O que é mezanino e como utilizar: veja projetos inspiradores

Você já ouviu falar em Mezanino? Esta é uma tendência que cresce a cada dia mais e vem ganhando o coração de quem gosta de decoração e precisa otimizar o espaço da sua casa ou apartamento. Por outro lado, saber como utilizar o mezanino da melhor forma e harmonizar com o resto do seu imóvel pode ser uma etapa mais complicada.

Apesar disso, com as dicas certas, a aplicação do mezanino pode trazer todo um charme e, mais do que isso, aproveitar melhor o espaço que você já tem. Pensando nisso, separamos dicas de utilização e 5 projetos incríveis para você se inspirar a finalmente incluir esse ambiente ao seu lar.

Também selecionamos as vantagens e desvantagens, mas, antes de mais nada, vamos entender melhor o que é mezanino.

Ah! E se você gosta de decoração e quer saber como aprimorar o aspecto estético da sua casa, confira também nossa publicação com dicas incríveis de decoração litorânea.

Afinal, o que é mezanino?

A melhor definição para explicar sobre essa tendência de arquitetura, é: mezanino é um espaço localizado entre o térreo e o teto, com o objetivo principal de otimizar o espaço de um imóvel e agregar ornamento ao ambiente. Há diferentes e diversas possibilidades de utilização, a escolha do melhor depende, principalmente, das suas necessidades e expectativas.

Para além de um projeto arquitetônico para imóveis residenciais, os mezaninos também são amplamente utilizados para espaços comerciais, uma ótima alternativa para quem precisa de um espaço extra.

As utilizações mais comuns são acima das salas de jantar e salas de estar. Para as casas com espaço consideravelmente reduzido, também é comum que o mezanino fique acima da cozinha, utilizado para abrigar algum quarto. Por sorte, se bem feito e bem planejado, o mezanino pode agregar – e muito – a decoração do seu imóvel.

Como utilizar o mezanino no seu imóvel?

Decoração com mezanino

Depois de decidir que vai ser incluso o mezanino ao projeto arquitetônico da sua casa, a próxima etapa é entender a melhor maneira de utilizá-lo. Além disso, é necessário conhecer os materiais mais indicados para a obra. Mas, calma, que vamos te ajudar.

Antes disso, é interessante que discutamos a importância de um arquiteto para que o projeto seja bem utilizado. Muitas pessoas optam por ignorar a presença de um profissional capacitado e esse é o primeiro erro. A reforma é bem simples e pode ser feita rapidamente, mas é preciso estar atento a alguns pontos.

Os materiais mais indicados são a madeira e aparatos metálicos. O resultado final de cada um traz uma aparência particular e, dessa forma, você precisa decidir qual a finalidade estética que você busca e deseja para seu mezanino. Enquanto a madeira carrega um ar de aconchego e conforto, os materiais metálicos traz uma estética industrial e minimalista.

Inclusive, se você gosta de decoração minimalista, não deixe de conferir nossa publicação “Decoração Minimalista: dicas e guia de utilização“.

Vantagens e desvantagens do mezanino

As vantagens do mezanino são bem nítidas, mas há uma desvantagem que precisamos mencionar. Enquanto as vantagens são ligadas diretamente ao aproveitamento de espaço e possibilidade de decoração, a desvantagem maior está no custo do projeto. Os materiais utilizados possuem um alto custo, sendo necessário um bom orçamento para que o planejamento seja bem executado.

5 projetos de mezanino para você se inspirar

Agora que você sabe o conceito, como usar e as vantagens e desvantagens do mezanino, é hora de conhecer 5 projetos incríveis para você se inspirar.

Mezanino elegante para sala de estar

O mezanino elegante é utilizado em salas de estar para acoplar áreas de relaxamento e lazer. Ele é o menos utilizado da lista pois não funciona para aproveitar cômodos comuns como quartos ou salas, mas, mesmo assim, é uma ótima alternativa para quem quer um espaço a mais de lazer.Como utilizar o mezanino no seu imóvel

Mezanino metálico para escritório

O mezanino metálico, como já mencionamos, agrega um ar minimalista perfeito para quem precisa de um escritório para seu imóvel. Os mezaninos metálicos são mais utilizados para quem busca uma estética mais industrial ao ambiente.

Mezanino minimalista para decoração

Mezanino elegante para sala de estar

Os mezaninos minimalistas funcionam perfeitamente, também, para decoração. Assim como os mezaninos elegantes, os minimalistas são ótimas alternativas para quem procura mais decoração do que um espaço que seja realmente funcional. Nesses casos, os mezaninos mais reduzidos são suficientes para dar conta do objetivo principal.

Mezanino simples para quarto

Os mezaninos para quarto são os mais comuns. Eles são utilizados tanto para ficar em cima das salas de estar como nas cozinhas. Uma alternativa interessante é utilizar o mezanino somente para o colchão. Além de integrar harmonia e beleza ao ambiente, o espaço poderá ser mais reduzido.

Mezanino de madeira e rústico

Os mezaninos de madeira são tendências belíssimas e que veio para ficar. Carregando um ar mais aconchegante e rústico, os mezaninos de madeira podem ser utilizados tanto para quartos, como para salas, cinemas, escritórios e mais o que sua imaginação levar.

Os mezaninos são ótimas alternativas para quem deseja ter mais espaço na sua casa, apartamento ou, ainda, para quem possui ambientes comerciais e precisa de mais cômodos. Escolha o tipo de mezanino que melhor atender a suas necessidades e que harmonizará com o ambiente do seu imóvel.

Confira nosso blog e fique por dentro de mais dicas de decoração e mais informações sobre o mercado imobiliário!

Apartamento Garden: o que é e por que optar por um?

O apartamento Garden é um modelo de imóvel que vem ganhando os corações das pessoas que gostam de um espaço de lazer e, ao mesmo tempo, não estão dispostas a investir em uma casa gigante. Trata-se de um imóvel que combina a segurança de um condomínio com o estilo de uma casa tradicional. Nada mal, não é?!

