Quais as vantagens de comprar um apartamento em Itapema – SC ?

O município de Itapema se destaca por suas belas praias, ecoturismo e infraestrutura. Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a cidade é um dos destinos mais cobiçados por turistas e que buscam lazer, entretenimento e uma experiência única, mas além disso, tem sido muito procurada por quem busca qualidade de vida. Segundo o censo 2020 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a população de Itapema cresceu cerca de 70% entre 2000 e 2010, e em 2020 alcançou a marca de 67 mil habitantes. 

A infraestrutura à beira-mar da cidade é um dos principais atrativos, os moradores podem desfrutar todos os dias de uma cidade atraente, bem cuidada, com diversas opções de lazer, benefícios tecnológicos e, ao mesmo tempo, de muita tranquilidade. É o lugar perfeito para toda a família. Confira todas as vantagens de comprar um apartamento em uma das melhores cidades de Santa Catarina:

Itapema e sua localização privilegiada

Só por ser uma cidade litorânea do estado de Santa Catarina, Itapema já chama muita atenção. Mas além disso, a cidade fica localizada a apenas 72 km de Florianópolis, capital do estado; 20 km de Bombinhas, outro oásis; 220 km de Curitiba, capital do estado vizinho, Paraná. Ou seja, tudo que você precisar estará há apenas alguns minutos ou poucas horas de carro. E se o destino for um pouquinho mais distante, o aeroporto de Navegantes fica a 30 km da cidade. 

E se você estava em dúvida entre morar em Itapema e Balneário Camboriú, saiba que a cidade fica a apenas 12 km da Dubai Brasileira. Dessa forma, você também fica muito perto destes grandes centros, e ao mesmo tempo, consegue aproveitar a paz e tranquilidade que cidades mais pacatas podem oferecer. Itapema traz o melhor dos dois mundos. 

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Infraestrutura de Itapema

Como já comentamos, a cidade de Itapema possui uma infraestrutura completa que, sem dúvidas, irá agradar e oferecer tudo que você e a sua família precisa. Suas praias contam com duchas, guarda-vidas sempre a postos, calçados, banheiros públicos, estacionamento, sinalização, policiamento e iluminação. 

Mas o resto da cidade, não fica para trás. A rede hoteleira é uma das melhores da região, no comércio você encontra as últimas novidades disponíveis no mercado, os restaurantes são referência gastronômica e há bares e casas noturnas para todos os gostos. 

Natureza e belas praias 

As paisagens encontradas no município são de tirar o fôlego. O litoral norte de Santa Catarina é conhecido por suas praias paradisíacas, e claro, que as de Itapema estão entre elas.  A principal é a Meia Praia, onde próximo a orla, se encontram prédios, comércios e hotéis. É o local perfeito para quem busca comprar um apartamento na quadra do mar

A praia homônima da cidade, chamada Itapema, é conhecida por ser mais tranquila, pois no Canto da Praia, o mar é mais calmo e sem ondas. Nesse local, os pescadores aproveitam para pescar frutos do mar que serão preparados nos restaurantes. E se você procura uma praia mais isolada, a do Cabeço é perfeita, pois é cercada por arbustos, porém as ondas são mais fortes, sendo ideal para quem deseja praticar surf.

As belezas naturais de Itapema não param por aí. A cidade ainda conta com diversas opções de trilhas para se fazer a pé, de quatro por quatro ou até mesmo de motocicleta, pela Serra do Mar. Nesses passeios, você poderá admirar as montanhas, a fauna e a flora local. Além disso, também é possível tomar um banho em cachoeiras, como a Cachoeira do Sertão, localizada no Morro Feijão. Este ambiente é conhecido por formar piscinas naturais. 

A cidade é um paraíso à parte, e tem se destacado cada vez mais no mercado imobiliário, não é à toa que a cidade cresce a cada ano. A Potencial Imóveis é uma imobiliária em Itapema que pode te ajudar a encontrar os melhores apartamentos à venda e construtoras de confiança, e até mesmo dar dicas de tudo que você precisa antes de comprar o seu apartamento em Itapema.

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Conheça o Yachthouse, um dos prédios mais altos do mundo!

Acordar em uma manhã ensolarada, olhar pela janela e contemplar toda a beleza do horizonte se encontrando com o mar. Isso não precisa ficar na imaginação, o Yachthouse Residence Club, um dos maiores prédios residenciais do mundo e o maior do Brasil e da América Latina , pode proporcionar uma vista esplendorosa de frente para o mar.

Com previsão de entrega no final deste ano e começo de 2022, o Yachthouse já alcançou sua altura máxima ao atingir 281 metros em dose dupla, já que estamos falando não de apenas uma torre, mas sim, DUAS! 

Onde fica o prédio mais alto do Brasil? 

O Yachthouse Residence Club está localizado em  Balneário Camboriú, litoral norte de Santa Catarina. A cidade é conhecida como “Dubai Brasileira” devido a sua beleza, entretenimento e luxo que pode proporcionar. Além disso, apresenta uma grande valorização dos imóveis, e por isso, atrai diversos investidores, sendo um ótimo negócio para criar patrimônio em imóvel na planta.

