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6 bairros de Itapema e suas opções de lazer

26 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Itapema, cidade localizada em Santa Catarina, é um verdadeiro paraíso natural brasileiro. Essa cidade tem aproximadamente 65 mil habitantes fora da temporada e fica a cerca de 70 km da capital, a famosa Florianópolis.

Suas praias são belíssimas e agradam tanto a quem gosta de um mar mais movimentado, com bastante ondas – ideal para prática de esportes –, até para quem curte águas tranquilas e esverdeadas. O melhor de tudo é que a cidade contém ótima infraestrutura, tanto para o turismo, com restaurantes em Itapema, estacionamentos e bares, quanto para quem mora na região, com excelentes opções de lazer.

Os principais bairros de Itapema são: Alto de São Bento, Tabuleiro dos Oliveiras, Meia Praia, Morretes, Centro e Leopoldo Zarling. Vamos conhecê-los um pouco mais a fundo?

O famoso bairro Meia Praia

Meia praia é um dos bairros de Itapema mais populosos e urbanizados. É nele que está a mais famosa praia da cidade, que leva o mesmo nome e tem 4,5 km de extensão. A melhor infraestrutura de comércios e serviços se encontra, também, ali, com hotéis, pousadas, bares e restaurantes.

O bairro Meia Praia é para quem gosta de apreciar uma ótima gastronomia. Tem para todos os gostos: fast foods, lanchonetes, restaurantes com comidas típicas e o melhor, graças à tradição pesqueira da cidade, os frutos do mar são abundantes na culinária da região.

Mas o que mais agrada nesse bairro mesmo é a praia! A orla tem uma larga faixa de areia, ideal para quem gosta de tomar sol, e tem águas tranquilas e limpas, que proporcionam, vista estonteante do amanhecer ao entardecer.

O Centro é um dos principais bairros de Itapema

Assim como a Meia Praia, o centro é um bairro bem movimentado. Nele se encontra a principal e mais movimentada avenida da região. A praia do Centro é, também, composta por uma boa infraestrutura, com salva-vidas, equipamentos para a prática de exercícios e com uma faixa de areia que chama a atenção.

Um dos principais pontos turísticos do bairro é o Mercado Público de Itapema, um grande espaço cultural que reúne gastronomia, comércio, lazer, área de convivência, espaço para apresentações musicais e exposições artísticas.

O bairro Morretes

Bairro muito importante para Itapema é o Morretes, trata-se do principal bairro residencial da cidade.

Ligeiramente mais afastado da praia, esse bairro é ideal para quem está à procura de tranquilidade e comodidade, porque tem por perto serviços e comércios fundamentais para o município, além do incentivo aos esportes e para atividades voltadas aos idosos.

Bairros de Itapema: Alto de São Bento

Esse é um dos bairros mais novos de Itapema, ainda está em processo de urbanização. Não possui praia, mas a vista de suas montanhas, no coração da Mata Atlântica é linda. O restaurante Indaiá é uma ótima opção para quem está afim de aproveitar uma ótima gastronomia em um lugar repleto de requinte e beleza.

Conheça o Tabuleiro dos Oliveiras

Tabuleiro dos Oliveiras é, também, um bairro rodeado por montanhas verdes com uma paisagem natural belíssima. É um bairro que está muito próximo às principais praias de Itapema, sendo composto principalmente por casas. É nele que fica a rodoviária da cidade.

Jardim Praia Mar

Jardim Praia Mar é um dos bairros mais novos da cidade. Encontra-se ligeiramente afastado das praias, mas muito próximo da Mata Atlântica. Ideal para quem busca aventura, sossego e tranquilidade. A praia mais próxima é a Meia Praia.

Em nosso blog você encontra artigos interessantes sobre os melhores restaura n tes de itapema ou sobre as melhores trilhas para fazer em itapema. A Potencial Imobiliária tem apartamentos de alto padrão nos principais bairros de Itapema. Para maiores informações entre em contato conosco.

Zoneamento Itapema: Conheça o planejamento urbano da cidade

25 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Muito além da beleza natural, a organização proposta pelo zoneamento de Itapema também destaca a cidade no quesito planejamento urbano. Zoneamento nada mais é que uma diretriz desse planejamento responsável por uma série de regras que determinam o uso, parcelamento e a ocupação do solo. “Uso” diz respeito às atividades permitidas no lote, “parcelamento” define a dimensão desse lote e as regras para divisão do mesmo, já a “ocupação” sinaliza as regras para ocupar aquele solo.

Especialmente em áreas bastante habitadas, é o zoneamento que determina quais atividades podem e não podem funcionar naquela área da cidade, ou seja, se ali é permitido comércio, indústrias, qual o porte máximo dos lotes, das edificações e por aí vai. Esse instrumento é responsável também por como essas edificações devem estar implementadas, seguindo regras específicas para que não haja atrito na relação com a vizinhança.

