Oceanic Aquarium: Você conhece o maior aquário em Balneário Camboriú?

No Ocean Aquarium você pode encontrar as mais diferentes espécies aquáticas e o fundo do oceano em frente aos seus olhos. O aquário do Sul do Brasil está localizado em Balneário Camboriú, litoral norte de Santa Catarina. A cidade, que já é conhecida por suas belas praias e entretenimento de qualidade, ganhou essa nova atração no final de 2019. 

O aquário de Balneário Camboriú é um dos cinco maiores do Brasil e o maior do sul do país, além disso, é um dos mais atualizados, com espécies raras e nunca vistas tão de perto pela humanidade.

Como é o interior do Oceanic Aquarium em Balneário Camboriú?

Com áreas de água doce e salgada, o primeiro aquário do estado de Santa Catarina conta com 25 tanques com mais de 250 espécies dos 6 continentes, ou seja, há animais dos mais diferentes cantos do mundo. 

ocean aquariu em Balneário Camboriú

Foto: Alexandre H.

O local possui dois andares e os espaços são projetados para simular e reproduzir as condições e o habitat natural de cada uma das espécies. Além disso, há salas que contam as histórias da vida marinha, atração chamada de “caminhos das águas”. Esse passeio passa por áreas de gelo, rio, lagos, florestas tropicais, mangue, costão e até mesmo o Oceano Atlântico, sempre mostrando e explicando a fauna e a flora desses locais.

Qual a estrutura do Oceanic Aquarium?

aquário em Balneário Camboriú Ocean Aquarium

Foto:  Santa Bel

O empreendimento recebe uma grande quantidade de público diariamente, atingindo recordes de visitação. O espaço foi projetado com mais de 2 mil metros quadrados, estacionamento no local com mais de 60 vagas e outras 100 vagas em um estacionamento privado ao lado. A estrutura também surpreende com novidades, como o túnel acrílico que atravessa por baixo do aquário, inovação antes vista apenas no Rio de Janeiro. 

Desde tubarões, lontras, polvos a pinguins, jacarés e tartarugas. O Oceanic Aquarium promete agradar todos os públicos, trazendo para perto dos olhos essas espécies e muito mais. 

  • Endereço do Ocean Aquarium: Rua 4000, 133 Barra Sul – Centro, Balneário Camboriú – SC, 88330-180 / Telefone: (47) 3311-7000
  • Horário de funcionamento do Ocean Aquarium: Sexta-feira: 09:00–17:00 / Sábado: Fechado / Domingo: Fechado / Segunda-feira: 09:00–17:00 / Terça-feira: 09:00–17:00 / Quarta-feira: 09:00–17:00 / Quinta-feira: 09:00–17:00

Quais as outras atrações no litoral de Santa Catarina?

Além dessa atração, o litoral de Santa Catarina conta com diversos passeios para todos os públicos e idades, como o novo calçadão da orla de Itapema, relaxar conhecendo de bike os principais pontos da região ou contemplar as mais belas paisagens das trilhas

Itapema e Balneário Camboriú contam com grande variedade de opções em lazer e entretenimento, sendo essa uma das principais vantagens de morar na região.
A Imobiliária em Itapema Potencial Imóveis pode te ajudar a escolher o melhor apartamento para você aproveitar tudo o que Itapema e BC podem te oferecer. Confira os melhores imóveis de frente para o mar ou localizados nos melhores bairros de Balneário Camboriú.

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Você conhece quais os melhores restaurantes de Sushi em Itapema?

Destino com belas praias, diversos passeios, entretenimento e lazer. Itapema também não deixa a desejar no quesito gastronomia. Por se tratar de uma cidade litorânea, possui ótimas opções de restaurantes especializados em frutos do mar e na culinária japonesa. 

Itapema é o terceiro destino mais visitado por turistas em Santa Catarina. Com cerca de mais de 108 mil habitantes, a cidade possui diversas praias e uma ótima infraestrutura, além de ser um local tranquilo e seguro. 

Quais os melhores restaurantes de Sushi em Itapema?

Fizemos uma seleção dos melhores restaurantes de sushi de Itapema para você aproveitar o melhor que a cidade pode proporcionar.  

Restaurante Keamuka em Itapema

Localizado no Centro de Itapema, o Keamuka é o mais bem avaliado sushi da cidade. Em um ambiente confortável e aconchegante, o melhor restaurante de comida japonesa possui um cardápio variado, com uma ótima apresentação e sabor. Outros pratos também podem ser encontrados no local, como: carnes, frutos do mar e massas. Impossível não amar!

Foto: TripAdvisor

Endereço: Avenida Beira Mar, 26 Centro, Itapema, Santa Catarina 88220-000 Brasil / Telefone: (47) 3248-5948

Horário de Atendimento: Segunda: FECHADO / Terça à Domingo – 11:30 AM – ás 00:00

Taí Cuisine

De frente pro mar e em um ambiente sofisticado, o Tai Cuisine é um restaurante especializado em culinária indo-asiática da região (Japão, Tailândia, Índia, Indonésia e China). Atendimento impecável, localização perfeita, comida variada e deliciosa, além de ótimos drinks que proporcionam um jantar de qualidade incomparável.  

