Como escolher a melhor Imobiliária em Itapema SC

Escolher a sua imobiliária em Itapema influencia diretamente na hora de fazer um bom negócio, afinal, é preciso analisar o mercado imobiliário, entender como anda a economia e conhecer mais a fundo a proposta.

Para comprar ou até mesmo vender um apartamento, você precisa de organização, tempo e claro, paciência. Os corretores de imóveis são profissionais especializados nesse tipo de negociação, e dessa forma, devem estar preparados para fazer o possível para realizar o melhor negócio de acordo com cada perfil.

Mesmo sendo tão conhecidos, muitas pessoas ainda desconhecem os fatores necessários a serem avaliados na hora de escolher uma boa imobiliária. Por isso, separamos algumas dicas para te ajudar nesse processo de escolher a melhor imobiliária em Itapema – SC.

Características que as melhores imobiliárias em Itapema devem atender: 

Escolha uma imobiliária com experiência de Mercado

A primeira característica a ser analisada na hora de escolher a imobiliária em Itapema é a experiência de mercado. 

O ramo imobiliário vive mudando, entender como ele funciona é essencial para um bom negócio. O mercado de imóveis em Itapema é um dos melhores e mais concorridos do país, tendo um aumento de 13% no último ano. Por isso, para fazer um bom investimento no local, é preciso ter experiência na venda de apartamentos de alto padrão, conhecer bons consumidores desta área e saber qual é a melhor forma de investir na cidade.

Os corretores que já estão inseridos neste mercado irão garantir o melhor na escolha de um bom imóvel, além de te indicar as melhores regiões, como o bairro Morretes, que vem apresentando um alto crescimento.

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Atendimento de qualidade

Um dos principais fatores ao escolher a imobiliária em Itapema, é o atendimento. O corretor precisa ter um atendimento exemplar que atenda às suas necessidades. Para isso, deve garantir que as seguintes etapas sejam seguidas.

  • Entender as necessidades que o cliente busca;
  • Auxiliar na escolha do imóvel;
  • Oferecer suporte durante a venda;
  • Oferecer suporte após a venda.

Ética, transparência e profissionalismo

Quando falamos de negócios, confiança é a base desse relacionamento comercial, e para isso, o corretor não irá representar só a imobiliária de Itapema, mas também o cliente. A transparência e o profissionalismo devem estar presentes em todos os momentos da negociação. Não se esqueça! 

Tá procurando uma imobiliária em Itapema para te ajudar com as negociações? A Potencial Imóveis pode te auxiliar em todos os processos e oferecer um atendimento privilegiado até encontrar o apartamento dos seus sonhos. Entre em contato conosco e conheça mais!

O que levar em consideração ao comprar um imóvel na praia?

Nada mais relaxante e prazeroso do que acordar com o som das ondas na areia da praia, sentir o cheiro da maresia e apreciar um delicioso café admirando a beleza do litoral catarinense. Comprar um imóvel na praia é o desejo de todos, afinal, um local próprio para passar as férias e finais de semana é muito mais confortável do que alugar um por temporada. Por isso, vale a pena investir em um apartamento de frente para mar para você e sua família. 

Mas assim como em qualquer compra, é importante considerar alguns pontos antes de dar início à procura de um imóvel na praia, principalmente para que o seu investimento corresponda às suas expectativas e o imóvel atenda a todas as suas necessidades e desejos. Separamos algumas dicas que irão te ajudar a encontrar o apartamento ideal:

Analise os requisitos básicos para a tua família

Antes de iniciar a procura por um imóvel na praia, identifique os motivos e os hábitos da sua família. Nessa etapa, veja qual a frequência que vocês costumam viajar, se os filhos gostam de ir a praia, quantos membros tem a sua família, se preferem um local mais privativo ou se gostam de liberdade. Analise se querem um local com muitas opções de lazer e entretenimento ou uma cidade mais tranquila. A partir disso, ficará mais fácil encontrar o apartamento ideal. 

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Valor do Imóvel

No planejamento, veja quanto você pode gastar na compra do novo imóvel. Quando se interessar por algum apartamento, alinhe se ele está dentro do seu orçamento.

Pesquise o local

Ao definir os requisitos básicos, ficará mais fácil encontrar cidades que se adaptem aos hábitos e costumes da sua família. Assim que elencar alguns municípios, comece as pesquisas do local. É importante levar em consideração fatores como a proximidade com a praia, com o centro, hospitais e principais comércios, como farmácias e mercados.

Consulte especialistas

Um bom corretor de imóveis irá te ajudar a garantir o melhor negócio na hora de comprar um imóvel na praia. Além de, te indicar boas regiões da cidade e também apresentar as melhores opções de empreendimento, como por exemplo, adquirir um apartamento na planta

Se você busca um apartamento na praia, saiba que a região norte do litoral de Santa Catarina apresenta os melhores investimentos do país. A cidade de Itapema apresenta um crescimento expansivo, possui belas praias e uma infraestrutura perfeita para você e sua família, com opções de lazer e entretenimento. O Bairro Morretes é um dos mais seguros do município e conta com uma localização privilegiada. 

Mesmo com a crise causada pela pandemia, a cidade apresentou uma valorização imobiliária de 13%, por isso há tantas vantagens em comprar um apartamento em Itapema. A Potencial Imóveis pode te ajudar a encontrar o melhor imóvel na cidade, e que atenda a todas as necessidades do seu perfil familiar. 

imobiliária em itapema

Entenda o sucesso do mercado imobiliário em Itapema-SC

Em janeiro de 2021, Itapema foi eleita a cidade com a maior valorização imobiliária do país, atingindo um crescimento de 13,65% no último ano, segundo o Índice Fipezap, da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE). Esse número é bem maior do que o de cidades vizinhas, como Balneário Camboriú e Florianópolis que tiveram um aumento de 7,05% e 7,35%, respectivamente. Dessa forma, com base nos imóveis residenciais anunciados em janeiro de 2021, Itapema tem o sexto lugar no preço médio de venda do metro quadrado residencial, com um valor de R$7.210,00. 

Mas afinal, a que se deve esse aumento exponencial da cidade catarinense?

Além das belezas naturais, o setor relacionado à construção civil em Itapema tem investido pesado no desenvolvimento, promovendo o melhor da vida urbana, e assim, com um mercado imobiliário aquecido em Santa Catarina, Itapema, claramente se tornou um dos principais pontos de investimento, recebendo diversos empreendimentos, desde opções mais simples até mesmo a condomínios luxuosos. 

Localizada no Litoral Norte de Santa Catarina, na temporada de verão Itapema tem sido referência de ponto turístico, principalmente por contar com diversas opções de lazer, entretenimento e ser uma cidade segura. Devido a esses fatores, a cada ano, recebe mais e mais turistas, que muitas vezes decidem investir em um apartamento ou casa de férias na cidade. 

Pertencente à rota turística “Costa Verde e Mar”, a cidade conta com as mais belas praias da região, locais paradisíacos e para os mais diversos gostos. Além disso, a cultura local também é muito rica, com várias lojas de artesanato ao redor das praias, com peças feitas de cerâmica, e conta também com festas típicas, onde são apresentadas atrações musicais e folclóricas. 

O mercado imobiliário em Itapema

Com tantas atrações, é fácil se encantar com a cidade. Por isso, fica claro que o mercado imobiliário de Itapema cresce tão rapidamente ano após ano. Investir em Itapema é uma ótima oportunidade para quem deseja aumentar a rentabilidade e garantir qualidade de vida em um dos melhores municípios para se morar. A região norte de Santa Catarina conta com uma infraestrutura invejável, com segurança, educação e saúde como exemplos para o resto do país. 

Um dos mercados que mais se destacam em Itapema e região é o mercado imobiliário e luxo. Um exemplo disso é o número de celebridades que investem em imóveis na cidade, principalmente devido a valorização dos empreendimentos e claro, por ser um ótimo local para férias. Dessa forma, é possível aproveitar todos os benefícios da cidade, e ainda ter um bom retorno caso decida vender, principalmente se você adquirir o apartamento ainda na planta.

Atualmente não há vantagem maior do que comprar um apartamento na praia e usufruir de toda a beleza e infraestrutura de uma cidade preparada para o bem-estar da população. E Itapema, com certeza, é um desses locais, que encantam e se torna cada vez mais prazeroso visitar e até mesmo, morar nesse pedaço do paraíso. 

Os números não mentem, a cidade tem sido uma das favoritas pelo público, e investir em um imóvel em Itapema é um ótimo negócio, além de ser extremamente seguro. Afinal, mesmo no último ano, com a pandemia de Covid-19, o local cresceu significativamente, se colocando contra a maré e atraindo os maiores investidores. 

Se você se interessou em investir na cidade, a Potencial Imóveis, uma imobiliária em Itapema pronta para lhe oferecer o melhor tratamento da região, pode te ajudar a encontrar os melhores negócios e o apartamento ideal para você e sua família. Entre em contato conosco e agende uma visita em um de nossos imóveis. 

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Decoração Litorânea: Dicas para levar em consideração quando for decorar o apartamento!

A sensação boa de morar perto do mar não pode ser vista apenas levando em consideração a localização do seu apartamento, a decoração é também um dos fatores importantes para quem adquire um imóvel no litoral e deseja deixá-lo ainda mais especial. 

A tranquilidade e o bem-estar causados pela praia podem ser incluídos na decoração da sua casa, podendo ser ser analisado na hora de escolher a paleta de cores, os móveis, papéis de parede e o planejamento dos cômodos e seus espaços. Todos esses detalhes são importantes para tornar seu apartamento bonito, com um ar mais calmo e tranquilo, mas é claro, sem deixar a sofisticação e o luxo de lado. 

Se você gosta desse estilo e quer trazê-lo ainda mais para perto de ti, confira algumas dicas para fazer isso com maestria: 

1- Utilize iluminação natural

Para aproveitar e explorar todo o potencial da luz natural no seu apartamento, busque instalar janelas grandes e amplas no local. Isso, além de tornar o ambiente mais agradável, também ajudará a economizar a energia que seria gasta com luz artificial. 

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2- Escolha uma paleta de cores que lembram o litoral 

O ponto principal da decoração é sempre a paleta de cores utilizada no ambiente. Ela irá ditar como serão todos os móveis, o planejamento dos cômodos e papéis de parede do apartamento. 
Na decoração litorânea é necessário que se remeta ao mar, praia, calor, e verão, ou seja, é preciso optar por tons leves e que tragam paz e tranquilidade para o ambiente, como: azul, areia, branco e verde claro.

decoração litoranea

Para trazer um visual mais bonito, também pode ser acrescentado alguns tons de pastel ou coral, similar ao salmão. Uma dica para a decoração de um apartamento de praia é escolher a paleta baseada em cores que tragam ainda mais iluminação para o local. 

3 – Use e abuse de texturas 

As paisagens litorâneas são cheias de texturas e materiais que proporcionam diferentes sensações. Por isso que na decoração, é importante utilizar essas ferramentas para trazer um sentimento e memória relacionados à praia e ao ambiente marítimo. 

A textura de areia é uma das mais utilizadas na decoração litorânea, pois traz esse ar leve para o ambiente, sem perder pontos na sofisticação. Outra dica valiosa é utilizar vimes. Avaliando e aplicando esses detalhes, o litoral estará, sem dúvidas, dentro da sua casa. 

Melhor ainda é aplicar essas dicas em um luxuoso apartamento em Itapema. A cidade conta com diversos imóveis à venda em uma localização privilegiada. Além disso, a estrutura do município oferece bem-estar, qualidade de vida e, claro, vistas paradisíacas, possibilitando passear com o cachorro à beira mar enquanto se admira o pôr do sol. Outra vantagem de morar nesta região são as opções de lazer como andar de bicicleta pela orla ou realizar trilhas em Itapema

A Potencial Imóveis, uma imobiliária em Itapema, pode te ajudar a encontrar o imóvel ideal em um dos melhores bairros da cidade. Uma novidade no mercado são os apartamentos garden, localizados no térreo dos condomínios e com um espaço externo, perfeito para quem busca um espaço amplo. Entre em contato conosco e encontre o espaço ideal para você e sua família.

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3 Razões científicas que você precisa saber sobre morar na praia!

Felicidade, bem-estar, contato com a natureza e influência direta na saúde física e mental. Esses são apenas alguns dos benefícios que morar na praia pode proporcionar para a sua saúde de vida e quem diz é a ciência. 

Morar perto da praia é o sonho de qualquer pessoa, afinal, quem não gosta de sentir a brisa do mar tocar no rosto, acordar com o som das ondas ou ter longas caminhadas pela areia enquanto admira o pôr do sol? Além de todo esse privilégio de admirar a beleza litorânea, a ciência já comprovou que há inúmeros benefícios que só quem mora pertinho da praia possui. A seguir, listamos três razões científicas que você precisa saber para largar tudo e viver próximo ao mar. 

Morar perto do mar proporciona mais saúde mental

vantagens de morar no litoral de santa catarina

Insônia, ansiedade e depressão são problemas extremamente comuns no dia a dia. Grande parte da população sofre com eles e o tratamento normalmente leva tempo para reduzir os sintomas. Mas, cientistas apontam que morar próximo ao mar pode trazer melhora significativa para estes quadros. 

O ar oceânico possui íons de hidrogênio carregados negativamente, este fator ajuda na absorção de oxigênio. Dessa forma, o nosso organismo ao inalá-lo consegue equilibrar os níveis de serotonina, que influencia diretamente no aumento de energia do nosso corpo, diminuição dos sintomas de depressão e melhora o sono. Ou seja, o sentimento de relaxamento e felicidade que temos após ter contato com o mar influencia diretamente na nossa vida. 

O som do mar também ativa o córtex pré-frontal do cérebro, despertando emoções e auto reflexões, que irão ampliar o bem-estar e o autoconhecimento.

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Morar na praia proporciona mais qualidade de vida

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Nada se compara a terminar um dia de trabalho e poder passear com o cachorro à beira mar, sentindo os pés tocarem a areia e a maresia se encontrar com a nossa pele. É fato de que essas sensações trazem paz, calma e o sentimento de liberdade. Além de garantir um relaxamento profundo ao ouvir o som das ondas quebrando. 

Mas isso não é um conhecimento empírico, é cientificamente comprovado. Um estudo realizado na Nova Zelândia confirmou que morar perto do mar diminui o estresse e proporciona mais qualidade de vida. Este fator está relacionado aos efeitos que o azul da água provoca no nosso subconsciente, trazendo a redução do estresse psicológico. 

Por isso que é em cidades litorâneas, a estimativa de vida é maior. Este contato com as paisagens marinhas faz com que os moradores vivam mais tempo e tenham mais qualidade de vida, evitando que precisem de médicos e remédios.

Morar próximo ao mar melhora na saúde física

viver na praia itapema imobiliária morar

Segundo estudos, morar na praia incentiva a prática de atividades físicas que são importantes para a saúde mental, e principalmente física. Em contato com a natureza, o exercício ficará ainda mais prazeroso, há diversas trilhas em Itapema com vistas para a praia, perfeitas para quem está buscando novas atividades. Dessa forma, todas as áreas do corpo recebem estímulos que melhoram o desempenho do organismo e trazem mais energia e serotonina. 

Depois de saber algumas das razões e benefícios de morar na praia, é impossível não querer morar perto do mar. A região norte do litoral de Santa Catarina pode ser o local ideal para comprar o seu apartamento. 
A Potencial Imóveis, imobiliária em Itapema, te ajuda a encontrar o melhor local para morar em Itapema ou Balneário Camboriú.

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O que fazer em itapema: Conheça os principais shoppings da região!

As praias de Itapema são realmente maravilhosas, mas há dias em que o humor ou o clima pede momentos de lazer e entretenimento em locais diferentes. Se você está procurando o que fazer em itapema, a dica é conhecer os shoppings da região e aproveitar ao máximo para fazer compras. 

A cidade é popular por apresentar shoppings com uma grande variedade de lojas, que oferecem desde roupas e acessórios até eletrônicos. E obviamente que as praças de alimentação não deixam a desejar e contam com diversos restaurantes para quem busca fazer uma refeição um pouco diferente. Boas opções de compras é o que não vai faltar para você, confira os principais shoppings da região:

Andorinha Shopping

Um dos locais mais tradicionais da cidade para quem busca uma estrutura completa de lojas. O espaço conta com produtos e serviços para toda família: moda feminina, masculina e infantil, brinquedos, eletrônicos e até mesmo clínicas odontológicas e academia. Além da praça de alimentação. 

Um outro atrativo é que aos finais de semana, também há danceterias para a terceira idade aproveitar. O Andorinha Shopping fica localizado na Avenida Nereu Ramos, nº 2910, com um horário de funcionamento das 14h às 20h de terça a domingo. 

Endereço: Av. Nereu Ramos, 2910 – Meia Praia, Itapema – SC, 88220-000 / Telefone: (47) 3368-4871

Horário de funcionamento: Segunda a Domingo – 15h até 22h

Calçadão Praia Shopping

Localizado na Avenida Nereu Ramos, na área central de Meia Praia, em Itapema, de frente para o mar. O Calçadão Praia Shopping conta com 116 lojas que oferecem desde cama, mesa e banho até moda masculina, feminina e infantil. Aqui você encontra tudo que precisa em um só lugar. 

O empreendimento possui mais de 20 anos de história e foi inspirado em shoppings e centros comerciais do litoral de São Paulo, Rio de Janeiro e Espírito Santo e Bahia. Seu foco é oferecer um serviço híbrido que reúne a qualidade de shoppings urbanos com um aspecto casual das praias

brasileiras. 

Endereço: Av. Nereu Ramos, 3855 – Meia Praia, Itapema – SC, 88220-000 / Telefone: (47) 3368-4055

Horário de funcionamento: Segunda a Quinta – 15h ás 23h / Sábado e Domingo – 15h ás 00:00

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Shopping Russi & Russi

Em uma estrutura ampla e planejada, o Shopping Russi & Russi oferece três andares de muito conforto, lojas renomadas e produtos de qualidade. São mais de 100 empresas no local, em destaque, lojas como: Polo, Pierre Cardin, Martha Corrêa e Rosa Chic.

Além das lojas, o espaço também conta com restaurantes, pizzaria, choperias, boliche, parque infantil, autorama e a Faculdade Uniavan. Outro ponto relevante é que o estacionamento possui lavação de carros, dessa forma, você pode aproveitar para lavar o carro, enquanto aproveita o entretenimento com a família. 

O Russi & Russi fica bem de frente para o mar, na Avenida Nereu Ramos, nº 3977. O ambiente também é climatizado, possui escadas rolantes e elevador. Além disso, pets são bem vindos, sendo o local perfeito para passear com o seu bichinho

 Endereço: Av. Nereu Ramos, 3977 – Meia Praia, Itapema – SC, 88220-000 / Telefone: (47) 3268-8100

Horário de funcionamento: Segunda, Quarta e Quinta – 15h ás 21h / Sábado e Domingo – 15h ás 22h

Balneário Shopping

O Balneário Shopping fica há 12 km de Itapema, mas o passeio vale a pena. Com um visual arquitetônico sofisticado, o local apresenta ao público produtos de qualidade e luxuosos, além de uma gastronomia de dar água na boca. Todas as novidades e tendências do mercado podem ser encontradas em um só lugar. 

Adidas, Calvin Klein, Zara, Lacoste, Le Lis Blanc, L’Occitane, Tommy Hilfiger, Reserva, Salinas, Outback Steakhouse, Madero, Paris 6 Café, Tok&Stok, Swarovski, Freddo Gelateri. A lista de grifes e marcas renomadas no espaço é extensa, e algumas delas são inéditas no estado. 

São 314 lojas em um espaço de 42 mil metros quadrados. Além disso, o empreendimento conta com cinema com oito salas, wi-fi gratuito, mais de 45 opções de restaurantes e alimentação e 1300 vagas de estacionamento. 

