Notícias sobre Itapema

Calçadão de Itapema: Orla da Praia do Centro e a valorização dos imóveis

27 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Ir para a praia e deparar-se com uma orla revitalizada, com ciclofaixas, espaço para pedestres, deques de madeira, drenagem, rampas com acessibilidade, chuveiros para os banhistas, iluminação a noite e espaços de lazer, deixam a visita muito mais agradável, prática e uma experiência geral muito boa. E para quem não sabe, acabamos de descrever o calçadão de Itapema. Agora, tanto o calçadão de Meia Praia, quanto o calçadão da Praia do Centro de Itapema estão finalizados,dois projetos importantes para a revitalização e valorização dos bairros, além de outros benefícios também para a região.

Além de fazer a praia ficar mais agradável, o bairro inteiro acaba sendo afetado de forma positiva, dentre eles os comércios locais, agências de turismo, quiosques de praia, restaurantes, e claro, o mercado imobiliário. Os moradores e visitantes da região também se beneficiam de uma clara melhora de infraestrutura, pois quanto mais visitantes e turistas o local recebe, mais investimento ocorre para melhorias.

Neste artigo vamos falar brevemente sobre essas melhorias e entender um pouco melhor sobre o impacto do calçadão de Itapema no mercado imobiliário local, especialmente quando falamos a respeito de apartamentos de alto padrão.

Calçadão de Itapema na vida da cidade

A construção de um grande calçadão para renovar a orla do Centro foi planejada com o intuito de agregar para o crescimento da cidade, tanto em sua reputação a nível nacional, quanto em aumento populacional – a prefeitura estima 80 mil habitantes até o final de 2020, (45 mil é o censo de 2010). Esse rápido crescimento, até por ser uma cidade jovem, dos anos 1980, mostra que a infraestrutura também está recebendo investimentos. O sistema sanitário, por exemplo, apresenta uma previsão de cobertura praticamente total até o final de 2020.

Com a enxurrada de turistas que visitam o local durante a alta temporada, também é fácil compreender que a cidade e os serviços em si estão se profissionalizando cada vez mais de maneira a melhorar a experiência de todos que por ali passam. Restaurantes de alta qualidade, bares, vida noturna e até mesmo lançamentos de apartamentos na planta em Itapema e região são consequências disso.

Impactos do Calçadão de Itapema no mercado imobiliário

A valorização anual de apartamentos em Itapema já vinha superando os índices de Balneário Camboriú, no entanto, com a finalização da revitalização da orla, a tendência é de esta discrepância aumentar ainda mais. Isso demonstra que, mesmo que a compra de um apartamento em Itapema seja feito como investimento, o mesmo se paga e traz resultados positivos em curto prazo.

A expectativa da presidência do Sindicato das Indústrias da Construção Civil da Costa Esmeralda (Sinduscon) é de que apenas pela revitalização do calçadão, a valorização da região central poderá chegar em 10%. Esta estimativa considera apenas a existência do espaço público, ainda sem analisar as reverberações que isso trará para a região como um todo.

Lindas paisagens, praias incríveis e mar azul esmeralda. Agora que você sabe sobre os benefícios e quanto o calçadão de Itapema traz para a cidade, chegou a hora de escolher seu apartamento. Venha para a Potencial, imob i liária em Itapema e vamos conversar sobre a opção ideal para você e sua família.

Projeto Píer Turístico de Itapema: veja essa novidade!

27 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Itapema, tem algumas das praias mais bonitas e bem estruturadas de Santa Catarina, e vai ficar ainda melhor!

A prefeitura da cidade apresentou recentemente o Projeto Píer Turístico Itapema, que será construído via Parceria Público-Privada (PPP), mesmo modelo adotado no Píer de Itajaí-SC.

Localizado ao final da Meia Praia, próximo ao Rio Perequê, o píer terá 180 metros de comprimento e 2.450 m² de área. Terá infraestrutura de serviços, comércio e transporte, e deve promover a recuperação e a preservação ambiental.

Ficou interessado? Então, continue a leitura e saiba mais sobre essa novidade.

Parceria Público-Privada

O projeto não terá nenhum custo para a administração local. No modelo de PPP, o poder público, no caso a Prefeitura, entra com o espaço e fica responsável pela emissão de licenças ambientais.

Já a iniciativa privada, constrói e administra o empreendimento por determinado período. Ao final da concessão, o empreendimento retorna para o município com os investimentos que foram feitos.

Benefícios do Projeto Píer Turístico Itapema

Segundo informações da Prefeitura de Itapema, o Projeto apresentará inúmeros benefícios socioeconômicos e ambientais, além de tornar Meia Praia ainda mais bela.