O restaurante possui uma estrutura ampla com quatro ambientes que se unem em um só, a fim de apresentar aos clientes conforto e refinamento enquanto desfrutam de uma experiência inovadora que envolve todos os sentidos.

Foto: Facebook Tai Cusine

Endereço: Av. beira mar 2288 88220000 Itapema, SC / Telefone: (47 ) 9 9134-0342

Horário de Atendimento: Segunda: 18:00 às 00:00 / Terça: 18:00 às 00:30 / Quarta: 18:00 ás 00:00 / Quinta: 18:00 às 00:30 / Sexta: 18:00 às 00:30 / Sábado: 18:00 às 00:00

Kawaii Sushi e Cozinha Oriental 

O Kawaii Sushi é um restaurante acolhedor com atenção e capricho nos mínimos detalhes. Os sushis são feitos com peixes frescos e preparados por profissionais especializados na cozinha oriental. O local também conta com um cardápio com opções quentes e frias por um bom preço

Foto: encurtador.com.br/fxDJ8

Endereço:  Av. Nereu Ramos, 5175 – Meia Praia, Itapema – SC, 88220-000 / Telefone: (47) 3268-2011

Horário de atendimento: segunda-feira: FECHADO / terça-feira – domingo: 18:00 ás 22:00

Segredos do mar em Itapema

Com uma verdadeira fartura de opções, o Segredos do Mar é um dos mais tradicionais restaurantes de sushi e frutos do mar da região. Além de oferecer pratos deliciosos, o ambiente é aconchegante e encantador, com uma decoração surpreendente. O espaço ainda conta com o deck na parte externa com vista para o mar. Além disso, em dias especiais, há música ao vivo.

Foto: encurtador.com.br/npE03

Endereço: R. 1102, 77 – Ilhota, Itapema – SC / Telefone: (47) 3263-0013

Horário de Atendimento: Segunda – Domingo : 11:00 AM às 23:00

Restaurante japonês Mr. Ching em Itapema

O Mr. Ching não poderia ficar de fora dessa lista. Com pratos de dar água na boca, o restaurante é muito bem avaliado por todos que já frequentaram. O espaço é agradável, sendo uma ótima opção para um jantar a dois ou em família. Uma recomendação é experimentar o rolinho primavera de camarão e o yakisoba tradicional. Você não vai se arrepender.

restaurante japonês mr. ching itapema meia praia

Foto: Facebook Mr. Ching

Endereço: Rua 247, 85 sl 1 88220-000 Itapema, SC / Telefone: (47) 3368-8008

Horário de atendimento: segunda-feira – domingo: 11:30 ás 14:00, 18:00 ás 23:00 / terça-feira: FECHADO

Além da culinária oriental, Itapema também conta com ótimos restaurantes em itapema com cozinhas e pratos diferentes para você experimentar. Para aproveitar ainda mais a gastronomia da cidade e os pontos turísticos, a Potencial Imóveis, uma imobiliária em Itapema, conta com vários imóveis de alto padrão para venda na cidade, com opções com vista para o mar.

Conheça os Vinhos Catarinenses mais harmônicos

A herança europeia, a geografia variada e rica e o espírito empreendedor do catarinense não poderiam deixar o estado longe da produção dos melhores vinhos. Criando aos poucos uma trajetória reconhecida e premiada, as vinícolas de Santa Catarina apostam no alto padrão de produção para conquistar os paladares mais exigentes.

Os vinhos catarinenses finos de qualidade se aproveitam de um ambiente propício principalmente no Vale do Contestado e na Serra, regiões que permitem vinhedos localizados entre 900 e 1.400 metros acima do nível do mar. São os chamados Vinhos de Altitude. O clima frio e a geografia do local possibilitam o cultivo de variedades de uva que amadurecem no tempo adequado. 

A produção de vinhos catarinenses também está aliada ao uso de tecnologias e à contratação de enólogos experts. A produção é variada, com espumantes, vinhos brancos, rosados, tintos e os doces. Na região, já existe inclusive uma Rota dos Vinhos de Altitude. Porém, os melhores rótulos estão disponíveis em casas especializadas e na compra pela Internet também.

Quais os melhores vinhos catarinenses para experimentar?

A partir de dicas de sommeliers e especialistas, além de rótulos premiados em eventos nacionais e internacionais, confira uma lista com alguns vinhos que merecem ser apreciados em um momento especial.

Palazzo Ducale – Vinícola Leone di Venezia

vinhos da serra catarinense palazzo ducate
Imagem: encurtador.com.br/epA05

Apesar de a Cabernet e Merlot serem as uvas mais conhecidas e, às vezes, valorizadas, elas não são as melhores para o clima catarinense. Já as variedades italianas Sangiovese e Montepultiano, por exemplo, se adaptaram bem ao clima e merecem ser experimentadas.

VF Chardonnay (branco) – Vinícola Villa Francioni

vinícolas da serra catarinense
Imagem: encurtador.com.br/epA05

Com volume e potência no aroma, traz sabores como o de cacau, cravo, maçã, abacaxi e mel. Ele fica ótimo com entradas mais frescas, como saladas, e com carnes brancas.