Para tudo funcionar perfeitamente, de acordo com os valores, metas, propostas e regras do município que prezam pelo bem-estar da população, proteção à áreas naturais e controle do crescimento urbano, cada bairro possui suas particularidades, regras distintas que funcionam em diferentes regiões da cidade. Porém, todas essas regras, desde a definição até a aplicação na prática, precisam seguir as noções do Plano Diretor e em Itapema não é diferente. A lei complementar nº 11/2002 é o regimento que dispõe sobre o zoneamento o uso do solo no município e é seguido pela construção civil de Itapema.

Vamos conhecer os princípios de criação desse plano, algumas zonas e suas particularidades.

O zoneamento de Itapema

Imagem: Itapema SC

Quando feito, o zoneamento de Itapema se baseou em pontos cruciais, que são válidos até hoje, pensados para tornar o município um lugar ainda mais agradável de se viver, são eles:

– Criar melhor condição de ambiente urbano no que se refere às relações entre as diversas atividades;

– Estruturar e ordenar a ocupação, garantindo uma densidade populacional equilibrada e adequada à oferta de infraestrutura e equipamento comunitário;

– Incentivar o adensamento das áreas já urbanizadas;

– Compatibilizar o uso e ocupação do solo com o sistema viário, o meio ambiente, a rede de abastecimento de água e o sistema de tratamento de efluentes;

– E integrar as áreas urbanas com um sistema viário adequado.

Zonas urbanas que você precisa conhecer

Bairro Centro

Depois de tanta informação, uma localização inesquecível pode ajudar. Nessa área, é onde estão grandes opções de lazer como o calçadão do centro de Itapema. Sendo um bairro essencialmente comercial, os compromissos estão próximos e fica fácil resolver tudo a pé.

O Mercado Público de Itapema é parada obrigatória, independente da onde você seja. Esse lugar tradicional carrega as origens da cidade e relembra épocas históricas da cidade.

Meia Praia

Famoso que só ela, a zona da Meia Praia é bastante procurada por turistas estrangeiros e visitantes mais próximos. O clássico calçadão da Meia Praia, a vista da orla e a ciclovia trazem movimento para a região que se torna atração digna de platéia nas janelas dos apartamentos em Itapema. No fim no bairro, para completar o cenário, os projetos que melhoram ainda mais a qualidade da população seguem surgindo, como o Píer Turístico de Itapema, uma novidade inspirada na Califórnia que terá infraestrutura de serviços, comércio e transporte, e deve promover a recuperação e a preservação ambiental.

A cidade funciona bem para o bem de todos. O planejamento urbano e todas as diretrizes do zoneamento de Itapema prezam pelas zonas naturais e de preservação, permitindo com segurança que nós possamos desfrutar dessa beleza incomparável. Aproveite essa cidade todos os dias, procure uma imobiliária em Itapema e converse sobre o seu apartamento aqui!

Você sabe o que é apartamento garden?

25 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Antes de comprar o seu imóvel, é importante se atentar à principal dica: quais itens de sua lista os imóveis cumprem? Veja bem, caso seu objetivo seja ter um espaço que una a segurança de um condomínio com o estilo de uma casa tradicional – com uma boa área para lazer –, você precisa mesmo saber o que é apartamento garden.

Esse modelo de imóvel é resultado de um projeto arquitetônico que revolucionou o mercado imobiliário. Se antigamente os imóveis de alto padrão localizados nos primeiros andares dos prédios eram desvalorizados, hoje eles são acirradamente disputados por suas características e vantagens.

Confira os tópicos abaixo e descubra mais detalhes desse formato inovador de empreendimento!

Afinal, o que é apartamento garden?

Apartamento garden nada mais é do que um imóvel de alto padrão geralmente situado na parte térrea de um edifício. Esse modelo é muito desejado por contar com uma espécie de terraço privativo integrado à unidade. Para quem gosta de luxo, vale a pena conferir o Seas Garden Residence localizado na cidade de Itapema, em SC.

O espaço abre um leque de oportunidades, tendo em vista que não há muito espaço para desenvolver atividades diferentes de um apê tradicional.

Na prática, o morador pode aproveitar o ambiente para fazer um quintal, instalar uma piscina, montar um jardim, projetar uma área de convivência e até colocar aparelhos de academia.

Por que esse tipo de imóvel é tão valorizado?

Normalmente, um apartamento garden é muito valorizado por apresentar várias semelhanças com uma casa. O espaço e o conforto são alguns dos atributos mais destacados nesse sentido, além de uma área mais espaçosa no lado de fora destinada ao lazer.

Por essa razão, em termos de precificação, ele é muito mais caro que um apartamento comum, por exemplo. Em geral, só a cobertura é mais valorizada que ele.

Quais são os benefícios desse modelo de apê?