Esse modelo de imóvel é resultado de um projeto arquitetônico que revolucionou o mercado imobiliário. Se antigamente os imóveis de alto padrão localizados nos primeiros andares dos prédios eram desvalorizados, hoje eles são acirradamente disputados por suas características e vantagens.

Selecionamos abaixo as principais informações e detalhes desse formato inovador de empreendimento, assim como os principais benefícios de se morar em um apartamento garden. Mas, antes de mais nada, vamos discorrer em uma breve definição. Vamos lá!

Afinal, o que é apartamento garden?

Apartamento garden nada mais é do que um imóvel de alto padrão geralmente situado na parte térrea de um edifício. Esse modelo é muito cobiçado por contar do terraço privativo integrado à unidade, o que não se encontra na maioria dos condomínios.

O espaço extra carrega uma lista de possibilidades e oportunidades de aproveitamento, tendo em vista que em um apartamento comum não há muito espaço para desenvolver atividades diferentes do que estamos acostumados. Esse tipo de empreendimento foi desenvolvido, justamente, para as pessoas que não abrem mão de uma área de lazer privativa.

Dessa maneira, fica a escolha do morador aproveitar o ambiente para fazer um quintal, instalar uma piscina, montar um jardim, projetar uma área de convivência ou até mesmo colocar aparelhos de academia.

Somente de uns tempos para cá começamos a nos preocupar com as áreas de lazer. Antes, essa característica era colocada em segundo plano. A verdade é que esse deve ser um detalhe definitivo na hora de comprar um imóvel. Inclusive, já fizemos uma publicação sobre áreas de lazer e o que deve ser levado em consideração na hora de comprar um apartamento. Que tal fazer a leitura também?

Por que esse tipo de imóvel é tão valorizado?

o que é apartamento garden

De maneira geral, um apartamento garden é muito valorizado por apresentar várias semelhanças com uma casa. Espaço, segurança e privacidade são alguns dos atributos mais destacados nesse sentido, além de um espaço livre para aproveitar do jeito que achar melhor.

Por essa razão, em termos de precificação e valorização no mercado imobiliário, ele é exponencialmente mais caro que um apartamento comum, por exemplo. Em via de regra, somente a cobertura é mais valorizada que ele.

Veja nossa publicação sobre valorização de imóveis no mercado imobiliário e descubra mais informações sobre o assunto.

Benefícios dos apartamentos garden

A valorização de um apartamento garden é diretamente ligada aos benefícios que ele dispõe aos moradores, como um espaço extra para ter mais conforto e lazer. Podemos resumir as vantagens desse modelo de apartamento em cinco principais:

  • Conforto e bem-estar;
  • Ampla área de lazer;
  • Estilo e decoração singular;
  • Espaço para toda a família;
  • Valorização do imóvel.

A relação entre conforto e espaço é muito próxima, não é? Além disso, quando falamos em apartamentos, possuir uma área extra anexa à unidade é um privilégio e tanto. Uma vez que você tem acesso a uma série de possibilidades, especialmente para as famílias com crianças e animais de estimação.

Nessa perspectiva, com um espaço a mais no lado externo, você pode desenvolver diversas atividades de lazer: reunir a família, amigos, realizar brincadeiras, instalar aparelhos, brinquedos e, quem sabe, uma piscina.

Para além do conforto, da privacidade e das possibilidades de lazer, um apartamento garden oferece espaço para você trabalhar elementos decorativos ao seu lar, do jeito que sempre quis. As principais decorações acontecem nos jardins, cujas plantas purificam o ar e deixam o ambiente mais leve e harmonioso.

Nas festas de aniversário, por exemplo, também é possível ousar na decoração e fazer uma festa do jeito que sempre sonhou. Para quem gosta de decoração, fale a pena conferir nossa publicação com dicas de decoração para imóveis litorâneos. Vem conferir!

Falando em espaço, um apartamento garden permite que a família viva com mais qualidade de vida e bem-estar, sobretudo as crianças. Além disso, com um terraço privativo, você consegue criar animais de estimação e aproveitar os benefícios de realizar atividades em família como se estivesse em uma casa tradicional.

Essa vantagem se torna ainda mais importante para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão, uma vez que o apartamento garden é carregado de elegância e sofisticação. Seu diferencial é ter uma área privativa que outros apartamentos e condomínios não são capazes de proporcionar.

Benefícios dos apartamentos garden

Essas são alguns dos principais benefícios desse modelo de imóvel. Agora que você já sabe o que é apartamento garden, vai ficar mais fácil escolher sua opção de compra, não é? Esperamos ter ajudado a esclarecer suas principais dúvidas sobre o assunto.

Até a próxima!

Investir em imóveis: vale a pena? Como começar?

O mercado imobiliário tem se mostrado como um dos mais resilientes por uma série de motivos, e no post da vez discutimos os principais benefícios de investir em imóveis e como ter sucesso no segmento.

Os benefícios de investir em imóveis

benefícios de investir em imóveis

Cada dia mais as pessoas tomam consciência da importância em se preparar para o futuro através da formação de capital, e apesar de haver uma variedade cada vez maior de meios, nenhum se mostra tão resistente à prova do tempo quanto investir em imóveis.

Existe uma quantidade considerável de motivos pelos quais podemos contar com esse empreendimento, e essas informações podem ser valiosas para sua tomada de decisão:

Todos precisam de moradia

Parece redundante usar uma informação como essa, mas a verdade é que esse dado traz uma importante reflexão: os imóveis são bens de primeira necessidade. Todas as pessoas precisam morar, mas existe um volume limitado de espaço, e ainda mais de imóveis.

Isso é muito diferente de outros produtos de investimento que são móveis, que podem ser criados a qualquer momento e podem ter uma queda violenta ou serem prescindidos em momentos de crise.

Nada disso se aplica aos imóveis, pelo contrário. Momentos de crise, por exemplo, são épocas em que costumam haver um rearranjo natural na equalização de oferta e demanda, com muitas pessoas mudando de casa para imóveis mais baratos ou aproveitam as baixas para fazer uma compra ou financiamento.

O Brasil conta com um grande déficit habitacional, e quanto maior esse déficit, mais os imóveis se valorizam potencialmente, isso porque com a maior demanda, melhora não só a valorização como também a qualidade dos créditos e investimentos imobiliários.