Suzin Merlot – Vinícola Suzin

Imagem: encurtador.com.br/epA05

Apesar de manter a alta qualidade ainda jovem, fica ainda melhor com 5 anos de garrafa. Harmonizando com carnes vermelhas e massas de sabor mais suaves, ele traz notas de frutas secas, amoras, ameixas, cassis e especiarias.

Thera Sauvignon Blanc – Vinícola Thera

industria de vinhos em santa catarina
Imagem: encurtador.com.br/epA05

A uva que dá nome a esse vinho é uma das mais usadas pelas vinícolas de altitude aqui em Santa Catarina. Adaptada ao clima e terreno, quase toda vinícola tem uma variedade de Sauvignon Blanc. Esse rótulo em especial é premiado, por isso, é uma escolha certeira.

Basaltino Pinot Noir – Vinícola Pericó

Vinicula perico serra catarinense
Imagem: encurtador.com.br/epA05

Muito harmônico, ele traz o preparo clássico em barris de carvalho francês. No sabor e aroma, traz aspectos de ameixa, mirtilo, amora, cereja e café. Na mesa, ele vai harmonizar bem com diversas carnes, como cordeiro, peixe, aves, coelhos e carnes mais gordurosas.

Montepoli, Vinícola Villaggio Bassetti

vinícola villaio basseti santa catarina
Imagem: encurtador.com.br/epA05

sta é uma mistura de Cabernet Sauvignon com Merlot e vai agradar o paladar mais clássico com essas variedades de uva. Por ter no processo uma passagem por barril de carvalho, mantém um aroma bastante frutado. 

Dicas rápidas para harmonização

Agora que você já conhece alguns dos melhores rótulos de vinhos catarinenses, a gente te dá uma mão pra harmonizar esses e outros vinhos com algumas dicas rápidas para quem está entrando nesse mundo saboroso.

  • O objetivo da harmonização é encontrar um equilíbrio entre os sabores da bebida e da comida;
  • Pratos mais “pesados” combinam com vinhos mais encorpados. Por outro lado, refeições leves pedem vinhos leves;
  • Vinhos mais ácidos (brancos, rosés e espumantes) têm uma característica de combinar mais facilmente com uma variedade de pratos;
  • Se um vinho tem aroma frutado, comidas com esse aspecto podem combinar. De forma geral, prefira vinhos brancos para peixes e carnes brancas e tinto para carnes vermelhas;
  • Para a sobremesa, evite pratos que sejam mais doces que o sabor do vinho.

Vinho de frente pro mar

Um passeio pela Serra catarinense pode ser interessante, mas apreciar alguns dos melhores vinhos catarinenses em casa, no Litoral mais bonito do Brasil é um pedido irresistível, certo?! Se você está planejando investir ou morar pela região da Costa Verde & Mar, encontrar uma imobiliária em Itapema que garanta seu estilo de vida em alto padrão é fundamental. Depois, é só escolher o seu apartamento em Itapema e decidir qual vinho vai harmonizar melhor com a inauguração do seu novo lar.

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Morretes em Itapema: um dos melhores bairros para viver em Santa Catarina

Novos empreendimentos, fácil acesso e mobilidade, oportunidades para investir e morar e, ainda por cima, próximo à praia? O bairro Morretes, em Itapema – Santa Catarina, equilibra diversas características de infraestrutura, lazer e tem sido o alvo de novos investimentos, entre eles os imobiliários. Por isso, pode-se dizer que é uma ótima oportunidade de negócio em um bairro completo.

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O bairro de Morretes em Itapema fica localizado um pouco mais ao Sul do Canto da Praia, se estendendo por uma região que começa na praia, com uma extensão de pouco mais de 1km de faixa de areia, e cruza a rodovia BR-101 em direção ao interior da cidade.

Por ser um bairro mais novo, possui uma organização estrutural mais adequada ao fluxo de carros e acesso a outros pontos da cidade, como as praias e o Centro, sendo uma oportunidade ótima pra quem procura um apartamento em Itapema.

Quais as vantagens da localização do Bairro Morretes?

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O Morretes aproveita muito bem o fato de estar em uma localização com diversas vantagens e benefícios, é cortado pela rodovia BR-101 em um dos pontos em que ela mais se aproxima do litoral. Por isso, alguns empreendimentos mais verticais, mesmo ficando do outro lado da BR, têm vista privilegiada para o mar e o nascer do sol.

Mais para o interior do bairro, a proximidade com a natureza também é uma vantagem, sem o agito da região mais central. Com um acesso principal da cidade numa ponta do bairro, morar em Morretes é sinônimo também de mobilidade fácil, estando a alguns minutos de outras praias da região e a 100km da capital do Estado.

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Quais os serviços e comodidades disponíveis?

A infraestrutura comercial do bairro é outro destaque do Morretes. por abrigar uma boa parte da comunidade local, Morretes vem se estruturando na oferta de serviços, desde grandes redes, como supermercados e hiper lojas, até serviços menores e especializados. Outras oportunidades e ofertas estão relacionadas a opções de lazer, com áreas esportivas e atenção voltada para a terceira idade.