A valorização de um apartamento garden também tem muito a ver com os benefícios que ele dispõe ao morador, como um espaço extra para ter mais conforto, lazer, decoração e espaço de pets. Veja alguns deles com mais detalhes abaixo.

Conforto

apartamento em itapema blue garden residence

A relação entre conforto e espaço é muito próxima, não é verdade? Por isso, no contexto de um apartamento, contar com uma área extra anexa à unidade é um prêmio. Isso porque você passa a ter uma série de possibilidades, principalmente se há crianças e animais de estimação na família. Confira o Blue Garden localizado na cidade de Itapema, em SC, e veja um exemplo de apartamento com decoração garden.

Lazer

Nessa perspectiva, com um espaço a mais no lado externo, você pode desenvolver diversas atividades de lazer, como reunir a família, amigos, realizar brincadeiras, instalar aparelhos, brinquedos e até uma piscina.

Decoração

Além do conforto, da privacidade e das possibilidades de lazer, um apartamento garden oferece espaço para você trabalhar elementos decorativos no seu lar. Um exemplo muito bacana são os jardins, cujas plantas purificam o ar e deixam o ambiente mais leve, harmonioso e bonito.

Nas festas de aniversário, por exemplo, também é possível ousar na decoração em virtude do espaço maior. Conheça o Maison Garden Residence localizado na cidade de Itapema, em SC e tenha uma referência.

Mais espaço para a família

Falando em espaço, um apartamento garden permite que a família viva com mais qualidade, sobretudo as crianças. Além disso, com um terraço privativo, você consegue criar animais de estimação e aproveitar os benefícios de realizar atividades em família como se estivesse em uma casa convencional. Um exemplo é o Garden Square Residence, localizado na cidade de Itapema, em SC.

Valorização

Essa vantagem serve muito para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão, pois um apartamento garden é muito valorizado no mercado imobiliário. Seu diferencial é ter uma área privativa que amplia o espaço da unidade e oferece mais conforto e qualidade de vida aos moradores.

Essas são alguns dos principais benefícios desse modelo de imóvel. Agora que você já sabe o que é apartamento garden, vai ficar mais fácil escolher sua opção de compra, não é mesmo? Esperamos ter ajudado a esclarecer suas dúvidas.

Até a próxima!

Morar em Itapema ou Balneário Camboriú: qual paraíso escolher?

24 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Que Santa Catarina é um dos melhores estados do Brasil para morar, isso ninguém tem dúvida. O litoral do sul do país tem muito a oferecer, porém duas cidades acabam chamando mais atenção que outras: Balneário Camboriú e Itapema. Cada uma delas tem seus atrativos e apelos, por isso, confira neste post em qual cidade você vai escolher: morar em Itapema ou Balneário Camboriú.

Ambas estão localizadas no litoral norte de Santa Catarina, a menos de 100km da capital e às margens da mais importante estrada da região sul, a BR-101. Além disso, as duas cidades são conhecidas por possuírem uma vasta gama de opções quando se trata de comprar apartamento de alto padrão pois são cidades supervalorizadas. Por conta disso, é importante discutir um pouco mais sobre suas diferenças para poder tomar uma decisão adequada.

Afinal, morar em Itapema ou Balneário Camboriú?

A seguir falaremos um pouco mais sobre as principais vantagens de cada uma dessas incríveis cidades.

Vantagens de morar em Itapema

Crescimento

Itapema é uma das cidades com maior crescimento imobiliário do Brasil nos últimos anos. Além disso, por ser uma cidade jovem, o potencial é inestimável, com o setor da construção civil crescendo a níveis impressionantes e o setor de comércio e serviços se desenvolvendo, aliado à tecnologia e planejamento, a cidade se mostra intuitiva e oferecendo tudo que os moradores podem necessitar. Isso mostra que além de um lar aconchegante, adquirir um apartamento em Itapema pode ser um ótimo investimento a curto, médio e longo prazo.

Infraestrutura

Relacionado com o item anterior, a infraestrutura é de invejar a maioria das cidades praianas. Uma orla recém renovada e ampliada, chuveiros funcionais espalhados por toda a costa, iluminação eficiente, banheiros públicos e policiamento constante são apenas alguns dos exemplos que você encontra dando uma caminhada pela praia – em qualquer horário – ou mesmo indo fazer umas compras noturnas.

Tranquilidade

Que Itapema é uma cidade que oferece tudo, não é segredo para ninguém. No entanto, é importante ressaltar que a cidade não é saturada como algumas das outras famosas praias de Santa Catarina. Isso faz com que seja um ótimo local familiar. Além da cidade e das praias, ainda é possível encontrar cachoeiras, trilhas e montanhas muito próximas à cidade.

Vantagens de morar em Balneário Camboriú

Segurança

A Guarda Municipal e a Polícia Militar são responsáveis por garantir a segurança das pessoas em Balneário Camboriú, realizando ações de prevenção e reação durante todos os períodos do ano, especialmente no verão, onde o fluxo de pessoas se intensifica e ações integradas com outras forças são articuladas para garantir o contingente necessário.