Endereço: Av. Santa Catarina, 1 – Estados, Balneário Camboriú – SC, 88339-005 / Telefone: (47) 3263-8444

Horário de funcionamento: Segunda, Terça, Quarta, Quinta e Domingo – 10h ás 22h / Sexta e Sábado – 10h ás 22h

Passeios em Itapemas para a Família toda, não vai faltar!

Esses passeios são imperdíveis e agradam a toda a família. Além disso, há muitas outras opções de entretenimento, como pedalada à beira mar, pier turístico e restaurantes excelentes em Itapema. Se você quer aproveitar ao máximo esses e outros locais na região, um apartamento em Itapema é o ideal.
 A Potencial Imóveis, imobiliária em Itapema, pode te ajudar a encontrar o imóvel em uma localização perfeita. Entre em contato conosco

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Decoração minimalista: O que é e como aplicar esse conceito em seu apartamento?

A decoração minimalista é uma referência em sofisticação e praticidade . Seu período de maior destaque foi nos anos 60 através de movimentos artísticos e culturais, mas com o passar dos anos, esse estilo dominou a moda e até mesmo, a arquitetura. 

Este conceitua baseia-se em utilizar apenas o necessário, eliminando os exageros dos ambientes, e deixando apenas poucos móveis, sendo aqueles que apresentam praticidade e funcionalidade. Essas duas características são o que tornam a decoração minimalista tão conceituada e luxuosa, pois a atmosfera do ambiente passa a ser mais simples, valorizando cada móvel e claro, aproveitando melhor o espaço da sua casa ou apartamento. 

O que é a decoração minimalista? 

O minimalismo na decoração tem ganhado cada vez mais adeptos. Seu conceito é voltado naquela famosa frase “menos é mais”, e acredite, realmente é. 

Esse tipo de estilo de decoração busca sobriedade, optando por elementos mais simples, desde cores mais terrosas ou claras, buscando sempre uma paleta coesa, nada de muito chamativo, até mesmo menos móveis, e sempre com simplicidade até mesmo na hora de organizar o espaço que cada objeto e elemento estará. E obviamente mostrando a função e o motivo para cada peça estar no espaço. 

A prioridade é a organização e valorização da beleza de cada um dos poucos móveis e itens que estarão presentes. Esse estilo vai mudar o seu senso estético e claro, sua vida e rotina. 

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Por que devo aderir à decoração minimalista?

decoração para apartamento minimalista itapema

Um ambiente simples é um ambiente que proporciona conforto e funcionalidade, principalmente se você buscar móveis modernos e sofisticados. Se livrar dos excessos é garantir que o seu espaço está sendo bem aproveitado e organizado, e também, que o seu dia será mais funcional e prático. 

Além disso, a decoração minimalista possui diversas vantagens como:

1- Economia – Com a compra de móveis, os custos são mais baixos, e ao optar por cores mais claras, o ambiente fica naturalmente mais iluminado.
2- Limpeza mais fácil – Poucos itens proporcionam uma limpeza mais rápida e prática.

3- Tranquilidade e conforto – A decoração de um ambiente é capaz de produzir e passar sentimentos. Em um local mais simples e clean, a sensação é de paz, tranquilidade e organização. 

E como posso aderir a decoração minimalista? 

O primeiro passo é observar e analisar os móveis e o espaço que você tem. Selecione o que é funcional e o que te traz um sentimento de bem-estar. O resto deve ser descartado. Em seguida, faça uma limpeza em todos os móveis, troque a pintura, e elimine os excessos. Após finalizar essa etapa, faça um planejamento de acordo com o espaço e a funcionalidade dos itens. Depois, organize-os em cada lugar. E por fim, decore de forma que transmita relaxamento e personalidade. 

Essas etapas ficam muito mais simples se você estiver pensando em adquirir e decorar um apartamento na planta, pois dessa forma, os móveis serão planejados para esse espaço em específico. 

Outra dica importante é valorizar tudo que o seu espaço oferece, posicionamento das janelas e paredes, se há sacadas ou não. Se você possui um apartamento garden, esse estilo de decoração ficará ainda melhor, isso porque a iluminação natural destaca ainda mais a beleza desta estética. Além disso, a decoração minimalista também pode ser aplicada nos espaços externos. Agora que você já conhece um pouco da decoração minimalista, que tal aplicar ela no seu espaço? Se você está em busca de um imóvel ideal para aderir a este tipo de estilo, a imobiliária Potencial Imóveis pode te ajudar a encontrar um apartamento em Itapema que atenda a todas as suas necessidades.

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Quais as melhores trilhas em Santa Catarina que você precisa conhecer?

Santa Catarina é conhecida por suas belas paisagens e praias paradisíacas. Esses dois fatores tornam o estado, o destino ideal para quem gosta de grandes aventuras, principalmente para quem busca estar em contato com a natureza. 

As trilhas em Santa Catarina são imperdíveis, com diferentes níveis de dificuldades, caminhos que levam a cachoeiras ou ao mar, e também que apresentam um pouco da fauna e da flora da região. Se você já desbravou as trilhas em Itapema, não pode deixar de se aventurar nesses outros locais deste estado maravilhoso e repleto de lindos lugares para conhecer. Então, já prepare o tênis, a mochila, o boné e o celular, pois são vistas de tirar o fôlego.

Trilha em Santa Catarina do Morro do Macaco

A trilha do Morro do Macaco está localizada no Canto Grande, em Bombinhas, bem próximo a Itapema, Balneário Camboriú e Florianópolis. Esse é um passeio perfeito para quem tem cachorro, já que possui apenas alguns pontos íngremes e é muito bem sinalizada, com locais de descanso ao longo do percurso. 

A duração é de cerca de duas horas de caminhada, e durante o trajeto é possível admirar as belezas do litoral de Santa Catarina.

trilha em santa catarina morro do macaco

Imagem: encurtador.com.br/cxSW3

Trilha em Santa Catarina Praia do Saquinho

Localizada na capital do estado, Florianópolis, a Trilha Praia do Saquinho fica entre as praias de Solidão e Náufragos. Seu nível de dificuldade é alto, já que exige que se tenha um bom condicionamento físico, pois o percurso conta com muitos desníveis e erosões. Além disso, é preciso o acompanhamento de um guia. 

O trajeto possui cerca de 5 km com duração de aproximadamente 2 horas e 30 minutos, onde é possível observar a natureza da Mata Atlântica e deslumbrar das belezas da vista pro mar. 

trilha de santa catarina praia do saquinho

Imagem: encurtador.com.br/DNZ29

Trilha do Rio do Boi, Praia Grande

Uma das mais conhecidas trilhas de ecoturismo de Santa Catarina e até mesmo, do Brasil. A Trilha do Rio do Boi fica localizada no sul do Estado, dentro da área do Parque Nacional Aparados da Serra. São 8km de ida mais 8 km de volta, com um nível de dificuldade alto e 7h a 8h de percurso. 

Neste trajeto, se conhece o canyon Itaimbezinho pela parte interna, entre as paredes, além disso, a caminhada é feita por cima das pedras secas do rio, porém, em alguns momentos, é preciso atravessar pela água. O passeio permite um contato profundo com a natureza, sua fauna e flora, sendo possível até banhos em piscinas de águas cristalinas, tobogãs naturais e cachoeiras.

trilhas para fazer em santa catarina

Imagem: encurtador.com.br/mryZ8

Lagoinha do Leste

Uma das mais exuberantes trilhas de Santa Catarina, a Lagoinha do Leste é parada obrigatória no seu roteiro. Localizada em Florianópolis, esta aventura pode ser realizada por dois caminhos, pelo Matadeiro ou pelo Pântano do Sul, ambos irão levar até a Praia de Lagoinha do Leste. 

O do Pântano do Sul é o trajeto mais conhecido e mais curto, com cerca de 50 minutos de duração em mata fechada. Já pelo Matadeiro, o percurso é o dobro, com 2 horas de caminhada, porém passa por uma área aberta e vegetação rasteira. 

trilhas e montanhas em santa catarina

Imagem: encurtador.com.br/eksz9

Estes são apenas alguns dos belos lugares que é possível conhecer em Santa Catarina, principalmente se você já possui um apartamento na região. 
A Potencial Imóveis, imobiliária em Itapema, pode achar o local perfeito para você aproveitar toda a natureza deslumbrante do estado. Venha conhecer!

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Quais as vantagens de comprar um apartamento em Itapema – SC ?

O município de Itapema se destaca por suas belas praias, ecoturismo e infraestrutura. Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a cidade é um dos destinos mais cobiçados por turistas e que buscam lazer, entretenimento e uma experiência única, mas além disso, tem sido muito procurada por quem busca qualidade de vida. Segundo o censo 2020 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a população de Itapema cresceu cerca de 70% entre 2000 e 2010, e em 2020 alcançou a marca de 67 mil habitantes. 

A infraestrutura à beira-mar da cidade é um dos principais atrativos, os moradores podem desfrutar todos os dias de uma cidade atraente, bem cuidada, com diversas opções de lazer, benefícios tecnológicos e, ao mesmo tempo, de muita tranquilidade. É o lugar perfeito para toda a família. Confira todas as vantagens de comprar um apartamento em Itapema, uma das melhores cidades de Santa Catarina:

Itapema e sua localização privilegiada

Só por ser uma cidade litorânea do estado de Santa Catarina, Itapema já chama muita atenção. Mas além disso, a cidade fica localizada a apenas 72 km de Florianópolis, capital do estado; 20 km de Bombinhas, outro oásis; 220 km de Curitiba, capital do estado vizinho, Paraná. Ou seja, tudo que você precisar estará há apenas alguns minutos ou poucas horas de carro. E se o destino for um pouquinho mais distante, o aeroporto de Navegantes fica a 30 km da cidade. 

E se você estava em dúvida entre morar em Itapema e Balneário Camboriú, saiba que a cidade fica a apenas 12 km da Dubai Brasileira. Dessa forma, você também fica muito perto destes grandes centros, e ao mesmo tempo, consegue aproveitar a paz e tranquilidade que cidades mais pacatas podem oferecer. Itapema traz o melhor dos dois mundos. 

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Infraestrutura de Itapema

Como já comentamos, a cidade de Itapema possui uma infraestrutura completa que, sem dúvidas, irá agradar e oferecer tudo que você e a sua família precisa. Suas praias contam com duchas, guarda-vidas sempre a postos, calçados, banheiros públicos, estacionamento, sinalização, policiamento e iluminação. 

Mas o resto da cidade, não fica para trás. A rede hoteleira é uma das melhores da região, no comércio você encontra as últimas novidades disponíveis no mercado, os restaurantes são referência gastronômica e há bares e casas noturnas para todos os gostos. 

Natureza e belas praias 

As paisagens encontradas no município são de tirar o fôlego. O litoral norte de Santa Catarina é conhecido por suas praias paradisíacas, e claro, que as de Itapema estão entre elas.  A principal é a Meia Praia, onde próximo a orla, se encontram prédios, comércios e hotéis. É o local perfeito para quem busca comprar um apartamento na quadra do mar

A praia homônima da cidade, chamada Itapema, é conhecida por ser mais tranquila, pois no Canto da Praia, o mar é mais calmo e sem ondas. Nesse local, os pescadores aproveitam para pescar frutos do mar que serão preparados nos restaurantes. E se você procura uma praia mais isolada, a do Cabeço é perfeita, pois é cercada por arbustos, porém as ondas são mais fortes, sendo ideal para quem deseja praticar surf.

As belezas naturais de Itapema não param por aí. A cidade ainda conta com diversas opções de trilhas para se fazer a pé, de quatro por quatro ou até mesmo de motocicleta, pela Serra do Mar. Nesses passeios, você poderá admirar as montanhas, a fauna e a flora local. Além disso, também é possível tomar um banho em cachoeiras, como a Cachoeira do Sertão, localizada no Morro Feijão. Este ambiente é conhecido por formar piscinas naturais. 

A cidade é um paraíso à parte, e tem se destacado cada vez mais no mercado imobiliário, não é à toa que a cidade cresce a cada ano. A Potencial Imóveis é uma imobiliária em Itapema que pode te ajudar a encontrar os melhores apartamentos à venda e construtoras de confiança, e até mesmo dar dicas de tudo que você precisa antes de comprar o seu apartamento em Itapema.

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Conheça os 10 prédios mais altos do Brasil

O prédio mais alto do Brasil está localizado em Balneário Camboriú, seguido por edifícios em Goiânia, João Pessoa e Belo Horizonte, compondo a lista dos 10 edifícios mais altos do país. Apesar disso, ainda é raro encontrarmos os chamados arranha-céus.

Em ordem, podemos listar os prédios mais altos do Brasil e sua cidade desta forma:

  1. Yachthouse – Balneário Camboriú;
  2. Infinity Coast – Balneário Camboriú;
  3. Complexo Orion – Goiânia;
  4. Epic Tower – Balneário Camboriú;
  5. Complexo Tour Geneve – João Pessoa;
  6. Kingdom Park Vaca Brava – Goiânia;
  7. Millennium Palace – Balneário Camboriú;
  8. Splendia Tower – Balneário Camboriú;
  9. Concórdia Corporate – Belo Horizonte;
  10. Mirante do Vale – São Paulo;

Dos 10 edifícios mais altos do país, a maioria fica em Santa Catarina e, mais precisamente, em Balneário Camboriú. Não é à toa que a cidade é considerada a Dubai brasileira. Inclusive, fizemos uma publicação com os motivos que fazem Balneário Camboriú levar o título de “Dubai brasileira”. Não deixe de conferir!

Agora, sem mais delongas, vamos para a lista dos maiores prédios do Brasil, com uma atenção especial para o maior deles, o edifício Yachthouse.

1. Yachthouse, o edifício mais alto do Brasil

Acordar em uma manhã ensolarada, olhar pela janela e contemplar toda a beleza do horizonte se encontrando com o mar. Por sorte, isso não precisa ficar na imaginação, o Yachthouse Residence Club, um dos maiores prédios residenciais do mundo e o maior do Brasil e da América Latina , pode proporcionar uma vista esplendorosa de frente para o mar.

Com previsão de entrega no final de 2021 e começo de 2022, o Yachthouse já alcançou sua altura máxima ao atingir 281 metros em dose dupla, já que estamos falando não apenas de uma torre, mas duas!

Fotografia aérea mostrando o topo das duas torres do Yachthouse e a praia de Balneário Camboriú ao fundo

O Yachthouse Residence Club está localizado em Balneário Camboriú, litoral norte de Santa Catarina. A cidade é conhecida como “Dubai Brasileira” devido a sua beleza, entretenimento e luxo que pode proporcionar aos habitantes. Além disso, apresenta uma grande valorização dos imóveis, e por isso, atrai diversos investidores, sendo um ótimo negócio para criar patrimônio em imóvel na planta.

Além de ser a nossa Dubai, Balneário Camboriú faz parte das melhores cidades litorâneas do país, junto com Itapema. Veja nossa publicação com as 5 melhores praias do Brasil!

Características da construção

Os 281 metros de altura das duas torres gêmeas já impressionam, mas além disso, o condomínio contará com 81 pavimentos e 264 apartamentos, sendo dois por andar. O gigante está próximo a Tedesco Marina Garden Plaza, na Barra Sul, um dos melhores bairros de Balneário Camboriú.

Para a construção do maior prédio do mundo, a Pasqualotto – responsável pelo projeto e desenvolvimento –, contratou mais de 600 trabalhadores, além da utilização de 12 mil toneladas de aço e 90 mil metros cúbicos de concreto. Todo o processo custou cerca de R$200 milhões.

A estrutura do local teve referência no estilo Pininfarina, renomado símbolo italiano que traz um design sofisticado e com muita classe. A segurança é outro ponto forte no planejamento dos edifícios, por isso, a empreendedora buscou por sistemas modernos e tecnológicos de última geração.

Opções de lazer do maior prédio brasileiro

Sobre as opções de lazer no Yachthouse, podemos destacar o primeiro e o segundo andar do prédio. O primeiro andar conta com duas quadras poliesportivas, espaço para crianças, playground, dois lounges infantil, brinquedoteca, cinema, dois salões de festa e até uma lan house.

Já o segundo andar será destinado para academias, SPA, sala de pilates, espaço fitness, sala de massagem, banho turco, espaço mulher e esteticista.

Famosos que já garantiram sua morada no Yachthouse

Todo o luxo proporcionado pelo imóvel claramente atraiu os olhares de diversas celebridades, que já decidiram adquirir seu apartamento no Yachthouse Residence Club. A lista de nomes da alta sociedade brasileira já é extensa, entre eles estão:

  • Neymar;
  • Luan Santana;
  • Hugo Pena;
  • Sorocaba;
  • e Alexandre Pires.

2. Infinity Coast

O segundo edifício mais alto do Brasil também fica localizado em Balneário Camboriú, assim como outros da lista. Ele foi entregue ainda em 2019 e era o prédio mais alto até a inauguração do projeto do Yachthouse. O edifício possui nada menos que 234 metros de altura e 66 andares.

3. Complexo Orion

O próximo prédio da lista fica em Goiânia e começou a ser construído em 2014, com investimento inicial de R$ 350 milhões. Ao todo ele possui 191 metros de altura e 50 andares. Ele abriga não somente imóveis residenciais como também salas comerciais, hospital, hotel, shopping e outros.

4. Epic Tower

Com 193 metros de altura e 55 andares, o edifício Epic Tower também está localizado em Santa Catarina, Balneário Camboriú e compõe o quarto prédio mais alto do Brasil.

5. Complexo Tour Geneve

Já o Complexo Tour Geneve fica no nordeste, em João Pessoa, com 186 metros de altura e também possui ocupações residenciais e comerciais. Trata-se, ainda, de um edifício preocupado com a sustentabilidade.

6. Kingdom Park Vaca Brava

Outro prédio de Goiânia da lista, o Kingdom Park Vaca Brava é o sexto maior prédio do Brasil, com 175 metros de altura, 52 andares e assinatura do renomado Burle Marx.

7. Millennium Palace Residencial

O sétimo prédio da lista é o Millennium Palace, com localização em Balneário Camboriú e 177 metros de altura, entregue em 2018. Este é mais um edifício de luxo da cidade e possui 46 andares no total.

8. Splendia Tower

Outro prédio localizado no litoral catarinense é o Splendia Tower, um pouco menor que o anterior, com 175 metros de altura e 43 pavimentos.

9. Concórdia Corporate

O nono prédio mais alto do país é mineiro e está localizado em Nova Lima. Com 172 metros de altura e 44 andares. Ao contrário dos outros edifícios da lista, o prédio Concórdia Corporate é comercial.

10. Mirante do Vale

Por último, o prédio Mirante do Vale é o décimo edifício da nossa lista, com somente um metro a menos que o anterior. Ele é o único prédio paulista e o mais velho deles, com 54 anos de trajetória.

Estes são os 10 maiores prédios do país, a maioria está localizado em Balneário Camboriú, seguido por localizações como Goiânia, Belo Horizonte, João Pessoa e São Paulo. Cada dia novos prédios são construídos e essa lista pode mudar a qualquer momento.

Já pensou em morar em um dos prédios mais altos do Brasil?

E então, ficou com vontade de conhecer um pouco mais de perto essas grandes construções e, quem sabe até, garantir o seu lugar em um deles? Com a Potencial Imóveis você pode! Somos uma imobiliária do litoral catarinense e em nosso site você pode conferir todas as opções de apartamentos em Balneário Camboriú, inclusive apartamentos à venda nos edifícios dessa lista.

Além desse investimento, outros empreendimentos são visionários no setor, como apartamentos garden, que você pode conhecer mais conferindo o texto: Apartamento Garden: o que é e por que optar por um?