Investimentos imobiliários

Quem passa pelo bairro Morretes, percebe um grande movimento de construções novas sendo erguidas. Com o crescimento constante do mercado imobiliário da cidade, as características geográficas e de infraestrutura do local passaram a ser ainda mais valorizadas.

O bairro Morretes, assim, se torna uma ótima oportunidade de investimento e o momento para isso é agora, enquanto o setor está aquecido na região. Os prédios do bairro se caracterizam por uma boa área interna e, principalmente, na valorização da estrutura de lazer interna, com alta qualidade de áreas de piscina, salão de festas e academias. Procure uma imobiliária em Itapema que saiba apresentar as melhores vantagens para você, como a Potencial Imóveis.

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Os bairros de Balneário Camboriú mais valorizados para comprar apartamento

Balneário Camboriú já expandiu suas fronteiras Brasil e mundo afora. A fama da cidade pelas suas atrações turísticas, belezas naturais e pela infraestrutura imobiliária, de lazer e serviços é reconhecida em todos os cantos. Por isso mesmo, BC, como é conhecida carinhosamente, é a escolha para investir e morar. Que tal, então, conhecer os melhores bairros de Balneário Camboriú para comprar um apartamento?

Apesar de ser conhecida pelo seu potencial turístico, recebendo quase 4 milhões de turistas durante a temporada, Balneário Camboriú também é escolhida por quem quer morar longe dos grandes centros sem renunciar a bons serviços e opções, e também tem sido uma boa alternativa para novos negócios. Inclusive, um levantamento que levou em conta o IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) colocou a cidade como uma das cinco melhores de porte médio para se viver no Brasil.

Motivos para investir ou morar em apartamentos de alto padrão nesta cidade linda e moderna não faltam. Vamos então conhecer os bairros de Balneário Camboriú e suas principais características e atrativos.

Principais bairros de Balneário Camboriú para comprar apartamento:

Barra Sul em BC

Sabe aquela famosa imagem da orla de Balneário Camboriú, com a praia formando um semicírculo e os prédios imponentes? Muitas dessas fotografias e vídeos têm como ponto de vista algum lugar da Barra Sul. É a partir desse bairro que você pode aproveitar a praia em toda sua beleza durante o dia e uma grande infraestrutura gastronômica de noite.

Além disso, a Barra Sul também conta com um extenso molhe de pedras bem iluminado. Para o outro lado do bairro, fica o Parque Unipraias, com o teleférico que garante um passeio com uma vista linda. A partir do bairro, o morador também tem acesso fácil às praias mais agrestes, como Taquaras e Estaleirinho.

Nos últimos anos, a Barra Sul também ganhou uma passarela que cruza o Rio Camboriú e se conecta com o Bairro da Barra, um dos bairros de Balneário Camboriú que preserva história e cultura. Um novo ponto de atração turística da Barra Sul é a construção do maior prédio do Brasil, as torres do Yachthouse, que já mostram sua imponência.

Bairro Pioneiros

O Bairro dos Pioneiros é conhecido por ser residencial, de moradores locais, e com uma estrutura formada mais por casas. Porém, sua proximidade com a praia e com a região bem estruturada em serviços, a verticalização tem dado espaço para a chegada de novos empreendimentos com tecnologia e padrão de qualidade para investimentos ou moradia. Apesar de ter uma área pequena, o bairro está no coração da cidade e, ao longo do ano, acaba sendo uma opção mais tranquila do que a região central.

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Barra Norte

Colado ao Bairro dos Pioneiros fica a Barra Norte, uma região que vem se valorizando com diversas novas opções de lazer, estrutura e serviços. O local tem uma vista privilegiada da orla da Praia Central e vem passando por reformas e melhorias que têm destacado a região. Uma dessas obras é a construção e revitalização do novo Molhe da Barra Norte, garantindo um ponto de visitação seguro e moderno.

Além disso, a Barra Norte promete ser um destaque entre os bairros de Balneário Camboriú pela chegada da roda-gigante junto à orla. Ali pertinho, ainda tem um passeio que margeia o mar e chega até a Praia do Buraco. Quer mais? Da Barra Norte até a valorizada Praia Brava é um pulo.

Centro

O Centro é onde a vida de Balneário Camboriú pulsa praticamente 24 horas por dia. A fama de opções de lazer e serviços conectadas à areia da praia vem dessa região da cidade. A verticalização é praticamente total, o que garante uma variedade grande de imóveis de alto padrão em meio ao principal ponto de BC.

Nessa região, destacam-se os apartamentos de frente para o mar, que começam o dia com o nascer do sol no horizonte e terminam com as luzes da cidade cosmopolita. É no Centro que estão também dos prédios mais altos, que colocam Balneário Camboriú em destaque com os cinco maiores edifícios entre os 10 mais do país.

A estrutura do Centro flui principalmente por duas principais avenidas, como a Brasil, a Central e a Atlântica, de frente pro mar. Uma das principais vantagens de morar na região central é poder fazer praticamente tudo a pé, pois as opções de lojas, serviços e lazer são inúmeras. Confira aqui os imóveis de alto padrão em Balneário Camboriú.