Qual o diferencial que o Yachthouse oferece?

prédio mais alto do mundo dubai brasileira yachthouse

Os 281 metros de altura das duas torres gêmeas já impressionam, mas além disso, o condomínio contará com 81 pavimentos e 264 apartamentos, dois por andar. O gigante está próximo a Tedesco Marina Garden Plaza, na Barra Sul, um dos melhores bairros de Balneário Camboriú.

Para a construção do maior prédio do mundo, a Pasqualotto responsável pelo projeto e desenvolvimento,  contratou mais de 600 trabalhadores, além da utilização de 12 mil toneladas de aço e 90 mil metros cúbicos de concreto. Todo o processo custou cerca de R$200 milhões. 

A estrutura do local teve referência no estilo Pininfarina, renomado símbolo italiano que traz um design sofisticado e com muita classe. A segurança é outro ponto forte no planejamento dos edifícios, por isso, a empreendedora buscou por sistemas modernos e tecnológicos de última geração. 

Mas é claro que o conforto não foi deixado de lado, dessa forma, o projeto entrega escadas pressurizadas, janelas de desenfumagem e Sprinkles 

E as opções de lazer no Yachthouse?

Com uma área de lazer completa e exuberante, serão mais de 10 mil metros quadrados, com espaços até para cuidar da saúde e beleza, além de uma parte destinada a atividades para crianças. Serão dois pavimentos com ambientes que garantem diversão para todas as idades. 

1º Andar do Yachthouse

O primeiro andar conta com duas quadras poliesportivas, espaço para crianças, playground, dois lounges infantil, brinquedoteca, cinema, dois salões de festa e até uma lan house. 

2º Andar do Yachthouse 

O segundo andar será destinado para academias, SPA, sala de pilates, espaço fitness, sala de massagem, banho turco, espaço mulher e esteticista.

Já imaginou aproveitar o fim de semana e usufruir de tudo que o Yachthouse pode proporcionar? 

Quais os famosos que já adquiriram um imóvel Yachthouse Residence?

dubai brasileira prédio mais alto do mundo

Todo o luxo proporcionado pelo imóvel claramente atraiu os olhares de diversas celebridades, que já decidiram adquirir seu apartamento no Yachthouse Residence Club. A lista de nomes da alta sociedade brasileira já é extensa, entre eles estão: Neymar, Luan Santana, Hugo Pena, Sorocaba e Alexandre Pires. 

Encontre o Yachthouse na Imobiliária em Itapema – Potencial Imóveis

Se você deseja comprar um apartamento no Yachthouse Residence Club, a Imobiliária em Itapema Potencial Imóveis, pode te ajudar a fazer o melhor negócio. Além desse investimento, outros empreendimentos são visionários no setor, como apartamentos garden e apartamentos em Itapema, um outro paraíso à parte, com um dos maiores índices de crescimento imobiliário e civil do estado, com construtoras qualificadas da cidade.

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Oceanic Aquarium: Você conhece o maior aquário em Balneário Camboriú?

No Ocean Aquarium você pode encontrar as mais diferentes espécies aquáticas e o fundo do oceano em frente aos seus olhos. O aquário do Sul do Brasil está localizado em Balneário Camboriú, litoral norte de Santa Catarina. A cidade, que já é conhecida por suas belas praias e entretenimento de qualidade, ganhou essa nova atração no final de 2019. 

O aquário de Balneário Camboriú é um dos cinco maiores do Brasil e o maior do sul do país, além disso, é um dos mais atualizados, com espécies raras e nunca vistas tão de perto pela humanidade.

Como é o interior do Oceanic Aquarium em Balneário Camboriú?

Com áreas de água doce e salgada, o primeiro aquário do estado de Santa Catarina conta com 25 tanques com mais de 250 espécies dos 6 continentes, ou seja, há animais dos mais diferentes cantos do mundo. 

ocean aquariu em Balneário Camboriú

Foto: Alexandre H.

O local possui dois andares e os espaços são projetados para simular e reproduzir as condições e o habitat natural de cada uma das espécies. Além disso, há salas que contam as histórias da vida marinha, atração chamada de “caminhos das águas”. Esse passeio passa por áreas de gelo, rio, lagos, florestas tropicais, mangue, costão e até mesmo o Oceano Atlântico, sempre mostrando e explicando a fauna e a flora desses locais.

Qual a estrutura do Oceanic Aquarium?

aquário em Balneário Camboriú Ocean Aquarium

Foto:  Santa Bel

O empreendimento recebe uma grande quantidade de público diariamente, atingindo recordes de visitação. O espaço foi projetado com mais de 2 mil metros quadrados, estacionamento no local com mais de 60 vagas e outras 100 vagas em um estacionamento privado ao lado. A estrutura também surpreende com novidades, como o túnel acrílico que atravessa por baixo do aquário, inovação antes vista apenas no Rio de Janeiro. 

Desde tubarões, lontras, polvos a pinguins, jacarés e tartarugas. O Oceanic Aquarium promete agradar todos os públicos, trazendo para perto dos olhos essas espécies e muito mais. 

  • Endereço do Ocean Aquarium: Rua 4000, 133 Barra Sul – Centro, Balneário Camboriú – SC, 88330-180 / Telefone: (47) 3311-7000
  • Horário de funcionamento do Ocean Aquarium: Sexta-feira: 09:00–17:00 / Sábado: Fechado / Domingo: Fechado / Segunda-feira: 09:00–17:00 / Terça-feira: 09:00–17:00 / Quarta-feira: 09:00–17:00 / Quinta-feira: 09:00–17:00

Quais as outras atrações no litoral de Santa Catarina?