Potencial para valorização

Quando episódios de crise pulverizam o valor dos números no home broker dos investidores, o que passa a contar é o valor material, como a capacidade instalada das indústrias para retomarem a produção e, claro, os imóveis.

A enorme durabilidade de um imóvel e seu propósito virtualmente inalterado o transforma no bem de investimento mais rentável no longuíssimo prazo, que mais do que estabilidade na valorização, tem um aumento real na sua valorização.

Essa valorização pode acontecer tanto graças ao aumento nos índices relacionados à Construção Civil quanto no próprio índice geral de preços.

A localização, a tecnologia e a exclusividade de um imóvel, como no caso do mercado de imóveis de luxo, fazem seu imóvel se valorizar em relação aos demais que estão em construção. É como se cada um desses fatores aumentassem o lastro dos outros.

As limitações físicas para a criação de mais casas retém seu valor, assim como as modificações constantes que os imóveis recebem. Áreas podem se valorizar e, quanto maior a demanda por espaço em um lugar, maior fica o valor de seu metro quadrado, e com o crescimento populacional, essa certamente é a grande tendência.

Proteção contra a inflação

A inflação é capaz de corroer diversos investimentos, como a poupança e investimentos de renda fixa, além de tirar o incentivo de diversos outros.

Já com a subida desse índice, os índices de preços gerais (e consequentemente o dos aluguéis) sobe junto proporcionalmente, e por ser um valor particular, você pode negociar de diferentes maneiras para ter uma margem sustentável mesmo em momentos de grande instabilidade econômica.

Existe um índice individual para os valores relacionados a investimentos imobiliários, o INCC, que é corrigido regularmente para garantir um bom saneamento econômico para manter o setor, um privilégio tanto para quem está pagando seu financiamento imobiliário quanto para quem investe em fundos no setor.

Além disso, um dos primeiros investimentos públicos para conter a inflação costuma ser justamente no setor imobiliário, que recebe as primeiras injeções de liquidez e previsibilidade.

benefícios de investir em imóveis e apartamentos na praia

Fonte sólida de renda

Um imóvel pode ser uma importante fonte de renda para quem busca um meio sólido de garantir um extra todos os meses.

Muitas pessoas vivem de aluguel, seja por ainda não terem conseguido atingir os critérios para sua casa própria ou por viverem de maneira temporária em uma cidade, por exemplo. Por mais diversos que sejam os motivos, o aluguel ainda é uma necessidade de primeira ordem.

Seu rendimento pode ser fonte para novos investimentos imobiliários, para criar um fundo para o futuro, estabelecer patrimônio e oferecer um recurso para fazer investimentos mais arrojados em renda variável, apenas para citar algumas possibilidades.

A renda de imóvel pode oferecer uma base sólida para dar mais confiança em investimentos com risco e retornos aumentados como nos índices da bolsa de valores.

Justamente pela sua estabilidade e resiliência financeira, um imóvel é o melhor bem para o futuro, seja para deixar aos filhos, como reserva de valor ou como base para investimentos. Dificilmente ele se desvalorizará ou perderá sua liquidez.

Benefícios com o fisco

Moradia é um direito fundamental, logo existem diversas políticas que incentivam esse tipo de investimento.

Investimento desse tipo costumam ter importantes isenções no Imposto de Renda, seja por financiamento, seguro da casa, juros hipotecários e sua própria depreciação natural.

Tudo isso oferece uma margem de manobra para garantir um lucro extra trocando de casa, negociando salas comerciais ou progredindo no mercado de apartamentos na praia e outros empreendimentos de luxo.

Aqui na Potencial Imóveis você confere uma série de dicas sobre o universo imobiliário, com dicas para morar e investir com qualidade e grandes oportunidades, é só seguir nosso blog para ficar bem informado toda semana!

Como escolher a melhor Imobiliária em Itapema SC

Escolher a sua imobiliária em Itapema influencia diretamente na hora de fazer um bom negócio, afinal, é preciso analisar o mercado imobiliário, entender como anda a economia e conhecer mais a fundo a proposta.

Para comprar ou até mesmo vender um apartamento, você precisa de organização, tempo e claro, paciência. Os corretores de imóveis são profissionais especializados nesse tipo de negociação, e dessa forma, devem estar preparados para fazer o possível para realizar o melhor negócio de acordo com cada perfil.

Mesmo sendo tão conhecidos, muitas pessoas ainda desconhecem os fatores necessários a serem avaliados na hora de escolher uma boa imobiliária. Por isso, separamos algumas dicas para te ajudar nesse processo de escolher a melhor imobiliária em Itapema – SC.

Características que as melhores imobiliárias em Itapema devem atender: 

Escolha uma imobiliária com experiência de Mercado

A primeira característica a ser analisada na hora de escolher a imobiliária em Itapema é a experiência de mercado. 

O ramo imobiliário vive mudando, entender como ele funciona é essencial para um bom negócio. O mercado de imóveis em Itapema é um dos melhores e mais concorridos do país, tendo um aumento de 13% no último ano. Por isso, para fazer um bom investimento no local, é preciso ter experiência na venda de apartamentos de alto padrão, conhecer bons consumidores desta área e saber qual é a melhor forma de investir na cidade.

Os corretores que já estão inseridos neste mercado irão garantir o melhor na escolha de um bom imóvel, além de te indicar as melhores regiões, como o bairro Morretes, que vem apresentando um alto crescimento.

Aproveite e leia também: 

Atendimento de qualidade

Um dos principais fatores ao escolher a imobiliária em Itapema, é o atendimento. O corretor precisa ter um atendimento exemplar que atenda às suas necessidades. Para isso, deve garantir que as seguintes etapas sejam seguidas.

  • Entender as necessidades que o cliente busca;
  • Auxiliar na escolha do imóvel;
  • Oferecer suporte durante a venda;
  • Oferecer suporte após a venda.

Ética, transparência e profissionalismo

Quando falamos de negócios, confiança é a base desse relacionamento comercial, e para isso, o corretor não irá representar só a imobiliária de Itapema, mas também o cliente. A transparência e o profissionalismo devem estar presentes em todos os momentos da negociação. Não se esqueça! 