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17 Marinas em Santa Catarina para atracar sua lancha

“A vida vem em ondas, como o mar”, já diz a canção. Por isso, apenas morar ou passar um tempo em um dos litorais mais bonitos do Brasil não pode ser suficiente. Do conforto e luxo de um apartamento de alto padrão, às vezes o corpo pede o balanço de um barco e você pode aproveitar toda a estrutura da Costa Verde & Mar e das melhores marinas em Santa Catarina.

A experiência de morar em Itapema ou Balneário Camboriú estimula a vontade de desbravar o restante do litoral da região a bordo de uma lancha. Por isso, separamos as melhores estruturas de marinas em Santa Catarina e algumas dicas de passeios e atividades para você tirar o melhor proveito. Se você ainda não tem seu apartamento por aqui, pode passear primeiro de barco e depois encontrar os melhores locais para comprar apartamento em Meia Praia, por exemplo.

As praias mais belas, as melhores marinas em Santa Catarina

O litoral catarinense é rico em paisagem e estrutura. Por isso, não precisamos nem ir muito longe para experiências incríveis. Confira abaixo 17 marinas em que você pode atracar sua lancha e aproveitar a vida.

Balneário Camboriú

A navegação pela região de Balneário Camboriú combina a vista do paredão de prédios da Praia Central, com cenários mais naturais e preservados, como as praias que vão de Laranjeiras até Estaleirinho. Mais próximo da cidade e já com o barco pronto para alto mar, você tem a opção de atracar no Trapiche Laranjeiras e no Atracadouro Barra Sul.

Já as marinas se estendem ao longo do Rio Camboriú. Aliás, à margem do rio, vale atracar e conhecer o bairro histórico da Barra, com a igrejinha da Barra e a passarela que une o bairro à Praia Central. Ali perto, em breve será possível também contemplar o maior edifício residencial do Brasil, o Yachthouse Residence Club com acesso exclusivo à Tedesco Marina.

Confira 5 marinas mais próximas da foz:

  • Marina Vip: com 50 vagas molhadas e 7 secas, recebe embarcações de até 60 pés.
  • Tedesco Marina Garden Plaza: com 80 vagas molhadas e 450 secas, recebe embarcações de até 150 pés.
  • Marina JV Náutica: com 320 vagas secas, recebe embarcações de até 10 pés.
  • Marina B. Martini Mariner: com 2 vagas molhadas e 50 secas, recebe embarcações de até 64 pés.
  • Marina Jet House: com 328 vagas secas, recebe embarcações de até 10 pés.

Balneário Piçarras

Apesar da estrutura da cidade não ser a mesma que Itapema ou Balneário Camboriú, o clima de praia garante uma tranquilidade para navegar e atracar a embarcação. Essa tranquilidade, inclusive, é perfeita para quem gosta de pesca. A dica é se aproximar da Ilha do Itacolomi e jogar o anzol.

Confira as 3 marinas mais próximas da foz:

  • Marina Rockfeller: com 50 vagas secas, recebe embarcações de até 30 pés.
  • Iate Clube Piçarras: com 120 vagas secas, recebe embarcações de até 26 pés.
  • Marina Park SC: com 120 vagas secas, recebe embarcações de até 60 pés.

Bombinhas

Da região da Costa Verde & Mar, Bombinhas tem um dos litorais naturais mais bonitos. Com seu barco, você pode escolher entre a tranquilidade da Baía de Zimbros, para acompanhar um belíssimo pôr do sol, ou aproveitar um banho nas águas claras da Praia da Sepultura. Se resolver atracar e passar um tempinho, as trilhas ecológicas são um encanto.

Confira 5 marinas ao redor de Bombinhas:

  • Marina Arvoredo: com 150 vagas secas, recebe embarcações de até 36 pés.
  • Marina do Gringo: com 35 vagas secas, recebe embarcações de até 30 pés.
  • Marina Canto Grande: com 100 vagas secas, recebe embarcações de até 36 pés.
  • Marina Sol & Mar: com 50 vagas secas, recebe embarcações de até 36 pés.
  • Marina Norte & Sul: com 50 vagas secas, recebe embarcações de até 32 pés.

Itajaí

Uma cidade com história, cultura e belezas naturais. Na estrutura náutica, Itajaí é referência com a indústria do setor e uma das maiores e mais modernas marinas do Brasil. Vale aproveitar essa estrutura para conhecer a gastronomia baseada em frutos do mar e com toque açoriano. Assim que sair da embarcação, um passeio pela Beira-Rio pode te levar aos Molhes da Atalaia, ao Bico do Papagaio e ao encantos da Praia Brava, caso você queira trocar o barco pela prancha de surf.

As 2 marinas de Itajaí:

  • Cabeçudas Iate Clube: com 16 vagas secas, recebe embarcações de até 21 pés.
  • Marina Itajaí: com 150 vagas secas e mais 150 molhadas, recebe embarcações de até 172 pés.

Itapema

Uma das cidades que mais se destaca no turismo do litoral catarinense, Itapema vem ampliando sua infraestrutura e serviços com destaque para o mercado de luxo. Com o barco devidamente atracado, você pode contemplar a cidade do alto do Mirante do Encanto, que dá uma vista panorâmica da cidade.