Além dessa atração, o litoral de Santa Catarina conta com diversos passeios para todos os públicos e idades, como o novo calçadão da orla de Itapema, relaxar conhecendo de bike os principais pontos da região ou contemplar as mais belas paisagens das trilhas

Itapema e Balneário Camboriú contam com grande variedade de opções em lazer e entretenimento, sendo essa uma das principais vantagens de morar na região.
A Imobiliária em Itapema Potencial Imóveis pode te ajudar a escolher o melhor apartamento para você aproveitar tudo o que Itapema e BC podem te oferecer. Confira os melhores imóveis de frente para o mar ou localizados nos melhores bairros de Balneário Camboriú.

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Você conhece quais os melhores restaurantes de Sushi em Itapema?

Destino com belas praias, diversos passeios, entretenimento e lazer. Itapema também não deixa a desejar no quesito gastronomia. Por se tratar de uma cidade litorânea, possui ótimas opções de restaurantes especializados em frutos do mar e na culinária japonesa. 

Itapema é o terceiro destino mais visitado por turistas em Santa Catarina. Com cerca de mais de 108 mil habitantes, a cidade possui diversas praias e uma ótima infraestrutura, além de ser um local tranquilo e seguro. 

Quais os melhores restaurantes de Sushi em Itapema?

Fizemos uma seleção dos melhores restaurantes de sushi de Itapema para você aproveitar o melhor que a cidade pode proporcionar.  

Restaurante Keamuka em Itapema

Localizado no Centro de Itapema, o Keamuka é o mais bem avaliado sushi da cidade. Em um ambiente confortável e aconchegante, o melhor restaurante de comida japonesa possui um cardápio variado, com uma ótima apresentação e sabor. Outros pratos também podem ser encontrados no local, como: carnes, frutos do mar e massas. Impossível não amar!

Foto: TripAdvisor

Endereço: Avenida Beira Mar, 26 Centro, Itapema, Santa Catarina 88220-000 Brasil / Telefone: (47) 3248-5948

Horário de Atendimento: Segunda: FECHADO / Terça à Domingo – 11:30 AM – ás 00:00

Taí Cuisine

De frente pro mar e em um ambiente sofisticado, o Tai Cuisine é um restaurante especializado em culinária indo-asiática da região (Japão, Tailândia, Índia, Indonésia e China). Atendimento impecável, localização perfeita, comida variada e deliciosa, além de ótimos drinks que proporcionam um jantar de qualidade incomparável.  

O restaurante possui uma estrutura ampla com quatro ambientes que se unem em um só, a fim de apresentar aos clientes conforto e refinamento enquanto desfrutam de uma experiência inovadora que envolve todos os sentidos.

Foto: Facebook Tai Cusine

Endereço: Av. beira mar 2288 88220000 Itapema, SC / Telefone: (47 ) 9 9134-0342

Horário de Atendimento: Segunda: 18:00 às 00:00 / Terça: 18:00 às 00:30 / Quarta: 18:00 ás 00:00 / Quinta: 18:00 às 00:30 / Sexta: 18:00 às 00:30 / Sábado: 18:00 às 00:00

Kawaii Sushi e Cozinha Oriental 

O Kawaii Sushi é um restaurante acolhedor com atenção e capricho nos mínimos detalhes. Os sushis são feitos com peixes frescos e preparados por profissionais especializados na cozinha oriental. O local também conta com um cardápio com opções quentes e frias por um bom preço

Foto: encurtador.com.br/fxDJ8

Endereço:  Av. Nereu Ramos, 5175 – Meia Praia, Itapema – SC, 88220-000 / Telefone: (47) 3268-2011

Horário de atendimento: segunda-feira: FECHADO / terça-feira – domingo: 18:00 ás 22:00

Segredos do mar em Itapema

Com uma verdadeira fartura de opções, o Segredos do Mar é um dos mais tradicionais restaurantes de sushi e frutos do mar da região. Além de oferecer pratos deliciosos, o ambiente é aconchegante e encantador, com uma decoração surpreendente. O espaço ainda conta com o deck na parte externa com vista para o mar. Além disso, em dias especiais, há música ao vivo.

Foto: encurtador.com.br/npE03

Endereço: R. 1102, 77 – Ilhota, Itapema – SC / Telefone: (47) 3263-0013

Horário de Atendimento: Segunda – Domingo : 11:00 AM às 23:00

Restaurante japonês Mr. Ching em Itapema

O Mr. Ching não poderia ficar de fora dessa lista. Com pratos de dar água na boca, o restaurante é muito bem avaliado por todos que já frequentaram. O espaço é agradável, sendo uma ótima opção para um jantar a dois ou em família. Uma recomendação é experimentar o rolinho primavera de camarão e o yakisoba tradicional. Você não vai se arrepender.

restaurante japonês mr. ching itapema meia praia

Foto: Facebook Mr. Ching

Endereço: Rua 247, 85 sl 1 88220-000 Itapema, SC / Telefone: (47) 3368-8008

Horário de atendimento: segunda-feira – domingo: 11:30 ás 14:00, 18:00 ás 23:00 / terça-feira: FECHADO

Além da culinária oriental, Itapema também conta com ótimos restaurantes em itapema com cozinhas e pratos diferentes para você experimentar. Para aproveitar ainda mais a gastronomia da cidade e os pontos turísticos, a Potencial Imóveis, uma imobiliária em Itapema, conta com vários imóveis de alto padrão para venda na cidade, com opções com vista para o mar.