Educação

A cidade conta com algumas das melhores escolas públicas da região e, além disso, dentre as escolas particulares estão alguns dos melhores índices de aprovação em vestibulares. O ensino superior também não fica para trás, possuindo diversas universidades de qualidade na região.

Gastronomia e comércio de luxo

Lojas de grandes marcas que englobam diversos estilos podem ser encontradas na cidade, com dois grandes shoppings de fácil acesso. Além disso, a diversidade gastronômica da cidade impressiona, sendo possível encontrar restaurantes de qualquer tipo de culinária.

Festas e bares

Conhecida como Miami Brasileira, é lar para algumas das mais bem-conceituadas casas noturnas do país e diversos bares a beira mar. Se você adora a vida noturna, comprar um apartamento em Balneário Camboriú é seu destino.

Tendo estas características, é possível perceber que, mesmo estando uma do lado da outra, ambas possuem personalidades diferentes. Enquanto que Itapema está em desenvolvimento com bastante oportunidade de crescimento, Balneário Camboriú possui uma estrada já conceituada no mercado de investimento imobiliário, enquanto que Itapema possui um estilo de vida mais tranquilo para a família, Balneário Camboriú já possui um estilo noturno mais ativo. Enfim, cabe à você escolher morar em Itapema ou Balneário Camboriú. A cidade que mais lhe encantar, será o seu lar, e para isso, acesse o site da Potencial, imobiliária em Itapema e encontre o imóvel ideal!

Melhores locais para comprar apartamento em Meia Praia, Itapema

24 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Se você chegou até aqui, é porque está procurando pelo local perfeito para comprar seu apartamento em Meia Praia, um dos bairros mais cobiçados de Itapema. Não é novidade para ninguém que a cidade possui uma infraestrutura moderna, e que além das praias, também dispõe de ecoturismo, cachoeiras, e um calçadão renovado.

Mas dentro da cidade, existem bairros com diversas características distintas. O Centro possui a principal avenida da cidade, um espaço cultural que abriga locais focados na gastronomia, cultura, apresentações, convivência e lazer e uma praia com toda a estrutura necessária, já o Alto de São Bento fica afastado, no meio da Mata Atlântica, com vistas de tirar o fôlego. No entanto, o destaque fica para a Meia Praia, a qual iremos desvendar na próxima sessão.

O bairro Meia Praia

Faixas de produção agrícola que posteriormente foram divididas por empresas loteadoras são a gênese do traçado atual do bairro, com mais ênfase em ruas perpendiculares ao mar. Essa região atualmente é a mais bem valorizada da cidade, com 4,5km de costa com um mar de água limpa e uma grande faixa de areia para os banhistas, além do calçadão de Meia Praia, com decks de madeira, acessibilidade garantida, quiosques e policiamento a todos os momentos.

O bairro ainda é um dos pólos do comércio da cidade, possuindo lojas, restaurantes bem conceituados e feiras ao ar livre. Ainda é possível encontrar os mais diversos serviços e alguns dos locais mais badalados da cidade. Com tudo isso, não é de se estranhar que lá é possível encontrar todo o tipo de apartamento de alto padrão, edificações que mesclam tecnologia, estrutura, personalização e conforto.

Melhor local para comprar um apartamento na Meia Praia, Itapema

Cada pessoa possui algumas preferências ao escolher a localização ideal para seu apartamento em Itapema, pois depende das prioridades de cada um. Até os objetivos e hábitos da família interferem na localidade escolhida, por isso, vamos destacar aqui os melhores locais para você comprar seu apartamento em Meia Praia.

De frente para o mar

apartamento em meia praia itapema — Apartamentos a Venda em Meia Praia – SC

Imagem de Fotos-GE

Apartamentos à beira mar costumam possuir um valor mais elevado, no entanto, existem diversas vantagens de tomar tal decisão. A proximidade com o mar, a vista – que em muitos apartamentos pode ser apreciada de dentro do imóvel e em vários ângulos, principalmente se for em uma cobertura – e facilidade de acesso à praia devem ser levados em consideração. Esta localização, com certeza, é a mais valorizada em termos de investimento.

Conheça os lançamentos em imóveis de frente para o mar:

Veja também:

Quadra Mar ou Lateral Mar

As ruas perpendiculares mencionadas anteriormente, na primeira quadra, são chamadas de lateral mar. Esta parte já traz um pouco menos de movimento que o calçadão, dando um pouco mais de privacidade, e dependendo do local, a vista ainda é incrível. Outra vantagem é a facilidade do acesso à serviços e comércio, porém sem estar distante da praia. O investimento? Com certeza é menor que de frente para o mar, porém é o segundo local mais caro dentre todas as localidades.