Já pra olhar de perto, vale um passeio com calma no Canto da Praia, onde a vila dos pescadores mostra o lado com as raízes históricas da cidade. Além disso, o novo píer turístico de Itapema irá valorizar ainda mais a cidade.

As 2 marinas de Itapema:

  • Golden Marine Itapema: com 35 vagas secas, recebe embarcações de até 30 pés.
  • Marina do Galego: com 120 vagas secas e 30 molhadas, recebe embarcações de até 10 pés.

Acho que agora você já está convencido da vida de “marinheiro” que pode levar morando aqui no litoral. Portanto, procure a imobiliária de Itapema que tem experiência e qualidade em atender clientes com bom gosto e que exigem o melhor. A Potencial Imóveis pode te ajudar a encontrar o melhor apartamento em Itapema e região. Nós só não vendemos o barco junto (por enquanto).

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4 lugares para passear de bicicleta em Itapema

Se tem uma atividade que relaxa a cabeça e distrai os pensamentos, é a pedalada. Passear de bicicleta em Itapema é como ligar no modo avião para as preocupações do dia a dia, e nem precisa ser um amante de esportes para achar isso. Muito além das grandes aventuras, a cidade também acolhe quem prefere esportes em terra firme e o cicloturismo vem ganhando fama e volume por aqui. Por isso, hoje trouxemos uma lista com 4 lugares para passear de bicicleta em Itapema

Comece pelo Parque Calçadão

calçadão de itapema santa catarina
Imagem: Guia do Turismo Brasil

Esse ponto já apareceu aqui pelo blog algumas vezes, mas hoje por um motivo diferente: a infraestrutura! Sim, além da paisagem de tirar o fôlego, o calçadão também é equipado com ciclofaixa para moradores e turistas aproveitarem melhor a orla. O calçadão do centro passou por recentes reformas e recebeu melhorias também na parte de urbanização, tornando toda a sua extensão ainda mais bonita e usual. São 750 metros, iniciando na Ponte dos Suspiros e finalizando na Rua 149.

O lazer ainda está nas opções para as crianças e bancos de descanso para pausas no pedal, além dos espaços para pedestres, deques de madeira, rampas com acessibilidade, chuveiros para os banhistas, iluminação à noite e muito mais para a melhor experiência. Estando no calçadão você tem fácil acesso ao centro e às praias de Itapema. Esse é um ótimo começo se você não tem o hábito de fazer passeios longos de bicicleta. 

Leia também dicas sobre outras opções de lazer em Itapema ou então saiba o que fazer em Itapema depois de pedalar!

Circuito Costa Verde & Mar

costa verde mar para pedalar
Imagem: Costa Verde & Mar

e você prefere mais aventura do que tranquilidade, prepare-se para um percurso lindo e emocionante. Itapema faz parte do circuito Costa Verde & Mar, o primeiro circuito a abranger regiões litorâneas e de interior, uma área que conta com outros 9 municípios incluindo Balneário Camboriú, a praia mais movimentada do litoral, Itajaí, Balneário Piçarras, Penha e Bombinhas. 

No  caminho é possível apreciar matas preservadas e rios com cachoeiras de tirar o fôlego. Num total de 210,1 km, o percurso dá preferência para estradas de terra e vias urbanas, evitando assim as estradas asfaltadas e trânsito.

O circuito pode ser realizado a partir de qualquer um dos 10 municípios.

Passear de bicicleta em Itapema: circuitos internos

Circuito Meia Praia x Mirante do Encanto

passear de bicicleta em itapema mirante
Imagem: Santa Catarina News

Para passear pela cidade, esse circuito é um ótimo treino de fim de semana. O percurso cruza trechos intercalando a vista do mar pelo calçadão da Meia Praia e o visual deslumbrante do Mirante do Encanto, localizado no Morro do Cabeço, no Canto da Praia, com uma vista 360º com uma base construída a 130 metros acima do nível do mar. O acesso é feito pela Rua 109.

Circuito Meia Praia x Praia Grossa

praias para passear de bicicleta em itapema

Passear de bicicleta em Itapema pela rota das praias é inesquecível e merece um dia especialmente para isso. Por esse circuito, você poderá conhecer duas delas e apreciar grandes paisagens enquanto pedala. O percurso tem por volta de 18 km entre a trilha e pistas asfaltadas.

Conheça também as melhores trilhas para fazer em Itapema!

Opções não faltam e paisagens bonitas também não. Pesquisando, você encontra facilmente grupos de pedal que vão adorar ter um novo membro na equipe para desbravar todos esses lugares. Além disso, caso você seja um iniciante nessa prática, procure saber mais sobre modelos específicos de bicicleta para cada tipo de aventura, seja para dar uma voltinha em família ou percorrer uma aventura por trilhas em meio a natureza. 

Agora que você já conhece rotas e circuitos incríveis que temos para passear de bicicleta em Itapema, fale com a Potencial, Imobiliária em Itapema, e conheça as oportunidades. Se você procura um apartamento em Itapema, nós podemos te ajudar. Entre em contato!