Tá procurando uma imobiliária em Itapema para te ajudar com as negociações? A Potencial Imóveis pode te auxiliar em todos os processos e oferecer um atendimento privilegiado até encontrar o apartamento dos seus sonhos. Entre em contato conosco e conheça mais!

O que levar em consideração ao comprar um imóvel na praia?

Nada mais relaxante e prazeroso do que acordar com o som das ondas na areia da praia, sentir o cheiro da maresia e apreciar um delicioso café admirando a beleza do litoral catarinense. Comprar um imóvel na praia é o desejo de todos, afinal, um local próprio para passar as férias e finais de semana é muito mais confortável do que alugar um por temporada. Por isso, vale a pena investir em um apartamento de frente para mar para você e sua família. 

Mas assim como em qualquer compra, é importante considerar alguns pontos antes de dar início à procura de um imóvel na praia, principalmente para que o seu investimento corresponda às suas expectativas e o imóvel atenda a todas as suas necessidades e desejos. Separamos algumas dicas que irão te ajudar a encontrar o apartamento ideal:

Analise os requisitos básicos para a tua família

Antes de iniciar a procura por um imóvel na praia, identifique os motivos e os hábitos da sua família. Nessa etapa, veja qual a frequência que vocês costumam viajar, se os filhos gostam de ir a praia, quantos membros tem a sua família, se preferem um local mais privativo ou se gostam de liberdade. Analise se querem um local com muitas opções de lazer e entretenimento ou uma cidade mais tranquila. A partir disso, ficará mais fácil encontrar o apartamento ideal. 

Leia também: 

Como escolher a melhor Imobiliária em Itapema SC?

Valor do Imóvel

No planejamento, veja quanto você pode gastar na compra do novo imóvel. Quando se interessar por algum apartamento, alinhe se ele está dentro do seu orçamento.

Pesquise o local

Ao definir os requisitos básicos, ficará mais fácil encontrar cidades que se adaptem aos hábitos e costumes da sua família. Assim que elencar alguns municípios, comece as pesquisas do local. É importante levar em consideração fatores como a proximidade com a praia, com o centro, hospitais e principais comércios, como farmácias e mercados.

Consulte especialistas

Um bom corretor de imóveis irá te ajudar a garantir o melhor negócio na hora de comprar um imóvel na praia. Além de, te indicar boas regiões da cidade e também apresentar as melhores opções de empreendimento, como por exemplo, adquirir um apartamento na planta

Se você busca um apartamento na praia, saiba que a região norte do litoral de Santa Catarina apresenta os melhores investimentos do país. A cidade de Itapema apresenta um crescimento expansivo, possui belas praias e uma infraestrutura perfeita para você e sua família, com opções de lazer e entretenimento. O Bairro Morretes é um dos mais seguros do município e conta com uma localização privilegiada. 

Mesmo com a crise causada pela pandemia, a cidade apresentou uma valorização imobiliária de 13%, por isso há tantas vantagens em comprar um apartamento em Itapema. A Potencial Imóveis pode te ajudar a encontrar o melhor imóvel na cidade, e que atenda a todas as necessidades do seu perfil familiar. 

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Conheça as melhores praias de Balneário Camboriú e da região

Não é novidade para ninguém que as praias de Balneário Camboriú são destinos turísticos de muitos brasileiros e estrangeiros. Paisagens paradisíacas, cidade movimentada e vida noturna são algumas das características que aumentam ainda mais a popularidade da região. Seja para aproveitar o dia com a família na praia de Laranjeiras ou só para curtir com os amigos na praia central, as praias da região atendem todos as personalidades e gostos.

O litoral catarinense possui diversos pontos que merecem ser visitados ao menos uma vez na vida. Entretanto, conhecer tantas praias não é uma tarefa simples. Dessa forma, separamos somente as melhores praias de Balneário Camboriú e região para te ajudar.

Mais do que visitar, morar na praia também tem lá suas vantagens. Tranquilidade, bem-estar e qualidade de vida são alguns atributos que brilham os olhos de quem gosta da vida praiana. Se está pensando em fazer essa mudança, temos um recomendação para você: confira nossa publicação com 3 razões científicas que você precisa saber sobre morar na praia!

Sem mais delongas, vamos então à nossa lista de praias de Balneário:

1. Praia das Laranjeiras

Praia das Laranjeiras

Praia das Laranjeiras, em Balneário Camboriú, é a famosa praia para família e crianças. Seus maiores destaques são suas atividades recreativas, paisagens naturais incríveis e mar cristalino. A calmaria do mar torna a praia das Laranjeiras uma das mais seguras da região, especialmente quando falamos de crianças – o que, para muitas famílias, é a características mais importante.

A quantidade de atributos faz com que a praia das Laranjeiras seja movimentada até em baixas temporadas.

A gastronomia também é uma qualidade que merece ser destacada. Grandes e respeitáveis restaurantes estão localizados na Praia de Laranjeiras, ainda que ela seja pequena em extensão territorial. Esportes aquáticos também marcam presença nesta praia, em um mar limpo e tranquilo.

A praia fica a poucos minutos das conhecidas Praia Central e Barra Sul de Balneário Camboriú. Para chegar, é possível utilizar carros, barcos ou bondinhos, a diferença é que, de carro, você terá que pagar uma taxa para estacionamento, enquanto de barco ou bonde, você terá oportunidade de admirar as belezas naturais da região de outro ponto de vista.

2. Praia de Taquaras

Taquaras é outra praia de Balneário Camboriú que, diferente da Praia das Laranjeiras, possui mar agitado e profundo, mas igualmente limpo. Para quem for curtir uma tarde junto a família, é preciso ter um cuidado a mais quando as crianças forem tomar banho de mar.

A recomendação geral é que todos os banhistas da Praia de Taquaras saibam nadar e, por esse motivo, esta praia é um pouco menos movimentada que o resto da lista. As redondezas são repletas de vegetação diversas e as rochas na areia ajudam a compor a paisagem espetacular.

