Itapema

Morar em Itapema: o que você precisa saber?

3 de novembro de 20238 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Se você está procurando um novo estilo de vida, um novo contexto em um novo local, talvez deva estar considerando o litoral como o destino ideal para desfrutar de cada dia com o máximo de conforto, comodidade, segurança e bem-estar.

De fato, morar próximo da praia e da natureza é capaz de proporcionar tudo isso e muito mais. Porém, dentre todas as ótimas opções, principalmente no litoral catarinense, você deve se perguntar: Por que morar em Itapema?

Foi pensando justamente em responder essa pergunta que preparamos esse conteúdo, reunindo tudo o que você precisa saber para se convencer de que Itapema é o paraíso que você está procurando para investir, morar e aproveitar os melhores momentos da sua vida.

Acompanhe a seguir.

A Vida de Frente para o Mar

imagem aérea de praia com água cristalina

Itapema: uma das cidades mais belas de Santa Catarina

Seria injusto começar a descrever Itapema sem antes falar sobre a suas belezas.

Belas praias de águas calmas e areia limpa ajudam a proporcionar momentos de diversão e relaxamento, seja para curtir um dia quente próximo ao mar, ou então para praticar os mais variados esportes e atividades físicas.

Além disso, ainda há vários outros pontos turísticos, culturais, religiosos ou naturais que engrandecem o lazer na cidade, oferecendo passeios surpreendentes e repletos de novas descobertas.

Seja para garantir a segurança de sua família no dia a dia ou então para aproveitar os melhores anos em sua aposentadoria, Itapema se destaca pela tranquilidade e qualidade de vida.

O contato com a natureza, os índices de segurança pública e toda a estrutura que a cidade oferece contribuem para esse sentimento, garantindo a você toda a paz e comodidade que procura.

Dias tranquilos, vida noturna agitada

Quem pensa que os atrativos de Itapema estão relacionados apenas às praias e à luz do sol, está completamente enganado.

A cidade também abriga uma vida noturna agitada e cheia de atrativos, com diversas opções de gastronomia, cervejarias, pubs, lounges e clubs e baladas para todos os gostos.

Seja para saborear um excelente jantar, curtir um happy hour com os amigos, ou para dançar e se divertir, tem sempre uma opção perfeita aguardando por você.

Motivos para Morar em Itapema

barco de pesca em meio ao mar de itapema

Infraestrutura urbana e organização

Itapema é uma cidade que vem se destacando cada vez mais nos últimos anos pelo seu crescimento organizado e pelos altos investimentos em sua infraestrutura, tanto para receber bem os turistas que visitam todos os anos, como também para garantir o conforto ao longo de todo o ano para as pessoas que residem na cidade.

Ruas bem pavimentadas, trânsito e saneamento bem planejados, vias bem iluminadas e investimentos em segurança pública, dentre várias outras iniciativas, fazem dessa cidade um destaque em toda a região.

A Excelente valorização imobiliária de Itapema

O mercado imobiliário de Itapema é um caso à parte. Com grande presença de empreendimentos de luxo, o mercado como um todo é um dos que mais se valoriza em todo o Brasil, com valor médio do metro quadrado chegando a superar todas capitais do país.

Isso facilita para que seu investimento seja certeiro e ajuda a proteger o patrimônio da sua família, com inúmeras oportunidades de fazer o melhor e mais vantajoso negócio.

Uma das melhores cidades para morar no Brasil

Todos os elementos que já citamos, quando combinados, ajudam a entender melhor o porquê Itapema é, atualmente, considerada uma das melhores cidades para morar no Brasil, apresentando o 12º maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do estado de Santa Catarina, com uma média superior à do estado que, por sua vez, tem o terceiro melhor índice dentre todas as unidades federativas.

Isso demonstra a qualidade de vida e o desenvolvimento encontrado na cidade, colocando Itapema como um dos principais destinos para quem deseja aproveitar a vida sem preocupações.

Os Bairros mais Valorizados de Itapema

Itapema é composta por bairros charmosos, cada um com suas particularidades e encantos. Se você está pensando em investir ou morar na região, é essencial conhecer os bairros mais valorizados.

Vamos explorar três deles: Morretes, Meia Praia e Centro.

Morretes

Morretes é um bairro de atmosfera residencial e é considerado o principal bairro residencial de Itapema. Mesmo estando um pouco mais afastado da praia, ele se destaca por sua tranquilidade e comodidade.

O bairro conta com serviços e comércios essenciais para o dia a dia dos moradores, tornando-o ideal para quem busca uma vida mais pacata sem abrir mão das conveniências urbanas.

