Zoneamento Itapema: Conheça o planejamento urbano da cidade

Muito além da beleza natural, a organização proposta pelo zoneamento de Itapema também destaca a cidade no quesito planejamento urbano. Zoneamento nada mais é que uma diretriz desse planejamento responsável por uma série de regras que determinam o uso, parcelamento e a ocupação do solo. “Uso” diz respeito às atividades permitidas no lote, “parcelamento” define a dimensão desse lote e as regras para divisão do mesmo, já a “ocupação” sinaliza as regras para ocupar aquele solo.

Especialmente em áreas bastante habitadas, é o zoneamento que determina quais atividades podem e não podem funcionar naquela área da cidade, ou seja, se ali é permitido comércio, indústrias, qual o porte máximo dos lotes, das edificações e por aí vai. Esse instrumento é responsável também por como essas edificações devem estar implementadas, seguindo regras específicas para que não haja atrito na relação com a vizinhança.

Para tudo funcionar perfeitamente, de acordo com os valores, metas, propostas e regras do município que prezam pelo bem-estar da população, proteção à áreas naturais e controle do crescimento urbano, cada bairro possui suas particularidades, regras distintas que funcionam em diferentes regiões da cidade. Porém, todas essas regras, desde a definição até a aplicação na prática, precisam seguir as noções do Plano Diretor e em Itapema não é diferente. A lei complementar nº 11/2002 é o regimento que dispõe sobre o zoneamento o uso do solo no município e é seguido pela construção civil de Itapema

Vamos conhecer os princípios de criação desse plano, algumas zonas e suas particularidades.

O zoneamento de Itapema

mapa do zoneamento em itapema

Imagem: Itapema SC

Quando feito, o zoneamento de Itapema se baseou em pontos cruciais, que são válidos até hoje, pensados para tornar o município um lugar ainda mais agradável de se viver, são eles: 

– Criar melhor condição de ambiente urbano no que se refere às relações entre as diversas atividades;

– Estruturar e ordenar a ocupação, garantindo uma densidade populacional equilibrada e adequada à oferta de infraestrutura e equipamento comunitário; 

– Incentivar o adensamento das áreas já urbanizadas;

– Compatibilizar o uso e ocupação do solo com o sistema viário, o meio ambiente, a rede de abastecimento de água e o sistema de tratamento de efluentes;

– E integrar as áreas urbanas com um sistema viário adequado.

Zonas urbanas que você precisa conhecer

Bairro Centro

Depois de tanta informação, uma localização inesquecível pode ajudar. Nessa área, é onde estão grandes opções de lazer como o calçadão do centro de Itapema. Sendo um bairro essencialmente comercial, os compromissos estão próximos e fica fácil resolver tudo a pé.

O Mercado Público de Itapema é parada obrigatória, independente da onde você seja. Esse lugar tradicional carrega as origens da cidade e relembra épocas históricas da cidade. 

Meia Praia

Famoso que só ela, a zona da Meia Praia é bastante procurada por turistas estrangeiros e visitantes mais próximos. O clássico calçadão da Meia Praia, a vista da orla e a ciclovia trazem movimento para a região que se torna atração digna de platéia nas janelas dos apartamentos em Itapema. No fim no bairro, para completar o cenário, os projetos que melhoram ainda mais a qualidade da população seguem surgindo, como o Píer Turístico de Itapema, uma novidade inspirada na Califórnia que terá infraestrutura de serviços, comércio e transporte, e deve promover a recuperação e a preservação ambiental.


A cidade funciona bem para o bem de todos. O planejamento urbano e todas as diretrizes do zoneamento de Itapema prezam pelas zonas naturais e de preservação, permitindo com segurança que nós possamos desfrutar dessa beleza incomparável. Aproveite essa cidade todos os dias, procure uma imobiliária em Itapema e converse sobre o seu apartamento aqui!

potencial imóveis imobiliária

Você sabe o que é apartamento garden?

Antes de comprar o seu imóvel, é importante se atentar à principal dica: quais itens de sua lista os imóveis cumprem? Veja bem, caso seu objetivo seja ter um espaço que una a segurança de um condomínio com o estilo de uma casa tradicional – com uma boa área para lazer –, você precisa mesmo saber o que é apartamento garden.