Há uma boa diversidade de estabelecimentos ao redor, como bares e restaurantes, em uma orla de 1 quilômetro de dimensão. Além disso, a chegada à praia não é muito difícil, já que ela fica localizada na rodovia Interpraias. A principal atração são os pescadores da região que aproveitam da profundidade do mar para capturar seus peixes.

Sem gastar muito dinheiro você pode se hospedar na cidade, curtir uma tarde de sol na praia calma de Taquaras e se beber um drink em um dos bares com vista para o mar.

3. Praia do Estaleirinho

Praia do Estaleirinho

Há quem diga que a Praia do Estaleirinho é a melhor praia de Balneário Camboriú e região. Não é à toa que ela recebe, todos os dias, vários visitantes. O lugar também tem um mar limpo, com temperatura muito agradável mas com ondas fortes. As festas na praia tornam o local muito desejado para os jovens.

Para quem estiver hospedado no centro de Balneário Camboriú, em menos de 30 minutos de carro é possível chegar a Praia do Estaleirinho. Há uma variedade de casas para aluguel e a pousada Paraíso do Estaleirinho para quem quiser reservar online.

4. Praia dos Amores

A Praia dos Amores está localizada entre a fronteira de Balneário Camboriú e Itajaí, mais precisamente na Praia Brava. É, talvez, a praia com o cartão postal mais bonito de todas. O pequeno espaço na areia mostra que a praia não está preparada para receber uma enxurrada de visitantes todos os dias.

Trata-se, na verdade, de uma praia paradisíaca de beleza estonteante. O mar agitado brilha os olhos dos surfistas locais. É aqui que se encontra o conhecido Morro do Careca com mais de 150 metros de extensão. A localização da Praia dos Amores também é privilegiada, pois está há menos de 10 minutos de carro do centro da grande Balneário Camboriú.

5. Praia Central

Praia Central

A Praia Central de Balneário Camboriú é uma das praias mais movimentadas da lista, justamente por ficar no centro da Dubai brasileira, onde tudo acontece. Com 7 quilômetros de extensão, a praia recebe todo tipo de turista possível: famílias, jovens, casais mais velhos e amigos.

Ao invés de grandes paisagens naturais, a orla é rodeada de prédios e arranha-céus. Esta é a praia para quem gosta de estar rodeado de pessoas e diferentes tipos de atividades, entretenimentos e lazer. As hospedagens também são variadas: casas, apartamentos ou pousadas, seja qual for sua preferência.

O calçadão e a ciclovia também são grandes atrações para quem gosta de fazer esportes e exercícios físicos. O mar, por sua vez, além de ser agitado, não é apropriado para banho na maioria das vezes.

6. Meia Praia, em Itapema

Meia Praia em Itapema

A conhecida Meia Praia de Itapema também é um grande atrativo para os turistas locais e é movimentada como a Praia Central de Balneário Camboriú. Por sua vez, Meia Praia possui areia limpa e mar azul, apropriados para todos os banhistas, além de quase 5 quilômetros de extensão que fica facilmente lotada em alta temporada.

O mar agitado atrai os surfistas catarinenses para os esportes náuticos de Itapema. A infraestrutura da cidade acomoda todos os habitantes e turistas do bairro, com bares, restaurantes e shoppings. Se estiver pensando em incluir a cidade no seu roteiro pelo litoral catarinense, veja também nossa publicação sobre o que fazer em Itapema, com os principais shoppings da cidade.

7. Ilha de Porto Belo

Localizada em Porto Belo, a praia da Ilha de Porto Belo dá um show à parte com suas belíssimas paisagens. Também conhecida como Ilha João da Cunha, Porto Belo possui águas calmas e cristalinas, dignas das melhores ilhas brasileiras. Todo ano a praia recebe milhares de turistas que acessam a ilham por meio de transportes aquáticos.

A visita ao local é gratuita e pode acontecer todos os dias no período de alta temporada das sete às dezoito horas. A única taxa cobrada por pessoa é para o valor translado de, em média, 15 reais.

8. Praia da Lagoinha, em Florianópolis

Praia da Sepultura

A Praia da Lagoinha fica um pouco mais afastada de Balneário Camboriú mas também merece destaque. Localizada em Florianópolis, no lado norte da ilha, a Praia da Lagoinha é um lugar calmo e magnífico, berço de águas tranquilas e com temperatura muito agradável.

É um espaço para pessoas que gostam de sossego e querem fugir da agitação do centro da cidade. Rodeada de vegetação e florestas, os visitantes predominantes na praia são pescadores e pessoas mais velhas. A Praia da Lagoinha possui uma pequena dimensão de 760 metros feita historicamente por colônias de pescadores locais.

9. Praia da Sepultura, em Bombinhas

A Praia da Sepultura fica em Bombinhas, em uma distância de 35 quilômetros de Balneário Camboriú. O acesso é pela Rua das Garoupas, estacionamento particular e 200 metros de trilha. Diferentes de todas as praias desta lista, a Praia da Sepultura tem o mar sem ondas, perfeito para o mergulho livre.

Na alta temporada, a região recebe milhares de turistas, o que não acontece em outros períodos do ano. A obra de arte no fundo do mar “Bio Vida III”, feita pelo artista plástico Pita Camargo, é outra atração dessa encantadora praia.

10. Praia do Rosa, em Imbituba

Localizada na cidade de Imbituba, a Praia do Rosa é uma atração e tanto para a região. Inclusive, ela já foi mencionada no jornal inglês, The Guardian, como uma das 10 melhores praias do mundo, nada mal, não é?!

Esta é uma praia bem pequena mas muito encantadora, seu cartão postal parece que foi tirado diretamente de um filme de cinema. O segredo para quem vai de carro até a praia é deixar o carro estacionado em um só lugar e ir andando para contemplar as belezas naturais da região.

Ela é muito tranquila e pacífica, mas não completamente desértica. Sua localização é privilegiada e, apesar de Imbituba não ser uma cidade notável, a Praia do Rosa fica a somente uma hora de carro da grande capital de Santa Catarina. A pousada Pico da Tribo é uma ótima alternativa para quem está procurando uma hospedagem de primeira.