Meia Praia

Meia Praia é, sem dúvida, um dos bairros mais populosos e urbanizados de Itapema. Ele abriga a famosa praia que leva o mesmo nome, com 4,5 km de extensão.

A infraestrutura de Meia Praia é robusta, com uma ampla variedade de comércios, serviços, hotéis, pousadas, bares e restaurantes.

O bairro é um verdadeiro polo gastronômico, especialmente para os amantes de frutos do mar, graças à tradição pesqueira da cidade. A orla da Meia Praia é ampla e convidativa, ideal para quem gosta de relaxar ao sol e apreciar a vista do mar.

Centro

O Centro de Itapema é o coração pulsante da cidade. Ele conecta a cidade ao sul com o bairro Meia Praia e ao norte com a região do Canto da Praia.

O Centro é repleto de atividades culturais e possui uma infraestrutura completa, com a principal e mais movimentada avenida da região.

Um dos destaques do bairro é o Mercado Público de Itapema, um espaço cultural que reúne gastronomia, comércio, lazer e muito mais.

Conte com a Potencial Imóveis para desfrutar do paraíso que é Itapema

Agora que você já conhece um pouco mais das razões de por que morar em Itapema, conte com a Potencial para completar esse sonho e encontrar a melhor opção de imóvel.

Acesse nosso site e confira as oportunidades que temos para você. Até a próxima!

Quer continuar explorando as maravilhas de Itapema e as melhores oportunidades imobiliárias? Então acesse o blog da Potencial Imóveis e fique por dentro de tudo!

Guia Completo do Mercado Imobiliário em Itapema 2024

25 de outubro de 20238 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Que Itapema é uma das cidades que mais se valoriza no estado e em todo o Brasil, em relação ao seu mercado imobiliário, isso já é conhecido e já falamos sobre isso aqui antes, mas é sempre importante nos aprofundar melhor nesse tema para entender todos os detalhes desse mercado e, assim, agir com inteligência na hora de fazer o melhor negócio.

Esta alta valorização imobiliária é motivada pela crescente procura por ambientes mais confortáveis e amplos, principalmente em regiões mais estruturadas, litorâneas e com ótima qualidade de vida, que é justamente o caso em Itapema, cuja valorização do metro quadrado já ultrapassa as principais capitais do país.

Assim, neste texto iremos explorar um pouco mais sobre os detalhes que fazem deste mercado tão valorizado e procurado por quem está investindo ou procurando um novo estilo de vida. Acompanhe a seguir.

Especialização das construtoras em imóveis de luxo

Para quem está se perguntando sobre o porquê investir em imóveis de alto padrão em Santa Catarina, a resposta para a alta valorização imobiliária em Itapema também se dá devido à especialização das construtoras em imóveis de luxo.

Os imóveis de alto valor se tornaram um ativo bastante procurado pelos investidores, principalmente analisando o histórico de rentabilidade que chega a ultrapassar diversos outros tipos de investimento, que inclusive oferecem muito mais risco do que o mercado imobiliário.

Assim, as construtoras locais têm se concentrado em disputar cada vez mais a atenção do consumidor dessa faixa de investimento, trazendo ao mercado lançamentos que surpreendem cada vez mais pelos detalhes e sofisticação, tanto em termos de design quanto em relação à arquitetura desses imóveis de luxo.

Por que Investir em Imóveis de Alto Padrão em Santa Catarina?

Qualidade de vida e infraestrutura

Beira mar de Itapema em um dia movimentado

Itapema é um dos destinos turísticos mais visados em Santa Catarina, sendo um verdadeiro cartão-postal.

Dessa forma, para receber bem todos os visitantes, mas também para manter um alto padrão de qualidade de vida em todos os períodos do ano, oferece uma excelente estrutura de lazer, segurança, boa educação e saúde.

Além disso, a cidade também conta com uma completa infraestrutura urbana, o que contribui expressivamente para alavancar as buscas por imóveis na região, tanto para aqueles que, observando as oportunidades desse mercado, buscam novos investimentos, como também para aqueles que desejam mais praticidade com um imóvel de férias ou uma mudança no estilo de vida.

O mercado de luxo no litoral catarinense

O litoral catarinense já conquistou sua fama nacional por ser um forte mercado de luxo, repleto de opções que acompanham esse alto padrão de vida, seja na gastronomia, lazer, entretenimento, moda, ou qual for o segmento.