Serão construídas, ao todo, 28 unidades comerciais para restaurantes, bares e lojas, além de vagas náuticas e espaço de lazer e convivência. Isso vai gerar mais de 150 empregos diretos, segundo declarou a prefeita Nilza Simas em um programa de TV local. “O turismo faz crescer a cidade, emprego e renda”, afirma a prefeita.

O Projeto também prevê a construção de molhes, que vão direcionar a água do Rio Perequê para o mar e vagas para embarcações como lanchas e velas.

Inspiração na Califórnia

O projeto do Píer Turístico de Itapema foi inspirado no Píer 39 de São Francisco, na Califórnia. O lugar é um dos pontos turísticos mais visitados da cidade e tem atrações como um aquário gigante e cinema 7D.

O modelo, aliás, é copiado no mundo todo, mas ainda é pouco difundido no Brasil. “Podemos afirmar que Itapema será uma das únicas cidades do país que contará com um píer nesse modelo. Projetos como este, que levam em consideração a utilização do espaço para convivência social, são comuns em modelos internacionais. Aqui as pessoas poderão vivenciar todo o espaço”, destacou o responsável pela elaboração do projeto, Rubens Biotto, durante o anúncio da obra.

A estrutura do Píer de Itapema deve ser apoiada em vigas e lajes de concreto armado pré-moldado, em cima de duas estacas metálicas espaçadas. Todo o empreendimento leva em consideração as normas internacionais de acessibilidade.

Com a obra, Itapema deve crescer ainda mais e a administração local espera aumentar a procura pelos turistas. Isso deve valorizar os imóveis e a cidade de uma forma geral.

Como você viu, o Projeto Píer Turístico Itapema irá trazer benefícios aos moradores e investidores dessa bela praia do litoral catarinense. Por isso, que tal comprar apartamentos em Itapema e investir nessa cidade promissora já nesta temporada?

Conheça as opções da Imobiliária Potencial Imóveis – Imobiliária em Itapema. Entre em contato conosco para agendar a sua visita!

Zoneamento Itapema: Conheça o planejamento urbano da cidade

25 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Muito além da beleza natural, a organização proposta pelo zoneamento de Itapema também destaca a cidade no quesito planejamento urbano. Zoneamento nada mais é que uma diretriz desse planejamento responsável por uma série de regras que determinam o uso, parcelamento e a ocupação do solo. “Uso” diz respeito às atividades permitidas no lote, “parcelamento” define a dimensão desse lote e as regras para divisão do mesmo, já a “ocupação” sinaliza as regras para ocupar aquele solo.

Especialmente em áreas bastante habitadas, é o zoneamento que determina quais atividades podem e não podem funcionar naquela área da cidade, ou seja, se ali é permitido comércio, indústrias, qual o porte máximo dos lotes, das edificações e por aí vai. Esse instrumento é responsável também por como essas edificações devem estar implementadas, seguindo regras específicas para que não haja atrito na relação com a vizinhança.

Para tudo funcionar perfeitamente, de acordo com os valores, metas, propostas e regras do município que prezam pelo bem-estar da população, proteção à áreas naturais e controle do crescimento urbano, cada bairro possui suas particularidades, regras distintas que funcionam em diferentes regiões da cidade. Porém, todas essas regras, desde a definição até a aplicação na prática, precisam seguir as noções do Plano Diretor e em Itapema não é diferente. A lei complementar nº 11/2002 é o regimento que dispõe sobre o zoneamento o uso do solo no município e é seguido pela construção civil de Itapema.

Vamos conhecer os princípios de criação desse plano, algumas zonas e suas particularidades.

O zoneamento de Itapema

Imagem: Itapema SC

Quando feito, o zoneamento de Itapema se baseou em pontos cruciais, que são válidos até hoje, pensados para tornar o município um lugar ainda mais agradável de se viver, são eles:

– Criar melhor condição de ambiente urbano no que se refere às relações entre as diversas atividades;

– Estruturar e ordenar a ocupação, garantindo uma densidade populacional equilibrada e adequada à oferta de infraestrutura e equipamento comunitário;

– Incentivar o adensamento das áreas já urbanizadas;

– Compatibilizar o uso e ocupação do solo com o sistema viário, o meio ambiente, a rede de abastecimento de água e o sistema de tratamento de efluentes;

– E integrar as áreas urbanas com um sistema viário adequado.

Zonas urbanas que você precisa conhecer

Bairro Centro

Depois de tanta informação, uma localização inesquecível pode ajudar. Nessa área, é onde estão grandes opções de lazer como o calçadão do centro de Itapema. Sendo um bairro essencialmente comercial, os compromissos estão próximos e fica fácil resolver tudo a pé.

O Mercado Público de Itapema é parada obrigatória, independente da onde você seja. Esse lugar tradicional carrega as origens da cidade e relembra épocas históricas da cidade.