Existem praias de Balneário Camboriú para todas as personalidades e anseios. Próximo a elas também possuem praias que precisavam ser destacadas nessa publicação. Se você tem curiosidade para conhecer outras praias de Santa Catarina, confira nossa publicação com as Melhores Praias de Itapema.

E aí, tem mais praias do litoral catarinense que você queira conhecer?

5 motivos que fizeram Balneário Camboriú se tornar a Dubai brasileira

A Dubai brasileira é catarinense e fica em uma das melhores cidades do mundo para se viver: Balneário Camboriú. Morar em Dubai pode ser um sonho mais distante, mas viver em BC, não. A cidade dos Emirados Árabes Unidos possui um dos estilos de vida mais caros do mundo e isso definitivamente não é para todo mundo, certo?!

Entre as semelhanças, podemos listar o desenvolvimento rápido, mercado imobiliário aquecido e um estilo de vida noturno e luxuoso, mas as afinidades não param por aí. Conheça todas as características da cidade litorânea e entenda por que suas qualidades a tornam uma cidade referência de qualidade de vida.

Nesta publicação, selecionamos os 5 motivos principais que fazem o município ser considerado a Dubai brasileira. Começando com uma breve introdução sobre Camboriú que é indispensável conhecer!

Conhecendo a Dubai brasileira

Balneário Camboriú a Dubai brasileira

Balneário Camboriú surgiu em 1964 e, com 56 anos de história, possui uma população estimada em mais de 140 mil habitantes. Sua localização fica no litoral Norte de Santa Catarina, vizinha de outras grandes cidades litorâneas como Blumenau, Bombinhas e Itapema, cidades que também possuem belíssimas atrações.

Inclusive, já fizemos uma publicação sobre o que fazer em Itapema, Santa Catarina e os melhores shoppings da região. Não deixe de conferir!

BC (Balneário Camboriú) é um dos destinos mais cobiçados do país, recebendo todo ano milhares de visitantes nacionais e internacionais. A variedade de pontos turísticos e as belas praias brilham os olhos de turistas por todo país. Ecoturismos, obras históricas, shoppings e atividades culturais são alguns dos exemplos do que pode ser feito na Dubai brasileira.

Dentre as principais atrações da cidade podemos listar o Morro do Careca, Praia das Laranjeiras, Oceanic Aquarium e a FG Big Wheel. Porém, estes equivalem a somente uma fração das possibilidades de passeios da cidade, poderíamos ficar linhas e linhas listando todas as atrações, mas esse é um assunto para outro post.

Caso te interessar, confira nossa publicação sobre a Oceanic Aquarium, o maior aquário de Balneário Camboriú.

Para além das atrações da cidade, o maior parque temático da América Latina, o Beto Carrero World, está a nada mais nada menos que 40 quilômetros de distância. Nada mal, não é?! Finalmente, vamos para os 5 motivos que fizeram Balneário Camboriú ser a Dubai brasileira!

1. Desenvolvimento econômico

Com relativos poucos anos de existência, BC teve um crescimento econômico exponencial e constantemente conta com novos planos de desenvolvimento. O turismo é a principal fonte financeira do município e a constância de atrações, eventos e pontos turísticos faz com que o desenvolvimento positivo seja contínuo.

O mesmo acontece com Dubai que, apesar de ter sua maior fonte econômica na indústria do petróleo, também recebe milhares de visitantes todos os dias devido a sua vasta lista de atrações. Tanto a Dubai brasileira como a cidade dos Emirados Árabes Unidos são modelos de centros financeiros, dado que ambas possuem PIBs elevadíssimos.

2. Alta infraestrutura

É certo dizer que a alta infraestrutura de Balneário Camboriú é um dos contribuintes para o crescimento turístico da região, da mesma forma que aconteceu com Dubai. Apresentando em dados, segundo o IBGE, a infraestrutura de Camboriú teve um crescimento superior a 30% nos últimos seis anos.

Todos os anos são realizadas novas infraestruturas de grande porte, principalmente no que se refere à melhoria da qualidade de vida da cidade para a população e turistas. Investimento em iluminação, reengenharia no sistema viário, aniquilação de extravasores poluentes da praia e do mar são alguns exemplos a serem destacados.

Mais do que isso, a Dubai brasileira se destaca pela construção de grandes obras arquitetônicas, prédios comerciais e residenciais, arranha-céus e outros atrativos. Uma amostra do potencial da cidade é o prédio Yachthouse, um dos prédios mais altos do mundo. Fizemos um post inteiro destinado a essa grandiosidade – vale a pena conferir.

3. Investimentos valorizados

Balneário Camboriú Dubai brasileira com investimentos valorizados

A Dubai brasileira é foco de diversos investimentos com valorização crescente e constante. É possível considerar que, o fato da cidade ser centro de grandes infraestruturas e desenvolvimento, faz com que os investimentos, principalmente os imobiliários, sejam cada vez mais valorizados.

A supervalorização dos investimentos faz com que Balneário Camboriú e Dubai sejam uns dos melhores polos de negociação. O setor imobiliário merece realce neste tópico, visto que a rentabilidade de quem investe em imóveis é altíssima. Não é atoa que o número de construtoras e imobiliárias na região cresce consideravelmente.

4. Qualidade de vida superior

O quarto motivo que faz Balneário Camboriú ser a Dubai brasileira é que ambas as cidades possuem uma qualidade de vida superior a outras cidades. BC é o segundo município do estado com maior IDH, ficando atrás somente da grande capital, Florianópolis. O ranking de IDH nacional inclui Camboriú na 4ª cidade com maior IDH com 0,845.

Mas o que isso significa exatamente?

Bom, na prática, o IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) está diretamente ligado ao índice de qualidade de vida da região. Dessa forma, quanto maior o IDH da cidade, melhor será a qualidade de vida dos habitantes. Trazendo para o cotidiano, podemos afirmar que tanto Balneário Camboriú quanto Dubai possuem estruturas capazes de oferecer bem-estar para quem vive.

Além disso, ambas cidades se assemelham no quesito lazer, turismo e vida luxuosa. A vida noturna também é ponto de aproximação da Dubai brasileira e Dubai dos Emirados Árabes.