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Imobiliária em Itapema – Potencial Imóveis

Calçadão de Itapema: Orla da Praia do Centro e a valorização dos imóveis

Ir para a praia e deparar-se com uma orla revitalizada, com ciclofaixas, espaço para pedestres, deques de madeira, drenagem, rampas com acessibilidade, chuveiros para os banhistas, iluminação a noite e espaços de lazer, deixam a visita muito mais agradável, prática e uma experiência geral muito boa. E para quem não sabe, acabamos de descrever o calçadão de Itapema. Agora, tanto o calçadão de Meia Praia, quanto o calçadão da Praia do Centro de Itapema estão finalizados,dois projetos importantes para a revitalização e valorização dos bairros, além de outros benefícios também para a região.

Além de fazer a praia ficar mais agradável, o bairro inteiro acaba sendo afetado de forma positiva, dentre eles os comércios locais, agências de turismo, quiosques de praia, restaurantes, e claro, o mercado imobiliário. Os moradores e visitantes da região também se beneficiam de uma clara melhora de infraestrutura, pois quanto mais visitantes e turistas o local recebe, mais investimento ocorre para melhorias. 

Neste artigo vamos falar brevemente sobre essas melhorias e entender um pouco melhor sobre o impacto do calçadão de Itapema no mercado imobiliário local, especialmente quando falamos a respeito de apartamentos de alto padrão.

Calçadão de Itapema na vida da cidade

A construção de um grande calçadão para renovar a orla do Centro foi planejada com o intuito de agregar para o crescimento da cidade, tanto em sua reputação a nível nacional, quanto em aumento populacional – a prefeitura estima 80 mil habitantes até o final de 2020, (45 mil é o censo de 2010). Esse rápido crescimento, até por ser uma cidade jovem, dos anos 1980, mostra que a infraestrutura também está recebendo investimentos. O sistema sanitário, por exemplo, apresenta uma previsão de cobertura praticamente total até o final de 2020.

Com a enxurrada de turistas que visitam o local durante a alta temporada, também é fácil compreender que a cidade e os serviços em si estão se profissionalizando cada vez mais de maneira a melhorar a experiência de todos que por ali passam. Restaurantes de alta qualidade, bares, vida noturna e até mesmo lançamentos de apartamentos na planta em Itapema e região são consequências disso.

Impactos do Calçadão de Itapema no mercado imobiliário

A valorização anual de apartamentos em Itapema já vinha superando os índices de Balneário Camboriú, no entanto, com a finalização da revitalização da orla, a tendência é de esta discrepância aumentar ainda mais. Isso demonstra que, mesmo que a compra de um apartamento em Itapema seja feito como investimento, o mesmo se paga e traz resultados positivos em curto prazo.

A expectativa da presidência do Sindicato das Indústrias da Construção Civil da Costa Esmeralda (Sinduscon) é de que apenas pela revitalização do calçadão, a valorização da região central poderá chegar em 10%. Esta estimativa considera apenas a existência do espaço público, ainda sem analisar as reverberações que isso trará para a região como um todo.

Lindas paisagens, praias incríveis e mar azul esmeralda. Agora que você sabe sobre os benefícios e quanto o calçadão de Itapema traz para a cidade, chegou a hora de escolher seu apartamento. Venha para a Potencial, imobiliária em Itapema e vamos conversar sobre a opção ideal para você e sua família.

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Projeto Píer Turístico de Itapema: veja essa novidade!

Itapema, tem algumas das praias mais bonitas e bem estruturadas de Santa Catarina, e vai ficar ainda melhor! 

A prefeitura da cidade apresentou recentemente o Projeto Píer Turístico Itapema, que será construído via Parceria Público-Privada (PPP), mesmo modelo adotado no Píer de Itajaí-SC.

Localizado ao final da Meia Praia, próximo ao Rio Perequê, o píer terá 180 metros de comprimento e 2.450 m² de área. Terá infraestrutura de serviços, comércio e transporte, e deve promover a recuperação e a preservação ambiental.

Ficou interessado? Então, continue a leitura e saiba mais sobre essa novidade.

Parceria Público-Privada

O projeto não terá nenhum custo para a administração local. No modelo de PPP, o poder público, no caso a Prefeitura, entra com o espaço e fica responsável pela emissão de licenças ambientais.

Já a iniciativa privada, constrói e administra o empreendimento por determinado período. Ao final da concessão, o empreendimento retorna para o município com os investimentos que foram feitos.

Benefícios do Projeto Píer Turístico Itapema

Segundo informações da Prefeitura de Itapema, o Projeto apresentará inúmeros benefícios socioeconômicos e ambientais, além de tornar Meia Praia ainda mais bela.

Serão construídas, ao todo, 28 unidades comerciais para restaurantes, bares e lojas, além de vagas náuticas e espaço de lazer e convivência. Isso vai gerar mais de 150 empregos diretos, segundo declarou a prefeita Nilza Simas em um programa de TV local. “O turismo faz crescer a cidade, emprego e renda”, afirma a prefeita.

O Projeto também prevê a construção de molhes, que vão direcionar a água do Rio Perequê para o mar e vagas para embarcações como lanchas e velas. 