Meia Praia

Famoso que só ela, a zona da Meia Praia é bastante procurada por turistas estrangeiros e visitantes mais próximos. O clássico calçadão da Meia Praia, a vista da orla e a ciclovia trazem movimento para a região que se torna atração digna de platéia nas janelas dos apartamentos em Itapema. No fim no bairro, para completar o cenário, os projetos que melhoram ainda mais a qualidade da população seguem surgindo, como o Píer Turístico de Itapema, uma novidade inspirada na Califórnia que terá infraestrutura de serviços, comércio e transporte, e deve promover a recuperação e a preservação ambiental.

A cidade funciona bem para o bem de todos. O planejamento urbano e todas as diretrizes do zoneamento de Itapema prezam pelas zonas naturais e de preservação, permitindo com segurança que nós possamos desfrutar dessa beleza incomparável. Aproveite essa cidade todos os dias, procure uma imobiliária em Itapema e converse sobre o seu apartamento aqui!

Morar em Itapema ou Balneário Camboriú: qual paraíso escolher?

24 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Que Santa Catarina é um dos melhores estados do Brasil para morar, isso ninguém tem dúvida. O litoral do sul do país tem muito a oferecer, porém duas cidades acabam chamando mais atenção que outras: Balneário Camboriú e Itapema. Cada uma delas tem seus atrativos e apelos, por isso, confira neste post em qual cidade você vai escolher: morar em Itapema ou Balneário Camboriú.

Ambas estão localizadas no litoral norte de Santa Catarina, a menos de 100km da capital e às margens da mais importante estrada da região sul, a BR-101. Além disso, as duas cidades são conhecidas por possuírem uma vasta gama de opções quando se trata de comprar apartamento de alto padrão pois são cidades supervalorizadas. Por conta disso, é importante discutir um pouco mais sobre suas diferenças para poder tomar uma decisão adequada.

Afinal, morar em Itapema ou Balneário Camboriú?

A seguir falaremos um pouco mais sobre as principais vantagens de cada uma dessas incríveis cidades.

Vantagens de morar em Itapema

Crescimento

Itapema é uma das cidades com maior crescimento imobiliário do Brasil nos últimos anos. Além disso, por ser uma cidade jovem, o potencial é inestimável, com o setor da construção civil crescendo a níveis impressionantes e o setor de comércio e serviços se desenvolvendo, aliado à tecnologia e planejamento, a cidade se mostra intuitiva e oferecendo tudo que os moradores podem necessitar. Isso mostra que além de um lar aconchegante, adquirir um apartamento em Itapema pode ser um ótimo investimento a curto, médio e longo prazo.

Infraestrutura

Relacionado com o item anterior, a infraestrutura é de invejar a maioria das cidades praianas. Uma orla recém renovada e ampliada, chuveiros funcionais espalhados por toda a costa, iluminação eficiente, banheiros públicos e policiamento constante são apenas alguns dos exemplos que você encontra dando uma caminhada pela praia – em qualquer horário – ou mesmo indo fazer umas compras noturnas.

Tranquilidade

Que Itapema é uma cidade que oferece tudo, não é segredo para ninguém. No entanto, é importante ressaltar que a cidade não é saturada como algumas das outras famosas praias de Santa Catarina. Isso faz com que seja um ótimo local familiar. Além da cidade e das praias, ainda é possível encontrar cachoeiras, trilhas e montanhas muito próximas à cidade.

Vantagens de morar em Balneário Camboriú

Segurança

A Guarda Municipal e a Polícia Militar são responsáveis por garantir a segurança das pessoas em Balneário Camboriú, realizando ações de prevenção e reação durante todos os períodos do ano, especialmente no verão, onde o fluxo de pessoas se intensifica e ações integradas com outras forças são articuladas para garantir o contingente necessário.

Educação

A cidade conta com algumas das melhores escolas públicas da região e, além disso, dentre as escolas particulares estão alguns dos melhores índices de aprovação em vestibulares. O ensino superior também não fica para trás, possuindo diversas universidades de qualidade na região.

Gastronomia e comércio de luxo

Lojas de grandes marcas que englobam diversos estilos podem ser encontradas na cidade, com dois grandes shoppings de fácil acesso. Além disso, a diversidade gastronômica da cidade impressiona, sendo possível encontrar restaurantes de qualquer tipo de culinária.

Festas e bares

Conhecida como Miami Brasileira, é lar para algumas das mais bem-conceituadas casas noturnas do país e diversos bares a beira mar. Se você adora a vida noturna, comprar um apartamento em Balneário Camboriú é seu destino.