Conheça os Vinhos Catarinenses mais harmônicos

A herança europeia, a geografia variada e rica e o espírito empreendedor do catarinense não poderiam deixar o estado longe da produção dos melhores vinhos. Criando aos poucos uma trajetória reconhecida e premiada, as vinícolas de Santa Catarina apostam no alto padrão de produção para conquistar os paladares mais exigentes.

Os vinhos catarinenses finos de qualidade se aproveitam de um ambiente propício principalmente no Vale do Contestado e na Serra, regiões que permitem vinhedos localizados entre 900 e 1.400 metros acima do nível do mar. São os chamados Vinhos de Altitude. O clima frio e a geografia do local possibilitam o cultivo de variedades de uva que amadurecem no tempo adequado. 

A produção de vinhos catarinenses também está aliada ao uso de tecnologias e à contratação de enólogos experts. A produção é variada, com espumantes, vinhos brancos, rosados, tintos e os doces. Na região, já existe inclusive uma Rota dos Vinhos de Altitude. Porém, os melhores rótulos estão disponíveis em casas especializadas e na compra pela Internet também.

Quais os melhores vinhos catarinenses para experimentar?

A partir de dicas de sommeliers e especialistas, além de rótulos premiados em eventos nacionais e internacionais, confira uma lista com alguns vinhos que merecem ser apreciados em um momento especial.

Palazzo Ducale – Vinícola Leone di Venezia

vinhos da serra catarinense palazzo ducate
Imagem: encurtador.com.br/epA05

Apesar de a Cabernet e Merlot serem as uvas mais conhecidas e, às vezes, valorizadas, elas não são as melhores para o clima catarinense. Já as variedades italianas Sangiovese e Montepultiano, por exemplo, se adaptaram bem ao clima e merecem ser experimentadas.

VF Chardonnay (branco) – Vinícola Villa Francioni

vinícolas da serra catarinense
Imagem: encurtador.com.br/epA05

Com volume e potência no aroma, traz sabores como o de cacau, cravo, maçã, abacaxi e mel. Ele fica ótimo com entradas mais frescas, como saladas, e com carnes brancas.

Suzin Merlot – Vinícola Suzin

Imagem: encurtador.com.br/epA05

Apesar de manter a alta qualidade ainda jovem, fica ainda melhor com 5 anos de garrafa. Harmonizando com carnes vermelhas e massas de sabor mais suaves, ele traz notas de frutas secas, amoras, ameixas, cassis e especiarias.

Thera Sauvignon Blanc – Vinícola Thera

industria de vinhos em santa catarina
Imagem: encurtador.com.br/epA05

A uva que dá nome a esse vinho é uma das mais usadas pelas vinícolas de altitude aqui em Santa Catarina. Adaptada ao clima e terreno, quase toda vinícola tem uma variedade de Sauvignon Blanc. Esse rótulo em especial é premiado, por isso, é uma escolha certeira.

Basaltino Pinot Noir – Vinícola Pericó

Vinicula perico serra catarinense
Imagem: encurtador.com.br/epA05

Muito harmônico, ele traz o preparo clássico em barris de carvalho francês. No sabor e aroma, traz aspectos de ameixa, mirtilo, amora, cereja e café. Na mesa, ele vai harmonizar bem com diversas carnes, como cordeiro, peixe, aves, coelhos e carnes mais gordurosas.

Montepoli, Vinícola Villaggio Bassetti

vinícola villaio basseti santa catarina
Imagem: encurtador.com.br/epA05

sta é uma mistura de Cabernet Sauvignon com Merlot e vai agradar o paladar mais clássico com essas variedades de uva. Por ter no processo uma passagem por barril de carvalho, mantém um aroma bastante frutado. 

Dicas rápidas para harmonização

Agora que você já conhece alguns dos melhores rótulos de vinhos catarinenses, a gente te dá uma mão pra harmonizar esses e outros vinhos com algumas dicas rápidas para quem está entrando nesse mundo saboroso.

  • O objetivo da harmonização é encontrar um equilíbrio entre os sabores da bebida e da comida;
  • Pratos mais “pesados” combinam com vinhos mais encorpados. Por outro lado, refeições leves pedem vinhos leves;
  • Vinhos mais ácidos (brancos, rosés e espumantes) têm uma característica de combinar mais facilmente com uma variedade de pratos;
  • Se um vinho tem aroma frutado, comidas com esse aspecto podem combinar. De forma geral, prefira vinhos brancos para peixes e carnes brancas e tinto para carnes vermelhas;
  • Para a sobremesa, evite pratos que sejam mais doces que o sabor do vinho.