Algumas das marcas mais desejadas do mundo se fazem presentes por toda a região, direta ou indiretamente, assim como algumas celebridades que escolheram o litoral de Santa Catarina para viver ou passar suas férias. Isso tudo, é claro, também impulsionou o mercado imobiliário de luxo, incluindo Itapema na região de interesse desse mercado.

Investindo em Imóveis na Planta em Itapema: Vantagens e Desafios

Oportunidades de investimento imobiliário na planta

Investir em imóveis direto na planta pode oferecer seus benefícios e desafios, mas é sempre um meio vantajoso para quem busca o melhor negócio com excelente valorização, dando a devida atenção, é claro, nos detalhes a serem considerados nesse tipo de investimento.

Com lançamentos cada vez mais frequentes, a oferta de novos empreendimentos em Itapema surge diariamente, com novos projetos de diversas incorporadoras e construtoras que estão constantemente atuando na cidade.

Invista com inteligência e segurança contando com a Potencial Imóveis

Corretor de imóveis conversando com um casal de clientes

Acessando nosso site você já pode conhecer agora algumas das principais oportunidades disponíveis em Itapema no momento, tendo a segurança de contar com toda a expertise da equipe da Potencial Imóveis.

Neste texto abordamos um pouco mais sobre o que faz o mercado imobiliário de Itapema especial, ganhando cada vez mais destaque no litoral catarinense e em todo o Brasil, mas fique ligado! Vamos continuar explorando e nos aprofundando nesse tema nas próximas publicações, trazendo mais informações para te ajudar a encontrar e fechar o melhor negócio. Continue acompanhando!

Roteiro completo: os melhores pontos turísticos de Itapema

28 de setembro de 20238 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

As cidades litorâneas costumam estar entre as mais visadas para quem deseja viajar a turismo, seja pela proximidade com o mar, com a natureza, pontos turísticos, gastronomia e demais atrações locais. E no que diz respeito a atrações, Itapema tem de tudo para todos os gostos.

Que se trata de uma das melhores cidades para se viver no Brasil, isso já abordamos aqui, mas no texto de hoje vamos nos aprofundar nessa cidade que encanta a todos, conhecendo um pouco sobre seus pontos turísticos e demais atrações que colocam Itapema e toda a região no topo dos roteiros de turismo em Santa Catarina. Confira a seguir.

Infraestrutura de turismo

Como em toda a região do litoral catarinense, o turismo em Itapema é muito forte, apresentando uma excelente estrutura que fortalece todo esse setor. Para receber todos os visitantes, a cidade conta com quase 3 mil leitos de hotel, segundo um levantamento recente, oferecendo ainda diversas opções de pousadas e campings como opções de hospedagem.

À parte da hotelaria, todos os demais serviços turísticos também seguem o padrão, com comércio intenso, e grande número de bares e restaurantes, além de casas noturnas e diversas opções para o ecoturismo.

Praias e pontos turísticos naturais

Tratando-se de uma cidade litorânea, as praias e o mar, é claro, são os principais atrativos. E neste quesito Itapema está muito bem servida. A Praia Central, como o próprio nome já sugere, está localizada no centro da cidade, mas ainda há outras opções para quem curtir um dia de praia.

Meia Praia

A queridinha da cidade, Meia Praia, além de ser a praia mais visitada, ainda conta com belas águas e uma grande faixa de areia, onde todos os dias as pessoas relaxam à beira-mar, fazem caminhadas e praticam os mais diversos esportes.

Canto da Praia

Em contraste ao agito da Meia Praia, no Canto da Praia temos um ambiente mais calmo, tratando-se de uma região onde a paisagem predominante é composta pelos barcos de pesca e pela cultura local.

Praia da Ilhota

A Praia da Ilhota é uma praia que vai agradar a todos. Localizada a 4 km do centro da cidade, apresenta uma água cristalina, ideal para banho, além de muita vegetação, sendo o local perfeito para a prática do surf com belas ondas.

Principais pontos turísticos

Além das praias, da paisagem deslumbrante e dos pontos turísticos naturais, Itapema ainda conta com diversos pontos turísticos que valem a visita, tanto para conhecer um pedacinho da história da região, como também para tirar as melhores fotos da viagem e guardar esses momentos na lembrança.

A Ponte dos Suspiros é uma dessas opções, uma linda e romântica ponte toda feita de pedra e tem um formato de arcos nas laterais, ligando a Praia Central ao Canto da Praia. Há também o Mirante do Encanto, oferecendo uma vista inesquecível de encher os olhos, possibilitando ver Itapema inteira, suas praias e até mesmo algumas das cidades ao redor.