Se você é daquelas pessoas que gosta de ficar por dentro das novidades, aí vai um conselho da Potencial: fique ligado que Balneário não para e já temos notícias de um edifício com mais de 150 andares em aprovação! Será que o Yachthouse logo vai perder seu posto no primeiro lugar?

Aqui no blog estamos publicando textos novos toda semana, então volte outras vezes e veja essa e outras novidades!

Oceanic Aquarium: Você conhece o maior aquário em Balneário Camboriú?

No Ocean Aquarium você pode encontrar as mais diferentes espécies aquáticas e o fundo do oceano em frente aos seus olhos. O aquário do Sul do Brasil está localizado em Balneário Camboriú, litoral norte de Santa Catarina. A cidade, que já é conhecida por suas belas praias e entretenimento de qualidade, ganhou essa nova atração no final de 2019. 

O aquário de Balneário Camboriú é um dos cinco maiores do Brasil e o maior do sul do país, além disso, é um dos mais atualizados, com espécies raras e nunca vistas tão de perto pela humanidade.

Como é o interior do Oceanic Aquarium em Balneário Camboriú?

Com áreas de água doce e salgada, o primeiro aquário do estado de Santa Catarina conta com 25 tanques com mais de 250 espécies dos 6 continentes, ou seja, há animais dos mais diferentes cantos do mundo. 

ocean aquariu em Balneário Camboriú

Foto: Alexandre H.

O local possui dois andares e os espaços são projetados para simular e reproduzir as condições e o habitat natural de cada uma das espécies. Além disso, há salas que contam as histórias da vida marinha, atração chamada de “caminhos das águas”. Esse passeio passa por áreas de gelo, rio, lagos, florestas tropicais, mangue, costão e até mesmo o Oceano Atlântico, sempre mostrando e explicando a fauna e a flora desses locais.

Qual a estrutura do Oceanic Aquarium?

aquário em Balneário Camboriú Ocean Aquarium

Foto:  Santa Bel

O empreendimento recebe uma grande quantidade de público diariamente, atingindo recordes de visitação. O espaço foi projetado com mais de 2 mil metros quadrados, estacionamento no local com mais de 60 vagas e outras 100 vagas em um estacionamento privado ao lado. A estrutura também surpreende com novidades, como o túnel acrílico que atravessa por baixo do aquário, inovação antes vista apenas no Rio de Janeiro. 

Desde tubarões, lontras, polvos a pinguins, jacarés e tartarugas. O Oceanic Aquarium promete agradar todos os públicos, trazendo para perto dos olhos essas espécies e muito mais. 

  • Endereço do Ocean Aquarium: Rua 4000, 133 Barra Sul – Centro, Balneário Camboriú – SC, 88330-180 / Telefone: (47) 3311-7000
  • Horário de funcionamento do Ocean Aquarium: Sexta-feira: 09:00–17:00 / Sábado: Fechado / Domingo: Fechado / Segunda-feira: 09:00–17:00 / Terça-feira: 09:00–17:00 / Quarta-feira: 09:00–17:00 / Quinta-feira: 09:00–17:00

Quais as outras atrações no litoral de Santa Catarina?

Além dessa atração, o litoral de Santa Catarina conta com diversos passeios para todos os públicos e idades, como o novo calçadão da orla de Itapema, relaxar conhecendo de bike os principais pontos da região ou contemplar as mais belas paisagens das trilhas

Itapema e Balneário Camboriú contam com grande variedade de opções em lazer e entretenimento, sendo essa uma das principais vantagens de morar na região.
A Imobiliária em Itapema Potencial Imóveis pode te ajudar a escolher o melhor apartamento para você aproveitar tudo o que Itapema e BC podem te oferecer. Confira os melhores imóveis de frente para o mar ou localizados nos melhores bairros de Balneário Camboriú.

imobiliária em itapema

Você conhece quais os melhores restaurantes de Sushi em Itapema?

Destino com belas praias, diversos passeios, entretenimento e lazer. Itapema também não deixa a desejar no quesito gastronomia. Por se tratar de uma cidade litorânea, possui ótimas opções de restaurantes especializados em frutos do mar e na culinária japonesa. 

Itapema é o terceiro destino mais visitado por turistas em Santa Catarina. Com cerca de mais de 108 mil habitantes, a cidade possui diversas praias e uma ótima infraestrutura, além de ser um local tranquilo e seguro. 

Quais os melhores restaurantes de Sushi em Itapema?

Fizemos uma seleção dos melhores restaurantes de sushi de Itapema para você aproveitar o melhor que a cidade pode proporcionar.  

Restaurante Keamuka em Itapema

Localizado no Centro de Itapema, o Keamuka é o mais bem avaliado sushi da cidade. Em um ambiente confortável e aconchegante, o melhor restaurante de comida japonesa possui um cardápio variado, com uma ótima apresentação e sabor. Outros pratos também podem ser encontrados no local, como: carnes, frutos do mar e massas. Impossível não amar!

Foto: TripAdvisor

Endereço: Avenida Beira Mar, 26 Centro, Itapema, Santa Catarina 88220-000 Brasil / Telefone: (47) 3248-5948

Horário de Atendimento: Segunda: FECHADO / Terça à Domingo – 11:30 AM – ás 00:00

Taí Cuisine

De frente pro mar e em um ambiente sofisticado, o Tai Cuisine é um restaurante especializado em culinária indo-asiática da região (Japão, Tailândia, Índia, Indonésia e China). Atendimento impecável, localização perfeita, comida variada e deliciosa, além de ótimos drinks que proporcionam um jantar de qualidade incomparável.  

O restaurante possui uma estrutura ampla com quatro ambientes que se unem em um só, a fim de apresentar aos clientes conforto e refinamento enquanto desfrutam de uma experiência inovadora que envolve todos os sentidos.

Foto: Facebook Tai Cusine

Endereço: Av. beira mar 2288 88220000 Itapema, SC / Telefone: (47 ) 9 9134-0342

Horário de Atendimento: Segunda: 18:00 às 00:00 / Terça: 18:00 às 00:30 / Quarta: 18:00 ás 00:00 / Quinta: 18:00 às 00:30 / Sexta: 18:00 às 00:30 / Sábado: 18:00 às 00:00

Kawaii Sushi e Cozinha Oriental 

O Kawaii Sushi é um restaurante acolhedor com atenção e capricho nos mínimos detalhes. Os sushis são feitos com peixes frescos e preparados por profissionais especializados na cozinha oriental. O local também conta com um cardápio com opções quentes e frias por um bom preço

Foto: encurtador.com.br/fxDJ8

Endereço:  Av. Nereu Ramos, 5175 – Meia Praia, Itapema – SC, 88220-000 / Telefone: (47) 3268-2011

Horário de atendimento: segunda-feira: FECHADO / terça-feira – domingo: 18:00 ás 22:00

Segredos do mar em Itapema

Com uma verdadeira fartura de opções, o Segredos do Mar é um dos mais tradicionais restaurantes de sushi e frutos do mar da região. Além de oferecer pratos deliciosos, o ambiente é aconchegante e encantador, com uma decoração surpreendente. O espaço ainda conta com o deck na parte externa com vista para o mar. Além disso, em dias especiais, há música ao vivo.

Foto: encurtador.com.br/npE03

Endereço: R. 1102, 77 – Ilhota, Itapema – SC / Telefone: (47) 3263-0013

Horário de Atendimento: Segunda – Domingo : 11:00 AM às 23:00

Restaurante japonês Mr. Ching em Itapema

O Mr. Ching não poderia ficar de fora dessa lista. Com pratos de dar água na boca, o restaurante é muito bem avaliado por todos que já frequentaram. O espaço é agradável, sendo uma ótima opção para um jantar a dois ou em família. Uma recomendação é experimentar o rolinho primavera de camarão e o yakisoba tradicional. Você não vai se arrepender.

restaurante japonês mr. ching itapema meia praia

Foto: Facebook Mr. Ching

Endereço: Rua 247, 85 sl 1 88220-000 Itapema, SC / Telefone: (47) 3368-8008

Horário de atendimento: segunda-feira – domingo: 11:30 ás 14:00, 18:00 ás 23:00 / terça-feira: FECHADO

Além da culinária oriental, Itapema também conta com ótimos restaurantes em itapema com cozinhas e pratos diferentes para você experimentar. Para aproveitar ainda mais a gastronomia da cidade e os pontos turísticos, a Potencial Imóveis, uma imobiliária em Itapema, conta com vários imóveis de alto padrão para venda na cidade, com opções com vista para o mar.

Conheça os Vinhos Catarinenses mais harmônicos

A herança europeia, a geografia variada e rica e o espírito empreendedor do catarinense não poderiam deixar o estado longe da produção dos melhores vinhos. Criando aos poucos uma trajetória reconhecida e premiada, as vinícolas de Santa Catarina apostam no alto padrão de produção para conquistar os paladares mais exigentes.

Os vinhos catarinenses finos de qualidade se aproveitam de um ambiente propício principalmente no Vale do Contestado e na Serra, regiões que permitem vinhedos localizados entre 900 e 1.400 metros acima do nível do mar. São os chamados Vinhos de Altitude. O clima frio e a geografia do local possibilitam o cultivo de variedades de uva que amadurecem no tempo adequado. 

A produção de vinhos catarinenses também está aliada ao uso de tecnologias e à contratação de enólogos experts. A produção é variada, com espumantes, vinhos brancos, rosados, tintos e os doces. Na região, já existe inclusive uma Rota dos Vinhos de Altitude. Porém, os melhores rótulos estão disponíveis em casas especializadas e na compra pela Internet também.

Quais os melhores vinhos catarinenses para experimentar?

A partir de dicas de sommeliers e especialistas, além de rótulos premiados em eventos nacionais e internacionais, confira uma lista com alguns vinhos que merecem ser apreciados em um momento especial.

Palazzo Ducale – Vinícola Leone di Venezia

vinhos da serra catarinense palazzo ducate
Imagem: encurtador.com.br/epA05

Apesar de a Cabernet e Merlot serem as uvas mais conhecidas e, às vezes, valorizadas, elas não são as melhores para o clima catarinense. Já as variedades italianas Sangiovese e Montepultiano, por exemplo, se adaptaram bem ao clima e merecem ser experimentadas.

VF Chardonnay (branco) – Vinícola Villa Francioni

vinícolas da serra catarinense
Imagem: encurtador.com.br/epA05

Com volume e potência no aroma, traz sabores como o de cacau, cravo, maçã, abacaxi e mel. Ele fica ótimo com entradas mais frescas, como saladas, e com carnes brancas.

Suzin Merlot – Vinícola Suzin

Imagem: encurtador.com.br/epA05

Apesar de manter a alta qualidade ainda jovem, fica ainda melhor com 5 anos de garrafa. Harmonizando com carnes vermelhas e massas de sabor mais suaves, ele traz notas de frutas secas, amoras, ameixas, cassis e especiarias.

Thera Sauvignon Blanc – Vinícola Thera

industria de vinhos em santa catarina
Imagem: encurtador.com.br/epA05

A uva que dá nome a esse vinho é uma das mais usadas pelas vinícolas de altitude aqui em Santa Catarina. Adaptada ao clima e terreno, quase toda vinícola tem uma variedade de Sauvignon Blanc. Esse rótulo em especial é premiado, por isso, é uma escolha certeira.

Basaltino Pinot Noir – Vinícola Pericó

Vinicula perico serra catarinense
Imagem: encurtador.com.br/epA05

Muito harmônico, ele traz o preparo clássico em barris de carvalho francês. No sabor e aroma, traz aspectos de ameixa, mirtilo, amora, cereja e café. Na mesa, ele vai harmonizar bem com diversas carnes, como cordeiro, peixe, aves, coelhos e carnes mais gordurosas.

Montepoli, Vinícola Villaggio Bassetti

vinícola villaio basseti santa catarina
Imagem: encurtador.com.br/epA05

sta é uma mistura de Cabernet Sauvignon com Merlot e vai agradar o paladar mais clássico com essas variedades de uva. Por ter no processo uma passagem por barril de carvalho, mantém um aroma bastante frutado. 

Dicas rápidas para harmonização

Agora que você já conhece alguns dos melhores rótulos de vinhos catarinenses, a gente te dá uma mão pra harmonizar esses e outros vinhos com algumas dicas rápidas para quem está entrando nesse mundo saboroso.

  • O objetivo da harmonização é encontrar um equilíbrio entre os sabores da bebida e da comida;
  • Pratos mais “pesados” combinam com vinhos mais encorpados. Por outro lado, refeições leves pedem vinhos leves;
  • Vinhos mais ácidos (brancos, rosés e espumantes) têm uma característica de combinar mais facilmente com uma variedade de pratos;
  • Se um vinho tem aroma frutado, comidas com esse aspecto podem combinar. De forma geral, prefira vinhos brancos para peixes e carnes brancas e tinto para carnes vermelhas;
  • Para a sobremesa, evite pratos que sejam mais doces que o sabor do vinho.

Vinho de frente pro mar

Um passeio pela Serra catarinense pode ser interessante, mas apreciar alguns dos melhores vinhos catarinenses em casa, no Litoral mais bonito do Brasil é um pedido irresistível, certo?! Se você está planejando investir ou morar pela região da Costa Verde & Mar, encontrar uma imobiliária em Itapema que garanta seu estilo de vida em alto padrão é fundamental. Depois, é só escolher o seu apartamento em Itapema e decidir qual vinho vai harmonizar melhor com a inauguração do seu novo lar.

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Morretes em Itapema: um dos melhores bairros para viver em Santa Catarina

Novos empreendimentos, fácil acesso e mobilidade, oportunidades para investir e morar e, ainda por cima, próximo à praia? O bairro Morretes, em Itapema – Santa Catarina, equilibra diversas características de infraestrutura, lazer e tem sido o alvo de novos investimentos, entre eles os imobiliários. Por isso, pode-se dizer que é uma ótima oportunidade de negócio em um bairro completo.

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O bairro de Morretes em Itapema fica localizado um pouco mais ao Sul do Canto da Praia, se estendendo por uma região que começa na praia, com uma extensão de pouco mais de 1km de faixa de areia, e cruza a rodovia BR-101 em direção ao interior da cidade.

Por ser um bairro mais novo, possui uma organização estrutural mais adequada ao fluxo de carros e acesso a outros pontos da cidade, como as praias e o Centro, sendo uma oportunidade ótima pra quem procura um apartamento em Itapema.

Quais as vantagens da localização do Bairro Morretes?

bairro morretes para morar em apartamento em itapema santa catarina

O Morretes aproveita muito bem o fato de estar em uma localização com diversas vantagens e benefícios, é cortado pela rodovia BR-101 em um dos pontos em que ela mais se aproxima do litoral. Por isso, alguns empreendimentos mais verticais, mesmo ficando do outro lado da BR, têm vista privilegiada para o mar e o nascer do sol.

Mais para o interior do bairro, a proximidade com a natureza também é uma vantagem, sem o agito da região mais central. Com um acesso principal da cidade numa ponta do bairro, morar em Morretes é sinônimo também de mobilidade fácil, estando a alguns minutos de outras praias da região e a 100km da capital do Estado.

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Quais os serviços e comodidades disponíveis?

A infraestrutura comercial do bairro é outro destaque do Morretes. por abrigar uma boa parte da comunidade local, Morretes vem se estruturando na oferta de serviços, desde grandes redes, como supermercados e hiper lojas, até serviços menores e especializados. Outras oportunidades e ofertas estão relacionadas a opções de lazer, com áreas esportivas e atenção voltada para a terceira idade.

Investimentos imobiliários

Quem passa pelo bairro Morretes, percebe um grande movimento de construções novas sendo erguidas. Com o crescimento constante do mercado imobiliário da cidade, as características geográficas e de infraestrutura do local passaram a ser ainda mais valorizadas.

O bairro Morretes, assim, se torna uma ótima oportunidade de investimento e o momento para isso é agora, enquanto o setor está aquecido na região. Os prédios do bairro se caracterizam por uma boa área interna e, principalmente, na valorização da estrutura de lazer interna, com alta qualidade de áreas de piscina, salão de festas e academias. Procure uma imobiliária em Itapema que saiba apresentar as melhores vantagens para você, como a Potencial Imóveis.

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Os bairros de Balneário Camboriú mais valorizados para comprar apartamento

Balneário Camboriú já expandiu suas fronteiras Brasil e mundo afora. A fama da cidade pelas suas atrações turísticas, belezas naturais e pela infraestrutura imobiliária, de lazer e serviços é reconhecida em todos os cantos. Por isso mesmo, BC, como é conhecida carinhosamente, é a escolha para investir e morar. Que tal, então, conhecer os melhores bairros de Balneário Camboriú para comprar um apartamento?

Apesar de ser conhecida pelo seu potencial turístico, recebendo quase 4 milhões de turistas durante a temporada, Balneário Camboriú também é escolhida por quem quer morar longe dos grandes centros sem renunciar a bons serviços e opções, e também tem sido uma boa alternativa para novos negócios. Inclusive, um levantamento que levou em conta o IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) colocou a cidade como uma das cinco melhores de porte médio para se viver no Brasil.

Motivos para investir ou morar em apartamentos de alto padrão nesta cidade linda e moderna não faltam. Vamos então conhecer os melhores bairros de Balneário Camboriú e suas principais características e atrativos.

Principais bairros de Balneário Camboriú para comprar apartamento:

Barra Sul em BC

Sabe aquela famosa imagem da orla de Balneário Camboriú, com a praia formando um semicírculo e os prédios imponentes? Muitas dessas fotografias e vídeos têm como ponto de vista algum lugar da Barra Sul. É a partir desse bairro que você pode aproveitar a praia em toda sua beleza durante o dia e uma grande infraestrutura gastronômica de noite.

Além disso, a Barra Sul também conta com um extenso molhe de pedras bem iluminado. Para o outro lado do bairro, fica o Parque Unipraias, com o teleférico que garante um passeio com uma vista linda. A partir do bairro, o morador também tem acesso fácil às praias mais agrestes, como Taquaras e Estaleirinho.

Nos últimos anos, a Barra Sul também ganhou uma passarela que cruza o Rio Camboriú e se conecta com o Bairro da Barra, um dos bairros de Balneário Camboriú que preserva história e cultura. Um novo ponto de atração turística da Barra Sul é a construção do maior prédio do Brasil, as torres do Yachthouse, que já mostram sua imponência.

Bairro Pioneiros

O Bairro dos Pioneiros é conhecido por ser residencial, de moradores locais, e com uma estrutura formada mais por casas. Porém, sua proximidade com a praia e com a região bem estruturada em serviços, a verticalização tem dado espaço para a chegada de novos empreendimentos com tecnologia e padrão de qualidade para investimentos ou moradia. Apesar de ter uma área pequena, o bairro está no coração da cidade e, ao longo do ano, acaba sendo uma opção mais tranquila do que a região central.

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Barra Norte

Colado ao Bairro dos Pioneiros fica a Barra Norte, uma região que vem se valorizando com diversas novas opções de lazer, estrutura e serviços. O local tem uma vista privilegiada da orla da Praia Central e vem passando por reformas e melhorias que têm destacado a região. Uma dessas obras é a construção e revitalização do novo Molhe da Barra Norte, garantindo um ponto de visitação seguro e moderno.

Além disso, a Barra Norte promete ser um destaque entre os bairros de Balneário Camboriú pela chegada da roda-gigante junto à orla. Ali pertinho, ainda tem um passeio que margeia o mar e chega até a Praia do Buraco. Quer mais? Da Barra Norte até a valorizada Praia Brava é um pulo.

Centro

O Centro é onde a vida de Balneário Camboriú pulsa praticamente 24 horas por dia. A fama de opções de lazer e serviços conectadas à areia da praia vem dessa região da cidade. A verticalização é praticamente total, o que garante uma variedade grande de imóveis de alto padrão em meio ao principal ponto de BC.

