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Guia Completo do Mercado Imobiliário em Itapema 2024

25 de outubro de 20238 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Que Itapema é uma das cidades que mais se valoriza no estado e em todo o Brasil, em relação ao seu mercado imobiliário, isso já é conhecido e já falamos sobre isso aqui antes, mas é sempre importante nos aprofundar melhor nesse tema para entender todos os detalhes desse mercado e, assim, agir com inteligência na hora de fazer o melhor negócio.

Esta alta valorização imobiliária é motivada pela crescente procura por ambientes mais confortáveis e amplos, principalmente em regiões mais estruturadas, litorâneas e com ótima qualidade de vida, que é justamente o caso em Itapema, cuja valorização do metro quadrado já ultrapassa as principais capitais do país.

Assim, neste texto iremos explorar um pouco mais sobre os detalhes que fazem deste mercado tão valorizado e procurado por quem está investindo ou procurando um novo estilo de vida. Acompanhe a seguir.

Especialização das construtoras em imóveis de luxo

Para quem está se perguntando sobre o porquê investir em imóveis de alto padrão em Santa Catarina, a resposta para a alta valorização imobiliária em Itapema também se dá devido à especialização das construtoras em imóveis de luxo.

Os imóveis de alto valor se tornaram um ativo bastante procurado pelos investidores, principalmente analisando o histórico de rentabilidade que chega a ultrapassar diversos outros tipos de investimento, que inclusive oferecem muito mais risco do que o mercado imobiliário.

Assim, as construtoras locais têm se concentrado em disputar cada vez mais a atenção do consumidor dessa faixa de investimento, trazendo ao mercado lançamentos que surpreendem cada vez mais pelos detalhes e sofisticação, tanto em termos de design quanto em relação à arquitetura desses imóveis de luxo.

Por que Investir em Imóveis de Alto Padrão em Santa Catarina?

Qualidade de vida e infraestrutura

Beira mar de Itapema em um dia movimentado

Itapema é um dos destinos turísticos mais visados em Santa Catarina, sendo um verdadeiro cartão-postal.

Dessa forma, para receber bem todos os visitantes, mas também para manter um alto padrão de qualidade de vida em todos os períodos do ano, oferece uma excelente estrutura de lazer, segurança, boa educação e saúde.

Além disso, a cidade também conta com uma completa infraestrutura urbana, o que contribui expressivamente para alavancar as buscas por imóveis na região, tanto para aqueles que, observando as oportunidades desse mercado, buscam novos investimentos, como também para aqueles que desejam mais praticidade com um imóvel de férias ou uma mudança no estilo de vida.

O mercado de luxo no litoral catarinense

O litoral catarinense já conquistou sua fama nacional por ser um forte mercado de luxo, repleto de opções que acompanham esse alto padrão de vida, seja na gastronomia, lazer, entretenimento, moda, ou qual for o segmento.

Algumas das marcas mais desejadas do mundo se fazem presentes por toda a região, direta ou indiretamente, assim como algumas celebridades que escolheram o litoral de Santa Catarina para viver ou passar suas férias. Isso tudo, é claro, também impulsionou o mercado imobiliário de luxo, incluindo Itapema na região de interesse desse mercado.

Investindo em Imóveis na Planta em Itapema: Vantagens e Desafios

Oportunidades de investimento imobiliário na planta

Investir em imóveis direto na planta pode oferecer seus benefícios e desafios, mas é sempre um meio vantajoso para quem busca o melhor negócio com excelente valorização, dando a devida atenção, é claro, nos detalhes a serem considerados nesse tipo de investimento.

Com lançamentos cada vez mais frequentes, a oferta de novos empreendimentos em Itapema surge diariamente, com novos projetos de diversas incorporadoras e construtoras que estão constantemente atuando na cidade.

Invista com inteligência e segurança contando com a Potencial Imóveis

Corretor de imóveis conversando com um casal de clientes

Acessando nosso site você já pode conhecer agora algumas das principais oportunidades disponíveis em Itapema no momento, tendo a segurança de contar com toda a expertise da equipe da Potencial Imóveis.

Neste texto abordamos um pouco mais sobre o que faz o mercado imobiliário de Itapema especial, ganhando cada vez mais destaque no litoral catarinense e em todo o Brasil, mas fique ligado! Vamos continuar explorando e nos aprofundando nesse tema nas próximas publicações, trazendo mais informações para te ajudar a encontrar e fechar o melhor negócio. Continue acompanhando!

4 motivos para investir no setor imobiliário em 2023

3 de novembro de 20223 de novembro de 2022Blog Potencial Imóveis

As perspectivas para o setor imobiliário em 2023 são muito promissoras e isso se deve ao fato de que a alta demanda por moradia continuará elevada.

Muito se tem discutido sobre como será o mercado imobiliário em 2023, principalmente porque 2022 é ano de eleições presidenciais e, querendo ou não, a política afeta todos os setores. Contudo, mesmo diante desse cenário político, as perspectivas para o mercado imobiliário brasileiro são extremamente positivas para 2023, independentemente do resultado das eleições.

Pensando em investir no mercado imobiliário de Itapema-SC? A Potencial Imóveis fez uma seleção de 4 bons motivos para você investir no setor imobiliário em 2023. Confira!

Segurança

A estratégia mais utilizada pelos investidores para minimizar as perdas financeiras é alinhar os investimentos pelo fator de risco que oferecem. Quem procura investir no setor imobiliário em 2023, encontra nesse mercado nível de risco praticamente nulo, pois é um investimento em patrimônio sólido, formado por um bem que não muda de lugar, pode ser identificado com muita facilidade e tende a se valorizar ao longo do tempo.