Passeios e outras atividades

Detalhes da areia de uma praia durante o dia

Para quem deseja estar próximo da natureza e conhecer a fauna e flora locais, o Parque das Capivaras é a pedida ideal, oferecendo uma excelente opção de ecoturismo em um local extremamente organizado em um cantinho da Mata Atlântica preservada que serve de habitat para as capivaras.

Já para quem quer curtir momentos mais próximos do mar, no píer localizado no Canto da Praia é possível encontrar diversos passeios temáticos nos barcos piratas, ou então uma volta de banana boat para aqueles que querem uma experiência mais radical.

Turismo religioso e cultural

A religião e a cultura são pilares que ajudam a construir toda a identidade de uma comunidade. Assim, para quem quer conhecer um pouquinho mais sobre a história, cultura e arquitetura de Itapema, algumas opções servem como o destino perfeito. É o caso da Capela São João Batista, uma das capelas mais antigas de Itapema, datada de 1946, localizada na zona rural.

O Acervo Cultural do “Seu Niquinho” funciona no rancho que abrigava a embarcação de pesca artesanal “Normalista”, atualmente abrigando um pedaço da história sobre a vida de sua família e de outros pescadores de Itapema. Já para quem quer experimentar um pouco de cultura e gastronomia, o Mercado Público é a pedida certa, expressando a identidade de Itapema através dos mais saborosos pratos.

Agora que você já conhece alguns dos principais pontos turísticos e atrações da região, lembre-se de considerar Itapema para sua próxima viagem, temos certeza de que você irá adorar cada momento. E se o encantamento te fizer considerar adotar um novo estilo de vida em uma das melhores cidades para se viver no Brasil, conte com a Potencial Imóveis para encontrar as melhores opções em imóveis, é só acessar o nosso site. Até a próxima!

Guia completo: o que fazer em Itapema a noite

30 de agosto de 20238 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Dias ensolarados, calor, praia, o mar. O litoral catarinense já é conhecidíssimo para aqueles que querem curtir o melhor do verão e nesse quesito Itapema faz muito sucesso, reunindo todos os elementos para quem deseja aproveitar ao máximo cada dia de sol, mas e o que fazer em Itapema à noite? Qual é o melhor programa? Os melhores destinos? O que Itapema oferece para quem deseja desfrutar da vida noturna?

Foi pensando em responder essas perguntas é que preparamos um guia completo para apresentar as melhores possibilidades de lazer em Itapema no período da noite, entre bares, restaurantes, baladas e pontos turísticos, há opções para todos os gostos. Vamos conferir?

Experimente jantar nos melhores restaurantes de Itapema

Quando se trata de gastronomia, Itapema é realmente uma cidade privilegiada, com restaurantes renomados dos mais variados sabores, entre frutos do mar, massas, cortes nobres de carnes e muito mais. Conheça alguns deles.

Indaiá Restaurante

Um restaurante de alto padrão estrategicamente posicionado no alto de uma montanha, em meio à Mata Atlântica, oferecendo uma vista para lá de privilegiada para os seus clientes.

Assim é o Indaiá, um restaurante que é conhecido por proporcionar momentos românticos e por seus maravilhosos Fondues, dentre os quais podemos destacar o de carnes com sabores especiais, que oferece picanha, carne de porco e frutos do mar.

Keamuka

O Keamuka trabalha principalmente com frutos do mar, mas você também pode encontrar no cardápio vários tipos de carnes

Localizado de frente para a Praia Central de Itapema, oferece uma experiência única de lazer e gastronomia, incluindo um espaço especial reservado para quem ama a culinária japonesa, com um destaque para o sushi, que é surpreendente!

Tai Cuisine

Especializado em culinária oriental, o Tai Cuisine fica na Av. Beira Mar, no centro de Itapema. O restaurante tem 4 ambientes exclusivos e agradáveis pensados unicamente para melhorar a experiência gastronômica e de lazer dos clientes, que encontram pratos com a influência da culinária asiática de forma geral, como Japão, Tailândia, Índia, Indonésia e China, além de contar com um cardápio de drinks originais e deliciosos.

Kawaii Sushi

Aberto desde 2010 e localizado na Av. Nereu Ramos, Meia Praia, em Itapema, o Kawaii Sushi apresenta ambientes que são verdadeiros estímulos aos sentidos, com clima aconchegante e confortável, proporcionando aos clientes uma experiência sensorial muito além de seus saborosos pratos, que se destacam desde a apresentação diferenciada.