Nessa região, destacam-se os apartamentos de frente para o mar, que começam o dia com o nascer do sol no horizonte e terminam com as luzes da cidade cosmopolita. É no Centro que estão também dos prédios mais altos, que colocam Balneário Camboriú em destaque com os cinco maiores edifícios entre os 10 mais do país.

A estrutura do Centro flui principalmente por duas principais avenidas, como a Brasil, a Central e a Atlântica, de frente pro mar. Uma das principais vantagens de morar na região central é poder fazer praticamente tudo a pé, pois as opções de lojas, serviços e lazer são inúmeras. Confira aqui os imóveis de alto padrão em Balneário Camboriú.

potencial imóveis imobiliária

Documentação imobiliária: checklist para acelerar o processo!

Comprar um imóvel não é uma decisão qualquer, como comprar uma blusa ou escolher o sabor de uma torta. Por isso, depois de decidir investir em um apartamento, em que você analisou diversos fatores, o que você mais quer, é que a parte burocrática do processo seja simples e rápida, certo?! Então vamos conhecer um pouco dos trâmites da documentação imobiliária e conferir um checklist essencial para acelerar o processo.

Um dos primeiros pontos a levar em consideração é o suporte de uma imobiliária com experiência e com a qualidade de um bom departamento jurídico. Se você está vindo morar em Itapema ou Balneário Camboriú, é porque você quer aproveitar e não ficar tentando traduzir e entender processos burocráticos, certo?!

Esse apoio de uma imobiliária em itapema é importante pois, apesar de claro, o processo de compra de um apartamento pode esbarrar em alguns problemas comuns, como aqueles relacionados à matrícula ou à certidão negativa tributária. De uma maneira geral, se não houver pendências na matrícula nem débitos vinculados ao imóvel ou ao dono, o processo pode ser super ágil.

Passo a passo da documentação imobiliária

documentação imobiliária como funciona

Os documentos básicos para diversos processos, tanto por parte do comprador quanto do vendedor, são os documentos pessoais (RG, CPF, CNH), certidão de casamento e certidões negativas.

Após a análise do departamento jurídico da imobiliária que você confia, existe uma ordem de trâmites a serem seguidos para que tudo saia de maneira correta e ágil.

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Confira como funciona a documentação imobiliária:

  • O principal item da documentação imobiliária é a escritura do imóvel, que também pode ser chamado de “título de propriedade”. É nele que consta o histórico do imóvel, com dados sobre outras vendas, por exemplo.
  • Com ele em mãos, o começo do processo ocorre com a transferência entre os proprietários. Essa parte ocorre em um cartório de registro de notas. Aqui, é importante notar algumas diferenças caso a compra seja à vista ou a prazo. No primeiro caso, é preciso lavrar a escritura pública do imóvel. A prazo, é utilizado um instrumento particular de compra e venda.
  • O próximo passo é o pagamento do ITBI (Impostos de Transmissão de Bens Imóveis), responsabilidade de quem está comprando o apartamento. Ele é pago em uma única parcela e é calculado a partir do valor do imóvel.
  • Feito isso, o comprador precisa voltar ao cartório em que o imóvel está registrado e registrá-lo novamente. Não é suficiente transferir o nome da escritura. É necessário também registrar novamente para efetivar a troca de propriedade.
  • É nesse novo registro que é feita uma atualização do RGI (Registro Geral de Imóveis), documento que serve para assinalar as alterações na estrutura do bem.

Pronto para morar?

Com o apoio de uma boa imobiliária, esse universo de documentos, siglas e vaivéns torna-se muito mais simples. E que tal aproveitar que você tirou algumas dúvidas em relação à documentação imobiliáriae conferir alguns dos melhores locais para comprar apartamento em Meia Praia?

Para isso, você pode contar com o apoio de quem tem segurança e experiência como imobiliária em Itapema. Depois é só assinar a papelada, abrir a janela do seu apartamento em Itapema e curtir a vida sem burocracia.

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Mercado imobiliário de luxo: conheça os novos comportamentos

Os processos digitais e online foram acentuados em diversos setores da sociedade, seja devido à chegada de novas tecnologias e demandas, ou então por eventos que aceleraram essa dinâmica, como a pandemia do novo Coronavírus. O mercado imobiliário de luxo não está alheio a esse movimento e algumas ferramentas, tanto no processo da compra e venda, quanto as tecnologias agregadas ao apartamento, fazem parte de um novo comportamento do mercado.

Pelo lado das imobiliárias e corretores, as tecnologias passaram a fazer parte principalmente do universo da divulgação das ofertas e na comunicação com os potenciais clientes. Mas o mercado imobiliário de luxo prevê um atendimento diferenciado das ferramentas comuns. Na parte da estrutura dos imóveis, e no desejo dos clientes, a automação dos apartamentos e a digitalização de processos burocráticos surgem como atrativos.

Mercado imobiliário de luxo em alta

Entre os segmentos envolvidos desde a construção civil até o mercado imobiliário de luxo, este último é dos mais rentáveis, mesmo em momentos de crise. Isso indica segurança na hora de fechar negócio, mas também que os preços tendem a subir, devido à valorização do mercado. Por isso, 2021 é o ano ideal para investir.

Essa procura por apartamentos do mercado imobiliário em Itapema, mostra que o perfil da compra segue dando privilégio para o espaço, com imóveis acima de 100m² e em localizações nobres. Não adianta apenas ser um apartamento em Itapema, por exemplo, apesar do crescimento e melhoria da infraestrutura da cidade como um todo. É preciso que o local seja privilegiado, de preferência com vista para o mar ou próximo a pontos comerciais importantes da cidade.

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Digitalização do atendimento

novo mercado imobiliário em itapema de luxo e alto padrão

Não apenas pela necessidade de ficar em casa, mas antes mesmo da pandemia a forma de buscar um apartamento de alto padrão já havia mudado. Antes de ir ao local conferir com os próprios olhos, o potencial cliente já havia passado por um processo detalhado que ocorreu em ambientes online, começando com a divulgação dos imóveis.

Na hora de divulgar um imóvel, imobiliárias passaram a utilizar o melhor das ferramentas digitais, seja com sites com um sistema de busca customizável, ou nos materiais multimídia de apresentação do apartamento. Não basta mais apenas uma boa foto, as novas ferramentas digitais permitem que o cliente passeie pelo entorno do edifício com a plataforma do Google Earth, que ele fecha um ambiente decorado da parte interna com imagens em 3D ou possa escolher o que visualizar do apartamento com fotografias e vídeos em Realidade Virtual, em 360º.

O público comprador de apartamento de alto padrão já está acostumado a fazer uma grande parte de suas compras online. Por isso, eles preferem realizar a maior parte das etapas de aquisição do imóvel de forma digital, seja na emissão e envio de documentos, ou até mesmo com a possibilidade, hoje rápida e segura, de assinatura digital de contratos.

Tecnologia no apartamento

Essa demanda pela digitalização do mundo chega também ao apartamento de alto padrão. Nesse sentido, a palavra da vez é automação residencial, que vem combinada com a lógica da Internet das Coisas, ou seja, o processo de que os objetos do cotidiano possuam conexão e respondam aos gestos e ações dos usuários. O acendimento das luzes e controle da temperatura pelo smartphone são apenas o começo.

Junto ao ativamento e centralização de processos pelo smartphone, a tecnologia traz também o desejo de personalização dos ambientes. Assim, a depender do horário do dia ou da situação configurada, a mesma sala pode ser transformada em um novo ambiente com a ajuda da tecnologia. Nesse sentido, os novos apartamentos de alto padrão deverão vir com a integração também por comando de voz, uma tendência que é reforçada com a chegada e popularização de assistentes virtuais como os da Google e Amazon.

Aproveitando as facilidades da tecnologia, você pode buscar uma imobiliária em Itapema e descobrir as possibilidades e as chances de investimento em apartamentos de alto padrão. Numa paisagem litorânea como a da região da Costa Verde & Mar, a tecnologia será coadjuvante em alguns momentos de pura apreciação das belezas naturais.

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17 Marinas em Santa Catarina para atracar sua lancha

“A vida vem em ondas, como o mar”, já diz a canção. Por isso, apenas morar ou passar um tempo em um dos litorais mais bonitos do Brasil não pode ser suficiente. Do conforto e luxo de um apartamento de alto padrão, às vezes o corpo pede o balanço de um barco e você pode aproveitar toda a estrutura da Costa Verde & Mar e das melhores marinas em Santa Catarina.

A experiência de morar em Itapema ou Balneário Camboriú estimula a vontade de desbravar o restante do litoral da região a bordo de uma lancha. Por isso, separamos as melhores estruturas de marinas em Santa Catarina e algumas dicas de passeios e atividades para você tirar o melhor proveito. Se você ainda não tem seu apartamento por aqui, pode passear primeiro de barco e depois encontrar os melhores locais para comprar apartamento em Meia Praia, por exemplo.

As praias mais belas, as melhores marinas em Santa Catarina

O litoral catarinense é rico em paisagem e estrutura. Por isso, não precisamos nem ir muito longe para experiências incríveis. Confira abaixo 17 marinas em que você pode atracar sua lancha e aproveitar a vida.

Balneário Camboriú

A navegação pela região de Balneário Camboriú combina a vista do paredão de prédios da Praia Central, com cenários mais naturais e preservados, como as praias que vão de Laranjeiras até Estaleirinho. Mais próximo da cidade e já com o barco pronto para alto mar, você tem a opção de atracar no Trapiche Laranjeiras e no Atracadouro Barra Sul.

Já as marinas se estendem ao longo do Rio Camboriú. Aliás, à margem do rio, vale atracar e conhecer o bairro histórico da Barra, com a igrejinha da Barra e a passarela que une o bairro à Praia Central. Ali perto, em breve será possível também contemplar o maior edifício residencial do Brasil, o Yachthouse Residence Club com acesso exclusivo à Tedesco Marina.

Confira 5 marinas mais próximas da foz:

  • Marina Vip: com 50 vagas molhadas e 7 secas, recebe embarcações de até 60 pés.
  • Tedesco Marina Garden Plaza: com 80 vagas molhadas e 450 secas, recebe embarcações de até 150 pés.
  • Marina JV Náutica: com 320 vagas secas, recebe embarcações de até 10 pés.
  • Marina B. Martini Mariner: com 2 vagas molhadas e 50 secas, recebe embarcações de até 64 pés.
  • Marina Jet House: com 328 vagas secas, recebe embarcações de até 10 pés.

Balneário Piçarras

Apesar da estrutura da cidade não ser a mesma que Itapema ou Balneário Camboriú, o clima de praia garante uma tranquilidade para navegar e atracar a embarcação. Essa tranquilidade, inclusive, é perfeita para quem gosta de pesca. A dica é se aproximar da Ilha do Itacolomi e jogar o anzol.

Confira as 3 marinas mais próximas da foz:

  • Marina Rockfeller: com 50 vagas secas, recebe embarcações de até 30 pés.
  • Iate Clube Piçarras: com 120 vagas secas, recebe embarcações de até 26 pés.
  • Marina Park SC: com 120 vagas secas, recebe embarcações de até 60 pés.

Bombinhas

Da região da Costa Verde & Mar, Bombinhas tem um dos litorais naturais mais bonitos. Com seu barco, você pode escolher entre a tranquilidade da Baía de Zimbros, para acompanhar um belíssimo pôr do sol, ou aproveitar um banho nas águas claras da Praia da Sepultura. Se resolver atracar e passar um tempinho, as trilhas ecológicas são um encanto.

Confira 5 marinas ao redor de Bombinhas:

  • Marina Arvoredo: com 150 vagas secas, recebe embarcações de até 36 pés.
  • Marina do Gringo: com 35 vagas secas, recebe embarcações de até 30 pés.
  • Marina Canto Grande: com 100 vagas secas, recebe embarcações de até 36 pés.
  • Marina Sol & Mar: com 50 vagas secas, recebe embarcações de até 36 pés.
  • Marina Norte & Sul: com 50 vagas secas, recebe embarcações de até 32 pés.

Itajaí

Uma cidade com história, cultura e belezas naturais. Na estrutura náutica, Itajaí é referência com a indústria do setor e uma das maiores e mais modernas marinas do Brasil. Vale aproveitar essa estrutura para conhecer a gastronomia baseada em frutos do mar e com toque açoriano. Assim que sair da embarcação, um passeio pela Beira-Rio pode te levar aos Molhes da Atalaia, ao Bico do Papagaio e ao encantos da Praia Brava, caso você queira trocar o barco pela prancha de surf.

As 2 marinas de Itajaí:

  • Cabeçudas Iate Clube: com 16 vagas secas, recebe embarcações de até 21 pés.
  • Marina Itajaí: com 150 vagas secas e mais 150 molhadas, recebe embarcações de até 172 pés.

Itapema

Uma das cidades que mais se destaca no turismo do litoral catarinense, Itapema vem ampliando sua infraestrutura e serviços com destaque para o mercado de luxo. Com o barco devidamente atracado, você pode contemplar a cidade do alto do Mirante do Encanto, que dá uma vista panorâmica da cidade.

Já pra olhar de perto, vale um passeio com calma no Canto da Praia, onde a vila dos pescadores mostra o lado com as raízes históricas da cidade. Além disso, o novo píer turístico de Itapema irá valorizar ainda mais a cidade.

As 2 marinas de Itapema:

  • Golden Marine Itapema: com 35 vagas secas, recebe embarcações de até 30 pés.
  • Marina do Galego: com 120 vagas secas e 30 molhadas, recebe embarcações de até 10 pés.

Acho que agora você já está convencido da vida de “marinheiro” que pode levar morando aqui no litoral. Portanto, procure a imobiliária de Itapema que tem experiência e qualidade em atender clientes com bom gosto e que exigem o melhor. A Potencial Imóveis pode te ajudar a encontrar o melhor apartamento em Itapema e região. Nós só não vendemos o barco junto (por enquanto).

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Moradia pós-pandemia: o que está mudando?

Muito se fala no chamado “novo normal” que as mudanças exigidas pela pandemia trouxeram a todos. Diversas áreas se reinventaram e realizaram adaptações. No mercado imobiliário, principalmente o de alto padrão, as novas demandas e comportamentos dos clientes trará mudanças que podem ser grandes oportunidades para o setor se valorizar ainda mais.

A moradia pós-pandemia vem de reflexões e comportamentos adquiridos durante a quarentena. Mesmo com o retorno gradual a algumas rotinas, questões mais subjetivas e outras mais objetivas passam a fazer parte dos desejos para uma casa ou apartamento. Vamos conferir as principais mudanças que devem se manter quando tudo voltar ao “normal”. 

O famoso home office

home office moradia pós pandemia

Não será apenas pela pandemia que o trabalho em modo home office será adotado. Talvez acelerado pela necessidade que tomou o mundo, esse formato remoto é uma tendência que deve ser adotada pelas empresas e exige mudanças no ambiente doméstico. Pesquisa da Fundação Dom Cabral com a empresa Talenses com 375 companhias do Brasil apontou que mais 70% sinalizaram que pretendem adotar o home office de alguma forma depois da pandemia.

Muitas pessoas adaptaram quarto, sala e até a varanda como espaço de trabalho. Esse tempo trabalhando em casa mostrou que espaços privativos e adequados para garantir até mesmo a produtividade são essenciais. Uma opção de moradia pós-pandemia que deve surgir nos projetos é inclusive uma entrada independente caso seja necessário receber alguém a trabalho, algo que era comum em meados do século XX.

Além disso, o trabalho home office também afasta a exigência de morar perto da empresa. Com isso, as pessoas devem passar a procurar imóveis relacionados mais à qualidade de vida e lazer. A praia, por exemplo, pode se tornar residência fixa mesmo pra quem trabalha em uma empresa com sede em um centro urbano.

Ambiente para higienização

A rotina de limpeza de produtos, calçados e do próprio corpo é algo que deve ser mantido como hábito. Muitas pessoas passaram a adaptar um cantinho junto à porta, ou até mesmo o hall do apartamento como espaço para fazer esses procedimentos. Para facilitar essa necessidade, os novos projetos devem reservar espaços de entrada que servirão como áreas de higienização.

Novos espaços e adaptações na moradia pós-pandemia

Todos os cantos da casa passaram a ser observados com muito mais atenção nesse período. Por isso, a busca por conforto e privacidade, mais do que integração e funcionalidade, devem fazer parte dos novos projetos nas moradias pós-pandemia. Saem do radar vaga de garagem, proximidade com serviços e distância do trabalho e entra a valorização da metragem, número de quartos, espaço para home office e áreas de lazer. 

Nem todos os ambientes precisam ter apenas uma função. O uso de painéis articuláveis, móveis de fácil mobilidade e iluminações com configurações variadas darão um toque contemporâneo e tecnológico para as casas e apartamentos, principalmente do mercado de alto padrão. Esse trabalho vai unir engenheiros, arquitetos e decoradores. Até mesmo o retorno de áreas separadas para cozinha e sala podem voltar a aparecer. 

Área verde e espaços livres

área verde moradia pós pandemia

Além da distância dos centros urbanos, a moradia pós-pandemia vai valorizar também os espaços ao ar livre e a inclusão de uma consciência ambiental desde a inclusão de mais plantas até a escolha de equipamentos e estruturas sustentáveis. A iluminação natural e a ventilação farão parte dos novos projetos com ainda mais atenção. Isso vai trazer também uma maior integração com a área externa, que deve ganhar alguns metros quadrados a mais. 

Quanto à estrutura da casa ou apartamento, o cliente desse “novo normal” deve exigir opções sustentáveis como painéis de energia solar, soluções de esgoto biodigestores, aproveitamento da água da chuva, entre outras soluções. 

Como opção que fica equilibrada entre a proximidade de centros urbanos e a vida em contato com a natureza, as praias devem ser escolhas que estarão como as mais procuradas. No litoral catarinense, espaços que preservam as belezas naturais e ainda assim oferecem boa estrutura já estavam em crescimento no mercado e a tendência deve aumentar, seja para investir ou para morar. Um apartamento em Itapema, por exemplo, garante qualidade de vida para essa nova fase.Para investir em um imóvel de alto padrão e viver o “novo normal”, busque uma imobiliária em Itapema que esteja atenta às novas demandas e tenha experiência em entregar ao cliente um moradia de acordo com o perfil individual e do mercado pós-pandemia.

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4 lugares para passear de bicicleta em Itapema

Se tem uma atividade que relaxa a cabeça e distrai os pensamentos, é a pedalada. Passear de bicicleta em Itapema é como ligar no modo avião para as preocupações do dia a dia, e nem precisa ser um amante de esportes para achar isso. Muito além das grandes aventuras, a cidade também acolhe quem prefere esportes em terra firme e o cicloturismo vem ganhando fama e volume por aqui. Por isso, hoje trouxemos uma lista com 4 lugares para passear de bicicleta em Itapema

Comece pelo Parque Calçadão

calçadão de itapema santa catarina
Imagem: Guia do Turismo Brasil

Esse ponto já apareceu aqui pelo blog algumas vezes, mas hoje por um motivo diferente: a infraestrutura! Sim, além da paisagem de tirar o fôlego, o calçadão também é equipado com ciclofaixa para moradores e turistas aproveitarem melhor a orla. O calçadão do centro passou por recentes reformas e recebeu melhorias também na parte de urbanização, tornando toda a sua extensão ainda mais bonita e usual. São 750 metros, iniciando na Ponte dos Suspiros e finalizando na Rua 149.

O lazer ainda está nas opções para as crianças e bancos de descanso para pausas no pedal, além dos espaços para pedestres, deques de madeira, rampas com acessibilidade, chuveiros para os banhistas, iluminação à noite e muito mais para a melhor experiência. Estando no calçadão você tem fácil acesso ao centro e às praias de Itapema. Esse é um ótimo começo se você não tem o hábito de fazer passeios longos de bicicleta. 

Leia também dicas sobre outras opções de lazer em Itapema ou então saiba o que fazer em Itapema depois de pedalar!

