia ou mesmo residência. Por serem modernos e novos, assim que o condomínio estiver pronto, a valorização é imediata.

Liquidez do investimento

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Por ser um imóvel novo, caso o objetivo seja vendê-lo, o fato de não ter possuído diversos donos, faz com que o apartamento seja mais fácil de ser vendido. Isso acontece pois o comprador tem garantia de que toda a estrutura é nova.

Infraestrutura

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Prédios novos possuem uma infraestrutura muito mais moderna, desde espaços comuns para os condôminos como sistemas elétricos e hidráulicos. Além disso, são projetados já pensando no que as pessoas utilizam hoje em dia, não ocupando espaços privados para coisas desnecessárias.

Personalização

Talvez a grande vantagem é poder personalizar o apartamento enquanto ainda está sendo construído. Muitas vezes é possível modificar os ambientes da casa, fazendo com que eles fiquem exatamente da maneira que você quer, evitando reformas desnecessárias após a conclusão do edifício.

O principal ponto negativo de comprar apartamento na planta fica por conta do prazo até a entrega, não sendo possível desfrutar dele até que o edifício fique pronto. No entanto, com um pouco de paciência, o investimento se mostra acertado, além disso esse período pode se tornar vantajoso para planejamento de finanças, móveis e decoração.

Apartamento na planta em Itapema

Com o crescimento e desenvolvimento da cidade, também é possível encontrar grandes oportunidades de investimento em algum apartamento na planta em Itapema e região. O avanço da construção civil na cidade já valoriza o município como um todo e tem sido um dos principais destinos para quem quer comprar um apartamento para as férias, ou mesmo viver em uma cidade moderna, com praias paradisíacas e que apresenta alto índice de qualidade para morar. Um apartamento em Itapema é um investimento garantido, seja financeiramente ou para passar um período com sua família.Agora que já entendemos melhor sobre as vantagens de comprar apartamento na planta, comece a pesquisar qual o melhor local para você, quais as características que você deseja para seu condomínio e planeje o apartamento que você deseja. Entre em contato com a Potencial Imóveis, imobiliária em Itapema, para iniciar a busca pelo imóvel ideal para seu estilo no litoral de Santa Catarina.

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Lançamento 2020: 5 melhores apartamentos à venda em Itapema

Comprar um imóvel de alto padrão demanda muita pesquisa e reflexão, não é mesmo? E antes de tomar essa decisão, é necessário observar uma série de fatores. Um deles, sem dúvidas, é a localização, e pensando nisso, separamos os principais apartamentos à venda em Itapema, uma das cidades litorâneas mais paradisíacas de Santa Catarina.

Trata-se de cinco empreendimentos que serão lançados em 2020 e que esbanjam conforto, luxo e condições diferenciadas para quem deseja encontrar um novo estilo de vida ou investir em um local com ares de cidade em constante desenvolvimento. Itapema é um misto de dias tranquilos e noites badaladas, destino perfeito tanto para turistas quanto para quem deseja ter mais qualidade de vida para a família.

Continue a leitura e conheça os principais imóveis de alto padrão à venda em Itapema!

Apartamentos á venda em Itapema, veja algumas imóveis:

Corallo Blu

Localizado no bairro de Meia Praia, uma das mais bonitas praias de Itapema, o Corallo Blu é altamente moderno, equipado e confortável. Seus apartamentos contam com uma área privativa de 197.37 m² e três vagas de garagem cada.

Além disso, o imóvel de alto padrão situado na zona sul da cidade tem quatro suítes (sendo uma master com closet), lavabo, sala de estar, sala de jantar e varanda com churrasqueira.

Quem deseja investir no apartamento de luxo ainda conta com uma rica área de lazer, composta por piscinas, terraço SPA, sauna, sala de jogos, playground, academia, salão de festas, entre outros espaços para a família aproveitar em segurança.