Gustare Forneria

Localizado na rua 288, na Meia Praia, e com um ambiente para lá de aconchegante, o Gustare Forneria é o lugar ideal para quem ama massas, entre pizzas artesanais, antepastos e bruschettas, além, é claro, de bons vinhos para acompanhar.

Os melhores bares para drinks e happy hour

Na hora de beber uma cerveja gelada no happy hour, ou então de apreciar bons drinks e conhecer novas amizades, Itapema também dispõe de alguns lugares incríveis. Conheça.

Malagueta Bar

O Malagueta Bar fica rua 147, no Centro de Itapema, e oferece cerveja e chopp gelado, além de pratos e petiscos de frutos do mar, tudo isso em um ambiente de frente para o mar, um cenário perfeito para um happy hour no começo da noite.

Burbans Cervejaria Urbana

Você pode encontrar o Burbans Cervejaria Urbana na rua Nereu Ramos, Meia Praia, em Itapema, servindo os mais variados rótulos de cervejas de todos os tipos, além de cervejas e chopes artesanais para lá de saborosas, acompanhadas de pratos salgados e sobremesas.

Bar e Petiscaria Netuno

Essa dica é para aqueles que adoram um tradicional boteco brasileiro, com cerveja gelada e petiscos diversos em um ambiente tradicional de boteco. Esse é o Bar e Petiscaria Netuno, localizado à beira mar, na rua 301, Meia Praia, em Itapema.

Pubs, lounges e baladas em Itapema

Grupo de pessoas se divertindo a noite na praia

Para quem gosta de curtir uma baladinha, música ao vivo, conhecer pessoas, Itapema também oferece algumas baladas e clubs com excelentes ambientes e diversas atrações.

Sunset Beach Bar

Localizado na orla da Meia Praia, em Itapema, o Sunset Beach Bar oferece um ambiente com música boa e um cardápio recheado de petiscos e bons drinks. Além disso, a casa ainda oferece uma programação completa de shows ao vivo e DJs para animar a festa.

Authentic Lounge Bar

Um lugar para curtir a noite com os amigos, ouvir música boa e ver gente bonita. Assim é o Authentic Lounge Bar, localizado na Avenida Nereu Ramos, bem no centro de Itapema, sempre com uma programação diferente para quem quer se divertir.

Última Hora Pub

O Última Hora Pub é um lugar que faz jus ao seu próprio nome. Localizado na rua 1202, na Praia da Ilhota, o Pub atende até altas horas da madrugada, em um ambiente que mais parece um museu, todo decorado em um estilo retrô. Mas não se engane, trata-se de um local com muita diversão, além de um cardápio diferenciado com lanches, bebidas e drinks.

Locais para um passeio durante a noite

Não são apenas bares e restaurantes que fazem da noite em Itapema especial, há também outros lugares para passeios divertidos, pontos turísticos, atrações culturais, entre outras atividades.

Ponte dos suspiros

Um bom exemplo é a Ponte dos Suspiros, um ponto turístico na divisa entre a Praia do Centro e a Praia do Canto que à noite oferece um cenário romântico, ideal para os casais que procuram um lugar com uma linda vista para um passeio noturno.

Shopping Russi & Russi

No coração de Itapema, o Shopping Russi & Russi surge como uma excelente opção para noites agradáveis. Além de ser um ponto de referência para fazer algumas compras, o shopping também oferece um ambiente perfeito para quem deseja relaxar assistindo a um bom filme no cinema, tornando-se ideal para momentos em família.

Calçadão de Meia Praia

No Calçadão de Meia Praia, os pedestres podem aproveitar um espaço com diversas opções de lazer. Desde bares e restaurantes à beira-mar até um programa mais tradicional, como uma caminhada com o cachorro ou um passeio de bicicleta.

Aproveite o melhor de Itapema e de toda a região

Itapema é realmente um local muito especial. Além das diversas atrações para o dia e para a noite, ainda está próxima de várias outras atrações imperdíveis no estado de Santa Catarina. Para desfrutar de tudo isso, conte com a Potencial Imóveis, acessando o nosso site e conferindo as oportunidades de imóveis que temos para você! Até a próxima!

Comparativo: valorização imobiliária em Itapema x Capitais do Brasil

10 de julho de 20238 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Comprar um imóvel no litoral já é, geralmente, uma excelente opção de investimento, não apenas pela proximidade do mar, lazer e qualidade de vida, mas também pela valorização e pelo retorno financeiro.