Circuito Costa Verde & Mar

costa verde mar para pedalar
Imagem: Costa Verde & Mar

e você prefere mais aventura do que tranquilidade, prepare-se para um percurso lindo e emocionante. Itapema faz parte do circuito Costa Verde & Mar, o primeiro circuito a abranger regiões litorâneas e de interior, uma área que conta com outros 9 municípios incluindo Balneário Camboriú, a praia mais movimentada do litoral, Itajaí, Balneário Piçarras, Penha e Bombinhas. 

No  caminho é possível apreciar matas preservadas e rios com cachoeiras de tirar o fôlego. Num total de 210,1 km, o percurso dá preferência para estradas de terra e vias urbanas, evitando assim as estradas asfaltadas e trânsito.

O circuito pode ser realizado a partir de qualquer um dos 10 municípios.

Passear de bicicleta em Itapema: circuitos internos

Circuito Meia Praia x Mirante do Encanto

passear de bicicleta em itapema mirante
Imagem: Santa Catarina News

Para passear pela cidade, esse circuito é um ótimo treino de fim de semana. O percurso cruza trechos intercalando a vista do mar pelo calçadão da Meia Praia e o visual deslumbrante do Mirante do Encanto, localizado no Morro do Cabeço, no Canto da Praia, com uma vista 360º com uma base construída a 130 metros acima do nível do mar. O acesso é feito pela Rua 109.

Circuito Meia Praia x Praia Grossa

praias para passear de bicicleta em itapema

Passear de bicicleta em Itapema pela rota das praias é inesquecível e merece um dia especialmente para isso. Por esse circuito, você poderá conhecer duas delas e apreciar grandes paisagens enquanto pedala. O percurso tem por volta de 18 km entre a trilha e pistas asfaltadas.

Conheça também as melhores trilhas para fazer em Itapema!

Opções não faltam e paisagens bonitas também não. Pesquisando, você encontra facilmente grupos de pedal que vão adorar ter um novo membro na equipe para desbravar todos esses lugares. Além disso, caso você seja um iniciante nessa prática, procure saber mais sobre modelos específicos de bicicleta para cada tipo de aventura, seja para dar uma voltinha em família ou percorrer uma aventura por trilhas em meio a natureza. 

Agora que você já conhece rotas e circuitos incríveis que temos para passear de bicicleta em Itapema, fale com a Potencial, Imobiliária em Itapema, e conheça as oportunidades. Se você procura um apartamento em Itapema, nós podemos te ajudar. Entre em contato!

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Imobiliária em Itapema – Potencial Imóveis

Calçadão de Itapema: Orla da Praia do Centro e a valorização dos imóveis

Ir para a praia e deparar-se com uma orla revitalizada, com ciclofaixas, espaço para pedestres, deques de madeira, drenagem, rampas com acessibilidade, chuveiros para os banhistas, iluminação a noite e espaços de lazer, deixam a visita muito mais agradável, prática e uma experiência geral muito boa. E para quem não sabe, acabamos de descrever o calçadão de Itapema. Agora, tanto o calçadão de Meia Praia, quanto o calçadão da Praia do Centro de Itapema estão finalizados,dois projetos importantes para a revitalização e valorização dos bairros, além de outros benefícios também para a região.

Além de fazer a praia ficar mais agradável, o bairro inteiro acaba sendo afetado de forma positiva, dentre eles os comércios locais, agências de turismo, quiosques de praia, restaurantes, e claro, o mercado imobiliário. Os moradores e visitantes da região também se beneficiam de uma clara melhora de infraestrutura, pois quanto mais visitantes e turistas o local recebe, mais investimento ocorre para melhorias. 

Neste artigo vamos falar brevemente sobre essas melhorias e entender um pouco melhor sobre o impacto do calçadão de Itapema no mercado imobiliário local, especialmente quando falamos a respeito de apartamentos de alto padrão.

Calçadão de Itapema na vida da cidade

A construção de um grande calçadão para renovar a orla do Centro foi planejada com o intuito de agregar para o crescimento da cidade, tanto em sua reputação a nível nacional, quanto em aumento populacional – a prefeitura estima 80 mil habitantes até o final de 2020, (45 mil é o censo de 2010). Esse rápido crescimento, até por ser uma cidade jovem, dos anos 1980, mostra que a infraestrutura também está recebendo investimentos. O sistema sanitário, por exemplo, apresenta uma previsão de cobertura praticamente total até o final de 2020.

Com a enxurrada de turistas que visitam o local durante a alta temporada, também é fácil compreender que a cidade e os serviços em si estão se profissionalizando cada vez mais de maneira a melhorar a experiência de todos que por ali passam. Restaurantes de alta qualidade, bares, vida noturna e até mesmo lançamentos de apartamentos na planta em Itapema e região são consequências disso.

Impactos do Calçadão de Itapema no mercado imobiliário

A valorização anual de apartamentos em Itapema já vinha superando os índices de Balneário Camboriú, no entanto, com a finalização da revitalização da orla, a tendência é de esta discrepância aumentar ainda mais. Isso demonstra que, mesmo que a compra de um apartamento em Itapema seja feito como investimento, o mesmo se paga e traz resultados positivos em curto prazo.

A expectativa da presidência do Sindicato das Indústrias da Construção Civil da Costa Esmeralda (Sinduscon) é de que apenas pela revitalização do calçadão, a valorização da região central poderá chegar em 10%. Esta estimativa considera apenas a existência do espaço público, ainda sem analisar as reverberações que isso trará para a região como um todo.

Lindas paisagens, praias incríveis e mar azul esmeralda. Agora que você sabe sobre os benefícios e quanto o calçadão de Itapema traz para a cidade, chegou a hora de escolher seu apartamento. Venha para a Potencial, imobiliária em Itapema e vamos conversar sobre a opção ideal para você e sua família.

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Projeto Píer Turístico de Itapema: veja essa novidade!

Itapema, tem algumas das praias mais bonitas e bem estruturadas de Santa Catarina, e vai ficar ainda melhor! 

A prefeitura da cidade apresentou recentemente o Projeto Píer Turístico Itapema, que será construído via Parceria Público-Privada (PPP), mesmo modelo adotado no Píer de Itajaí-SC.

Localizado ao final da Meia Praia, próximo ao Rio Perequê, o píer terá 180 metros de comprimento e 2.450 m² de área. Terá infraestrutura de serviços, comércio e transporte, e deve promover a recuperação e a preservação ambiental.

Ficou interessado? Então, continue a leitura e saiba mais sobre essa novidade.

Parceria Público-Privada

O projeto não terá nenhum custo para a administração local. No modelo de PPP, o poder público, no caso a Prefeitura, entra com o espaço e fica responsável pela emissão de licenças ambientais.

Já a iniciativa privada, constrói e administra o empreendimento por determinado período. Ao final da concessão, o empreendimento retorna para o município com os investimentos que foram feitos.

Benefícios do Projeto Píer Turístico Itapema

Segundo informações da Prefeitura de Itapema, o Projeto apresentará inúmeros benefícios socioeconômicos e ambientais, além de tornar Meia Praia ainda mais bela.

Serão construídas, ao todo, 28 unidades comerciais para restaurantes, bares e lojas, além de vagas náuticas e espaço de lazer e convivência. Isso vai gerar mais de 150 empregos diretos, segundo declarou a prefeita Nilza Simas em um programa de TV local. “O turismo faz crescer a cidade, emprego e renda”, afirma a prefeita.

O Projeto também prevê a construção de molhes, que vão direcionar a água do Rio Perequê para o mar e vagas para embarcações como lanchas e velas. 

Inspiração na Califórnia

O projeto do Píer Turístico de Itapema foi inspirado no Píer 39 de São Francisco, na Califórnia. O lugar é um dos pontos turísticos mais visitados da cidade e tem atrações como um aquário gigante e cinema 7D.

O modelo, aliás, é copiado no mundo todo, mas ainda é pouco difundido no Brasil. “Podemos afirmar que Itapema será uma das únicas cidades do país que contará com um píer nesse modelo. Projetos como este, que levam em consideração a utilização do espaço para convivência social, são comuns em modelos internacionais. Aqui as pessoas poderão vivenciar todo o espaço”, destacou o responsável pela elaboração do projeto, Rubens Biotto, durante o anúncio da obra.

A estrutura do Píer de Itapema deve ser apoiada em vigas e lajes de concreto armado pré-moldado, em cima de duas estacas metálicas espaçadas. Todo o empreendimento leva em consideração as normas internacionais de acessibilidade.

Com a obra, Itapema deve crescer ainda mais e a administração local espera aumentar a procura pelos turistas. Isso deve valorizar os imóveis e a cidade de uma forma geral. 

Como você viu, o Projeto Píer Turístico Itapema irá trazer benefícios aos moradores e investidores dessa bela praia do litoral catarinense. Por isso, que tal comprar apartamentos em Itapema e investir nessa cidade promissora já nesta temporada?

Conheça as opções da Imobiliária Potencial Imóveis – Imobiliária em Itapema. Entre em contato conosco para agendar a sua visita!

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Conheça as 7 melhores raças de cães para apartamento

Nada melhor do que ter um animalzinho de estimação para poder abraçar, beijar, fazer carinhos e receber tudo isso de volta com a mais pura sinceridade, não é mesmo? Mas, hoje em dia, cuidar e manter um cachorrinho está cada vez mais difícil, principalmente para quem mora em locais com pouco espaço, por isso listamos aqui as 7 raças de cães para apartamento mais indicadas.

Está pronto para conhecer às principais raças para animais em apartamentos? Vem com a gente!

As 7 melhores raças de cães para apartamento

Yorkshire Terrier

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Imagem:  Josch13

Essa é uma raça de cão de porte pequeno, ideal para quem possui espaço limitado para morar. A média de tamanho deles é de 20 cm, são cachorros inteligentes e não necessitam de longas caminhadas para se ter uma vida sadia. Eles, porém, precisam de muitos cuidados com os pelos, como escovação frequente e tosas, e banhos semanais. 


O Yorkshire Terrier vive em média de 12 a 13 anos e não são tão enérgicos, mas espertos e independentes. 

Shih Tzu: a uma raça de cães para apartamento mais carinhosa

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Imagem : Daniel Krawczyk

Os cachorros dessa raça conquistam pela beleza, são atraentes e queridos com seus pelos longos e brilhosos. São cães independentes, que não precisam de muito espaço e podem passar o dia todo sozinhos que não vão apresentar muitos problemas. Eles têm em média 27 cm e são carinhosos e dóceis quando estão com seus donos. 

O tempo de vida desta raça varia de 12 a 16 anos e seus pelos são longos e com poucas ondas. O ponto forte deles é o companheirismo, pois são amáveis e muito alegres.

Pug

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Imagem: Stefan Glazer

Essa é conhecida como uma das melhores raças de cães para apartamento. Os Pugs são silenciosos e não precisam de muita atividade física. Eles são pequenos, já que têm no máximo 30 cm, achatados e fortinhos. Devido ao seu focinho achatado eles podem apresentar dificuldades respiratórias. Suas cores variam do bege ao preto. 

O tempo de vida dessa raça vai dos 13 aos 15 anos e sua pelagem é fina e curta. Eles são dóceis, leais, afetuosos e companheiros. 

Os Maltês

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Imagem: Ulrike Mai

Difícil encontrar cachorros mais fofos do que os da raça Maltês. Eles são muito dóceis. companheiros e se adaptam ao estilo de vida do dono com rapidez. 

Os Maltês geralmente vivem de 12 a 14 anos, têm pelagem longa e lisa e são bastante companheiros, tendo muita alegria e afetuosidade.  É um cachorro companheiro para caminhadas. Precisam de muito exercício físico, pois engordam com facilidade. 

A Jack Russell é uma raça de caça

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Imagem: Annabel_P

Eles são ativos e robustos e, mesmo pequenos, eles são caçadores natos, sendo capazes de percorrer longas distâncias. Apesar de se adaptarem bem a pequenos espaços, os Jack Russell não podem ter uma vida sedentária. Eles precisam de bastante atenção, atividades, exercícios, brincadeiras e disciplina. 

Eles vivem de 13 a 15 anos e são conhecidos por serem muito inteligentes, protetores e leais, entretanto, a teimosia deles é grande também.

Dachshund

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Imagem:  congerdesign

Esses são os famosos Salsichinhas, conhecidos por serem companheiros, ativos e muito inteligentes. Vivem de 12 a 15 anos, tem pelagem curta e são brincalhões e protetores. Seus pontos ruins é que possuem problemas de comportamento, latem muito, são teimosos e, como dito antes, variam muito o humor.

Lhasa Apso

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Imagem: PicsbyFran

Essa raça é conhecida por ser uma das melhores para se viver em apartamentos. Eles não necessitam de passeios diários, não têm muita energia para gastar, são pequenos, mansos, alegres e estão sempre prontos para brincar com os donos. Vivem de 12 a 14 anos, têm pelos lisos, são independentes e inteligentes. 

A Potencial Imóveis é uma imobiliária em Itapema, no vende apartamentos de alto padrão no litoral catarinense, que é conhecido por suas belas praias e pelo conforto e estrutura para os moradores e turistas. Se você deseja ter uma dessas raças de cães para apartamentos, pode contar com o serviço dos Pet Shops em Itapema. 


Se interessou pela cidade? Não espere mais, entre em contato e venha negociar com a gente!

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6 bairros de Itapema e suas opções de lazer

Itapema, cidade localizada em Santa Catarina, é um verdadeiro paraíso natural brasileiro. Essa cidade tem aproximadamente 65 mil habitantes fora da temporada e fica a cerca de 70 km da capital, a famosa Florianópolis. 

Suas praias são belíssimas e agradam tanto a quem gosta de um mar mais movimentado, com bastante ondas – ideal para prática de esportes –, até para quem curte águas tranquilas e esverdeadas. O melhor de tudo é que a cidade contém ótima infraestrutura, tanto para o turismo, com restaurantes em Itapema, estacionamentos e bares, quanto para quem mora na região, com excelentes opções de lazer.

 Os principais bairros de Itapema são: Alto de São Bento, Tabuleiro dos Oliveiras, Meia Praia, Morretes, Centro e Leopoldo Zarling. Vamos conhecê-los um pouco mais a fundo?

O famoso bairro Meia Praia

Meia praia é um dos bairros de Itapema mais populosos e urbanizados. É nele que está a mais famosa praia da cidade, que leva o mesmo nome e tem 4,5 km de extensão. A melhor infraestrutura de comércios e serviços se encontra, também, ali, com hotéis, pousadas, bares e restaurantes.

O bairro Meia Praia é para quem gosta de apreciar uma ótima gastronomia. Tem para todos os gostos: fast foods, lanchonetes, restaurantes com comidas típicas e o melhor, graças à tradição pesqueira da cidade, os frutos do mar são abundantes na culinária da região.  

Mas o que mais agrada nesse bairro mesmo é a praia! A orla tem uma larga faixa de areia, ideal para quem gosta de tomar sol, e tem águas tranquilas e limpas, que proporcionam, vista estonteante do amanhecer ao entardecer.

O Centro é um dos principais bairros de Itapema

melhores bairros para lazer em itapema

Assim como a Meia Praia, o centro é um bairro bem movimentado. Nele se encontra a principal e mais movimentada avenida da região. A praia do Centro é, também, composta por uma boa infraestrutura, com salva-vidas, equipamentos para a prática de exercícios e com uma faixa de areia que chama a atenção.

Um dos principais pontos turísticos do bairro é o Mercado Público de Itapema, um grande espaço cultural que reúne gastronomia, comércio, lazer, área de convivência, espaço para apresentações musicais e exposições artísticas. 

O bairro Morretes

Bairro muito importante para Itapema é o Morretes, trata-se do principal bairro residencial da cidade.

Ligeiramente mais afastado da praia, esse bairro é ideal para quem está à procura de tranquilidade e comodidade, porque tem por perto serviços e comércios fundamentais para o município, além do incentivo aos esportes e para atividades voltadas aos idosos.

Bairros de Itapema: Alto de São Bento

Esse é um dos bairros mais novos de Itapema, ainda está em processo de urbanização. Não possui praia, mas a vista de suas montanhas, no coração da Mata Atlântica é linda. O restaurante Indaiá é uma ótima opção para quem está afim de aproveitar uma ótima gastronomia em um lugar repleto de requinte e beleza.

Conheça o Tabuleiro dos Oliveiras

Tabuleiro dos Oliveiras é, também, um bairro rodeado por montanhas verdes com uma paisagem natural belíssima. É um bairro que está muito próximo às principais praias de Itapema, sendo composto principalmente por casas. É nele que fica a rodoviária da cidade.

Jardim Praia Mar

Jardim Praia Mar é um dos bairros mais novos da cidade. Encontra-se ligeiramente afastado das praias, mas muito próximo da Mata Atlântica. Ideal para quem busca aventura, sossego e tranquilidade. A praia mais próxima é a Meia Praia. 

Em nosso blog você encontra artigos interessantes sobre os melhores restaurantes de itapema ou sobre as melhores trilhas para fazer em itapema. A Potencial Imobiliária tem apartamentos de alto padrão nos principais bairros de Itapema. Para maiores informações entre em contato conosco.

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Zoneamento Itapema: Conheça o planejamento urbano da cidade

Muito além da beleza natural, a organização proposta pelo zoneamento de Itapema também destaca a cidade no quesito planejamento urbano. Zoneamento nada mais é que uma diretriz desse planejamento responsável por uma série de regras que determinam o uso, parcelamento e a ocupação do solo. “Uso” diz respeito às atividades permitidas no lote, “parcelamento” define a dimensão desse lote e as regras para divisão do mesmo, já a “ocupação” sinaliza as regras para ocupar aquele solo.

Especialmente em áreas bastante habitadas, é o zoneamento que determina quais atividades podem e não podem funcionar naquela área da cidade, ou seja, se ali é permitido comércio, indústrias, qual o porte máximo dos lotes, das edificações e por aí vai. Esse instrumento é responsável também por como essas edificações devem estar implementadas, seguindo regras específicas para que não haja atrito na relação com a vizinhança.

Para tudo funcionar perfeitamente, de acordo com os valores, metas, propostas e regras do município que prezam pelo bem-estar da população, proteção à áreas naturais e controle do crescimento urbano, cada bairro possui suas particularidades, regras distintas que funcionam em diferentes regiões da cidade. Porém, todas essas regras, desde a definição até a aplicação na prática, precisam seguir as noções do Plano Diretor e em Itapema não é diferente. A lei complementar nº 11/2002 é o regimento que dispõe sobre o zoneamento o uso do solo no município e é seguido pela construção civil de Itapema

Vamos conhecer os princípios de criação desse plano, algumas zonas e suas particularidades.

O zoneamento de Itapema

mapa do zoneamento em itapema

Imagem: Itapema SC

Quando feito, o zoneamento de Itapema se baseou em pontos cruciais, que são válidos até hoje, pensados para tornar o município um lugar ainda mais agradável de se viver, são eles: 

– Criar melhor condição de ambiente urbano no que se refere às relações entre as diversas atividades;

– Estruturar e ordenar a ocupação, garantindo uma densidade populacional equilibrada e adequada à oferta de infraestrutura e equipamento comunitário; 

– Incentivar o adensamento das áreas já urbanizadas;

– Compatibilizar o uso e ocupação do solo com o sistema viário, o meio ambiente, a rede de abastecimento de água e o sistema de tratamento de efluentes;

– E integrar as áreas urbanas com um sistema viário adequado.

Zonas urbanas que você precisa conhecer

Bairro Centro

Depois de tanta informação, uma localização inesquecível pode ajudar. Nessa área, é onde estão grandes opções de lazer como o calçadão do centro de Itapema. Sendo um bairro essencialmente comercial, os compromissos estão próximos e fica fácil resolver tudo a pé.