Vinho de frente pro mar

Um passeio pela Serra catarinense pode ser interessante, mas apreciar alguns dos melhores vinhos catarinenses em casa, no Litoral mais bonito do Brasil é um pedido irresistível, certo?! Se você está planejando investir ou morar pela região da Costa Verde & Mar, encontrar uma imobiliária em Itapema que garanta seu estilo de vida em alto padrão é fundamental. Depois, é só escolher o seu apartamento em Itapema e decidir qual vinho vai harmonizar melhor com a inauguração do seu novo lar.

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Morretes em Itapema: um dos melhores bairros para viver em Santa Catarina

Novos empreendimentos, fácil acesso e mobilidade, oportunidades para investir e morar e, ainda por cima, próximo à praia? O bairro Morretes, em Itapema – Santa Catarina, equilibra diversas características de infraestrutura, lazer e tem sido o alvo de novos investimentos, entre eles os imobiliários. Por isso, pode-se dizer que é uma ótima oportunidade de negócio em um bairro completo.

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O bairro de Morretes em Itapema fica localizado um pouco mais ao Sul do Canto da Praia, se estendendo por uma região que começa na praia, com uma extensão de pouco mais de 1km de faixa de areia, e cruza a rodovia BR-101 em direção ao interior da cidade.

Por ser um bairro mais novo, possui uma organização estrutural mais adequada ao fluxo de carros e acesso a outros pontos da cidade, como as praias e o Centro, sendo uma oportunidade ótima pra quem procura um apartamento em Itapema.

Quais as vantagens da localização do Bairro Morretes?

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O Morretes aproveita muito bem o fato de estar em uma localização com diversas vantagens e benefícios, é cortado pela rodovia BR-101 em um dos pontos em que ela mais se aproxima do litoral. Por isso, alguns empreendimentos mais verticais, mesmo ficando do outro lado da BR, têm vista privilegiada para o mar e o nascer do sol.

Mais para o interior do bairro, a proximidade com a natureza também é uma vantagem, sem o agito da região mais central. Com um acesso principal da cidade numa ponta do bairro, morar em Morretes é sinônimo também de mobilidade fácil, estando a alguns minutos de outras praias da região e a 100km da capital do Estado.

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Quais os serviços e comodidades disponíveis?

A infraestrutura comercial do bairro é outro destaque do Morretes. por abrigar uma boa parte da comunidade local, Morretes vem se estruturando na oferta de serviços, desde grandes redes, como supermercados e hiper lojas, até serviços menores e especializados. Outras oportunidades e ofertas estão relacionadas a opções de lazer, com áreas esportivas e atenção voltada para a terceira idade.

Investimentos imobiliários

Quem passa pelo bairro Morretes, percebe um grande movimento de construções novas sendo erguidas. Com o crescimento constante do mercado imobiliário da cidade, as características geográficas e de infraestrutura do local passaram a ser ainda mais valorizadas.

O bairro Morretes, assim, se torna uma ótima oportunidade de investimento e o momento para isso é agora, enquanto o setor está aquecido na região. Os prédios do bairro se caracterizam por uma boa área interna e, principalmente, na valorização da estrutura de lazer interna, com alta qualidade de áreas de piscina, salão de festas e academias. Procure uma imobiliária em Itapema que saiba apresentar as melhores vantagens para você, como a Potencial Imóveis.

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Os bairros de Balneário Camboriú mais valorizados para comprar apartamento

Balneário Camboriú já expandiu suas fronteiras Brasil e mundo afora. A fama da cidade pelas suas atrações turísticas, belezas naturais e pela infraestrutura imobiliária, de lazer e serviços é reconhecida em todos os cantos. Por isso mesmo, BC, como é conhecida carinhosamente, é a escolha para investir e morar. Que tal, então, conhecer os melhores bairros de Balneário Camboriú para comprar um apartamento?

Apesar de ser conhecida pelo seu potencial turístico, recebendo quase 4 milhões de turistas durante a temporada, Balneário Camboriú também é escolhida por quem quer morar longe dos grandes centros sem renunciar a bons serviços e opções, e também tem sido uma boa alternativa para novos negócios. Inclusive, um levantamento que levou em conta o IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) colocou a cidade como uma das cinco melhores de porte médio para se viver no Brasil.

Motivos para investir ou morar em apartamentos de alto padrão nesta cidade linda e moderna não faltam. Vamos então conhecer os bairros de Balneário Camboriú e suas principais características e atrativos.

Principais bairros de Balneário Camboriú para comprar apartamento:

Barra Sul em BC

Sabe aquela famosa imagem da orla de Balneário Camboriú, com a praia formando um semicírculo e os prédios imponentes? Muitas dessas fotografias e vídeos têm como ponto de vista algum lugar da Barra Sul. É a partir desse bairro que você pode aproveitar a praia em toda sua beleza durante o dia e uma grande infraestrutura gastronômica de noite.

Além disso, a Barra Sul também conta com um extenso molhe de pedras bem iluminado. Para o outro lado do bairro, fica o Parque Unipraias, com o teleférico que garante um passeio com uma vista linda. A partir do bairro, o morador também tem acesso fácil às praias mais agrestes, como Taquaras e Estaleirinho.

Nos últimos anos, a Barra Sul também ganhou uma passarela que cruza o Rio Camboriú e se conecta com o Bairro da Barra, um dos bairros de Balneário Camboriú que preserva história e cultura. Um novo ponto de atração turística da Barra Sul é a construção do maior prédio do Brasil, as torres do Yachthouse, que já mostram sua imponência.