O prédio tem 34 andares residenciais, dois apartamentos por andar, três elevadores, piso porcelanato, teto rebaixado em gesso, porta de entrada pivotante, fechadura eletrônica com biometria, medidores de água e gás individuais e guarita de segurança 24 horas.

Seas Garden Residence

Já o Seas Garden Residence apresenta apartamentos menores, mas não menos confortáveis e glamorosos. Com 132.00 m², cada imóvel tem três suítes com persianas automatizadas, sacada gourmet com churrasqueira a carvão, living integrado, área de serviço, estendal, lavabo e duas vagas na garagem.

O prédio fica na mesma região que os dois anteriores, a exatos 120 metros do mar, distância ínfima para uma torre residencial com 24 pavimentos, 42 unidades, três tipologias de apartamento, duas áreas de lazer e três elevadores com infraestrutura diferenciada, que conferem ao edifício o status de um imóvel de alto padrão e luxo.

Algarve Residence

Também localizado em Meia Praia, o Algarve tem quarenta e dois andares, e quatro elevadores, sendo quatro apartamentos por andar. Sua área de lazer conta com incríveis 2.755 m², contendo quadra poliesportiva, espaço pet, playground, academia, brinquedoteca, dois salões de festas, sala de jogos, bistrô, sala de massagem, spa externo, entre outras opções de lazer para sua família aproveitar cada momento com total conforto, segurança e comodidade. Na parte das piscinas, o Algarve também surpreende, com piscinas adulto e infantil externas, além das piscinas adulto e infantil internas e aquecidas, tudo para aproveitar um bom banho de piscina em qualquer época do ano.

Algarve Residence versão 1

O Algarve Residence com 4 dormitórios apresenta duas suítes e duas demi, tendo uma área privativa de 124 m² contendo living, lavabo, espaço gourmet, área de serviço e ainda com medidor de gás individual e tubulações para água quente e ar-condicionado. Na garagem estão à sua disposição duas vagas.

Doha Tower

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O Doha Tower é um empreendimento grandioso em todos os sentidos. Inspirado nas linhas modernas dos arranha-céus do Qatar, oferece um estilo de vida repleto de luxo e comodidade, tudo a uma quadra do mar. 

O apartamento apresenta 179 m² de área privativa, com quatro suítes, sendo uma master com hidromassagem, churrasqueira a carvão com exaustor elétrico, infraestrutura para água quente com acionamento para os chuveiros, fechadura eletrônica com leitor biométrico, bacias monobloco com acionamento Dual Flash, opção de piso laminado ou vinílico nas áreas íntimas e vagas para 03 e 04 carros na garagem.

A área de lazer do empreendimento possui 1200 m² distribuídos entre o 6° e 28° andar (Rooftop), oferecendo opções exclusivas de lazer, como Boliche, Pool Bar, Spa, Pub, Club, Observatório, Narguilé Space, entre outros.

Diamond Tower

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O Diamond Tower é outra opção na Meia Praia para uma vida de luxo e conforto. Com excelente acabamento, apresenta apartamentos com 200 m² de área privativa, com quatro suítes, sendo uma master com hidromassagem, living para 3 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço, ampla sacada com churrasqueira e 3 vagas de garagem. A área de lazer do empreendimento é completa, com piscinas adulto e infantil, spa, sauna, espaço gourmet, sala de jogos, quadra poliesportiva, entre várias outras opções distribuídas por 1200 m².

Enfim, como você pode perceber, os apartamentos à venda em Itapema e em Porto Belo apresentam muito luxo, sofisticação e excelente localização para você morar ou fazer negócios. Além dos ousados projetos arquitetônicos, a região litorânea de Santa Catarina tem muito potencial de crescimento e constitui excelentes locais para você que deseja morar em lugares mais tranquilos, com qualidade de vida.

Visite nosso site ou entre em contato conosco para conferir os preços desses lançamentos. Proporcionamos uma excelente e completa estrutura para compra, venda e investimento de imóveis. Venha garantir o seu!

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