O Mercado Público de Itapema é parada obrigatória, independente da onde você seja. Esse lugar tradicional carrega as origens da cidade e relembra épocas históricas da cidade. 

Meia Praia

Famoso que só ela, a zona da Meia Praia é bastante procurada por turistas estrangeiros e visitantes mais próximos. O clássico calçadão da Meia Praia, a vista da orla e a ciclovia trazem movimento para a região que se torna atração digna de platéia nas janelas dos apartamentos em Itapema. No fim no bairro, para completar o cenário, os projetos que melhoram ainda mais a qualidade da população seguem surgindo, como o Píer Turístico de Itapema, uma novidade inspirada na Califórnia que terá infraestrutura de serviços, comércio e transporte, e deve promover a recuperação e a preservação ambiental.


A cidade funciona bem para o bem de todos. O planejamento urbano e todas as diretrizes do zoneamento de Itapema prezam pelas zonas naturais e de preservação, permitindo com segurança que nós possamos desfrutar dessa beleza incomparável. Aproveite essa cidade todos os dias, procure uma imobiliária em Itapema e converse sobre o seu apartamento aqui!

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Você sabe o que é apartamento garden?

Antes de comprar o seu imóvel, é importante se atentar à principal dica: quais itens de sua lista os imóveis cumprem? Veja bem, caso seu objetivo seja ter um espaço que una a segurança de um condomínio com o estilo de uma casa tradicional – com uma boa área para lazer –, você precisa mesmo saber o que é apartamento garden.

Esse modelo de imóvel é resultado de um projeto arquitetônico que revolucionou o mercado imobiliário. Se antigamente os imóveis de alto padrão localizados nos primeiros andares dos prédios eram desvalorizados, hoje eles são acirradamente disputados por suas características e vantagens.

Confira os tópicos abaixo e descubra mais detalhes desse formato inovador de empreendimento!

Afinal, o que é apartamento garden?

Apartamento garden nada mais é do que um imóvel de alto padrão geralmente situado na parte térrea de um edifício. Esse modelo é muito desejado por contar com uma espécie de terraço privativo integrado à unidade. Para quem gosta de luxo, vale a pena conferir o Seas Garden Residence localizado na cidade de Itapema, em SC.

O espaço abre um leque de oportunidades, tendo em vista que não há muito espaço para desenvolver atividades diferentes de um apê tradicional.

Na prática, o morador pode aproveitar o ambiente para fazer um quintal, instalar uma piscina, montar um jardim, projetar uma área de convivência e até colocar aparelhos de academia.

Por que esse tipo de imóvel é tão valorizado?

o que é apartamento garden

Normalmente, um apartamento garden é muito valorizado por apresentar várias semelhanças com uma casa. O espaço e o conforto são alguns dos atributos mais destacados nesse sentido, além de uma área mais espaçosa no lado de fora destinada ao lazer.

Por essa razão, em termos de precificação, ele é muito mais caro que um apartamento comum, por exemplo. Em geral, só a cobertura é mais valorizada que ele.

Quais são os benefícios desse modelo de apê?

A valorização de um apartamento garden também tem muito a ver com os benefícios que ele dispõe ao morador, como um espaço extra para ter mais conforto, lazer, decoração e espaço de pets. Veja alguns deles com mais detalhes abaixo.

Conforto

apartamento em itapema blue garden residence

A relação entre conforto e espaço é muito próxima, não é verdade? Por isso, no contexto de um apartamento, contar com uma área extra anexa à unidade é um prêmio. Isso porque você passa a ter uma série de possibilidades, principalmente se há crianças e animais de estimação na família. Confira o Blue Garden localizado na cidade de Itapema, em SC, e veja um exemplo de apartamento com decoração garden.

Lazer

Nessa perspectiva, com um espaço a mais no lado externo, você pode desenvolver diversas atividades de lazer, como reunir a família, amigos, realizar brincadeiras, instalar aparelhos, brinquedos e até uma piscina. 

Decoração

decoração de apartamento garden em meia praia itapema

Além do conforto, da privacidade e das possibilidades de lazer, um apartamento garden oferece espaço para você trabalhar elementos decorativos no seu lar. Um exemplo muito bacana são os jardins, cujas plantas purificam o ar e deixam o ambiente mais leve, harmonioso e bonito.

Nas festas de aniversário, por exemplo, também é possível ousar na decoração em virtude do espaço maior. Conheça o Maison Garden Residence localizado na cidade de Itapema, em SC e tenha uma referência.

Mais espaço para a família

Falando em espaço, um apartamento garden permite que a família viva com mais qualidade, sobretudo as crianças. Além disso, com um terraço privativo, você consegue criar animais de estimação e aproveitar os benefícios de realizar atividades em família como se estivesse em uma casa convencional. Um exemplo é o Garden Square Residence, localizado na cidade de Itapema, em SC.

Valorização

Essa vantagem serve muito para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão, pois um apartamento garden é muito valorizado no mercado imobiliário. Seu diferencial é ter uma área privativa que amplia o espaço da unidade e oferece mais conforto e qualidade de vida aos moradores.

Essas são alguns dos principais benefícios desse modelo de imóvel. Agora que você já sabe o que é apartamento garden, vai ficar mais fácil escolher sua opção de compra, não é mesmo? Esperamos ter ajudado a esclarecer suas dúvidas.

Até a próxima!

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Melhores locais para comprar apartamento em Meia Praia, Itapema

Se você chegou até aqui, é porque está procurando pelo local perfeito para comprar seu apartamento em Meia Praia, um dos bairros mais cobiçados de Itapema. Não é novidade para ninguém que a cidade possui uma infraestrutura moderna, e que além das praias, também dispõe de ecoturismo, cachoeiras, e um calçadão renovado.

Mas dentro da cidade, existem bairros com diversas características distintas. O Centro possui a principal avenida da cidade, um espaço cultural que abriga locais focados na gastronomia, cultura, apresentações, convivência e lazer e uma praia com toda a estrutura necessária, já o Alto de São Bento fica afastado, no meio da Mata Atlântica, com vistas de tirar o fôlego. No entanto, o destaque fica para a Meia Praia, a qual iremos desvendar na próxima sessão.

O bairro Meia Praia

Faixas de produção agrícola que posteriormente foram divididas por empresas loteadoras são a gênese do traçado atual do bairro, com mais ênfase em ruas perpendiculares ao mar. Essa região atualmente é a mais bem valorizada da cidade, com 4,5km de costa com um mar de água limpa e uma grande faixa de areia para os banhistas, além do calçadão de Meia Praia, com decks de madeira, acessibilidade garantida, quiosques e policiamento a todos os momentos.

O bairro ainda é um dos pólos do comércio da cidade, possuindo lojas, restaurantes bem conceituados e feiras ao ar livre. Ainda é possível encontrar os mais diversos serviços e alguns dos locais mais badalados da cidade. Com tudo isso, não é de se estranhar que lá é possível encontrar todo o tipo de apartamento de alto padrão, edificações que mesclam tecnologia, estrutura, personalização e conforto. 

Melhor local para comprar um apartamento na Meia Praia, Itapema

Cada pessoa possui algumas preferências ao escolher a localização ideal para seu apartamento em Itapema, pois depende das prioridades de cada um. Até os objetivos e hábitos da família interferem na localidade escolhida, por isso, vamos destacar aqui os melhores locais para você comprar seu apartamento em Meia Praia.

De frente para o mar

apartamento em meia praia itapema
Apartamentos a Venda em Meia Praia – SC

Imagem de Fotos-GE

Apartamentos à beira mar costumam possuir um valor mais elevado, no entanto, existem diversas vantagens de tomar tal decisão. A proximidade com o mar, a vista – que em muitos apartamentos pode ser apreciada de dentro do imóvel e em vários ângulos, principalmente se for em uma cobertura – e facilidade de acesso à praia devem ser levados em consideração. Esta localização, com certeza, é a mais valorizada em termos de investimento.

Conheça os lançamentos em imóveis de frente para o mar:

Veja também:

Quadra Mar ou Lateral Mar

As ruas perpendiculares mencionadas anteriormente, na primeira quadra, são chamadas de lateral mar. Esta parte já traz um pouco menos de movimento que o calçadão, dando um pouco mais de privacidade, e dependendo do local, a vista ainda é incrível. Outra vantagem é a facilidade do acesso à serviços e comércio, porém sem estar distante da praia. O investimento? Com certeza é menor que de frente para o mar, porém é o segundo local mais caro dentre todas as localidades.

Conheça aqui o principal lançamento na quadra mar:

Frente Avenida

Apartamentos na Avenida Nereu Ramos, principal do bairro, acabam sendo um pouco mais baratos que as opções anteriores, no entanto trazem o melhor de dois mundos. Estão à poucos metros da praia, porém com acesso imediato ao comércio e melhor mobilidade com automóvel, além disso, essa avenida pode te lembrar um pouco dos grandes centros e possui grande oportunidade de valorização.

Segunda Quadra Mar

Na quadra subsequente, acima da avenida, é possível encontrar apartamentos com valores menores, porém a apenas alguns metros da praia. Aqui já aliamos todas as facilidades, com o fato de ser possível ter mais tranquilidade e menos movimento nas ruas. Em troca você pode optar por ter uma infraestrutura de lazer mais completa.

Conheça aqui o principal lançamento na segunda quadra mar:

Terceira Quadra Mar

E por último, a terceira quadra mar oferece sossego e paz, facilidade de acesso com carro e um pouco mais próxima da BR 101. E, para quem recebe visitas, possui muito mais espaço para estacionar na rua. Costuma ser a escolha de famílias com filhos pequenos e devido à localização, o investimento pode ser um pouco menor, mas claro, isso irá depender da estrutura do empreendimento.

Conheça aqui os principais lançamento na terceira e quarta quadra mar:

Já está convencido a comprar um apartamento em Meia Praia? Venha para a Potencial Imóveis, imobiliária em Itapema e vamos descobrir qual o melhor local para você e sua família.

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Curiosidade: Por que elevador tem espelho?

Você com certeza já reparou, se arrumou ou fez uma foto no espelho do elevador. É um comportamento quase natural do ser humano conferir se tudo está alinhado enquanto sobe ou desce os andares. Mas, você já se perguntou por que elevador tem espelho? Se pensou que era somente por uma questão decorativa, se enganou. O papel desse velho conhecido das redes sociais nos elevadores se dá por motivos muito mais profundos e arquitetados. Vamos a eles!

Afinal, por que elevador tem espelho?

1º – Distração 

Para começar, sim, nos distrair foi uma das motivações para a implementação de espelhos em elevadores, mas a origem desse costume acontece há mais tempo do que você imagina. Logo após a 2ª Guerra Mundial, a construção civil deu um salto enorme e o número de prédios cresceu desenfreadamente. Com isso, logo surgiram as primeiras reclamações de que os elevadores eram muito demorados, que as pessoas perdiam muito tempo indo e vindo e acabavam entediadas. O espelho foi uma ideia simples e acessível de trazer distração e ocupação para as subidas e descidas, fazendo com que o tempo no elevador não fosse percebido com tanta atenção. 

Isso também tem um Q de ciência. O tempo passa de forma uniforme em todos os momentos, mas quem nunca se distraiu e sentiu que as horas voaram? Pois é, quando estamos distraídos o nosso cérebro libera dopamina, um neurotransmissor que age nas emoções, na atenção, nos aprendizados e no humor. A sensação de bem-estar causada por essa liberação acaba alterando a noção dos ponteiros do relógio e a impressão é de que o tempo passou mais rápido.  

2º – Acessibilidade

por que o elevador tem espelho

Lembra que comentamos que os motivos eram muito mais profundos e arquitetados do que mera decoração? Então, espelho em elevador também ajuda na acessibilidade de pessoas com deficiência. Os reflexos trazem noções maiores de espaço e os cadeirantes, por exemplo, ganham mais facilidade para manobrar as cadeiras. O espelho ainda ajuda na saída, abrindo o campo de visão, auxiliando na locomoção e evitando desconfortos e acidentes.

Antes de continuar, é preciso pontuar que em empreendimentos e apartamentos de alto padrão os elevadores costumam ser maiores, seguindo as normas da ABNT 313:2007, que dão as diretrizes para elevadores com passageiros.

3º – Evitando crises de claustrofobia

Para saber por que elevador tem espelho, também precisamos falar de claustrofobia. É comum que pessoas claustrofóbicas se sintam acoadas e presas em espaços fechados, e a dimensão que o espelho traz dentro do elevador ajuda bastante a evitar crises nervosas. Ele ajuda a aumentar os espaços, e também por esse motivo sempre é recomendado para ampliar ambientes pequenos, além de evitar que moradores que residem em apartamentos altos ou coberturas tenham que optar por vários lances de escada. 

Os imóveis de alto padrão também pensam nisso. Além dos espelhos, a proporção de altura e largura dos elevadores é totalmente desenhada, planejada e construída de forma com que qualquer restrição possa ser esquecida nessa experiência. Os apartamentos em Itapema ainda têm um plus a mais, já que a região é dona de praias deslumbrantes e os elevadores acabam sendo mais espaçosos para que nenhum equipamento de um dia em família no mar fique para trás. 

Agora quando alguém perguntar “por que elevador tem espelho?” você já sabe como responder. Nas próximas vezes, fique atento a como esse objeto que sempre tira um sorriso, olhar ou um ângulo novo da gente, tem papel fundamental na integração de pessoas e faz parte das sensações de morar e visitar. Repare nos espaços, detalhes e tente imaginar como seria aquele ambiente passageiro sem os ângulos do espelho. 
Aproveite o aumento do rendimento para quem investe em Santa Catarina, procure uma imobiliária em Itapema e tenha aqui o seu apartamento de alto padrão!

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Por que comprar apartamento na planta?

Reformar um apartamento para deixá-lo do seu jeito pode ser um enorme trabalho, diversos percalços, atrasos na obra e muita sujeira. Uma solução para estes vários inconvenientes é comprar apartamento na planta, o qual traz a promessa de praticidade e tranquilidade. Com o crescimento do setor de construção civil no país nas últimas décadas, este modelo de investimento ganhou muito espaço dentre todos os níveis de apartamentos.

Recentemente os apartamentos de alto padrão são os mais novos queridinhos das incorporadoras e construtoras. No entanto, antes de tomar a decisão de compra, é necessário saber um pouco mais sobre as vantagens e desvantagens de comprar apartamento na planta. A seguir vamos citar os principais pontos a respeito deste assunto e explicar um pouco sobre cada um.

Por que comprar apartamento na planta

Valorização imobiliária

por que comprar apartamento na planta

O apartamento na planta pode ser um ótimo investimento financeiro, mesmo que você não queira utilizá-lo como casa para férias, casa de praia ou mesmo residência. Por serem modernos e novos, assim que o condomínio estiver pronto, a valorização é imediata.

Liquidez do investimento

por que comprar um apartamento na planta

Por ser um imóvel novo, caso o objetivo seja vendê-lo, o fato de não ter possuído diversos donos, faz com que o apartamento seja mais fácil de ser vendido. Isso acontece pois o comprador tem garantia de que toda a estrutura é nova.

Infraestrutura

por que comprar um apartamento na planta

Prédios novos possuem uma infraestrutura muito mais moderna, desde espaços comuns para os condôminos como sistemas elétricos e hidráulicos. Além disso, são projetados já pensando no que as pessoas utilizam hoje em dia, não ocupando espaços privados para coisas desnecessárias.

Personalização

Talvez a grande vantagem é poder personalizar o apartamento enquanto ainda está sendo construído. Muitas vezes é possível modificar os ambientes da casa, fazendo com que eles fiquem exatamente da maneira que você quer, evitando reformas desnecessárias após a conclusão do edifício.

O principal ponto negativo de comprar apartamento na planta fica por conta do prazo até a entrega, não sendo possível desfrutar dele até que o edifício fique pronto. No entanto, com um pouco de paciência, o investimento se mostra acertado, além disso esse período pode se tornar vantajoso para planejamento de finanças, móveis e decoração.

Apartamento na planta em Itapema

Com o crescimento e desenvolvimento da cidade, também é possível encontrar grandes oportunidades de investimento em algum apartamento na planta em Itapema e região. O avanço da construção civil na cidade já valoriza o município como um todo e tem sido um dos principais destinos para quem quer comprar um apartamento para as férias, ou mesmo viver em uma cidade moderna, com praias paradisíacas e que apresenta alto índice de qualidade para morar. Um apartamento em Itapema é um investimento garantido, seja financeiramente ou para passar um período com sua família.Agora que já entendemos melhor sobre as vantagens de comprar apartamento na planta, comece a pesquisar qual o melhor local para você, quais as características que você deseja para seu condomínio e planeje o apartamento que você deseja. Entre em contato com a Potencial Imóveis, imobiliária em Itapema, para iniciar a busca pelo imóvel ideal para seu estilo no litoral de Santa Catarina.

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Área de lazer de condomínio: o que se lembrar na hora de comprar o apartamento

Antes de tomar a decisão de comprar um apartamento, é importante pesquisar e comparar todas as opções disponíveis e que estejam alinhadas com as necessidades e desejos da família. Por conta disso, muitas vezes a necessidade pode não estar atrelada ao apartamento em si, mas sim à estrutura e comodidade que o empreendimento pode oferecer, como a área de lazer do condomínio. Por conta disso, cada vez mais as construtoras investem nas áreas de convívio social para oferecer as opções padrões de mercado, mas também espaços de lazer para os clientes com desejos mais arrojados.

Tradicionalmente, ao comprar um apartamento em Itapema dentro de um condomínio, é possível encontrar piscinas, saunas, academias, salões de festas, churrasqueira e até mesmo quadras esportivas. No entanto, estas comodidades já não são mais consideradas diferenciais, e sim praticamente essenciais em condomínios com áreas de lazer. 

A seguir vamos falar sobre algumas novas opções sendo oferecidas em condomínios de apartamentos de alto padrão e os principais benefícios para você e sua família.

Porque levar em consideração área de lazer em condomínio?

Praticidade

área de lazer em condomínio

Dispor de opções de entretenimento dentro do condomínio permite que todos da família se divirtam e economizem tempo de deslocamento, trânsito, estacionamento, entre outras coisas, praticamente sem precisar sair de casa, deixando aquele momento de relaxamento ainda mais fácil e tranquilo.

Segurança

A área de lazer dentro de um condomínio permite que você e seus filhos se sintam mais seguros ao aproveitar os ambientes externos. Seus filhos podem brincar tranquilamente no parquinho, por exemplo, você tem a certeza de que eles estão seguros, sob observação de adultos (seja você, algum vizinho, ou profissionais responsáveis pelo cuidado das crianças) e ainda com câmeras segurança.

Lazer para todos

área de lazer em condomínio itapema

Áreas completas de lazer trazem opções para todas as idades, seja para crianças, adolescentes, adultos ou idosos. Imagine só, as crianças brincando no playground, os adolescentes com os amigos na sala de jogos, a mãe relaxando no SPA, o pai em reunião de negócios no pub e os avós relaxando na piscina-bar. É para toda a família mesmo!

Valorização

Cada vez mais os condomínios com áreas de lazer são procurados ao invés de prédios mais simples. Desta forma, a possibilidade de valorização do valor do imóvel é certa, sendo um ótimo investimento financeiro. Iniciar pela compra de apartamentos na planta em Itapema são ótimas as opções mais vantajosas.