Esse modelo de imóvel é resultado de um projeto arquitetônico que revolucionou o mercado imobiliário. Se antigamente os imóveis de alto padrão localizados nos primeiros andares dos prédios eram desvalorizados, hoje eles são acirradamente disputados por suas características e vantagens.

Confira os tópicos abaixo e descubra mais detalhes desse formato inovador de empreendimento!

Afinal, o que é apartamento garden?

Apartamento garden nada mais é do que um imóvel de alto padrão geralmente situado na parte térrea de um edifício. Esse modelo é muito desejado por contar com uma espécie de terraço privativo integrado à unidade. Para quem gosta de luxo, vale a pena conferir o Seas Garden Residence localizado na cidade de Itapema, em SC.

O espaço abre um leque de oportunidades, tendo em vista que não há muito espaço para desenvolver atividades diferentes de um apê tradicional.

Na prática, o morador pode aproveitar o ambiente para fazer um quintal, instalar uma piscina, montar um jardim, projetar uma área de convivência e até colocar aparelhos de academia.

Por que esse tipo de imóvel é tão valorizado?

o que é apartamento garden

Normalmente, um apartamento garden é muito valorizado por apresentar várias semelhanças com uma casa. O espaço e o conforto são alguns dos atributos mais destacados nesse sentido, além de uma área mais espaçosa no lado de fora destinada ao lazer.

Por essa razão, em termos de precificação, ele é muito mais caro que um apartamento comum, por exemplo. Em geral, só a cobertura é mais valorizada que ele.

Quais são os benefícios desse modelo de apê?

A valorização de um apartamento garden também tem muito a ver com os benefícios que ele dispõe ao morador, como um espaço extra para ter mais conforto, lazer, decoração e espaço de pets. Veja alguns deles com mais detalhes abaixo.

Conforto

apartamento em itapema blue garden residence

A relação entre conforto e espaço é muito próxima, não é verdade? Por isso, no contexto de um apartamento, contar com uma área extra anexa à unidade é um prêmio. Isso porque você passa a ter uma série de possibilidades, principalmente se há crianças e animais de estimação na família. Confira o Blue Garden localizado na cidade de Itapema, em SC, e veja um exemplo de apartamento com decoração garden.

Lazer

Nessa perspectiva, com um espaço a mais no lado externo, você pode desenvolver diversas atividades de lazer, como reunir a família, amigos, realizar brincadeiras, instalar aparelhos, brinquedos e até uma piscina. 

Decoração

decoração de apartamento garden em meia praia itapema

Além do conforto, da privacidade e das possibilidades de lazer, um apartamento garden oferece espaço para você trabalhar elementos decorativos no seu lar. Um exemplo muito bacana são os jardins, cujas plantas purificam o ar e deixam o ambiente mais leve, harmonioso e bonito.

Nas festas de aniversário, por exemplo, também é possível ousar na decoração em virtude do espaço maior. Conheça o Maison Garden Residence localizado na cidade de Itapema, em SC e tenha uma referência.

Mais espaço para a família

Falando em espaço, um apartamento garden permite que a família viva com mais qualidade, sobretudo as crianças. Além disso, com um terraço privativo, você consegue criar animais de estimação e aproveitar os benefícios de realizar atividades em família como se estivesse em uma casa convencional. Um exemplo é o Garden Square Residence, localizado na cidade de Itapema, em SC.

Valorização

Essa vantagem serve muito para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão, pois um apartamento garden é muito valorizado no mercado imobiliário. Seu diferencial é ter uma área privativa que amplia o espaço da unidade e oferece mais conforto e qualidade de vida aos moradores.

Essas são alguns dos principais benefícios desse modelo de imóvel. Agora que você já sabe o que é apartamento garden, vai ficar mais fácil escolher sua opção de compra, não é mesmo? Esperamos ter ajudado a esclarecer suas dúvidas.

Até a próxima!

potencial imóveis imobiliária

Melhores locais para comprar apartamento em Meia Praia, Itapema

Se você chegou até aqui, é porque está procurando pelo local perfeito para comprar seu apartamento em Meia Praia, um dos bairros mais cobiçados de Itapema. Não é novidade para ninguém que a cidade possui uma infraestrutura moderna, e que além das praias, também dispõe de ecoturismo, cachoeiras, e um calçadão renovado.