5. Paisagens deslumbrantes

As paisagens fantásticas e naturais também são atrativos comuns aos dois municípios, especialmente quando falamos sobre as praias paradisíacas e o turismo ecológico. A lista de programas naturais de BC é realmente diversa, se sobressaindo, ainda, aos atrativos da verdadeira Dubai.

As belezas naturais são destaques que enfatizam a atração que Camboriú tem em relação a quaisquer outras cidades. Se você está na dúvida se deve ou não se mudar para a grandíssima BC, veja nossa publicação com 3 motivos para você ir morar na praia agora mesmo!

Ah! E não esqueça de conferir nossas outras publicações no blog sobre tudo o que envolve o mercado imobiliário e o litoral catarinense como um todo. Até a próxima!

Entenda o sucesso do mercado imobiliário em Itapema-SC

Em janeiro de 2021, Itapema foi eleita a cidade com a maior valorização imobiliária do país, atingindo um crescimento de 13,65% no último ano, segundo o Índice Fipezap, da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE). Esse número é bem maior do que o de cidades vizinhas, como Balneário Camboriú e Florianópolis que tiveram um aumento de 7,05% e 7,35%, respectivamente. Dessa forma, com base nos imóveis residenciais anunciados em janeiro de 2021, Itapema tem o sexto lugar no preço médio de venda do metro quadrado residencial, com um valor de R$7.210,00. 

Mas afinal, a que se deve esse aumento exponencial da cidade catarinense?

Além das belezas naturais, o setor relacionado à construção civil em Itapema tem investido pesado no desenvolvimento, promovendo o melhor da vida urbana, e assim, com um mercado imobiliário aquecido em Santa Catarina, Itapema, claramente se tornou um dos principais pontos de investimento, recebendo diversos empreendimentos, desde opções mais simples até mesmo a condomínios luxuosos. 

Localizada no Litoral Norte de Santa Catarina, na temporada de verão Itapema tem sido referência de ponto turístico, principalmente por contar com diversas opções de lazer, entretenimento e ser uma cidade segura. Devido a esses fatores, a cada ano, recebe mais e mais turistas, que muitas vezes decidem investir em um apartamento ou casa de férias na cidade. 

Pertencente à rota turística “Costa Verde e Mar”, a cidade conta com as mais belas praias da região, locais paradisíacos e para os mais diversos gostos. Além disso, a cultura local também é muito rica, com várias lojas de artesanato ao redor das praias, com peças feitas de cerâmica, e conta também com festas típicas, onde são apresentadas atrações musicais e folclóricas. 

O mercado imobiliário em Itapema

Com tantas atrações, é fácil se encantar com a cidade. Por isso, fica claro que o mercado imobiliário de Itapema cresce tão rapidamente ano após ano. Investir em Itapema é uma ótima oportunidade para quem deseja aumentar a rentabilidade e garantir qualidade de vida em um dos melhores municípios para se morar. A região norte de Santa Catarina conta com uma infraestrutura invejável, com segurança, educação e saúde como exemplos para o resto do país. 

Um dos mercados que mais se destacam em Itapema e região é o mercado imobiliário e luxo. Um exemplo disso é o número de celebridades que investem em imóveis na cidade, principalmente devido a valorização dos empreendimentos e claro, por ser um ótimo local para férias. Dessa forma, é possível aproveitar todos os benefícios da cidade, e ainda ter um bom retorno caso decida vender, principalmente se você adquirir o apartamento ainda na planta.

Atualmente não há vantagem maior do que comprar um apartamento na praia e usufruir de toda a beleza e infraestrutura de uma cidade preparada para o bem-estar da população. E Itapema, com certeza, é um desses locais, que encantam e se torna cada vez mais prazeroso visitar e até mesmo, morar nesse pedaço do paraíso. 

Os números não mentem, a cidade tem sido uma das favoritas pelo público, e investir em um imóvel em Itapema é um ótimo negócio, além de ser extremamente seguro. Afinal, mesmo no último ano, com a pandemia de Covid-19, o local cresceu significativamente, se colocando contra a maré e atraindo os maiores investidores. 

Se você se interessou em investir na cidade, a Potencial Imóveis, uma imobiliária em Itapema pronta para lhe oferecer o melhor tratamento da região, pode te ajudar a encontrar os melhores negócios e o apartamento ideal para você e sua família. Entre em contato conosco e agende uma visita em um de nossos imóveis. 

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Conheça as Top 5 Melhores Praias de Itapema

A cidade de Itapema é conhecida por suas belezas naturais, qualidade de vida e ótima localização no litoral de Santa Catarina, sendo vizinha de Balneário Camboriú e há apenas 70 km da capital Florianópolis. O município conta com oito lindas praias, totalizando 14 km de orla. 

O local atrai todos os tipos de público por conta de sua diversidade, desde os aventureiros, que também aproveitam para fazer trilhas em Itapema, até mesmo famílias de férias, que buscam mares calmos para passear com as crianças.

Conheça as 5 melhores praias de Itapema e escolha a sua preferida: 

1 – A famosa Praia Meia-Praia

Pessoas se banhando na praia de meia praia em Itapema

Popular entre os turistas e moradores de Itapema, a Meia Praia é, sem sombra de dúvidas, uma das praias mais famosas de Santa Catarina. Com 4,5 km de extensão, anualmente, recebe um intenso fluxo de pessoas, principalmente durante a alta temporada de verão. 

É uma das praias de Itapema que possui um mar agitado que é ideal para prática de surf ou outros esportes náuticos, sua orla também possui uma ciclovia, sendo o lugar ideal para passeios de bicicleta em Itapema. Além disso, a água azul esverdeada atrai por sua beleza, e é garantia de um maravilhoso banho de mar durante o dia. A noite, bares e restaurantes próximos a orla trazem entretenimento e gastronomia de qualidade. 

Meia Praia também é um dos principais bairros de Itapema, por isso, possui uma infraestrutura completa e tem um dos maiores investimentos em construção civil na região da Costa Verde & Mar. O local é perfeito para quem está procurando um apartamento em Itapema, com uma boa localização, e com opções de lazer e entretenimento. 