Áreas de lazer mais valorizadas em imóveis de alto padrão

  • Marina privada: muitas vezes acompanhada de serviços de colocação e retirada de embarcações do mar, manutenção, limpeza e marinheiros, incluso na taxa condominial;
  • Heliponto;
  • Personal trainer disponível na academia;
  • Monitores para as crianças;
  • SPA: com serviço de cabeleireiro, manicure, massagista, entre outros;
  • Shopping center, restaurantes, cafés, bistrôs e supermercados;
  • Parque arborizado com pista de cooper, ciclovia e quadras esportivas;
  • Boliche;
  • Campo de golfe;
  • Campos de futebol, tênis ou basquete;
  • Adega e espaço gourmet;
  • Sala de cinema;
  • Sala completa de jogos;
  • Espaço pet;
  • Playground;
  • Piscinas separadas entre infantil e adulto, bem como piscinas internas e externas;
  • Lounger bar no terraço;
  • Club de festas;
  • Lareira Lounge
  • Espaço de Narguilé;
  • Observatório.

Agora que você conhece muito mais possibilidades que a maioria dos condomínios podem oferecer, é possível notar que a área de lazer em condomínio virou algo essencial para toda a família e para o processo de decisão de compra do apartamento. Venha para a Potencial, imobiliária em Itapema que lhe ajudaremos a encontrar o imóvel ideal para toda a sua família.

Até mais!

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Novo espaço Potencial Imóveis em Itapema

Quem já esteve em Itapema, cidade com algumas das mais belas praias de Santa Catarina, certamente já passou em frente à Potencial Imóveis. Localizada em Meia Praia, bairro com a praia mais famosa de Itapema. 

A empresa se destaca por  oferecer as melhores oportunidades de imóveis de alto padrão para venda da região.

São mais de 15 anos de experiência no mercado, crescendo junto com a cidade. Assim como Itapema se desenvolve e se renova com novos projetos, como por exemplo o novo Píer Turístico, entre outras iniciativas, a Potencial Imóveis também inova e apresenta um novo espaço, que está aberto ao público desde o início de 2020, localizado entre Itapema e Porto Belo.

Quer conforto e a certeza de um bom investimento? Então, saiba mais sobre a empresa e essa iniciativa que promete ser novidade exclusiva na cidade.

Sempre uma novidade

Todos os anos, a Potencial Imóveis incorpora novos empreendimentos ao seu catálogo. Assim, quem quer comprar apartamentos em itapema tem à sua disposição uma série de lançamentos de imóveis diversificados, como apartamentos e terrenos de diversos tamanhos e localidades.

Neste momento são mais de 100 imóveis à venda, com empreendimentos em Itapema, Balneário Camboriú e Porto Belo. 

Mais do que uma imobiliária, a Potencial Imóveis é um reflexo do desenvolvimento da região.

Atendimento VIP

Assim como em nossa atual sede, o novo espaço é focado no atendimento personalizado e na experiência dos clientes. O atendimento VIP que já fazemos será potencializado.

Hoje temos uma estrutura completa para compra e venda, seja para uso ou para  investimento, com o objetivo de garantir sempre o melhor aos clientes, que se sentem acolhidos em nossa empresa. Além disso, trabalhamos com os melhores corretores da região.

O novo espaço  da Potencial Imóveis,  conta ainda com um local especial para  você passar com seu pet, um espaço de lazer dedicado especialmente para eles, além de um  parquinho para as crianças se divertirem e uma horta comunitária, para envolver a comunidade local e reforçar a ideia de termos uma  alimentação cada vez mais saudável.

Por que visitar o novo espaço?

Além de todo o conforto e serviços que serão oferecidos, visitar o novo espaço da Potencial Imóveis será tarefa obrigatória para quem decidir morar na praia. Seja para fazer um excelente investimento, passear com seu pet e também levar seu filho para se divertir no parque.

Seja em Itapema ou em outras cidades, como a exuberante  Balneário Camboriú, morar no litoral de Santa Catarina é encontrar a paz, o  refúgio e a  qualidade de vida que tanto almejamos.

A região conta com arrojados projetos arquitetônicos, sendo os mais inovadores e sofisticados do litoral brasileiro.

Portanto, temos um encontro marcado na inauguração do novo espaço da Potencial Imóveis. Você é nosso convidado especial. 

Venha conhecer o lugar, tomar um cafezinho conosco. Traga seus filhos, seu pet, a família toda para momentos inesquecíveis no novo espaço da Potencial Imóveis.

Para saber mais, entre em contato por um dos nossos canais de atendimento descritos no site.

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4 motivos para comprar apartamento de frente para o mar

Paz e tranquilidade são as primeiras promessas que você encontra ao procurar por um apartamento de frente para o mar. Mas um imóvel de alto padrão precisa oferecer mais do que isso: o proprietário precisa encontrar tanto qualidade de vida, quanto uma estrutura de primeira ponta.

Além de moradia, um apartamento de alto padrão à beira-mar pode servir como um refúgio da rotina estressante e um ótimo local para passar as férias com amigos e família. Para quem pretende alugar, é ainda um excelente investimento durante o verão.

Mas será que vale a pena mesmo comprar um apartamento de frente para o mar em Itapema ou dá pra encontrar as mesmas vantagens em um centro urbano? Neste post, contamos a você 4 benefícios ao investir nesse tipo de imóvel. Confira:

Por que comprar um apartamento de frente para o mar?

1. Paisagens deslumbrantes

Quando se procura por um imóvel de frente para o mar, geralmente o comprador está interessado em ter uma bela visão todos os dias. E se você deseja um apartamento em Itapema com essa característica, tem ainda mais vantagens: as belezas naturais da cidade são algumas das mais deslumbrantes de Santa Catarina.

Menos lotadas que as praias de Florianópolis ou Balneário Camboriú, Itapema também tem uma boa circulação de turistas nacionais e internacionais.

Se você gosta de um mar mais calmo, encante-se pela beleza paradisíaca do Canto da Praia. Já a agitação está na Meia Praia, a mais conhecida da cidade.

2. Lazer dentro e fora do apartamento

Um bom apartamento de frente para o mar já tem tudo o que você precisa dentro do edifício: academia, quadra esportiva, piscina e salão de festas são algumas das áreas de lazer que você encontra. Além disso, cidades praianas atraem muitos turistas, portanto, contam com uma estrutura de cultura e lazer muito desenvolvida. E Itapema, um dos mais belos balneários do sul do Brasil, também investiu nisso!

O município conta com diversos pontos turísticos, como o Mirante do Encanto, a Cachoeira de Itapema e o Parque das Capivaras. Em Canto da Praia, por exemplo, há o barco do pirata, atração imperdível para famílias com crianças.

Além disso, herdou a gastronomia açoriana, que envolve frutos do mar, pescados e produtos agropecuários. Portanto, é um dos destaques de Santa Catarina por proporcionar sabor único e qualidade de vida.

Resumindo: comprar um apartamento de frente para o mar em Itapema é como viver no local onde as pessoas passam férias.

3. Praias limpas e com excelente estrutura

Um apartamento de frente para o mar valoriza as praias e vice-versa. Portanto, o prefeitura local sempre se preocupa em melhorar a estrutura, construindo calçadões, desenvolvendo o comércio, melhorando a iluminação e aumentando a segurança.

E não pense que a presença de turistas e moradores é sinônimo de sujeira. A população tem ciência e compromisso com a preservação das belezas naturais da cidade.

Um exemplo é a Praia Mato de Camboriú, conhecida como Costão. Seu mar aberto de águas cristalinas e azuis é chamariz de surfistas e pescadores. Durante o verão, atrai milhares de turistas.

4. Qualidade de vida

Morar na praia não é sinônimo de viver em um local deserto, mas, ao mesmo tempo, você não compartilha muitos sofrimentos de grandes centros urbanos. Já é comprovado cientificamente que morar em frente ao mar faz bem à saúde e diminui o estresse. Além da melhor qualidade do ar, o balançar e o som das ondas têm um efeito tranquilizante no cérebro.

As praias também são locais propícios para a prática de exercícios físicos, como o surfe, o vôlei e a corrida. Apenas uma meditação em frente ao mar já vai fazer grande mudança em sua qualidade de vida.

Viu como comprar um apartamento de frente para o mar é um excelente investimento? Então, está na hora de procurar uma imobiliária em Itapema que oferece imóveis com todos esses benefícios. Entre em contato com a Potencial Imóveis e adquira um perfeito para você!

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Conheça os 5 melhores restaurantes em Itapema!

É impressionante o quanto o litoral brasileiro é belo, de norte a sul do país é possível encontrar praias paradisíacas e paisagens de tirar o fôlego. Falando em beleza, Santa Catarina é um dos estados do Brasil que mais foram agraciados pela natureza, suas praias são incríveis. Praticamente todas as cidades do litoral catarinense é possível encontrar apartamentos de alto padrão e uma estrutura que oferece a todos o melhor do lazer no sul do país, principalmente quando se trata de gastronomia. E é sobre culinária o motivo desse artigo. Vamos apresentar a você os 5 melhores restaurantes em Itapema, cidade próxima a Florianópolis.

Indaiá Restaurante

O Indaiá é um dos restaurantes em Itapema de alto padrão que fica estrategicamente posicionado no alto de uma montanha, no meio da Mata Atlântica, para que seu público obtenha uma das melhores paisagens da cidade. O chef da cozinha do Indaiá é conhecido por ser um defensor da culinária regional, mas sempre com um toque a mais, aquele ponto de vista gastronômico!

O restaurante é conhecido por seus maravilhosos Fondues, dentre os quais podemos destacar o de carnes com sabores especiais, que oferece picanha, carne de porco e frutos do mar. Outro destaque é que os clientes podem pedir o jantar romântico, no qual a mesa é especialmente decorada com pétalas de rosa, velas decorativas e balão de coração. Você vai se apaixonar.

Conheça o Keamuka

restaurante em itapema Keamura
Imagem: Tripadvisor

Keamuka significa “nascido no mar”. Pela tradução do nome já é possível ter uma pista de qual a especialidade desse restaurante em Itapema. Isso mesmo, o Keamuka trabalha principalmente com frutos do mar, mas você pode encontrar no cardápio vários tipos de carnes. Ele está localizado de frente para a Praia Central de Itapema, oferecendo aos clientes uma experiência única de lazer e gastronomia. O Keamuka tem um espaço especial reservado para você que ama a culinária japonesa, com um destaque para o sushi, que é surpreendente!  

Outro restaurante em Itapema que você precisa conhecer é o Tai Cuisine

restaurante em itapema tai cuisine

Localizado na Av. Beira Mar, no centro de Itapema, O Tai Cuisine é especializado em culinária oriental. Nele você encontra um ambiente agradável, com uma arquitetura contemporânea especialmente trabalhada para acompanhar um cardápio exclusivo. O local tem 4 ambientes exclusivos pensados unicamente para melhorar a experiência gastronômica e de lazer dos clientes. Os pratos apresentam influência da culinária asiática, como Japão, Tailândia, Índia, Indonésia e China. 

Um dos principais destaques do restaurante é a variedade e originalidade dos drinks, que além de deliciosos ainda têm uma apresentação de saltar aos olhos

Kawaii Sushi

restaurante em itapema kawaai sushi
Imagem: Cátia Leblein

Com a mesma influência da culinária oriental, nós temos o Kawaii Sushi. Localizado na Av. Nereu Ramos, na Meia Praia, em Itapema, esse restaurante surgiu em 2010 e possui ambientes que são verdadeiros estímulos aos cinco sentidos: paladar, olfato, tato, visão e audição. O clima é aconchegante e proporciona aos clientes uma experiência sensorial muito além da simples degustação do saboroso cardápio. 

O destaque vai para a apresentação dos pratos que, em sua maioria, têm muitas cores e são exóticos. Como a culinária oriental utiliza de muitos frutos do mar, os alimentos do Kawaii estão sempre frescos e primam pela qualidade e sabor.

Conhecer um desses  restaurantes em Itapema, é apenas uma das opções do que fazer em Itapema, além da culinária, ainda tem, por exemplo, o projeto do píer turístico, levando para os moradores aproveitarem e os turistas conhecerem lugares novos.

A Potencial Imóveis é uma Imobiliária em Itapema, dispõe de uma ampla variedade de imóveis de alto padrão para venda na cidade, se você se interessou, entre em contato com a gente!

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Lançamento 2020: 5 melhores apartamentos à venda em Itapema

Comprar um imóvel de alto padrão demanda muita pesquisa e reflexão, não é mesmo? E antes de tomar essa decisão, é necessário observar uma série de fatores. Um deles, sem dúvidas, é a localização, e pensando nisso, separamos os principais apartamentos à venda em Itapema, uma das cidades litorâneas mais paradisíacas de Santa Catarina.

Trata-se de cinco empreendimentos que serão lançados em 2020 e que esbanjam conforto, luxo e condições diferenciadas para quem deseja encontrar um novo estilo de vida ou investir em um local com ares de cidade em constante desenvolvimento. Itapema é um misto de dias tranquilos e noites badaladas, destino perfeito tanto para turistas quanto para quem deseja ter mais qualidade de vida para a família.

Continue a leitura e conheça os principais imóveis de alto padrão à venda em Itapema!

Apartamentos á venda em Itapema, veja algumas imóveis:

Corallo Blu

Localizado no bairro de Meia Praia, uma das mais bonitas praias de Itapema, o Corallo Blu é altamente moderno, equipado e confortável. Seus apartamentos contam com uma área privativa de 197.37 m² e três vagas de garagem cada.

Além disso, o imóvel de alto padrão situado na zona sul da cidade tem quatro suítes (sendo uma master com closet), lavabo, sala de estar, sala de jantar e varanda com churrasqueira.

Quem deseja investir no apartamento de luxo ainda conta com uma rica área de lazer, composta por piscinas, terraço SPA, sauna, sala de jogos, playground, academia, salão de festas, entre outros espaços para a família aproveitar em segurança.

O prédio tem 34 andares residenciais, dois apartamentos por andar, três elevadores, piso porcelanato, teto rebaixado em gesso, porta de entrada pivotante, fechadura eletrônica com biometria, medidores de água e gás individuais e guarita de segurança 24 horas.

Seas Garden Residence

Já o Seas Garden Residence apresenta apartamentos menores, mas não menos confortáveis e glamorosos. Com 132.00 m², cada imóvel tem três suítes com persianas automatizadas, sacada gourmet com churrasqueira a carvão, living integrado, área de serviço, estendal, lavabo e duas vagas na garagem.

O prédio fica na mesma região que os dois anteriores, a exatos 120 metros do mar, distância ínfima para uma torre residencial com 24 pavimentos, 42 unidades, três tipologias de apartamento, duas áreas de lazer e três elevadores com infraestrutura diferenciada, que conferem ao edifício o status de um imóvel de alto padrão e luxo.

Algarve Residence

Também localizado em Meia Praia, o Algarve tem quarenta e dois andares, e quatro elevadores, sendo quatro apartamentos por andar. Sua área de lazer conta com incríveis 2.755 m², contendo quadra poliesportiva, espaço pet, playground, academia, brinquedoteca, dois salões de festas, sala de jogos, bistrô, sala de massagem, spa externo, entre outras opções de lazer para sua família aproveitar cada momento com total conforto, segurança e comodidade. Na parte das piscinas, o Algarve também surpreende, com piscinas adulto e infantil externas, além das piscinas adulto e infantil internas e aquecidas, tudo para aproveitar um bom banho de piscina em qualquer época do ano.

Algarve Residence versão 1

O Algarve Residence com 4 dormitórios apresenta duas suítes e duas demi, tendo uma área privativa de 124 m² contendo living, lavabo, espaço gourmet, área de serviço e ainda com medidor de gás individual e tubulações para água quente e ar-condicionado. Na garagem estão à sua disposição duas vagas.

Doha Tower

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O Doha Tower é um empreendimento grandioso em todos os sentidos. Inspirado nas linhas modernas dos arranha-céus do Qatar, oferece um estilo de vida repleto de luxo e comodidade, tudo a uma quadra do mar. 

O apartamento apresenta 179 m² de área privativa, com quatro suítes, sendo uma master com hidromassagem, churrasqueira a carvão com exaustor elétrico, infraestrutura para água quente com acionamento para os chuveiros, fechadura eletrônica com leitor biométrico, bacias monobloco com acionamento Dual Flash, opção de piso laminado ou vinílico nas áreas íntimas e vagas para 03 e 04 carros na garagem.

A área de lazer do empreendimento possui 1200 m² distribuídos entre o 6° e 28° andar (Rooftop), oferecendo opções exclusivas de lazer, como Boliche, Pool Bar, Spa, Pub, Club, Observatório, Narguilé Space, entre outros.

Diamond Tower

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O Diamond Tower é outra opção na Meia Praia para uma vida de luxo e conforto. Com excelente acabamento, apresenta apartamentos com 200 m² de área privativa, com quatro suítes, sendo uma master com hidromassagem, living para 3 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço, ampla sacada com churrasqueira e 3 vagas de garagem. A área de lazer do empreendimento é completa, com piscinas adulto e infantil, spa, sauna, espaço gourmet, sala de jogos, quadra poliesportiva, entre várias outras opções distribuídas por 1200 m².

Enfim, como você pode perceber, os apartamentos à venda em Itapema e em Porto Belo apresentam muito luxo, sofisticação e excelente localização para você morar ou fazer negócios. Além dos ousados projetos arquitetônicos, a região litorânea de Santa Catarina tem muito potencial de crescimento e constitui excelentes locais para você que deseja morar em lugares mais tranquilos, com qualidade de vida.

Visite nosso site ou entre em contato conosco para conferir os preços desses lançamentos. Proporcionamos uma excelente e completa estrutura para compra, venda e investimento de imóveis. Venha garantir o seu!

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Apartamento de luxo em Itapema: como escolher o seu?

Quando chega a hora de dar um novo passo em família ou mesmo investir em um imóvel de grande valor, apartamento de luxo em Itapema é sempre um bom negócio. 

Por aqui, essa oportunidade aparece em meio a evolução da cidade, já que o crescimento civil em Itapema foi o de maior expansão em área construída de Santa Catarina entre 2010 e 2019, e no mercado de luxo não seria diferente. 

Esses imóveis não param de valorizar com o tempo e tudo isso pelo que proporcionam na rotina dos moradores. Apartamento de luxo é aquele que supera as expectativas, que é lar e que transforma o modo como você faz as pequenas coisas do dia a dia. 

As características para que um apartamento em Itapema seja considerado de luxo são muitas, mas a Potencial separou um passo a passo simples que pode facilitar a sua escolha.

O que levar em consideração para escolher o seu apartamento de luxo em Itapema

1º – Momentos de lazer

área de lazer em condomínio

Faça chuva ou faça sol, esses momentos precisam estar em fácil acesso e esse deve ser um ponto crucial na sua seleção. A área de lazer em condomínio facilita muito porque evita que a família precise se deslocar para encontrar diversão e você deve considerar o formato da sua família para chegar a melhor escolha. Se tem crianças menores, adolescentes, pais e mães mais velhos, e escolher aquele apartamento que oferece as opções ideais.

2º – Tecnologia e automação

A inovação melhora a qualidade de vida, e isso é algo que precisa ter no seu apartamento de luxo em Itapema. Na hora de escolher, conheça como aquele condomínio vai facilitar a sua rotina. 

Em que áreas ele oferece tecnologia, automação de processos e funções, opções que tornam as horas em casa ainda mais confortáveis e em que pontos da estrutura essa tecnologia traz mais segurança, seja no controle das câmeras, nos comandos de sistema de luzes e alarme, e até no abre e fecha de janelas e cortinas.

3º – Perto do que você mais ama

apartamento de luxo em itapema

Entre os melhores locais para morar em Itapema, o bairro Meia Praia surpreende pela proximidade com o mar e aqui você pára, pensa, e começa a imaginar os dias de lazer em família: o quão perto do mar você quer estar?

Na região da Meia Praia, você encontra apartamentos luxo em frente ao mar, com direito ao som das ondas pela manhã, na lateral mar, com a brisa veraneia tornando o ambiente mais aconchegante, de frente para a avenida Nereu Ramos, e até na segunda quadra mar, onde você tem um equilíbrio entre comércio e praia.