Bairro Pioneiros

O Bairro dos Pioneiros é conhecido por ser residencial, de moradores locais, e com uma estrutura formada mais por casas. Porém, sua proximidade com a praia e com a região bem estruturada em serviços, a verticalização tem dado espaço para a chegada de novos empreendimentos com tecnologia e padrão de qualidade para investimentos ou moradia. Apesar de ter uma área pequena, o bairro está no coração da cidade e, ao longo do ano, acaba sendo uma opção mais tranquila do que a região central.

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Barra Norte

Colado ao Bairro dos Pioneiros fica a Barra Norte, uma região que vem se valorizando com diversas novas opções de lazer, estrutura e serviços. O local tem uma vista privilegiada da orla da Praia Central e vem passando por reformas e melhorias que têm destacado a região. Uma dessas obras é a construção e revitalização do novo Molhe da Barra Norte, garantindo um ponto de visitação seguro e moderno.

Além disso, a Barra Norte promete ser um destaque entre os bairros de Balneário Camboriú pela chegada da roda-gigante junto à orla. Ali pertinho, ainda tem um passeio que margeia o mar e chega até a Praia do Buraco. Quer mais? Da Barra Norte até a valorizada Praia Brava é um pulo.

Centro

O Centro é onde a vida de Balneário Camboriú pulsa praticamente 24 horas por dia. A fama de opções de lazer e serviços conectadas à areia da praia vem dessa região da cidade. A verticalização é praticamente total, o que garante uma variedade grande de imóveis de alto padrão em meio ao principal ponto de BC.

Nessa região, destacam-se os apartamentos de frente para o mar, que começam o dia com o nascer do sol no horizonte e terminam com as luzes da cidade cosmopolita. É no Centro que estão também dos prédios mais altos, que colocam Balneário Camboriú em destaque com os cinco maiores edifícios entre os 10 mais do país.

A estrutura do Centro flui principalmente por duas principais avenidas, como a Brasil, a Central e a Atlântica, de frente pro mar. Uma das principais vantagens de morar na região central é poder fazer praticamente tudo a pé, pois as opções de lojas, serviços e lazer são inúmeras. Confira aqui os imóveis de alto padrão em Balneário Camboriú.

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Documentação imobiliária: checklist para acelerar o processo!

Comprar um imóvel não é uma decisão qualquer, como comprar uma blusa ou escolher o sabor de uma torta. Por isso, depois de decidir investir em um apartamento, em que você analisou diversos fatores, o que você mais quer, é que a parte burocrática do processo seja simples e rápida, certo?! Então vamos conhecer um pouco dos trâmites da documentação imobiliária e conferir um checklist essencial para acelerar o processo.

Um dos primeiros pontos a levar em consideração é o suporte de uma imobiliária com experiência e com a qualidade de um bom departamento jurídico. Se você está vindo morar em Itapema ou Balneário Camboriú, é porque você quer aproveitar e não ficar tentando traduzir e entender processos burocráticos, certo?!

Esse apoio de uma imobiliária em itapema é importante pois, apesar de claro, o processo de compra de um apartamento pode esbarrar em alguns problemas comuns, como aqueles relacionados à matrícula ou à certidão negativa tributária. De uma maneira geral, se não houver pendências na matrícula nem débitos vinculados ao imóvel ou ao dono, o processo pode ser super ágil.

Passo a passo da documentação imobiliária

documentação imobiliária como funciona

Os documentos básicos para diversos processos, tanto por parte do comprador quanto do vendedor, são os documentos pessoais (RG, CPF, CNH), certidão de casamento e certidões negativas.

Após a análise do departamento jurídico da imobiliária que você confia, existe uma ordem de trâmites a serem seguidos para que tudo saia de maneira correta e ágil.

Confira como funciona a documentação imobiliária:

  • O principal item da documentação imobiliária é a escritura do imóvel, que também pode ser chamado de “título de propriedade”. É nele que consta o histórico do imóvel, com dados sobre outras vendas, por exemplo.
  • Com ele em mãos, o começo do processo ocorre com a transferência entre os proprietários. Essa parte ocorre em um cartório de registro de notas. Aqui, é importante notar algumas diferenças caso a compra seja à vista ou a prazo. No primeiro caso, é preciso lavrar a escritura pública do imóvel. A prazo, é utilizado um instrumento particular de compra e venda.
  • O próximo passo é o pagamento do ITBI (Impostos de Transmissão de Bens Imóveis), responsabilidade de quem está comprando o apartamento. Ele é pago em uma única parcela e é calculado a partir do valor do imóvel.
  • Feito isso, o comprador precisa voltar ao cartório em que o imóvel está registrado e registrá-lo novamente. Não é suficiente transferir o nome da escritura. É necessário também registrar novamente para efetivar a troca de propriedade.
  • É nesse novo registro que é feita uma atualização do RGI (Registro Geral de Imóveis), documento que serve para assinalar as alterações na estrutura do bem.

Pronto para morar?

Com o apoio de uma boa imobiliária, esse universo de documentos, siglas e vaivéns torna-se muito mais simples. E que tal aproveitar que você tirou algumas dúvidas em relação à documentação imobiliáriae conferir alguns dos melhores locais para comprar apartamento em Meia Praia?