Tendo estas características, é possível perceber que, mesmo estando uma do lado da outra, ambas possuem personalidades diferentes. Enquanto que Itapema está em desenvolvimento com bastante oportunidade de crescimento, Balneário Camboriú possui uma estrada já conceituada no mercado de investimento imobiliário, enquanto que Itapema possui um estilo de vida mais tranquilo para a família, Balneário Camboriú já possui um estilo noturno mais ativo. Enfim, cabe à você escolher morar em Itapema ou Balneário Camboriú. A cidade que mais lhe encantar, será o seu lar, e para isso, acesse o site da Potencial, imobiliária em Itapema e encontre o imóvel ideal!

Novo espaço Potencial Imóveis em Itapema

19 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Quem já esteve em Itapema, cidade com algumas das mais belas praias de Santa Catarina, certamente já passou em frente à Potencial Imóveis. Localizada em Meia Praia, bairro com a praia mais famosa de Itapema.

A empresa se destaca por oferecer as melhores oportunidades de imóveis de alto padrão para venda da região.

São mais de 15 anos de experiência no mercado, crescendo junto com a cidade. Assim como Itapema se desenvolve e se renova com novos projetos, como por exemplo o novo Píer Turístico, entre outras iniciativas, a Potencial Imóveis também inova e apresenta um novo espaço, que está aberto ao público desde o início de 2020, localizado entre Itapema e Porto Belo.

Quer conforto e a certeza de um bom investimento? Então, saiba mais sobre a empresa e essa iniciativa que promete ser novidade exclusiva na cidade.

Sempre uma novidade

Todos os anos, a Potencial Imóveis incorpora novos empreendimentos ao seu catálogo. Assim, quem quer comprar apartamentos em itapema tem à sua disposição uma série de lançamentos de imóveis diversificados, como apartamentos e terrenos de diversos tamanhos e localidades.

Neste momento são mais de 100 imóveis à venda, com empreendimentos em Itapema, Balneário Camboriú e Porto Belo.

Mais do que uma imobiliária, a Potencial Imóveis é um reflexo do desenvolvimento da região.

Atendimento VIP

Assim como em nossa atual sede, o novo espaço é focado no atendimento personalizado e na experiência dos clientes. O atendimento VIP que já fazemos será potencializado.

Hoje temos uma estrutura completa para compra e venda, seja para uso ou para investimento, com o objetivo de garantir sempre o melhor aos clientes, que se sentem acolhidos em nossa empresa. Além disso, trabalhamos com os melhores corretores da região.

O novo espaço da Potencial Imóveis, conta ainda com um local especial para você passar com seu pet, um espaço de lazer dedicado especialmente para eles, além de um parquinho para as crianças se divertirem e uma horta comunitária, para envolver a comunidade local e reforçar a ideia de termos uma alimentação cada vez mais saudável.

Por que visitar o novo espaço?

Além de todo o conforto e serviços que serão oferecidos, visitar o novo espaço da Potencial Imóveis será tarefa obrigatória para quem decidir morar na praia. Seja para fazer um excelente investimento, passear com seu pet e também levar seu filho para se divertir no parque.

Seja em Itapema ou em outras cidades, como a exuberante Balneário Camboriú, morar no litoral de Santa Catarina é encontrar a paz, o refúgio e a qualidade de vida que tanto almejamos.

A região conta com arrojados projetos arquitetônicos, sendo os mais inovadores e sofisticados do litoral brasileiro.

Portanto, temos um encontro marcado na inauguração do novo espaço da Potencial Imóveis. Você é nosso convidado especial.

Venha conhecer o lugar, tomar um cafezinho conosco. Traga seus filhos, seu pet, a família toda para momentos inesquecíveis no novo espaço da Potencial Imóveis.

Para saber mais, entre em contato por um dos nossos canais de atendimento descritos no site.

4 motivos para comprar apartamento de frente para o mar

19 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Paz e tranquilidade são as primeiras promessas que você encontra ao procurar por um apartamento de frente para o mar. Mas um imóvel de alto padrão precisa oferecer mais do que isso: o proprietário precisa encontrar tanto qualidade de vida, quanto uma estrutura de primeira ponta.

Além de moradia, um apartamento de alto padrão à beira-mar pode servir como um refúgio da rotina estressante e um ótimo local para passar as férias com amigos e família. Para quem pretende alugar, é ainda um excelente investimento durante o verão.

Mas será que vale a pena mesmo comprar um apartamento de frente para o mar em Itapema ou dá pra encontrar as mesmas vantagens em um centro urbano? Neste post, contamos a você 4 benefícios ao investir nesse tipo de imóvel. Confira:

Por que comprar um apartamento de frente para o mar?

1. Paisagens deslumbrantes

Quando se procura por um imóvel de frente para o mar, geralmente o comprador está interessado em ter uma bela visão todos os dias. E se você deseja um apartamento em Itapema com essa característica, tem ainda mais vantagens: as belezas naturais da cidade são algumas das mais deslumbrantes de Santa Catarina.