Inspiração na Califórnia

O projeto do Píer Turístico de Itapema foi inspirado no Píer 39 de São Francisco, na Califórnia. O lugar é um dos pontos turísticos mais visitados da cidade e tem atrações como um aquário gigante e cinema 7D.

O modelo, aliás, é copiado no mundo todo, mas ainda é pouco difundido no Brasil. “Podemos afirmar que Itapema será uma das únicas cidades do país que contará com um píer nesse modelo. Projetos como este, que levam em consideração a utilização do espaço para convivência social, são comuns em modelos internacionais. Aqui as pessoas poderão vivenciar todo o espaço”, destacou o responsável pela elaboração do projeto, Rubens Biotto, durante o anúncio da obra.

A estrutura do Píer de Itapema deve ser apoiada em vigas e lajes de concreto armado pré-moldado, em cima de duas estacas metálicas espaçadas. Todo o empreendimento leva em consideração as normas internacionais de acessibilidade.

Com a obra, Itapema deve crescer ainda mais e a administração local espera aumentar a procura pelos turistas. Isso deve valorizar os imóveis e a cidade de uma forma geral. 

Como você viu, o Projeto Píer Turístico Itapema irá trazer benefícios aos moradores e investidores dessa bela praia do litoral catarinense. Por isso, que tal comprar apartamentos em Itapema e investir nessa cidade promissora já nesta temporada?

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Zoneamento Itapema: Conheça o planejamento urbano da cidade

Muito além da beleza natural, a organização proposta pelo zoneamento de Itapema também destaca a cidade no quesito planejamento urbano. Zoneamento nada mais é que uma diretriz desse planejamento responsável por uma série de regras que determinam o uso, parcelamento e a ocupação do solo. “Uso” diz respeito às atividades permitidas no lote, “parcelamento” define a dimensão desse lote e as regras para divisão do mesmo, já a “ocupação” sinaliza as regras para ocupar aquele solo.

Especialmente em áreas bastante habitadas, é o zoneamento que determina quais atividades podem e não podem funcionar naquela área da cidade, ou seja, se ali é permitido comércio, indústrias, qual o porte máximo dos lotes, das edificações e por aí vai. Esse instrumento é responsável também por como essas edificações devem estar implementadas, seguindo regras específicas para que não haja atrito na relação com a vizinhança.

Para tudo funcionar perfeitamente, de acordo com os valores, metas, propostas e regras do município que prezam pelo bem-estar da população, proteção à áreas naturais e controle do crescimento urbano, cada bairro possui suas particularidades, regras distintas que funcionam em diferentes regiões da cidade. Porém, todas essas regras, desde a definição até a aplicação na prática, precisam seguir as noções do Plano Diretor e em Itapema não é diferente. A lei complementar nº 11/2002 é o regimento que dispõe sobre o zoneamento o uso do solo no município e é seguido pela construção civil de Itapema

Vamos conhecer os princípios de criação desse plano, algumas zonas e suas particularidades.

O zoneamento de Itapema

mapa do zoneamento em itapema

Imagem: Itapema SC

Quando feito, o zoneamento de Itapema se baseou em pontos cruciais, que são válidos até hoje, pensados para tornar o município um lugar ainda mais agradável de se viver, são eles: 

– Criar melhor condição de ambiente urbano no que se refere às relações entre as diversas atividades;

– Estruturar e ordenar a ocupação, garantindo uma densidade populacional equilibrada e adequada à oferta de infraestrutura e equipamento comunitário; 

– Incentivar o adensamento das áreas já urbanizadas;

– Compatibilizar o uso e ocupação do solo com o sistema viário, o meio ambiente, a rede de abastecimento de água e o sistema de tratamento de efluentes;

– E integrar as áreas urbanas com um sistema viário adequado.

Zonas urbanas que você precisa conhecer

Bairro Centro

Depois de tanta informação, uma localização inesquecível pode ajudar. Nessa área, é onde estão grandes opções de lazer como o calçadão do centro de Itapema. Sendo um bairro essencialmente comercial, os compromissos estão próximos e fica fácil resolver tudo a pé.

O Mercado Público de Itapema é parada obrigatória, independente da onde você seja. Esse lugar tradicional carrega as origens da cidade e relembra épocas históricas da cidade. 

Meia Praia

Famoso que só ela, a zona da Meia Praia é bastante procurada por turistas estrangeiros e visitantes mais próximos. O clássico calçadão da Meia Praia, a vista da orla e a ciclovia trazem movimento para a região que se torna atração digna de platéia nas janelas dos apartamentos em Itapema. No fim no bairro, para completar o cenário, os projetos que melhoram ainda mais a qualidade da população seguem surgindo, como o Píer Turístico de Itapema, uma novidade inspirada na Califórnia que terá infraestrutura de serviços, comércio e transporte, e deve promover a recuperação e a preservação ambiental.


A cidade funciona bem para o bem de todos. O planejamento urbano e todas as diretrizes do zoneamento de Itapema prezam pelas zonas naturais e de preservação, permitindo com segurança que nós possamos desfrutar dessa beleza incomparável. Aproveite essa cidade todos os dias, procure uma imobiliária em Itapema e converse sobre o seu apartamento aqui!

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