Para isso, você pode contar com o apoio de quem tem segurança e experiência como imobiliária em Itapema. Depois é só assinar a papelada, abrir a janela do seu apartamento em Itapema e curtir a vida sem burocracia.

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Mercado imobiliário de luxo: conheça os novos comportamentos

Os processos digitais e online foram acentuados em diversos setores da sociedade, seja devido à chegada de novas tecnologias e demandas, ou então por eventos que aceleraram essa dinâmica, como a pandemia do novo Coronavírus. O mercado imobiliário de luxo não está alheio a esse movimento e algumas ferramentas, tanto no processo da compra e venda, quanto as tecnologias agregadas ao apartamento, fazem parte de um novo comportamento do mercado.

Pelo lado das imobiliárias e corretores, as tecnologias passaram a fazer parte principalmente do universo da divulgação das ofertas e na comunicação com os potenciais clientes. Mas o mercado imobiliário de luxo prevê um atendimento diferenciado das ferramentas comuns. Na parte da estrutura dos imóveis, e no desejo dos clientes, a automação dos apartamentos e a digitalização de processos burocráticos surgem como atrativos.

Mercado imobiliário de luxo em alta

Entre os segmentos envolvidos desde a construção civil até o mercado imobiliário de luxo, este último é dos mais rentáveis, mesmo em momentos de crise. Isso indica segurança na hora de fechar negócio, mas também que os preços tendem a subir, devido à valorização do mercado. Por isso, 2021 é o ano ideal para investir.

Essa procura por apartamentos do mercado imobiliário em Itapema, mostra que o perfil da compra segue dando privilégio para o espaço, com imóveis acima de 100m² e em localizações nobres. Não adianta apenas ser um apartamento em Itapema, por exemplo, apesar do crescimento e melhoria da infraestrutura da cidade como um todo. É preciso que o local seja privilegiado, de preferência com vista para o mar ou próximo a pontos comerciais importantes da cidade.

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Digitalização do atendimento

novo mercado imobiliário em itapema de luxo e alto padrão

Não apenas pela necessidade de ficar em casa, mas antes mesmo da pandemia a forma de buscar um apartamento de alto padrão já havia mudado. Antes de ir ao local conferir com os próprios olhos, o potencial cliente já havia passado por um processo detalhado que ocorreu em ambientes online, começando com a divulgação dos imóveis.

Na hora de divulgar um imóvel, imobiliárias passaram a utilizar o melhor das ferramentas digitais, seja com sites com um sistema de busca customizável, ou nos materiais multimídia de apresentação do apartamento. Não basta mais apenas uma boa foto, as novas ferramentas digitais permitem que o cliente passeie pelo entorno do edifício com a plataforma do Google Earth, que ele fecha um ambiente decorado da parte interna com imagens em 3D ou possa escolher o que visualizar do apartamento com fotografias e vídeos em Realidade Virtual, em 360º.

O público comprador de apartamento de alto padrão já está acostumado a fazer uma grande parte de suas compras online. Por isso, eles preferem realizar a maior parte das etapas de aquisição do imóvel de forma digital, seja na emissão e envio de documentos, ou até mesmo com a possibilidade, hoje rápida e segura, de assinatura digital de contratos.

Tecnologia no apartamento

Essa demanda pela digitalização do mundo chega também ao apartamento de alto padrão. Nesse sentido, a palavra da vez é automação residencial, que vem combinada com a lógica da Internet das Coisas, ou seja, o processo de que os objetos do cotidiano possuam conexão e respondam aos gestos e ações dos usuários. O acendimento das luzes e controle da temperatura pelo smartphone são apenas o começo.

Junto ao ativamento e centralização de processos pelo smartphone, a tecnologia traz também o desejo de personalização dos ambientes. Assim, a depender do horário do dia ou da situação configurada, a mesma sala pode ser transformada em um novo ambiente com a ajuda da tecnologia. Nesse sentido, os novos apartamentos de alto padrão deverão vir com a integração também por comando de voz, uma tendência que é reforçada com a chegada e popularização de assistentes virtuais como os da Google e Amazon.

Aproveitando as facilidades da tecnologia, você pode buscar uma imobiliária em Itapema e descobrir as possibilidades e as chances de investimento em apartamentos de alto padrão. Numa paisagem litorânea como a da região da Costa Verde & Mar, a tecnologia será coadjuvante em alguns momentos de pura apreciação das belezas naturais.

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17 Marinas em Santa Catarina para atracar sua lancha

“A vida vem em ondas, como o mar”, já diz a canção. Por isso, apenas morar ou passar um tempo em um dos litorais mais bonitos do Brasil não pode ser suficiente. Do conforto e luxo de um apartamento de alto padrão, às vezes o corpo pede o balanço de um barco e você pode aproveitar toda a estrutura da Costa Verde & Mar e das melhores marinas em Santa Catarina.

A experiência de morar em Itapema ou Balneário Camboriú estimula a vontade de desbravar o restante do litoral da região a bordo de uma lancha. Por isso, separamos as melhores estruturas de marinas em Santa Catarina e algumas dicas de passeios e atividades para você tirar o melhor proveito. Se você ainda não tem seu apartamento por aqui, pode passear primeiro de barco e depois encontrar os melhores locais para comprar apartamento em Meia Praia, por exemplo.