Menos lotadas que as praias de Florianópolis ou Balneário Camboriú, Itapema também tem uma boa circulação de turistas nacionais e internacionais.

Se você gosta de um mar mais calmo, encante-se pela beleza paradisíaca do Canto da Praia. Já a agitação está na Meia Praia, a mais conhecida da cidade.

2. Lazer dentro e fora do apartamento

Um bom apartamento de frente para o mar já tem tudo o que você precisa dentro do edifício: academia, quadra esportiva, piscina e salão de festas são algumas das áreas de lazer que você encontra. Além disso, cidades praianas atraem muitos turistas, portanto, contam com uma estrutura de cultura e lazer muito desenvolvida. E Itapema, um dos mais belos balneários do sul do Brasil, também investiu nisso!

O município conta com diversos pontos turísticos, como o Mirante do Encanto, a Cachoeira de Itapema e o Parque das Capivaras. Em Canto da Praia, por exemplo, há o barco do pirata, atração imperdível para famílias com crianças.

Além disso, herdou a gastronomia açoriana, que envolve frutos do mar, pescados e produtos agropecuários. Portanto, é um dos destaques de Santa Catarina por proporcionar sabor único e qualidade de vida.

Resumindo: comprar um apartamento de frente para o mar em Itapema é como viver no local onde as pessoas passam férias.

3. Praias limpas e com excelente estrutura

Um apartamento de frente para o mar valoriza as praias e vice-versa. Portanto, o prefeitura local sempre se preocupa em melhorar a estrutura, construindo calçadões, desenvolvendo o comércio, melhorando a iluminação e aumentando a segurança.

E não pense que a presença de turistas e moradores é sinônimo de sujeira. A população tem ciência e compromisso com a preservação das belezas naturais da cidade.

Um exemplo é a Praia Mato de Camboriú, conhecida como Costão. Seu mar aberto de águas cristalinas e azuis é chamariz de surfistas e pescadores. Durante o verão, atrai milhares de turistas.

4. Qualidade de vida

Morar na praia não é sinônimo de viver em um local deserto, mas, ao mesmo tempo, você não compartilha muitos sofrimentos de grandes centros urbanos. Já é comprovado cientificamente que morar em frente ao mar faz bem à saúde e diminui o estresse. Além da melhor qualidade do ar, o balançar e o som das ondas têm um efeito tranquilizante no cérebro.

As praias também são locais propícios para a prática de exercícios físicos, como o surfe, o vôlei e a corrida. Apenas uma meditação em frente ao mar já vai fazer grande mudança em sua qualidade de vida.

Viu como comprar um apartamento de frente para o mar é um excelente investimento? Então, está na hora de procurar uma imobiliária em Itapema que oferece imóveis com todos esses benefícios. Entre em contato com a Potencial Imóveis e adquira um perfeito para você!

Conheça os 4 melhores restaurantes em Itapema!

16 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

É impressionante o quanto o litoral brasileiro é belo, de norte a sul do país é possível encontrar praias paradisíacas e paisagens de tirar o fôlego. Falando em beleza, Santa Catarina é um dos estados do Brasil que mais foram agraciados pela natureza, suas praias são incríveis. Praticamente todas as cidades do litoral catarinense é possível encontrar apartamentos de alto padrão e uma estrutura que oferece a todos o melhor do lazer no sul do país, principalmente quando se trata de gastronomia. E é sobre culinária o motivo desse artigo. Vamos apresentar a você os 5 melhores restaurantes em Itapema, cidade próxima a Florianópolis.

Indaiá Restaurante

restaurante em itapema indaia — Imagem: Indaiá Restaurante

O Indaiá é um dos restaurantes em Itapema de alto padrão que fica estrategicamente posicionado no alto de uma montanha, no meio da Mata Atlântica, para que seu público obtenha uma das melhores paisagens da cidade. O chef da cozinha do Indaiá é conhecido por ser um defensor da culinária regional, mas sempre com um toque a mais, aquele ponto de vista gastronômico!

O restaurante é conhecido por seus maravilhosos Fondues, dentre os quais podemos destacar o de carnes com sabores especiais, que oferece picanha, carne de porco e frutos do mar. Outro destaque é que os clientes podem pedir o jantar romântico, no qual a mesa é especialmente decorada com pétalas de rosa, velas decorativas e balão de coração. Você vai se apaixonar.

Conheça o Keamuka

restaurante em itapema Keamura — Imagem: Tripadvisor

Keamuka significa “nascido no mar”. Pela tradução do nome já é possível ter uma pista de qual a especialidade desse restaurante em Itapema. Isso mesmo, o Keamuka trabalha principalmente com frutos do mar, mas você pode encontrar no cardápio vários tipos de carnes. Ele está localizado de frente para a Praia Central de Itapema, oferecendo aos clientes uma experiência única de lazer e gastronomia. O Keamuka tem um espaço especial reservado para você que ama a culinária japonesa, com um destaque para o sushi, que é surpreendente!