Conheça aqui o principal lançamento na quadra mar:

Doha Tower 1

Frente Avenida

Apartamentos na Avenida Nereu Ramos, principal do bairro, acabam sendo um pouco mais baratos que as opções anteriores, no entanto trazem o melhor de dois mundos. Estão à poucos metros da praia, porém com acesso imediato ao comércio e melhor mobilidade com automóvel, além disso, essa avenida pode te lembrar um pouco dos grandes centros e possui grande oportunidade de valorização.

Segunda Quadra Mar

Na quadra subsequente, acima da avenida, é possível encontrar apartamentos com valores menores, porém a apenas alguns metros da praia. Aqui já aliamos todas as facilidades, com o fato de ser possível ter mais tranquilidade e menos movimento nas ruas. Em troca você pode optar por ter uma infraestrutura de lazer mais completa.

Conheça aqui o principal lançamento na segunda quadra mar:

Residencial Vancouver 3 suítes

Terceira Quadra Mar

E por último, a terceira quadra mar oferece sossego e paz, facilidade de acesso com carro e um pouco mais próxima da BR 101. E, para quem recebe visitas, possui muito mais espaço para estacionar na rua. Costuma ser a escolha de famílias com filhos pequenos e devido à localização, o investimento pode ser um pouco menor, mas claro, isso irá depender da estrutura do empreendimento.

Conheça aqui os principais lançamento na terceira e quarta quadra mar:

Já está convencido a comprar um apartamento em Meia Praia? Venha para a Potencial Imóveis, imobiliária em Itapema e vamos descobrir qual o melhor local para você e sua família.

Curiosidade: Por que elevador tem espelho?

23 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Você com certeza já reparou, se arrumou ou fez uma foto no espelho do elevador. É um comportamento quase natural do ser humano conferir se tudo está alinhado enquanto sobe ou desce os andares. Mas, você já se perguntou por que elevador tem espelho? Se pensou que era somente por uma questão decorativa, se enganou. O papel desse velho conhecido das redes sociais nos elevadores se dá por motivos muito mais profundos e arquitetados. Vamos a eles!

Afinal, por que elevador tem espelho?

1º – Distração

Para começar, sim, nos distrair foi uma das motivações para a implementação de espelhos em elevadores, mas a origem desse costume acontece há mais tempo do que você imagina. Logo após a 2ª Guerra Mundial, a construção civil deu um salto enorme e o número de prédios cresceu desenfreadamente. Com isso, logo surgiram as primeiras reclamações de que os elevadores eram muito demorados, que as pessoas perdiam muito tempo indo e vindo e acabavam entediadas. O espelho foi uma ideia simples e acessível de trazer distração e ocupação para as subidas e descidas, fazendo com que o tempo no elevador não fosse percebido com tanta atenção.

Isso também tem um Q de ciência. O tempo passa de forma uniforme em todos os momentos, mas quem nunca se distraiu e sentiu que as horas voaram? Pois é, quando estamos distraídos o nosso cérebro libera dopamina, um neurotransmissor que age nas emoções, na atenção, nos aprendizados e no humor. A sensação de bem-estar causada por essa liberação acaba alterando a noção dos ponteiros do relógio e a impressão é de que o tempo passou mais rápido.

2º – Acessibilidade

Lembra que comentamos que os motivos eram muito mais profundos e arquitetados do que mera decoração? Então, espelho em elevador também ajuda na acessibilidade de pessoas com deficiência. Os reflexos trazem noções maiores de espaço e os cadeirantes, por exemplo, ganham mais facilidade para manobrar as cadeiras. O espelho ainda ajuda na saída, abrindo o campo de visão, auxiliando na locomoção e evitando desconfortos e acidentes.

Antes de continuar, é preciso pontuar que em empreendimentos e apartamentos de alto padrão os elevadores costumam ser maiores, seguindo as normas da ABNT 313:2007, que dão as diretrizes para elevadores com passageiros.

3º – Evitando crises de claustrofobia

Para saber por que elevador tem espelho, também precisamos falar de claustrofobia. É comum que pessoas claustrofóbicas se sintam acoadas e presas em espaços fechados, e a dimensão que o espelho traz dentro do elevador ajuda bastante a evitar crises nervosas. Ele ajuda a aumentar os espaços, e também por esse motivo sempre é recomendado para ampliar ambientes pequenos, além de evitar que moradores que residem em apartamentos altos ou coberturas tenham que optar por vários lances de escada.

Os imóveis de alto padrão também pensam nisso. Além dos espelhos, a proporção de altura e largura dos elevadores é totalmente desenhada, planejada e construída de forma com que qualquer restrição possa ser esquecida nessa experiência. Os apartamentos em Itapema ainda têm um plus a mais, já que a região é dona de praias deslumbrantes e os elevadores acabam sendo mais espaçosos para que nenhum equipamento de um dia em família no mar fique para trás.