2 – Praia do Centro 

O Centro de Itapema oferece tranquilidade e diversão para todas as idades, com 1,5 km de extensão, o local apresenta águas cristalinas em um tom levemente esverdeado. O mar é calmo e frequentado por famílias, por isso se torna ideal para passeios com crianças, que buscam mais tranquilidade, sendo também a melhor praia de Itapema para passear com o cachorro

Praia do centro uma das melhores praias de Santa Catarina

Também conta com muitas opções de locais para conhecer, como baladas, bares, restaurantes e pontos turísticos, como a Ponte dos Suspiros, onde o mar se encontra com o Rio Bela Cruz. Este espaço é ótimo para tirar belas fotografias e desfrutar de uma paisagem deslumbrante. 

3 – Canto da Praia 

Mar calmo e uma paisagem encantadora, o canto da praia de Itapema é perfeito para passeios em família, tanto durante o dia, quanto à noite.

O canto da praiaem Itapema é conhecido por ser um reduto de pescadores, onde vários barcos de pesca ficam atracados e são responsáveis por abastecer os restaurantes da cidade com frutos do mar frescos para consumo dos turistas.

No local, é possível fazer passeios turísticos de barco, e à noite, é mágico dar uma volta pela praia, com iluminação especial que o Canto da Praia possui. É lá que o Mirante do Encanto fica localizado. 

4 – Praia do Cabeça (Ponta do Cabeça)

Mesmo não sendo uma das praias mais famosas de Santa Catarina, a Praia do Cabeço é ideal para quem busca tranquilidade e aventuras na mata nativa. Seu acesso é um pouco complicado, pois é necessário realizar uma trilha, porém, a beleza do local é indescritível.

Piscinas naturais, mar cristalino e muitos cascalhos e conchas embelezam mais ainda este espaço paradisíaco. Esta praia é mais selvagem, por isso, é recomendada para aventureiros e amantes de esportes, como o surf. Sua estrutura é mais simples, por isso, não esqueça de levar itens básicos para o passeio como comida e água potável.

5 – Praia Grossa

A praia grossa é conhecida por sua beleza natural, cercada por mata atlântica, sendo perfeito para relaxar na faixa de areia e aproveitar o banho de mar nas piscinas naturais. Seu acesso é através do mirante do encanto e é preciso percorrer 1,5 km de trilha.

As praias de Itapema são maravilhosas, por isso é impossível não querer conhecer todas. A imobiliária em Itapema te ajuda a encontrar um apartamento com localização exclusiva que te dará acesso a todos esses locais. A Potencial Imóveis conta com diversos imóveis para venda e até mesmo apartamentos garden, uma novidade no mercado. 

Viagem: Quais os cuidados você precisa ter com o cachorro na praia?

A praia é um dos lugares preferidos de quem gosta de aproveitar um tempo em contato com a natureza, seja para relaxar sozinho, com a família, principalmente durante o verão, para passear com o cachorro e se divertir durante as férias com o seu animalzinho. Essa prática é cada vez mais comum e muito realizada por moradores da região litorânea, e por diversos turistas.

E não são apenas os donos que curtem esse momento próximo ao mar,  os animais de estimação também gostam muito de correr na areia e pular nas ondas. É o entretenimento ideal para os pets. Porém, para levar o cachorro à praia é necessário tomar alguns cuidados para ser proveitoso tanto para o cão quanto para quem está desfrutando os dias de sol. Confira alguns cuidados com seu pet e aproveite o melhor da viagem o seu cão: 

Quais são os cuidados na preparação para viajar?

1- Verifique se o destino é pet friendly 

cuidados com o cachorro na praia verifique o destino pet friendly

Antes de decidir levar o animalzinho para a viagem, busque saber se o local que irá se hospedar seja pet friendly. Além disso, antes de levar seu pet ao mar, é importante planejar e saber se as praias que serão visitadas são permitidas para cães. 

Uma novidade no mercado são os apartamentos garden que contam com um área externa, perfeito para quem possui animais. 

2- Leve-o ao veterinário 

Antes de cair na estrada, faça um check-up no veterinário para garantir que as condições de saúde do seu pet estão ideias para viajar. A carteira de vacinação e a vermifugação também devem estar em dia. Assim, além de evitar que ele contraia algumas doenças, também irá assegurar que não haverá complicações durante a viagem. 

3- Use coleira de identificação

cuidados com o cachorro na praia utilize coleira de identificação

É comum cachorros se perderem na praia. Por isso, durante a preparação, providencie uma coleira com placa de identificação e use sempre a guia.

4 – O que levar para o cachorro na praia?

Prepara a mala com antecedência e não se esqueça de itens básicos para o bem-estar do seu cãozinho. Incluía essencialmente ração, brinquedos, protetor solar para cães, cama e etc. 

Quais são os cuidados durante o passeio na praia?

1 – Protetor solar 

Cães são mais sensíveis ao calor e ao sol. Por isso, também é necessário cuidados especiais com a sua pele. Não se esqueça de passar protetor solar no seu animalzinho nas áreas que são mais vulneráveis ao sol, podendo váriar de pet para pet.

2 – Lembre-se de alimentá-lo

Passeios gastam muita energia, principalmente por ser um ambiente desconhecido para ele. Tenha sempre em mãos um bebedouro cheio de água e petiscos para o dia todo. 

3 – Atenção a temperatura do chão

As patinhas do cachorro também são sensíveis e podem queimar caso sejam expostas a areia e asfalto muito quentes. Evite levá-lo no horário em que o sol está muito quente. 

4 – Dê banho após a praia

cuidados com o cachorro na praia dê banho após o passeio

Após o passeio, sempre dê um banho no seu pet, a fim de evitar que a pele, ouvido e olhos fiquem irritados com a areia ou a água do mar. 

Itapema é uma das principais cidades para quem busca um destino pet friendly, além dos programas para você fazer com o seu cãozinho, há diversas trilhas na cidade, locais para passear de bicicleta, e ótimos bairros para conhecer e até mesmo morar. Uma imobiliária em Itapema pode te ajudar a encontrar o melhor apartamento para você aproveitar as suas férias

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