Outro restaurante em Itapema que você precisa conhecer é o Tai Cuisine

Localizado na Av. Beira Mar, no centro de Itapema, O Tai Cuisine é especializado em culinária oriental. Nele você encontra um ambiente agradável, com uma arquitetura contemporânea especialmente trabalhada para acompanhar um cardápio exclusivo. O local tem 4 ambientes exclusivos pensados unicamente para melhorar a experiência gastronômica e de lazer dos clientes. Os pratos apresentam influência da culinária asiática, como Japão, Tailândia, Índia, Indonésia e China.

Um dos principais destaques do restaurante é a variedade e originalidade dos drinks, que além de deliciosos ainda têm uma apresentação de saltar aos olhos

Kawaii Sushi

restaurante em itapema kawaai sushi — Imagem: Cátia Leblein

Com a mesma influência da culinária oriental, nós temos o Kawaii Sushi. Localizado na Av. Nereu Ramos, na Meia Praia, em Itapema, esse restaurante surgiu em 2010 e possui ambientes que são verdadeiros estímulos aos cinco sentidos: paladar, olfato, tato, visão e audição. O clima é aconchegante e proporciona aos clientes uma experiência sensorial muito além da simples degustação do saboroso cardápio.

O destaque vai para a apresentação dos pratos que, em sua maioria, têm muitas cores e são exóticos. Como a culinária oriental utiliza de muitos frutos do mar, os alimentos do Kawaii estão sempre frescos e primam pela qualidade e sabor.

Conhecer um desses restaurantes em Itapema, é apenas uma das opções do que fazer em Itapema, além da culinária, ainda tem, por exemplo, o projeto do píer turístico, levando para os moradores aproveitarem e os turistas conhecerem lugares novos.

A Potencial Imóveis é uma Imobiliária em Itapema, dispõe de uma ampla variedade de imóveis de alto padrão para venda na cidade, se você se interessou, entre em contato com a gente!

7 dicas de como manter o espaço limpo com cachorro em apartamento

11 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Cuidar de cachorro em apartamento é um desafio diário, não é mesmo? Mas a boa notícia é que essa dificuldade pode ser facilmente superada com algumas boas práticas voltadas para quem não consegue viver sem um animalzinho de estimação dentro do lar.

Separamos sete dicas bastante simples e eficientes que vão te ajudar a manter o espaço de seu apartamento de alto padrão sempre limpo.

1. Dê banho no pet com frequência

cachorro em apartamento banho e cuidados

É natural que seu pet apresente odores e espalhe pelos por todo o apartamento. Nesse caso, para eliminar o mau cheiro e manter o ambiente higienizado, é necessário levar o cachorro para tomar banho frequentemente.

Isso porque não adianta nada você higienizar o espaço todos os dias e o animalzinho permanecer sujo, pois o trabalho será em vão. Portanto, as duas ações devem ser feitas concomitantemente, para que os cômodos fiquem sempre cheirosos e limpinhos.

Dica: Veja com o veterinário com a frequência ideal de banho para a raça do seu cãozinho.

2. Mantenha uma rotina de limpeza do espaço

cachorro em apartamento rotina de limpeza

Ter cachorro em apartamento também requer uma rotina de limpeza mais intensa, de modo que a sujeira decorrente dos pelos, xixi, fezes e de possíveis vômitos não impregne odores no ambiente.

Mesmo que o pet seja treinado para fazer as necessidades em um local específico, pode ocorrer de ele mirar o xixi, por exemplo, em lugares errados. É preciso ter paciência, se organizar e estabelecer um cronograma de higienização para manter o lar sempre limpo.

Dica: Fazer um passeio matinal com o pet, ali pertinho de seu apartamento, pode diminuir a quantidade de necessidades feitas dentro do apartamento.

3. Ensine o cão a fazer necessidades no local certo

Se você deseja ter um cachorro em apartamento, é imprescindível adestrar o pet e ensiná-lo a fazer as necessidades no local certo, naquele cantinho com jornal que você preparou para ele.

Vale destacar que esse processo de ensinamento deve ser feito desde o primeiro dia do pet no apartamento, mostrando repetidamente onde fica o “banheiro” dele. Nesse caso, uma tática eficaz é presentear o animalzinho com petiscos gostosos toda vez que ele fizer xixi e cocô no lugar certo e nunca brigar com ele, apenas ensinar!

4. Higienize sofás e tapetes

Como você sabe, acidentes acontecem e não é preciso agir como se fosse o fim do mundo se seu cachorro fizer xixi, cocô ou vomitar no sofá ou no tapete. Se isso ocorrer, você deve reforçar o ensinamento ao bichinho e limpar o local.