Como se tudo isso já não fosse positivo, este cenário torna-se ainda mais favorável quando nos referimos a uma região em franca expansão, que vem atravessando um período de investimentos em estrutura que impactam positivamente no bem-estar de todos que moram ou visitam, além de impactar, é claro, na valorização imobiliária.

Estamos falando de Itapema, a cidade do litoral catarinense que vem quebrando recordes de procura e valorização no preço médio dos imóveis, superando até mesmo algumas das principais capitais, consolidando-se em 2023 como o segundo metro quadrado mais valorizado do país no índice da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE) que monitora o preço médio de imóveis disponíveis para venda em 50 cidades brasileiras e anunciados no Portal ZAP.

Dessa forma, no artigo de hoje vamos analisar a valorização imobiliária de Itapema neste ano de 2023 em comparação com algumas das principais cidades do Brasil para entender por que investir em Itapema é uma excelente escolha. Confira a seguir.

O preço médio do m² nos últimos anos

Gráfico de valorização imobiliária em Itapema

A valorização imobiliária de Itapema não é bem uma novidade, mas uma tendência que vem ganhando força nos últimos anos impulsionada pelos diversos investimentos na estrutura da cidade e pela alta procura.

Assim, nos últimos dois anos, o preço médio do metro quadrado de Itapema passou de R$ 7.151,00 em dezembro de 2020 para R$ 11.368,00 em maio deste ano, apresentando uma variação de 18,58% nos últimos doze meses, ultrapassando a capital Vitória (ES) e consolidando-se na segunda posição do ranking nacional de valorização imobiliária, atrás apenas da cidade vizinha de Balneário Camboriú.

Comparativo com as principais capitais do país

O aquecimento do mercado imobiliário em Itapema é tão impressionante que chega a superar algumas das principais cidades do Brasil, incluindo as principais capitais.

O preço médio do m² registrado esse ano (R$ 11.368,00) supera por exemplo São Paulo (R$ 10.397,00), Rio de Janeiro (R$ 9.919,00), Belo Horizonte (R$ 7.901,00), Vitória (R$ 10.458,00), Brasília (R$ 8.727,00), Curitiba (R$ 8.713,00) e até mesmo a capital catarinense Florianópolis (R$ 10.106,00) ficando atrás apenas de Balneário Camboriú que lidera o ranking com um preço médio do m² de R$ 12.213,00.

As razões por trás da valorização

Mulher analisando potencial de valorização imobiliária

Motivos não faltam para justificar o crescimento do mercado imobiliário em Itapema, as belezas naturais, o aumento na competitividade do setor que cada vez mais apresenta novas opções de investimento ao consumidor, entre outras razões, porém, há um consenso de que um dos maiores responsáveis pela valorização, principalmente nos últimos anos, são os fortes investimentos no desenvolvimento e em obras de infraestrutura, fazendo com que a cidade apresente uma excelente estrutura de mobilidade urbana e segurança, além é claro das diversas atrações de lazer, gastronomia e comércio.

Assim, embora outras cidades possam apresentar maior apelo turístico, Itapema se destaca pelo índice de qualidade de vida, oferecendo todas as vantagens de uma cidade do interior, mas com estrutura e serviços de uma cidade grande.

O investimento imobiliário no litoral catarinense

A cidade de Itapema não está sozinha quando o assunto é investimento imobiliário. Além da capital Florianópolis e de Balneário Camboriú, Itajaí também aparece no ranking entre as 10 principais cidades no índice de valorização de imóveis, mostrando a força do mercado imobiliário em todo o Vale do Itajaí e a ressaltando a localização estratégica de Itapema neste cenário, o que conta ainda mais ao seu favor.

O melhor investimento é com a Potencial Imóveis

Como podemos observar, são diversos os motivos que fazem do investimento imobiliário em Itapema um bom negócio, superando até mesmo as principais capitais do Brasil.

Porém, é preciso investir com inteligência, tendo a certeza de encontrar as melhores oportunidades não apenas para desfrutar de toda a qualidade de vida que a região oferece, mas também obter o melhor rendimento possível, garantindo a segurança do seu patrimônio.

Para dar o passo certo, conte com a Potencial Imóveis, acessando nosso site para conferir as diversas opções que temos disponíveis, prontos ou na planta, para que você possa realizar o melhor investimento possível. Até a próxima!

Conheça os melhores esportes de praia para praticar em Itapema

26 de junho de 20238 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Todo mundo sabe que morar ou passar um tempo na praia tem suas inúmeras vantagens, principalmente quando o assunto é lazer.