Agora quando alguém perguntar “por que elevador tem espelho?” você já sabe como responder. Nas próximas vezes, fique atento a como esse objeto que sempre tira um sorriso, olhar ou um ângulo novo da gente, tem papel fundamental na integração de pessoas e faz parte das sensações de morar e visitar. Repare nos espaços, detalhes e tente imaginar como seria aquele ambiente passageiro sem os ângulos do espelho.
Aproveite o aumento do rendimento para quem investe em Santa Catarina, procure uma imobiliária em Itapema e tenha aqui o seu apartamento de alto padrão!

Por que comprar apartamento na planta?

20 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Reformar um apartamento para deixá-lo do seu jeito pode ser um enorme trabalho, diversos percalços, atrasos na obra e muita sujeira. Uma solução para estes vários inconvenientes é comprar apartamento na planta, o qual traz a promessa de praticidade e tranquilidade. Com o crescimento do setor de construção civil no país nas últimas décadas, este modelo de investimento ganhou muito espaço dentre todos os níveis de apartamentos.

Recentemente os apartamentos de alto padrão são os mais novos queridinhos das incorporadoras e construtoras. No entanto, antes de tomar a decisão de compra, é necessário saber um pouco mais sobre as vantagens e desvantagens de comprar apartamento na planta. A seguir vamos citar os principais pontos a respeito deste assunto e explicar um pouco sobre cada um.

Por que comprar apartamento na planta

Valorização imobiliária

O apartamento na planta pode ser um ótimo investimento financeiro, mesmo que você não queira utilizá-lo como casa para férias, casa de praia ou mesmo residência. Por serem modernos e novos, assim que o condomínio estiver pronto, a valorização é imediata.

Liquidez do investimento

por que comprar um apartamento na planta

Por ser um imóvel novo, caso o objetivo seja vendê-lo, o fato de não ter possuído diversos donos, faz com que o apartamento seja mais fácil de ser vendido. Isso acontece pois o comprador tem garantia de que toda a estrutura é nova.

Infraestrutura

Prédios novos possuem uma infraestrutura muito mais moderna, desde espaços comuns para os condôminos como sistemas elétricos e hidráulicos. Além disso, são projetados já pensando no que as pessoas utilizam hoje em dia, não ocupando espaços privados para coisas desnecessárias.

Personalização

Talvez a grande vantagem é poder personalizar o apartamento enquanto ainda está sendo construído. Muitas vezes é possível modificar os ambientes da casa, fazendo com que eles fiquem exatamente da maneira que você quer, evitando reformas desnecessárias após a conclusão do edifício.

O principal ponto negativo de comprar apartamento na planta fica por conta do prazo até a entrega, não sendo possível desfrutar dele até que o edifício fique pronto. No entanto, com um pouco de paciência, o investimento se mostra acertado, além disso esse período pode se tornar vantajoso para planejamento de finanças, móveis e decoração.

Apartamento na planta em Itapema

Com o crescimento e desenvolvimento da cidade, também é possível encontrar grandes oportunidades de investimento em algum apartamento na planta em Itapema e região. O avanço da construção civil na cidade já valoriza o município como um todo e tem sido um dos principais destinos para quem quer comprar um apartamento para as férias, ou mesmo viver em uma cidade moderna, com praias paradisíacas e que apresenta alto índice de qualidade para morar. Um apartamento em Itapema é um investimento garantido, seja financeiramente ou para passar um período com sua família.Agora que já entendemos melhor sobre as vantagens de comprar apartamento na planta, comece a pesquisar qual o melhor local para você, quais as características que você deseja para seu condomínio e planeje o apartamento que você deseja. Entre em contato com a Potencial Imóveis, imobiliária em Itapema, para iniciar a busca pelo imóvel ideal para seu estilo no litoral de Santa Catarina.

Área de lazer de condomínio: o que se lembrar na hora de comprar o apartamento

20 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Antes de tomar a decisão de comprar um apartamento, é importante pesquisar e comparar todas as opções disponíveis e que estejam alinhadas com as necessidades e desejos da família. Por conta disso, muitas vezes a necessidade pode não estar atrelada ao apartamento em si, mas sim à estrutura e comodidade que o empreendimento pode oferecer, como a área de lazer do condomínio. Por conta disso, cada vez mais as construtoras investem nas áreas de convívio social para oferecer as opções padrões de mercado, mas também espaços de lazer para os clientes com desejos mais arrojados.

Tradicionalmente, ao comprar um apartamento em Itapema dentro de um condomínio, é possível encontrar piscinas, saunas, academias, salões de festas, churrasqueira e até mesmo quadras esportivas. No entanto, estas comodidades já não são mais consideradas diferenciais, e sim praticamente essenciais em condomínios com áreas de lazer.

A seguir vamos falar sobre algumas novas opções sendo oferecidas em condomínios de apartamentos de alto padrão e os principais benefícios para você e sua família.