Primeiro, remova a parte sólida da sujeira e depois esfregue com bucha, água e detergente, ou utilize o aspirador para tirar a umidade do local. Você também pode usar um pouco de vinagre para facilitar a remoção, além de borrifadores perfumados para finalizar o processo.5.Cubra sofás e poltronas para evitar problemas

Veja também:

Trilhas em Itapema e região: Conheça todas elas aqui!

5. Cubra sofás e poltronas para evitar problemas

Agora, se você não suporta a ideia de seu cachorro sujar o sofá e as poltronas, a melhor alternativa é cobrir esses móveis com mantas e tecidos grossos. Esses elementos podem contribuir, inclusive, para a decoração do cômodo.

Tal iniciativa também evita que os pelos do pet se acumulem no local.

6. Invista em cheirinhos de ambientes

Apesar de não eliminarem o mau cheiro do cachorro, os produtos desenvolvidos para perfumar o ambiente podem ajudar a deixar os cômodos mais cheirosos e agradáveis. Eles devem ser borrifados e passados no chão após a faxina.

Esses perfumes são comercializados na forma de aromatizadores de ambiente, incensos ou borrifadores de perfume.

7.Limpe os potes de ração e água diariamente

cachorro em apartamento cuidados no dia a dia

barriga no bichinho, abrigar fungos e ser foco do mosquito da dengue –, a higienização periódica desses itens ajuda a manter o espaço cheiroso e organizado.

É preciso reconhecer que criar cachorro em apartamento realmente não é fácil, certo? Contudo, seguindo essas dicas, você poderá manter o ambiente limpo, agradável e ainda aproveitar o carinho, o amor e a alegria que só o seu pet pode proporcionar a você e à sua família.

Por isso, é muito importante cuidar do animalzinho do modo certo. E se você quer viajar e levar seu pet junto, não deixe de conhecer os Pets Shop em Itapema!

Até a próxima.

Trilhas em Itapema e região: Conheça todas elas aqui!

6 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Em uma breve busca na internet, é fácil encontrar Itapema nas listas de cidades que valem a pena visitar e conhecer. Se não em todas, em quase 100% delas. Não é para menos, já que a cidade vem crescendo, em média, 20% ao ano desde 2010 em área construída e recentemente ainda foi eleita como uma das 5 cidades mais resilientes de Santa Catarina. Porém, embora os títulos e conquistas sejam muitos, o turismo ganha força mesmo é com as belas paisagens, nosso tema de hoje. Trilhas em Itapema e região: conheça todas elas aqui!

Prepare o celular pois os cenários vão pedir várias fotos e todos merecem registros. Os passeios incluem trilhas curtas, longas, algumas fáceis, outras mais delicadas, mas todas exigem aquele preparo básico: roupas confortáveis, tênis apropriado e fôlego em dia. Muitos roteiros de ecoturismo, aventura e cicloturismo reservam estações mirantes para descanso, onde todos ganham paisagens inesquecíveis, por isso, fique tranquilo caso o cansaço bater.

Morro da Gurita

Imagem: encurtador.com.br/wyFG1

Nossa 1ª parada fica a 10km do centro e é conhecido como o pico mais alto de Itapema. No topo da pedra, a altura chega a 678 metros de altitude. O passeio é de dificuldade média, dura em torno de 1h30 e possui um ponto de observação que foi utilizado pelo Exército Brasileiro durante a Segunda Guerra Mundial. Lá é comum a prática de montanhismo, voos livres e rapel por ser considerado um local para quem gosta de trilhas ecológicas. O visual é nada menos que o litoral catarinense com as melhores praias de Itapema e as belezas de Balneário Camboriú e Tijucas.

Costão

Imagem: encurtador.com.br/hqtCD

Um lugar paradisíaco, perfeito para quem quer total contato com a natureza. As rochas abraçam o mar e permitem que os visitantes caminhem sobre elas, apreciando de perto o quebrar das ondas. O acesso é feito por trilha e ao fim você também pode desfrutar de um banho de mar. Para chegar até lá você irá passar por pontos íngremes, porém não muito extensos, chegando a 1.500 metros de distância.

Morro do Macaco

Imagem: encurtador.com.br/lvwCK

Mirante Eco 360º

Imagem: encurtador.com.br/hpAHO

O acesso é feito por uma caminhada curta de aproximadamente 15 minutos, mas até o ponto onde é preciso caminhar você pode ir de carro. São 218 metros de altitude e um visual incrível em 360º da Praia de Canto Grande e região. Para conhecer o Mirante, é preciso contribuir com um ingresso que, em valores atuais, é ofertado a R$10. Nessa parada, você também pode conhecer o Museu de História Natural.