Aumento de patrimônio

Para quem busca fazer investimentos seguros e duráveis, escolher investir no setor imobiliário em 2023 é a opção mais segura e de retornos positivos. Os imóveis são investimentos de menor risco disponíveis no mercado, isso porque não estão sujeitos às flutuações do mercado financeiro.

Valorização do setor imobiliário

A junção de todas as vantagens que citamos fazem com que a procura por imóveis de alto padrão em Itapema-SC seja elevada. Tais fatores provocam uma crescente valorização para o imóvel, que também sofre menos com as flutuações do setor imobiliário e com as crises econômicas e políticas, e garante um bom retorno para o seu investimento, por meio da locação.

Liquidez

Segurança, durabilidade, rentabilidade e valorização estão aliadas à liquidez, considerando-se que o dinheiro aplicado em um imóvel retorna ao investidor: tanto em aluguéis, como na venda.

A liquidez representa a velocidade e o grau de facilidade que se pode comercializar um imóvel. Ou seja, quanto maior for a liquidez de um imóvel, mais facilmente ele trará retorno financeiro ao proprietário. Assim, a liquidez está relacionada ao valor pedido em relação à qualidade do bem, considerando fatores como infraestrutura, localização, etc.

Não há mais dúvidas de que investir no setor imobiliário em 2023 é uma opção bastante rentável e segura para o investidor. Para ajudar você a alcançar este objetivo com mais eficiência e qualidade, conheça todos os imóveis disponíveis à venda no litoral de Itapema-SC pela Potencial Imóveis.

Mercado imobiliário de luxo: conheça os novos comportamentos

21 de janeiro de 20218 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Os processos digitais e online foram acentuados em diversos setores da sociedade, seja devido à chegada de novas tecnologias e demandas, ou então por eventos que aceleraram essa dinâmica, como a pandemia do novo Coronavírus. O mercado imobiliário de luxo não está alheio a esse movimento e algumas ferramentas, tanto no processo da compra e venda, quanto as tecnologias agregadas ao apartamento, fazem parte de um novo comportamento do mercado.

Pelo lado das imobiliárias e corretores, as tecnologias passaram a fazer parte principalmente do universo da divulgação das ofertas e na comunicação com os potenciais clientes. Mas o mercado imobiliário de luxo prevê um atendimento diferenciado das ferramentas comuns. Na parte da estrutura dos imóveis, e no desejo dos clientes, a automação dos apartamentos e a digitalização de processos burocráticos surgem como atrativos.

Mercado imobiliário de luxo em alta

Entre os segmentos envolvidos desde a construção civil até o mercado imobiliário de luxo, este último é dos mais rentáveis, mesmo em momentos de crise. Isso indica segurança na hora de fechar negócio, mas também que os preços tendem a subir, devido à valorização do mercado. Por isso, 2021 é o ano ideal para investir.

Essa procura por apartamentos do mercado imobiliário em Itapema, mostra que o perfil da compra segue dando privilégio para o espaço, com imóveis acima de 100m² e em localizações nobres. Não adianta apenas ser um apartamento em Itapema, por exemplo, apesar do crescimento e melhoria da infraestrutura da cidade como um todo. É preciso que o local seja privilegiado, de preferência com vista para o mar ou próximo a pontos comerciais importantes da cidade.

Veja também:

Digitalização do atendimento

novo mercado imobiliário em itapema de luxo e alto padrão

Não apenas pela necessidade de ficar em casa, mas antes mesmo da pandemia a forma de buscar um apartamento de alto padrão já havia mudado. Antes de ir ao local conferir com os próprios olhos, o potencial cliente já havia passado por um processo detalhado que ocorreu em ambientes online, começando com a divulgação dos imóveis.

Na hora de divulgar um imóvel, imobiliárias passaram a utilizar o melhor das ferramentas digitais, seja com sites com um sistema de busca customizável, ou nos materiais multimídia de apresentação do apartamento. Não basta mais apenas uma boa foto, as novas ferramentas digitais permitem que o cliente passeie pelo entorno do edifício com a plataforma do Google Earth, que ele fecha um ambiente decorado da parte interna com imagens em 3D ou possa escolher o que visualizar do apartamento com fotografias e vídeos em Realidade Virtual, em 360º.

O público comprador de apartamento de alto padrão já está acostumado a fazer uma grande parte de suas compras online. Por isso, eles preferem realizar a maior parte das etapas de aquisição do imóvel de forma digital, seja na emissão e envio de documentos, ou até mesmo com a possibilidade, hoje rápida e segura, de assinatura digital de contratos.

Tecnologia no apartamento

Essa demanda pela digitalização do mundo chega também ao apartamento de alto padrão. Nesse sentido, a palavra da vez é automação residencial, que vem combinada com a lógica da Internet das Coisas, ou seja, o processo de que os objetos do cotidiano possuam conexão e respondam aos gestos e ações dos usuários. O acendimento das luzes e controle da temperatura pelo smartphone são apenas o começo.

Junto ao ativamento e centralização de processos pelo smartphone, a tecnologia traz também o desejo de personalização dos ambientes. Assim, a depender do horário do dia ou da situação configurada, a mesma sala pode ser transformada em um novo ambiente com a ajuda da tecnologia. Nesse sentido, os novos apartamentos de alto padrão deverão vir com a integração também por comando de voz, uma tendência que é reforçada com a chegada e popularização de assistentes virtuais como os da Google e Amazon.

Aproveitando as facilidades da tecnologia, você pode buscar uma imobiliária em Itapema e descobrir as possibilidades e as chances de investimento em apartamentos de alto padrão. Numa paisagem litorânea como a da região da Costa Verde & Mar, a tecnologia será coadjuvante em alguns momentos de pura apreciação das belezas naturais.