Porque levar em consideração área de lazer em condomínio?

Praticidade

Dispor de opções de entretenimento dentro do condomínio permite que todos da família se divirtam e economizem tempo de deslocamento, trânsito, estacionamento, entre outras coisas, praticamente sem precisar sair de casa, deixando aquele momento de relaxamento ainda mais fácil e tranquilo.

Segurança

A área de lazer dentro de um condomínio permite que você e seus filhos se sintam mais seguros ao aproveitar os ambientes externos. Seus filhos podem brincar tranquilamente no parquinho, por exemplo, você tem a certeza de que eles estão seguros, sob observação de adultos (seja você, algum vizinho, ou profissionais responsáveis pelo cuidado das crianças) e ainda com câmeras segurança.

Lazer para todos

Áreas completas de lazer trazem opções para todas as idades, seja para crianças, adolescentes, adultos ou idosos. Imagine só, as crianças brincando no playground, os adolescentes com os amigos na sala de jogos, a mãe relaxando no SPA, o pai em reunião de negócios no pub e os avós relaxando na piscina-bar. É para toda a família mesmo!

Valorização

Cada vez mais os condomínios com áreas de lazer são procurados ao invés de prédios mais simples. Desta forma, a possibilidade de valorização do valor do imóvel é certa, sendo um ótimo investimento financeiro. Iniciar pela compra de apartamentos na planta em Itapema são ótimas as opções mais vantajosas.

Áreas de lazer mais valorizadas em imóveis de alto padrão

Marina privada: muitas vezes acompanhada de serviços de colocação e retirada de embarcações do mar, manutenção, limpeza e marinheiros, incluso na taxa condominial;
Heliponto;
Personal trainer disponível na academia;
Monitores para as crianças;
SPA: com serviço de cabeleireiro, manicure, massagista, entre outros;
Shopping center, restaurantes, cafés, bistrôs e supermercados;
Parque arborizado com pista de cooper, ciclovia e quadras esportivas;
Boliche;
Campo de golfe;
Campos de futebol, tênis ou basquete;
Adega e espaço gourmet;
Sala de cinema;
Sala completa de jogos;
Espaço pet;
Playground;
Piscinas separadas entre infantil e adulto, bem como piscinas internas e externas;
Lounger bar no terraço;
Club de festas;
Lareira Lounge
Espaço de Narguilé;
Observatório.

Agora que você conhece muito mais possibilidades que a maioria dos condomínios podem oferecer, é possível notar que a área de lazer em condomínio virou algo essencial para toda a família e para o processo de decisão de compra do apartamento. Venha para a Potencial, imobiliária em Itapema que lhe ajudaremos a encontrar o imóvel ideal para toda a sua família.

Até mais!

Novo espaço Potencial Imóveis em Itapema

19 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Quem já esteve em Itapema, cidade com algumas das mais belas praias de Santa Catarina, certamente já passou em frente à Potencial Imóveis. Localizada em Meia Praia, bairro com a praia mais famosa de Itapema.

A empresa se destaca por oferecer as melhores oportunidades de imóveis de alto padrão para venda da região.

São mais de 15 anos de experiência no mercado, crescendo junto com a cidade. Assim como Itapema se desenvolve e se renova com novos projetos, como por exemplo o novo Píer Turístico, entre outras iniciativas, a Potencial Imóveis também inova e apresenta um novo espaço, que está aberto ao público desde o início de 2020, localizado entre Itapema e Porto Belo.

Quer conforto e a certeza de um bom investimento? Então, saiba mais sobre a empresa e essa iniciativa que promete ser novidade exclusiva na cidade.

Sempre uma novidade

Todos os anos, a Potencial Imóveis incorpora novos empreendimentos ao seu catálogo. Assim, quem quer comprar apartamentos em itapema tem à sua disposição uma série de lançamentos de imóveis diversificados, como apartamentos e terrenos de diversos tamanhos e localidades.

Neste momento são mais de 100 imóveis à venda, com empreendimentos em Itapema, Balneário Camboriú e Porto Belo.

Mais do que uma imobiliária, a Potencial Imóveis é um reflexo do desenvolvimento da região.

Atendimento VIP

Assim como em nossa atual sede, o novo espaço é focado no atendimento personalizado e na experiência dos clientes. O atendimento VIP que já fazemos será potencializado.

Hoje temos uma estrutura completa para compra e venda, seja para uso ou para investimento, com o objetivo de garantir sempre o melhor aos clientes, que se sentem acolhidos em nossa empresa. Além disso, trabalhamos com os melhores corretores da região.

O novo espaço da Potencial Imóveis, conta ainda com um local especial para você passar com seu pet, um espaço de lazer dedicado especialmente para eles, além de um parquinho para as crianças se divertirem e uma horta comunitária, para envolver a comunidade local e reforçar a ideia de termos uma alimentação cada vez mais saudável.