Pico da Pedra

trilhas em itapema pico do pedra — Pico da Pedra – Trilhas em Itapema / SC

Imagem: Felipe Setlik

Não tem como esquecer da beleza dessa área de proteção ambiental de Camboriú, uma das melhores áreas de ecoturismo para os seus passeios entre Itapema e Balneário Camboriú. A trilha possui cerca de 2,5km e lá do alto, no pico da pedra pontuda que dá nome ao cartão postal, um ar de paz e tranquilidade em 660 metros de altitude.

A aventura é garantida e os visuais impressionam. Para mais pontos como esse e um estilo de vida cheio de possibilidades de contato com a natureza, só tendo o seu apartamento em Itapema e acordando todos os dias nesse paraíso. A cidade está há menos de 20 minutos de Balneário Camboriú e próxima de cartões postais como Itajaí e da capital Florianópolis.
Procure com uma imobiliária em Itapema que facilite, entenda e personalize suas buscas pelo imóvel ideal. Tenha o seu lugar aqui e more perto das Trilhas em Itapema e região.

6 passos para escolher apartamento de Alto Padrão em Meia Praia

6 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Comprar um apartamento de alto padrão envolve uma série de critérios. A escolha de um geralmente vem com o pacote de benefícios ao morar naquele imóvel, dentre eles, transformar o local em um lar. Por isso hoje, a Potencial trouxe um guia de 6 passos que podem te ajudar na hora escolher o apartamento de alto padrão em Meia Praia ideal para a sua família.

É importante fazer o exercício de como cada coisa pode mudar o seu dia. As dicas a seguir podem favorecer o seu estilo de vida:

Localização em que deseja morar

Precisa ser perto daquilo que você consome, dos lugares que você frequenta e daquilo que você mais ama, o acesso fácil ao mar. Os imóveis de frente para o mar são os de vista privilegiada, mas você também pode acordar com o barulho das ondas caso escolher um imóvel na lateral mar, as ruas que levam até ele na quadra mar.

Esteja perto de serviços que facilitem a sua vida e de comércios que atendam às suas necessidades.

Valorização

A valorização do metro quadrado de Itapema bateu 9% em 2018, segundo o Anuário do Cenário Imobiliário. Além disso, a região foi a que mais cresceu em área construída em Santa Catarina entre 2010 e 2019, operando com uma média superior a 20% ao ano entre essas datas.

Por isso, invista em uma região em expansão. A Meia Praia oferece valorização além do mar, com o cenário ideal para a sua compra valer ainda mais com o passar do tempo devido a infraestrutura moderna do local.

Leia mais sobre a construção civil em Itapema!

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Imobiliária

O apartamento ideal também envolve uma imobiliária que entenda suas necessidades. Mais que isso, que tenha experiência de mercado, credibilidade e um time de profissionais prontos para te ouvir e encontrar as oportunidades certas em negócios seguros.

Para te ajudar, o time de corretores Potencial Imóveis é constantemente instruído aos sistemas de negociação. Assim, captando o que o cliente precisa, nossos profissionais personalizam e efetivam a busca de acordo com o seu perfil e o que realmente procura.

Construtora

Outro ponto importante, já que cada uma possui um estilo, diferencial e padrão, incluindo na qualidade dos materiais e mão de obra utilizados. Conheça o histórico da construtora, há quanto tempo ela opera no mercado, bem como a saúde financeira. Na pesquisa, considere prêmios e certificações que a construtora possa ter recebido, isso valoriza a marca e pode interferir no modo como ela se relaciona, desde o início das obras à entrega do empreendimento.

Conheça aqui as principais construtoras de Itapema!

A arquitetura de um apartamento de alto padrão em Meia Praia

Estamos falando do seu apartamento em Itapema, então a arquitetura não poderia ficar de fora. É ela quem realça a identidade e que deixa aquele projeto único, tornando cada m² uma experiência à parte.

Conheça os traços renomados do mercado e avalie a arquitetura, já que também é um ponto a se pensar no quesito valorização. Os materiais utilizados, os detalhes que enaltecem o imóvel, desde o piso aos itens de iluminação.

Você vai querer aproveitar as áreas de lazer

Visite ou conheça o planejamento da área de lazer, o espaço interno que vai ser a extensão do seu lar. As opções devem acolher você e satisfazer as suas necessidades, além de oferecer conforto para a família. Tudo seguindo o alto padrão do imóvel.

Quase sempre, empreendimentos de alto padrão disponibilizam áreas de lazer diferenciadas. Conheça as particularidades e descubra o que aquele imóvel tem a oferecer de diferente para você, desde os equipamentos da academia até um espaço relaxante. Não esqueça, esses espaços também valorizam com o tempo!

Leia aqui sobre as áreas de lazer de condomínio!
Agora você já sabe por onde começar. Procure uma imobiliária em Itapema e encontre o seu apartamento de alto padrão em Meia Praia!