Mas dentro da cidade, existem bairros com diversas características distintas. O Centro possui a principal avenida da cidade, um espaço cultural que abriga locais focados na gastronomia, cultura, apresentações, convivência e lazer e uma praia com toda a estrutura necessária, já o Alto de São Bento fica afastado, no meio da Mata Atlântica, com vistas de tirar o fôlego. No entanto, o destaque fica para a Meia Praia, a qual iremos desvendar na próxima sessão.

O bairro Meia Praia

Faixas de produção agrícola que posteriormente foram divididas por empresas loteadoras são a gênese do traçado atual do bairro, com mais ênfase em ruas perpendiculares ao mar. Essa região atualmente é a mais bem valorizada da cidade, com 4,5km de costa com um mar de água limpa e uma grande faixa de areia para os banhistas, além do calçadão de Meia Praia, com decks de madeira, acessibilidade garantida, quiosques e policiamento a todos os momentos.

O bairro ainda é um dos pólos do comércio da cidade, possuindo lojas, restaurantes bem conceituados e feiras ao ar livre. Ainda é possível encontrar os mais diversos serviços e alguns dos locais mais badalados da cidade. Com tudo isso, não é de se estranhar que lá é possível encontrar todo o tipo de apartamento de alto padrão, edificações que mesclam tecnologia, estrutura, personalização e conforto. 

Melhor local para comprar um apartamento na Meia Praia, Itapema

Cada pessoa possui algumas preferências ao escolher a localização ideal para seu apartamento em Itapema, pois depende das prioridades de cada um. Até os objetivos e hábitos da família interferem na localidade escolhida, por isso, vamos destacar aqui os melhores locais para você comprar seu apartamento em Meia Praia.

De frente para o mar

apartamento em meia praia itapema
Apartamentos a Venda em Meia Praia – SC

Imagem de Fotos-GE

Apartamentos à beira mar costumam possuir um valor mais elevado, no entanto, existem diversas vantagens de tomar tal decisão. A proximidade com o mar, a vista – que em muitos apartamentos pode ser apreciada de dentro do imóvel e em vários ângulos, principalmente se for em uma cobertura – e facilidade de acesso à praia devem ser levados em consideração. Esta localização, com certeza, é a mais valorizada em termos de investimento.

Conheça os lançamentos em imóveis de frente para o mar:

Veja também:

Quadra Mar ou Lateral Mar

As ruas perpendiculares mencionadas anteriormente, na primeira quadra, são chamadas de lateral mar. Esta parte já traz um pouco menos de movimento que o calçadão, dando um pouco mais de privacidade, e dependendo do local, a vista ainda é incrível. Outra vantagem é a facilidade do acesso à serviços e comércio, porém sem estar distante da praia. O investimento? Com certeza é menor que de frente para o mar, porém é o segundo local mais caro dentre todas as localidades.

Conheça aqui o principal lançamento na quadra mar:

Frente Avenida

Apartamentos na Avenida Nereu Ramos, principal do bairro, acabam sendo um pouco mais baratos que as opções anteriores, no entanto trazem o melhor de dois mundos. Estão à poucos metros da praia, porém com acesso imediato ao comércio e melhor mobilidade com automóvel, além disso, essa avenida pode te lembrar um pouco dos grandes centros e possui grande oportunidade de valorização.

Segunda Quadra Mar

Na quadra subsequente, acima da avenida, é possível encontrar apartamentos com valores menores, porém a apenas alguns metros da praia. Aqui já aliamos todas as facilidades, com o fato de ser possível ter mais tranquilidade e menos movimento nas ruas. Em troca você pode optar por ter uma infraestrutura de lazer mais completa.

Conheça aqui o principal lançamento na segunda quadra mar:

Terceira Quadra Mar

E por último, a terceira quadra mar oferece sossego e paz, facilidade de acesso com carro e um pouco mais próxima da BR 101. E, para quem recebe visitas, possui muito mais espaço para estacionar na rua. Costuma ser a escolha de famílias com filhos pequenos e devido à localização, o investimento pode ser um pouco menor, mas claro, isso irá depender da estrutura do empreendimento.

Conheça aqui os principais lançamento na terceira e quarta quadra mar:

Já está convencido a comprar um apartamento em Meia Praia? Venha para a Potencial Imóveis, imobiliária em Itapema e vamos descobrir qual o melhor local para você e sua família.

potencial imóveis imobiliária

Curiosidade: Por que elevador tem espelho?

