Comprar um imóvel no litoral já é, geralmente, uma excelente opção de investimento, não apenas pela proximidade do mar, lazer e qualidade de vida, mas também pela valorização e pelo retorno financeiro.
Como se tudo isso já não fosse positivo, este cenário torna-se ainda mais favorável quando nos referimos a uma região em franca expansão, que vem atravessando um período de investimentos em estrutura que impactam positivamente no bem-estar de todos que moram ou visitam, além de impactar, é claro, na valorização imobiliária.
Estamos falando de Itapema, a cidade do litoral catarinense que vem quebrando recordes de procura e valorização no preço médio dos imóveis, superando até mesmo algumas das principais capitais, consolidando-se em 2023 como o segundo metro quadrado mais valorizado do país no índice da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE) que monitora o preço médio de imóveis disponíveis para venda em 50 cidades brasileiras e anunciados no Portal ZAP.
Dessa forma, no artigo de hoje vamos analisar a valorização imobiliária de Itapema neste ano de 2023 em comparação com algumas das principais cidades do Brasil para entender por que investir em Itapema é uma excelente escolha. Confira a seguir.
O preço médio do m² nos últimos anos
A valorização imobiliária de Itapema não é bem uma novidade, mas uma tendência que vem ganhando força nos últimos anos impulsionada pelos diversos investimentos na estrutura da cidade e pela alta procura.
Assim, nos últimos dois anos, o preço médio do metro quadrado de Itapema passou de R$ 7.151,00 em dezembro de 2020 para R$ 11.368,00 em maio deste ano, apresentando uma variação de 18,58% nos últimos doze meses, ultrapassando a capital Vitória (ES) e consolidando-se na segunda posição do ranking nacional de valorização imobiliária, atrás apenas da cidade vizinha de Balneário Camboriú.
Comparativo com as principais capitais do país
O aquecimento do mercado imobiliário em Itapema é tão impressionante que chega a superar algumas das principais cidades do Brasil, incluindo as principais capitais.
O preço médio do m² registrado esse ano (R$ 11.368,00) supera por exemplo São Paulo (R$ 10.397,00), Rio de Janeiro (R$ 9.919,00), Belo Horizonte (R$ 7.901,00), Vitória (R$ 10.458,00), Brasília (R$ 8.727,00), Curitiba (R$ 8.713,00) e até mesmo a capital catarinense Florianópolis (R$ 10.106,00) ficando atrás apenas de Balneário Camboriú que lidera o ranking com um preço médio do m² de R$ 12.213,00.
As razões por trás da valorização
Motivos não faltam para justificar o crescimento do mercado imobiliário em Itapema, as belezas naturais, o aumento na competitividade do setor que cada vez mais apresenta novas opções de investimento ao consumidor, entre outras razões, porém, há um consenso de que um dos maiores responsáveis pela valorização, principalmente nos últimos anos, são os fortes investimentos no desenvolvimento e em obras de infraestrutura, fazendo com que a cidade apresente uma excelente estrutura de mobilidade urbana e segurança, além é claro das diversas atrações de lazer, gastronomia e comércio.
Assim, embora outras cidades possam apresentar maior apelo turístico, Itapema se destaca pelo índice de qualidade de vida, oferecendo todas as vantagens de uma cidade do interior, mas com estrutura e serviços de uma cidade grande.
O investimento imobiliário no litoral catarinense
A cidade de Itapema não está sozinha quando o assunto é investimento imobiliário. Além da capital Florianópolis e de Balneário Camboriú, Itajaí também aparece no ranking entre as 10 principais cidades no índice de valorização de imóveis, mostrando a força do mercado imobiliário em todo o Vale do Itajaí e a ressaltando a localização estratégica de Itapema neste cenário, o que conta ainda mais ao seu favor.
O melhor investimento é com a Potencial Imóveis
Como podemos observar, são diversos os motivos que fazem do investimento imobiliário em Itapema um bom negócio, superando até mesmo as principais capitais do Brasil.
Porém, é preciso investir com inteligência, tendo a certeza de encontrar as melhores oportunidades não apenas para desfrutar de toda a qualidade de vida que a região oferece, mas também obter o melhor rendimento possível, garantindo a segurança do seu patrimônio.
Para dar o passo certo, conte com a Potencial Imóveis, acessando nosso site para conferir as diversas opções que temos disponíveis, prontos ou na planta, para que você possa realizar o melhor investimento possível. Até a próxima!
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