Por que visitar o novo espaço?

Além de todo o conforto e serviços que serão oferecidos, visitar o novo espaço da Potencial Imóveis será tarefa obrigatória para quem decidir morar na praia. Seja para fazer um excelente investimento, passear com seu pet e também levar seu filho para se divertir no parque.

Seja em Itapema ou em outras cidades, como a exuberante Balneário Camboriú, morar no litoral de Santa Catarina é encontrar a paz, o refúgio e a qualidade de vida que tanto almejamos.

A região conta com arrojados projetos arquitetônicos, sendo os mais inovadores e sofisticados do litoral brasileiro.

Portanto, temos um encontro marcado na inauguração do novo espaço da Potencial Imóveis. Você é nosso convidado especial.

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4 motivos para comprar apartamento de frente para o mar

19 de novembro de 20208 de novembro de 2023Blog Potencial Imóveis

Paz e tranquilidade são as primeiras promessas que você encontra ao procurar por um apartamento de frente para o mar. Mas um imóvel de alto padrão precisa oferecer mais do que isso: o proprietário precisa encontrar tanto qualidade de vida, quanto uma estrutura de primeira ponta.

Além de moradia, um apartamento de alto padrão à beira-mar pode servir como um refúgio da rotina estressante e um ótimo local para passar as férias com amigos e família. Para quem pretende alugar, é ainda um excelente investimento durante o verão.

Mas será que vale a pena mesmo comprar um apartamento de frente para o mar em Itapema ou dá pra encontrar as mesmas vantagens em um centro urbano? Neste post, contamos a você 4 benefícios ao investir nesse tipo de imóvel. Confira:

Por que comprar um apartamento de frente para o mar?

1. Paisagens deslumbrantes

Quando se procura por um imóvel de frente para o mar, geralmente o comprador está interessado em ter uma bela visão todos os dias. E se você deseja um apartamento em Itapema com essa característica, tem ainda mais vantagens: as belezas naturais da cidade são algumas das mais deslumbrantes de Santa Catarina.

Menos lotadas que as praias de Florianópolis ou Balneário Camboriú, Itapema também tem uma boa circulação de turistas nacionais e internacionais.

Se você gosta de um mar mais calmo, encante-se pela beleza paradisíaca do Canto da Praia. Já a agitação está na Meia Praia, a mais conhecida da cidade.

2. Lazer dentro e fora do apartamento

Um bom apartamento de frente para o mar já tem tudo o que você precisa dentro do edifício: academia, quadra esportiva, piscina e salão de festas são algumas das áreas de lazer que você encontra. Além disso, cidades praianas atraem muitos turistas, portanto, contam com uma estrutura de cultura e lazer muito desenvolvida. E Itapema, um dos mais belos balneários do sul do Brasil, também investiu nisso!

O município conta com diversos pontos turísticos, como o Mirante do Encanto, a Cachoeira de Itapema e o Parque das Capivaras. Em Canto da Praia, por exemplo, há o barco do pirata, atração imperdível para famílias com crianças.

Além disso, herdou a gastronomia açoriana, que envolve frutos do mar, pescados e produtos agropecuários. Portanto, é um dos destaques de Santa Catarina por proporcionar sabor único e qualidade de vida.

Resumindo: comprar um apartamento de frente para o mar em Itapema é como viver no local onde as pessoas passam férias.

3. Praias limpas e com excelente estrutura

Um apartamento de frente para o mar valoriza as praias e vice-versa. Portanto, o prefeitura local sempre se preocupa em melhorar a estrutura, construindo calçadões, desenvolvendo o comércio, melhorando a iluminação e aumentando a segurança.

E não pense que a presença de turistas e moradores é sinônimo de sujeira. A população tem ciência e compromisso com a preservação das belezas naturais da cidade.

Um exemplo é a Praia Mato de Camboriú, conhecida como Costão. Seu mar aberto de águas cristalinas e azuis é chamariz de surfistas e pescadores. Durante o verão, atrai milhares de turistas.

4. Qualidade de vida

Morar na praia não é sinônimo de viver em um local deserto, mas, ao mesmo tempo, você não compartilha muitos sofrimentos de grandes centros urbanos. Já é comprovado cientificamente que morar em frente ao mar faz bem à saúde e diminui o estresse. Além da melhor qualidade do ar, o balançar e o som das ondas têm um efeito tranquilizante no cérebro.

As praias também são locais propícios para a prática de exercícios físicos, como o surfe, o vôlei e a corrida. Apenas uma meditação em frente ao mar já vai fazer grande mudança em sua qualidade de vida.

Viu como comprar um apartamento de frente para o mar é um excelente investimento? Então, está na hora de procurar uma imobiliária em Itapema que oferece imóveis com todos esses benefícios. Entre em contato com a Potencial Imóveis e adquira um perfeito para você!