4º – Conforto sempre cai bem

Claro que o conforto não pode esperar. Na hora de fazer sua escolha, visualize o tamanho dos espaços, o número de cômodos, as quantidades de vagas de garagem, o acesso e a integração dos ambientes e por aí vai. Conheça também os acabamentos do imóvel.

Um apartamento de luxo inclui materiais de excelente qualidade, com pintura e finalização de primeira categoria e detalhes pensados para trazer funcionalidade aliada ao requinte. 

Conheça as principais construtoras em Itapema para entender seus diferenciais.

Bom, escolher um apartamento de luxo em Itapema pode parecer difícil devido ao alto padrão que se estabeleceu na cidade de constante valorização, mas com esses tópicos que listamos a sua compra com certeza será mais assertiva. Leve em consideração que dias tranquilos e seguros são sempre bem-vindos e que esse passo em família vai conectar ainda mais todos os integrantes do seu lar. Procure conversar com uma imobiliária em Itapema e conheça a experiência da Potencial Imóveis em proporcionar grandes negociações de êxito na cidade.

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7 dicas de como manter o espaço limpo com cachorro em apartamento

Cuidar de cachorro em apartamento é um desafio diário, não é mesmo? Mas a boa notícia é que essa dificuldade pode ser facilmente superada com algumas boas práticas voltadas para quem não consegue viver sem um animalzinho de estimação dentro do lar.

Separamos sete dicas bastante simples e eficientes que vão te ajudar a manter o espaço de seu apartamento de alto padrão sempre limpo.

1.      Dê banho no pet com frequência

cachorro em apartamento banho e cuidados

É natural que seu pet apresente odores e espalhe pelos por todo o apartamento. Nesse caso, para eliminar o mau cheiro e manter o ambiente higienizado, é necessário levar o cachorro para tomar banho frequentemente. 

Isso porque não adianta nada você higienizar o espaço todos os dias e o animalzinho permanecer sujo, pois o trabalho será em vão. Portanto, as duas ações devem ser feitas concomitantemente, para que os cômodos fiquem sempre cheirosos e limpinhos.

Dica: Veja com o veterinário com a frequência ideal de banho para a raça do seu cãozinho.

2.      Mantenha uma rotina de limpeza do espaço

cachorro em apartamento rotina de limpeza

Ter cachorro em apartamento também requer uma rotina de limpeza mais intensa, de modo que a sujeira decorrente dos pelos, xixi, fezes e de possíveis vômitos não impregne odores no ambiente.

Mesmo que o pet seja treinado para fazer as necessidades em um local específico, pode ocorrer de ele mirar o xixi, por exemplo, em lugares errados. É preciso ter paciência, se organizar e estabelecer um cronograma de higienização para manter o lar sempre limpo.

Dica: Fazer um passeio matinal com o pet, ali pertinho de seu apartamento, pode diminuir a quantidade de necessidades feitas dentro do apartamento.

3.      Ensine o cão a fazer necessidades no local certo

cachorro em apartamento treinamento

Se você deseja ter um cachorro em apartamento, é imprescindível adestrar o pet e ensiná-lo a fazer as necessidades no local certo, naquele cantinho com jornal que você preparou para ele.

Vale destacar que esse processo de ensinamento deve ser feito desde o primeiro dia do pet no apartamento, mostrando repetidamente onde fica o “banheiro” dele. Nesse caso, uma tática eficaz é presentear o animalzinho com petiscos gostosos toda vez que ele fizer xixi e cocô no lugar certo e nunca brigar com ele, apenas ensinar!

4.      Higienize sofás e tapetes

Como você sabe, acidentes acontecem e não é preciso agir como se fosse o fim do mundo se seu cachorro fizer xixi, cocô ou vomitar no sofá ou no tapete. Se isso ocorrer, você deve reforçar o ensinamento ao bichinho e limpar o local.

Primeiro, remova a parte sólida da sujeira e depois esfregue com bucha, água e detergente, ou utilize o aspirador para tirar a umidade do local. Você também pode usar um pouco de vinagre para facilitar a remoção, além de borrifadores perfumados para finalizar o processo.5.Cubra sofás e poltronas para evitar problemas

Veja também:

5.      Cubra sofás e poltronas para evitar problemas

cuidados com cachorro em apartamento

Agora, se você não suporta a ideia de seu cachorro sujar o sofá e as poltronas, a melhor alternativa é cobrir esses móveis com mantas e tecidos grossos. Esses elementos podem contribuir, inclusive, para a decoração do cômodo.

Tal iniciativa também evita que os pelos do pet se acumulem no local.

6.      Invista em cheirinhos de ambientes

Apesar de não eliminarem o mau cheiro do cachorro, os produtos desenvolvidos para perfumar o ambiente podem ajudar a deixar os cômodos mais cheirosos e agradáveis. Eles devem ser borrifados e passados no chão após a faxina.

Esses perfumes são comercializados na forma de aromatizadores de ambiente, incensos ou borrifadores de perfume.

7.Limpe os potes de ração e água diariamente

cachorro em apartamento cuidados no dia a dia

barriga no bichinho, abrigar fungos e ser foco do mosquito da dengue –, a higienização periódica desses itens ajuda a manter o espaço cheiroso e organizado.

É preciso reconhecer que criar cachorro em apartamento realmente não é fácil, certo? Contudo, seguindo essas dicas, você poderá manter o ambiente limpo, agradável e ainda aproveitar o carinho, o amor e a alegria que só o seu pet pode proporcionar a você e à sua família.

Por isso, é muito importante cuidar do animalzinho do modo certo. E se você quer viajar e levar seu pet junto, não deixe de conhecer os Pets Shop em Itapema!

Até a próxima.

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6 cidades para comprar apartamento em Santa Catarina

Considerado um dos melhores Estados para viver no país, não é difícil entender por que comprar um apartamento em Santa Catarina seja uma ótima ideia. Além de belezas naturais incomparáveis, o Estado possui 8 entre as 50 melhores cidades para se viver no país, de acordo com o ranking do Índice de Governança Municipal, o qual considera atributos como segurança, saúde, educação, habitação, gestão fiscal, entre outros para classificar os municípios.

Há ainda outros fatores que favorecem este belo Estado, como possuir turismo o ano inteiro, seja pelas praias, pela serra, abundante natureza ou mesmo os grandes eventos espalhados pelo calendário. Ainda, estudos demonstram que Santa Catarina possui qualidade e expectativa de vida acima da média nacional, tornando-se o segundo melhor Estado do Brasil para se viver, de acordo com os índices do DGE. A seguir vamos discutir um pouco mais sobre algumas das melhores cidades para se investir em um apartamento de alto padrão em SC.

Melhores cidades para ter apartamento em Santa Catarina

Florianópolis

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Apartamento em Santa Catarina – Florianópolis

Com o maior IDH (0,847) entre as cidades litorâneas do país, e terceiro maior geral, a cidade se destaca por ser um polo de tecnologia, possuindo uma das maiores concentrações de startups do Brasil. A ilha conta com 43 praias e uma significativa parte de seu PIB vem do turismo, além de comércio e serviços e da produção de mariscos. Outro ponto positivo é que possui uma das melhores universidades federais do país, a UFSC.

Balneário Camboriú

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Apartamento em Santa Catarina – Balneário Camboriú

Além de ter praias lindas que atraem turistas o ano inteiro, sendo uma das principais do sul do país, Balneário Camboriú possui uma vida noturna muito ativa e animada, e é a segunda cidade no ranking do IDH em Santa Catarina, com 0,845. Possui uma população em crescimento, com aproximadamente 125 mil habitantes, podendo registrar até um milhão durante a alta temporada.

Itapema

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Possui uma população inferior às citadas anteriormente, porém se destaca por ser um município jovem, portanto mais organizado e estruturado que a maioria dos outros municípios, tendo apresentado grande crescimento populacional nos últimos anos. Além disso, este fator faz com que a infraestrutura seja mais moderna, utilizando tecnologias mais recentes em seus prédios e construções. A compra de um apartamento em Itapema possui tendência de forte valorização já que construção civil da cidade registrou o maior crescimento de área construída de SC.

Porto Belo

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Apartamento em Santa Catarina – Porto Belo

Segundo um estudo realizado pelo Sebrae em 2019, Porto Belo é um dos municípios com maior probabilidade de crescimento populacional. Sua economia chegou na 48º posição do quadro geral comparado com outras cidades, e o IDHM alcançou índice de 0,760. Para incentivar o crescimento, a cidade investe em programas para micro e pequenos empreendedores e oferece suporte à projetos que favorecem ao desenvolvimento do local.

Porto Belo é uma das cidades do litoral catarinense e conta com pequenas praias lindas com ar tranquilo para quem deseja estar perto de tudo e ao mesmo tempo ter um refúgio pertinho do mar.

Blumenau

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Apartamento em Santa Catarina – Blumenau

Imagem: encurtador.com.br/qxJ39

Chamada de “pequena Alemanha”, foi fundada em 1850 e ainda é amplamente influenciada por seus colonizadores. É palco da chamada “Oktoberfest brasileira”, portanto, atrai turistas todos os anos de todas as partes do Brasil. Economicamente se destaca por mecânica, metalúrgica, informática e produção têxtil. Fica na nona posição das cidades mais conectadas e inteligentes do país.

Chapecó

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Apartamento em Santa Catarina – Chapecó

Imagem: encurtador.com.br/xEY59

Tem o apelido de “capital do Oeste” por liderar a economia da região do Estado. Importante centro industrial, financeiro e educacional, tem forte presença especialmente no mundo dos negócios. Por conta disso, acaba apresentando valorizações imobiliárias frequentes.

Agora que você já sabe algumas das principais cidades para comprar um apartamento em Santa Catarina, seja no litoral ou no interior, está na hora de decidir qual das opções combina mais com você. Entre em contato com a Potencial, imobiliária em Itapema para conversar a respeito das cidades disponíveis e do perfil ideal para você.

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Construtora em Itapema: conheça as principais e seus diferenciais!

Você está procurando por um apartamento em uma cidade que une cultura, turismo e qualidade de vida? Então conheça Itapema, uma das melhores escolhas para se viver no Brasil. Mas qual residencial escolher? Qual construtora em Itapema oferece imóveis com luxo, conforto, qualidade e segurança?

Não se preocupe. Neste post, você vai conhecer quais construtoras estão disponíveis em Itapema e os melhores residenciais que elas oferecem. Confira:

1. WF Construtora

A WF Construtora é conhecida por suas entregas de empreendimentos serem antecipadas do prazo, e claro, com acabamento impecável, digno de um imóvel de alto padrão. Tecnologia e modernidade andam juntas, perfeito para a família que busca por estas vantagens.

Conheça os imóveis da WF:

Albamar

albamar residence
Albamar Residence | Apartamento 04 Suítes Frente Mar | WF Construtora em Itapema

Localizado de frente ao mar, o Albamar está sendo projetado com tecnologia e conforto para sua família relaxar e desfrutar de todos os espaços da melhor forma. Confira as principais características deste empreendimento:

  • Área de Serviço
  • Box de Praia
  • Churrasqueira
  • Infraestrutura p/ aspiração central
  • Living
  • Sacada c/ Churrasqueira
  • Suíte c/ Hidro
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Deck
  • Espaço Gourmet
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Porteiro Eletrônico
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Sauna
  • Terraço
  • Acabamento em Gesso
  • Piso de Porcelanato

Sangiovese

Sangiovese Residenziale | Apartamento 03 Suítes
Sangiovese Residenziale | Apartamento 03 Suítes | WF Construtora em Itapema

O Sangiovese Residence foi inspirado em um dos vinhos mais famosos da Toscana, uma região típica da Itália. Sua construção foi planejada 100% focada na utilização ágil dos espaços, sem deixar de lado a tecnologia que a construtora WF oferece.

Confira as principais características:

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Hall Decorado
  • Mini Quadra
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Pista de Cooper
  • Playground
  • Quadra Poliesportiva
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Sauna

2. Pasqualotto

Os empreendimentos da Construtora Pasqualotto fazem parte do desenvolvimento da empresa, que está entre as que colecionam as maiores metragens construídas no Sul do Brasil. 

Grand Provence

Grand Provence Residence | Quadra Mar
Grand Provence Residence | Quadra Mar | Construtora Pasqualotto em Itapema

Localizado em Meia Praia, o Residencial Grand Provence está a 70m da praia, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Perto de supermercados, clínicas, farmácias, restaurantes e escolas, você terá tudo o que precisa a poucos passos de seu apartamento.

●     hall de entrada com lounge mobiliado e climatizado;

●     sacada com churrasqueira e exaustor;

●     entrada de serviço e banhistas;

●     2 apartamentos por andar;

●     4 suítes (sendo 1 máster);

●     salas de estar e de jantar;

●     living para 3 ambientes;

●     área de lazer completa;

●     3 vagas de garagem;

●     área de serviço;

●     3 elevadores;

●     cozinha;

●     lavabo.

Grand Soleil

Grand Soleil Residence
Grand Soleil Residence | Construtora Pasqualotto em Itapema

O Grand Soleil Residence é uma grande e única torre com 2 apartamentos por andar, mas que parece ter apenas um — as paredes não se encontram. O edifício conta com:

●     academia, piscina, quadra poliesportiva e playground;

●     3 elevadores: 2 sociais e 1 de serviço e banhistas;

●     sala de massagem, salão de festas e de jogos;

●     fachada totalmente partilhada;

●     área de lazer completa;

●     guarita 24H;

O Grand Soleil Residence também conta com as opções de plantas:

●     Apartamento tipo 01: 145,79m²

●     Apartamento tipo 02: 115,90m²

Green Park

Green Park | 02 Dormitórios
Green Park | 02 Dormitórios | Construtora Pasqualotto em Itapema

O Green Park é um residencial com 5 torres, cada uma com 2 elevadores e 6 apartamentos por andar. Conta com área de lazer completa, 4 salões de festas com churrasqueira, espaço teen, kids e fitness e muito mais:

●     piso laminado em madeira nos dormitórios;

●     infraestrutura para ar condicionado split;

●     piso porcelanato nos ambientes sociais;

●     aquecimento central para chuveiros;

●     detalhes em gesso nos ambientes;

●     playground, terraço e lounge;

●     sacada com churrasqueira;

●     área privativa de 60 m²;

●     living para 2 ambientes;

●     pista para caminhada;

●     2 dormitórios (1 suíte);

●     quadra poliesportiva;

●     1 vaga de garagem;

●     banheiro social.

3. CNA

A Construtora itapemense CNA trabalha com um manual baseado no conceito chamado de “Fino Acabamento”. O objetivo é deixar cada detalhe de um empreendimento o mais perfeito possível. A CNA preza por oferecer requinte, sofisticação, elegância e equilíbrio inspirada na arquitetura neoclássica.

Conheça alguns imóveis:

Magnum

Magnum Home | 04 Suítes
Magnum Home | 04 Suítes | Construtora em Itapema CNA Home

O Magnum CNA Home oferece o luxo e requinte prometidos pela construtora. Veja:

●     infraestrutura para automação de imagem, iluminação, som e persianas, TV a cabo, internet e telefone e para ar-condicionado tipo split;

●     banheiros com paredes revestidas em porcelanato e com bacias monobloco e acionamento dual flush;

●     janelas das suítes com persianas integradas, automatizadas e acústicas (vidro laminado);

●     Infraestrutura para desembaçador de espelho e toalheiro aquecido nos banheiros das suítes;

●     infraestrutura para água quente com acionamento monocomando para os chuveiros;

●     paredes com acabamento em massa corrida e revestidas com papel de parede;

●     1 apartamento por andar (privacidade absoluta);

●     isolamento acústico dos andares com manta;

●     medidores de água, gás e luz individuais;

●     cofre de parede na suíte principal;

●     gesso em todos os ambientes.

Qual construtora em Itapema oferece o apartamento de alto padrão ideal para suas necessidades? Não perca mais tempo, acesse a Potencial, imobiliária em Itapema parceira destas construtoras de referência no mercado imobiliário e adquira logo seu imóvel em uma excelente localização do litoral catarinense.

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O que saber antes de comprar um apartamento: Lista completa!

Se esse investimento é o seu próximo passo, é importante que você tenha em mente o que saber antes de comprar um apartamento. Depois de tomada essa decisão, é natural que apareçam dúvidas, e com elas, as incertezas que envolvem essa compra. Mas calma, você veio ao lugar certo e hoje preparamos uma lista completa sobre pontos a serem considerados antes de fechar um bom negócio.

Localização

o que devo saber antes de comprar um apartamento

Começando pelo mapa. Para escolher a melhor localização, você deve se perguntar qual é o seu cenário ideal: se é estar perto do mar, garantir aquela proximidade com pontos comerciais, ter um pouco mais de sossego ou viver intensamente o lifestyle da região. 

A escolha deve partir da otimização do seu tempo, afinal, se a sua casa for longe demais dos seus compromissos diários isso pode prejudicar a rotina. Conheça o bairro, analise se tem escola, shoppings centers, farmácias, hospitais e outros pontos por perto. Um bom jeito de fazer isso é visitar a localização durante o dia e também à noite.
Se o contato com o mar e a natureza vir em primeiro lugar considere também um apartamento em Itapema.

Área de lazer importa sim

Coloque na ponta do lápis as suas exigências e procure a oportunidade que cumpra todas ou boa parte delas. O lazer desse imóvel é fraco mas o bairro tem muitas opções? Ponha na balança. Esse é um ponto crucial sobre o que saber antes de comprar um apartamento.

Piscina, playground, spa, espaço gourmet e salão de jogos podem estar no checklist.

Lembre-se de que as áreas de lazer em condomínio vão receber você naqueles dias de folga, onde tudo que você quer é relaxar e aproveitar seu tempo livre. 

Confira também: quais são os melhores locais para morar em meia praia.

Conheça melhor a imobiliária

o que saber antes de comprar um apartamento em itapema

Existem negociações e negociações, então realizar todos os trâmites através de uma imobiliária com um bom histórico na cidade é imprescindível. Não tenha vergonha ou medo de questionar aquilo que não entendeu, afinal, como comprador e futuro morador, você precisa ter todas as informações antes de assinar os papéis. 

Escolha uma imobiliária que entenda você e as suas reais necessidades.

Estrutura: o que saber antes de comprar um apartamento?

Não necessariamente você precisa entender todos os cálculos da planta do imóvel, mas com certeza deve conhecer pessoalmente cada detalhe da estrutura. Novamente, leve à ponta do lápis as suas exigências e certifique-se de que aquele apartamento tem o tamanho ideal, com a quantidade de suítes que você vinha procurando, vagas de garagem, integração de ambientes e espaço para sua família. 

Verifique os acabamentos, a pintura, as instalações elétricas e hidráulicas, as janelas, a vista e tudo mais que puder conhecer.

Qual a construtora?

o que saber antes de comprar um apartamento

Assim como a imobiliária, a construtora também tem papel fundamental na decisão de compra, afinal, foi a equipe daquela empresa a responsável por construir o seu novo lar. Portanto, pesquise: converse com amigos ou familiares que já moram em empreendimentos da empresa, entenda sobre os materiais que essa construtora utiliza, conheça o histórico, como essa empresa disponibiliza as informações estruturais do apartamento e tudo mais que conseguir de informação. 

Se optou pela nossa cidade, encontre dicas especiais para escolher uma boa construtora em Itapema.

Saiba dos detalhes que envolvem a operação

Procure ficar por dentro de tudo, desde o primeiro contato e lance de entrada na oportunidade. Fique atento a todas as ligações, mensagens e registre o que puder de informação. De preferência, vá guardando conversas com o corretor, propostas, números, detalhes e repasse tudo antes de assinar os papéis.

Agora que você já tem em mente o que saber antes de comprar um apartamento, fica mais fácil ter um direcionamento para o melhor investimento. Pensando em ficar por aqui? Procure uma imobiliária em Itapema e conheça as oportunidades!

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