Tag: valorização imobiliária

Como já é conhecido, o investimento em imóveis é um dos mais seguros que existem, garantindo um aumento de patrimônio sem sofrer com as influências do setor financeiro e outras questões econômicas. Mais do que isso, quem procura pelo imóvel ideal para morar quer ter a segurança de dar o passo certo para garantir o seu conforto e também a valorização do seu patrimônio e é aí que entram diversas questões que precisam ser observadas.

Localização, metragem, segurança, infraestrutura, facilidades no entorno, entre várias outras características. Existem diversos fatores capazes de influenciar na valorização imobiliária, fazendo assim com que cada região apresente suas particularidades, o que deixa muitas pessoas em dúvida sobre o que considerar para aproveitar a melhor oportunidade possível e investir no imóvel certo, tanto para o conforto e praticidade da moradia, quanto para ampliar o patrimônio. Pensando nisso, preparamos um guia rápido que vai te ajudar a identificar os principais itens que valorizam um imóvel ao longo do tempo. Vamos conferir?

O impacto da localização

Aqui já começamos com um dos principais pontos quando o assunto é o que valoriza um imóvel. A localização é, talvez, a primeira característica a ser considerada nessa equação. Áreas mais centrais da cidade costumam ser mais valorizadas, enquanto bairros mais afastados tendem a demorar mais para se valorizarem. Há, porém, casos de bairros nobres mais afastados do centro, mas com excelente estrutura e segurança, podendo apresentar uma valorização acima da média. Quando falamos de imóveis no litoral, como é o caso em Itapema e região, a proximidade do mar é outro fator de grande influência nessa valorização, sendo essa uma localização considerada privilegiada e muito visada.

Segurança é primordial

A segurança da região onde o imóvel está localizado também é uma das principais características que influenciam em sua valorização. Imóveis localizados em áreas com menor incidência de criminalidade, com boa iluminação nas vias e outros itens de segurança, como câmeras de vigilância, acabam por refletir na qualidade de vida e tranquilidade no dia a dia, portanto são mais valorizados. Assim, antes de bater o martelo e fechar o negócio, é interessante pesquisar sobre os índices de segurança na região.

Infraestrutura urbana e áreas verdes

A infraestrutura apresentada e a mobilidade urbana na região também contam muito para a valorização imobiliária. Vias bem asfaltadas e sinalizadas, calçadas bem conservadas, saneamento de qualidade sem riscos de enchentes, áreas sem trânsito intenso, são alguns dos fatores que influenciam nessa equação. Além disso, outro desafio no processo de urbanização é a presença e manutenção de áreas verdes e bem arborizadas, como canteiros, parques e praças. Regiões que conseguem manter esse equilíbrio entre a área urbana e a proximidade com a natureza tendem a ser mais valorizadas.

Proximidade e praticidade

Contar com serviços essenciais, bem como opções de comércio e lazer nas proximidades de onde se mora traz uma enorme praticidade no dia a dia. Assim, um imóvel localizado próximo de escolas, farmácias, supermercados, hospitais, bem como lojas e restaurantes, acabam se valorizando mais rapidamente, destacando-se pela facilidade e bem-estar proporcionados.

Espaços de lazer e convivência

Tratando-se da convivência em um condomínio, principalmente em uma região como Itapema, onde as opções de moradia em prédios são mais predominantes, contar com espaços de lazer bem planejados pode fazer bastante diferença também para a valorização do imóvel. Espaços mais tradicionais como jardins, piscinas, academias, playgrounds, salão de festas, até espaços mais elaborados como áreas gourmet, coworking, sauna, entre outros, oferecem mais opções de lazer e diversão para toda a família, fazendo toda a diferença para a valorização do imóvel.

Vagas de garagem

O carro, assim como qualquer patrimônio, deve ser sempre bem cuidado e protegido visando sua conservação e, consequentemente, a segurança de quem transporta. Assim, um imóvel que disponibiliza vaga de garagem segura, bem espaçosa e coberta já se diferencia daqueles que não apresentam essas mesmas características.

Incidência de sol

Um item que muitas vezes passa despercebido na hora de escolher um imóvel é a incidência do sol. Neste quesito, os imóveis mais valorizados são aqueles que recebem o sol pela manhã, pois é justamente esse o período do dia em que o sol é menos danoso à pele, além de, por não estar exposto ao sol durante toda a tarde, serem um pouco mais frescos à noite, o que se torna uma vantagem em regiões mais quentes.

Infraestrutura de tecnologia

Outro item que vem ganhando cada vez mais destaque na valorização imobiliária, principalmente em condomínios, é a infraestrutura de tecnologia e automação, que vem se aprimorando constantemente nos últimos anos. Imóveis mais novos que apresentam essas características têm se destacado mais no mercado, consequentemente valorizando-se mais rapidamente.

Dê o passo certo na escolha do seu imóvelAgora que você já conhece alguns dos principais itens que valorizam um imóvel, lembre-se que você pode contar com a Potencial Imóveis para encontrar a opção certa para você e investir com muita segurança para garantir o seu bem-estar e a valorização do seu patrimônio. Acesse o nosso site e confira as oportunidades que temos para você! Até a próxima!