Ter acesso à praia é como acessar um enorme quintal, com espaço para relaxar, aproveitar o sol e o mar, conversar com os amigos, brincar com a família, mas também de praticar alguns esportes e atividades físicas que somente podem ser praticados na praia ou que, pelo menos, na praia encontra-se o cenário perfeito para curtir esses momentos com muito mais bem-estar.

Assim, no conteúdo vamos apresentar alguns dos esportes de praia mais populares atualmente e mostrar como morar próximo à praia pode trazer diversos benefícios relacionados a lazer e saúde. Confira a seguir.

Os benefícios de praticar esportes na praia

A prática de atividades físicas é de suma importância para o nosso bem-estar, com benefícios que vão além da nossa saúde física, mas impactam diretamente também em nossa saúde mental e em nossas relações sociais.

Apenas 30 minutos de atividade por dia já faz uma tremenda diferença no bom funcionamento do organismo, porém, quando essa atividade é realizada próxima a natureza, como na praia, esses efeitos são ainda maiores.

Além da exposição ao ar-livre e do cenário natural, que faz muito bem à mente, a areia também apresenta uma função essencial na dinâmica dos movimentos, por ser um terreno irregular, exige maior esforço físico e cardiovascular, porém com baixo impacto nas articulações, reduzindo o risco de lesões e contribuindo para a resistência física e equilíbrio.

Esportes que migraram da quadra para a areia

A praia é realmente um excelente ambiente para a prática de esportes, tanto que é que alguns dos principais esportes praticados em quadras foram adaptados para a areia, mantendo sua dinâmica original, porém com a adaptação de algumas regras e equipamentos.

Do clássico futebol que na areia ganhou 3 tempos de 12 minutos e 5 jogadores por equipe (em regras oficiais), ao vôlei de praia que pode ser disputado entre equipes ou em duplas, sendo essa última inclusive uma modalidade olímpica.

Até mesmo o handebol ganhou a sua versão na areia, adaptando é claro a condução da bola já que essa não pode ser rebatida ao chão, limitando o movimento de cada jogador em até 3 passos antes de passar a bola.

Vôlei de Praia

Com grande destaque em Itapema, o vôlei de praia é uma excelente opção para quem procura se divertir e se exercitar ao ar livre nas extensas areias brancas da cidade.

Competições de vôlei de praia de alto nível, como etapas do Circuito Brasileiro e até mesmo do Circuito Mundial são realizadas constantemente em Itapema, eventos como esses contribuem para colocar o município no mapa como um destino de destaque para o esporte praiano.

A febre do Beach Tennis

Mais recentemente, um dos esportes que mais ganharam espaços pelas areias das praias de todo o litoral foi o Beach Tennis.

O esporte mescla dinâmicas do tênis de quadra com o próprio frescobol, porém sendo disputado de forma individual ou em duplas, no qual o objetivo de cada jogador é devolver a bola ao campo do adversário sem que ela toque o chão e em apenas uma raquetada.

Atualmente o esporte é bastante difundido, contando com federações que organizam torneios e rankings, estimando que Beach Tennis já conta com mais de um milhão de praticantes no mundo inteiro.

Esportes que nasceram na praia e para a praia

Nem sempre é possível arrumar um grande espaço com equipes completas para praticar algum esporte na praia. Assim, as pessoas precisaram se adaptar ao espaço disponível arrumando alguma forma de praticar suas atividades favoritas.

Não é possível afirmar com exatidão como foram originadas essas modalidades, mas pode-se supor que é daí que surgiram práticas como o frescobol, um jogo colaborativo em que os dois jogadores rebatem uma bolinha de borracha com raquetes semelhantes à de tênis e a famosa altinha, a prática de troca de passes com uma bola de futebol entre dois jogadores ou mais sem deixar a bola cair no chão.

Futevôlei

Da altinha, inclusive, podemos supor a origem do futevôlei, mesclando as dinâmicas do futebol praticados na altinha com algumas das dinâmicas e regras do vôlei, um esporte que surgiu das praias do Rio de Janeiro em meados dos anos 60 e desde então conquistou o mundo.

A modalidade que combina elementos do futebol e do vôlei, é uma forma popular e animada de se manter ativo na praia. Em Itapema, tanto os moradores locais quanto os turistas se reúnem para jogar futevôlei, aproveitando o clima ensolarado e as belas paisagens do litoral catarinense.