As praias mais belas, as melhores marinas em Santa Catarina

O litoral catarinense é rico em paisagem e estrutura. Por isso, não precisamos nem ir muito longe para experiências incríveis. Confira abaixo 17 marinas em que você pode atracar sua lancha e aproveitar a vida.

Balneário Camboriú

A navegação pela região de Balneário Camboriú combina a vista do paredão de prédios da Praia Central, com cenários mais naturais e preservados, como as praias que vão de Laranjeiras até Estaleirinho. Mais próximo da cidade e já com o barco pronto para alto mar, você tem a opção de atracar no Trapiche Laranjeiras e no Atracadouro Barra Sul.

Já as marinas se estendem ao longo do Rio Camboriú. Aliás, à margem do rio, vale atracar e conhecer o bairro histórico da Barra, com a igrejinha da Barra e a passarela que une o bairro à Praia Central. Ali perto, em breve será possível também contemplar o maior edifício residencial do Brasil, o Yachthouse Residence Club com acesso exclusivo à Tedesco Marina.

Confira 5 marinas mais próximas da foz:

  • Marina Vip: com 50 vagas molhadas e 7 secas, recebe embarcações de até 60 pés.
  • Tedesco Marina Garden Plaza: com 80 vagas molhadas e 450 secas, recebe embarcações de até 150 pés.
  • Marina JV Náutica: com 320 vagas secas, recebe embarcações de até 10 pés.
  • Marina B. Martini Mariner: com 2 vagas molhadas e 50 secas, recebe embarcações de até 64 pés.
  • Marina Jet House: com 328 vagas secas, recebe embarcações de até 10 pés.

Balneário Piçarras

Apesar da estrutura da cidade não ser a mesma que Itapema ou Balneário Camboriú, o clima de praia garante uma tranquilidade para navegar e atracar a embarcação. Essa tranquilidade, inclusive, é perfeita para quem gosta de pesca. A dica é se aproximar da Ilha do Itacolomi e jogar o anzol.

Confira as 3 marinas mais próximas da foz:

  • Marina Rockfeller: com 50 vagas secas, recebe embarcações de até 30 pés.
  • Iate Clube Piçarras: com 120 vagas secas, recebe embarcações de até 26 pés.
  • Marina Park SC: com 120 vagas secas, recebe embarcações de até 60 pés.

Bombinhas

Da região da Costa Verde & Mar, Bombinhas tem um dos litorais naturais mais bonitos. Com seu barco, você pode escolher entre a tranquilidade da Baía de Zimbros, para acompanhar um belíssimo pôr do sol, ou aproveitar um banho nas águas claras da Praia da Sepultura. Se resolver atracar e passar um tempinho, as trilhas ecológicas são um encanto.

Confira 5 marinas ao redor de Bombinhas:

  • Marina Arvoredo: com 150 vagas secas, recebe embarcações de até 36 pés.
  • Marina do Gringo: com 35 vagas secas, recebe embarcações de até 30 pés.
  • Marina Canto Grande: com 100 vagas secas, recebe embarcações de até 36 pés.
  • Marina Sol & Mar: com 50 vagas secas, recebe embarcações de até 36 pés.
  • Marina Norte & Sul: com 50 vagas secas, recebe embarcações de até 32 pés.

Itajaí

Uma cidade com história, cultura e belezas naturais. Na estrutura náutica, Itajaí é referência com a indústria do setor e uma das maiores e mais modernas marinas do Brasil. Vale aproveitar essa estrutura para conhecer a gastronomia baseada em frutos do mar e com toque açoriano. Assim que sair da embarcação, um passeio pela Beira-Rio pode te levar aos Molhes da Atalaia, ao Bico do Papagaio e ao encantos da Praia Brava, caso você queira trocar o barco pela prancha de surf.

As 2 marinas de Itajaí:

  • Cabeçudas Iate Clube: com 16 vagas secas, recebe embarcações de até 21 pés.
  • Marina Itajaí: com 150 vagas secas e mais 150 molhadas, recebe embarcações de até 172 pés.

Itapema

Uma das cidades que mais se destaca no turismo do litoral catarinense, Itapema vem ampliando sua infraestrutura e serviços com destaque para o mercado de luxo. Com o barco devidamente atracado, você pode contemplar a cidade do alto do Mirante do Encanto, que dá uma vista panorâmica da cidade.

Já pra olhar de perto, vale um passeio com calma no Canto da Praia, onde a vila dos pescadores mostra o lado com as raízes históricas da cidade. Além disso, o novo píer turístico de Itapema irá valorizar ainda mais a cidade.

As 2 marinas de Itapema:

  • Golden Marine Itapema: com 35 vagas secas, recebe embarcações de até 30 pés.
  • Marina do Galego: com 120 vagas secas e 30 molhadas, recebe embarcações de até 10 pés.

Acho que agora você já está convencido da vida de “marinheiro” que pode levar morando aqui no litoral. Portanto, procure a imobiliária de Itapema que tem experiência e qualidade em atender clientes com bom gosto e que exigem o melhor. A Potencial Imóveis pode te ajudar a encontrar o melhor apartamento em Itapema e região. Nós só não vendemos o barco junto (por enquanto).

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