Frescobol

Como comentamos anteriormente, o Frescobol é uma prática que reúne duas pessoas com raquetes de madeira e uma pequena bola. Esse esporte é um exemplo do ritmo descontraído e relaxante da vida nas praias de Itapema, então, seja você um morador da cidade ou um visitante, saiba que pegar uma raquete e entrar em uma partida de frescobol é uma maneira maravilhosa de se integrar a esse novo estilo de vida.

Outros tipos de esportes para praticar na praia

Além dos esportes mais tradicionais, já citados, ainda é possível citar vários outros esportes a serem praticados na praia.

Além dos esportes próprios para o mar, como as modalidades de surfe, bodyboard, canoagem, stand up paddle, entre outros, há outros esportes que podemos encontrar nas areias da praia, como bocha, badminton (um tipo de tênis de praia com raquetes especiais e peteca), slackline ou até mesmo as práticas mais simples, como yoga, uma caminhada, uma corridinha ou um passeio de bike mas tendo toda a beleza do mar como cenário perfeito para descarregar o estresse e manter a saúde em dia.

Venha aproveitar o seu lazer na praia

Agora que você já conhece alguns dos principais esportes para praticar na praia, saiba que você pode contar com a Potencial Imóveis para encontrar as melhores oportunidades em Itapema e região e adotar esse estilo de vida. É só acessar o nosso site e conferir as opções que temos disponíveis para você e sua família. Até a próxima!

Saiba tudo sobre a nova ponte entre Porto Belo e Itapema

13 de abril de 202313 de abril de 2023Blog Potencial Imóveis

Se você transita entre Itapema e Porto Belo, deve ter notado que a ponte Rio Perequê está interditada. A decisão foi tomada de forma preventiva após uma nova vistoria da Defesa Civil Estadual que, em laudo, apontou problemas na estrutura e ferragens expostas impedindo a passagem de qualquer veículo ou pedestre.

Com isso a prefeita Nilza Simas apresentou ao governador do estado, Jorginho Mello, um pedido para a construção de uma ponte móvel pelo Exército. Essa ponte seria uma solução temporária para permitir a passagem de veículos em situações de emergência e poderia ser instalada rapidamente.

Agora, o foco dos poderes públicos é retomar a construção na ponte da Rua 306, que também vai ligar as duas cidades e servir como rota antes da reconstrução do trecho atualmente interditado.

Laudo da Defesa Civil

Em primeira nota, a Defesa Civil de Santa Catarina reconheceu a importância da Ponte Rio Perequê para Itapema e Porto Belo, mas ressaltou que “a mesma não está em condições de suportar o tráfego de veículos pesados, o que representa um grande risco para a população”. O posicionamento da Gestão de Riscos, que realizou análises e laudos técnicos, foi de melhorar a qualidade de vida das pessoas, preservar vidas e diminuir os riscos existentes. Em atualização, após novo parecer técnico, emitido pela Defesa Civil Estadual, demonstrou o agravamento do estado estrutural da Ponte sobre o Rio Perequê, interditando-a para a circulação sobre ela de qualquer forma.

Além disso, a Defesa Civil também esteve nas obras da Ponte da Rua 306. Diante do cenário de interdição para veículos pesados na Ponte Rio Perequê, a Ponte da Rua 306 será a prioridade, com previsão de entrega para o fim de 2023.

Durante a visita também estiveram presentes a prefeita de Itapema, Nilza Simas, o vice-prefeito de Itapema, Dr. João Luís Emmel, o prefeito de Porto Belo, Joel Lucinda e o Diretor de Gestão de Riscos, Leonel Fernandes

Declaração da Prefeitura de Itapema

A prefeita de Itapema Nilza afirmou, em vídeo divulgado via Instagram, que após a conclusão dessa obra é que a reconstrução da Ponte Rio Perequê será iniciada. Além disso, também disse que a ponte Rio Perequê vai ficar mais larga e alta.

Você deve lembrar que a ordem de serviço para a construção da Ponte da Rua 306 foi assinada em 23/09/2022. Naquela época, a obra foi descrita como “um investimento que vai transformar toda a região” pela prefeitura da cidade.

Benefícios da obra

A Potencial Imóveis acredita que a nova obra possa trazer mais mobilidade urbana para ambos os municípios, além de facilitar o acesso de todos que passam pela região. E claro, é uma maneira de assegurar a vida de todos e de conservar o patrimônio da nossa Itapema.

Depois da construção de ambas as pontes, o trânsito deve fluir ainda melhor no trecho Itapema e Porto Belo, além de dar mais opções para fazer o trajeto.

E então, o que você achou dessa decisão? Continue acompanhando o nosso blog para mais notícias de Itapema e região!