Você com certeza já reparou, se arrumou ou fez uma foto no espelho do elevador. É um comportamento quase natural do ser humano conferir se tudo está alinhado enquanto sobe ou desce os andares. Mas, você já se perguntou por que elevador tem espelho? Se pensou que era somente por uma questão decorativa, se enganou. O papel desse velho conhecido das redes sociais nos elevadores se dá por motivos muito mais profundos e arquitetados. Vamos a eles!

Afinal, por que elevador tem espelho?

1º – Distração 

Para começar, sim, nos distrair foi uma das motivações para a implementação de espelhos em elevadores, mas a origem desse costume acontece há mais tempo do que você imagina. Logo após a 2ª Guerra Mundial, a construção civil deu um salto enorme e o número de prédios cresceu desenfreadamente. Com isso, logo surgiram as primeiras reclamações de que os elevadores eram muito demorados, que as pessoas perdiam muito tempo indo e vindo e acabavam entediadas. O espelho foi uma ideia simples e acessível de trazer distração e ocupação para as subidas e descidas, fazendo com que o tempo no elevador não fosse percebido com tanta atenção. 

Isso também tem um Q de ciência. O tempo passa de forma uniforme em todos os momentos, mas quem nunca se distraiu e sentiu que as horas voaram? Pois é, quando estamos distraídos o nosso cérebro libera dopamina, um neurotransmissor que age nas emoções, na atenção, nos aprendizados e no humor. A sensação de bem-estar causada por essa liberação acaba alterando a noção dos ponteiros do relógio e a impressão é de que o tempo passou mais rápido.  

2º – Acessibilidade

por que o elevador tem espelho

Lembra que comentamos que os motivos eram muito mais profundos e arquitetados do que mera decoração? Então, espelho em elevador também ajuda na acessibilidade de pessoas com deficiência. Os reflexos trazem noções maiores de espaço e os cadeirantes, por exemplo, ganham mais facilidade para manobrar as cadeiras. O espelho ainda ajuda na saída, abrindo o campo de visão, auxiliando na locomoção e evitando desconfortos e acidentes.

Antes de continuar, é preciso pontuar que em empreendimentos e apartamentos de alto padrão os elevadores costumam ser maiores, seguindo as normas da ABNT 313:2007, que dão as diretrizes para elevadores com passageiros.

3º – Evitando crises de claustrofobia

Para saber por que elevador tem espelho, também precisamos falar de claustrofobia. É comum que pessoas claustrofóbicas se sintam acoadas e presas em espaços fechados, e a dimensão que o espelho traz dentro do elevador ajuda bastante a evitar crises nervosas. Ele ajuda a aumentar os espaços, e também por esse motivo sempre é recomendado para ampliar ambientes pequenos, além de evitar que moradores que residem em apartamentos altos ou coberturas tenham que optar por vários lances de escada. 

Os imóveis de alto padrão também pensam nisso. Além dos espelhos, a proporção de altura e largura dos elevadores é totalmente desenhada, planejada e construída de forma com que qualquer restrição possa ser esquecida nessa experiência. Os apartamentos em Itapema ainda têm um plus a mais, já que a região é dona de praias deslumbrantes e os elevadores acabam sendo mais espaçosos para que nenhum equipamento de um dia em família no mar fique para trás. 

Agora quando alguém perguntar “por que elevador tem espelho?” você já sabe como responder. Nas próximas vezes, fique atento a como esse objeto que sempre tira um sorriso, olhar ou um ângulo novo da gente, tem papel fundamental na integração de pessoas e faz parte das sensações de morar e visitar. Repare nos espaços, detalhes e tente imaginar como seria aquele ambiente passageiro sem os ângulos do espelho. 
Aproveite o aumento do rendimento para quem investe em Santa Catarina, procure uma imobiliária em Itapema e tenha aqui o seu apartamento de alto padrão!

potencial imóveis imobiliária

Por que comprar apartamento na planta?

Reformar um apartamento para deixá-lo do seu jeito pode ser um enorme trabalho, diversos percalços, atrasos na obra e muita sujeira. Uma solução para estes vários inconvenientes é comprar apartamento na planta, o qual traz a promessa de praticidade e tranquilidade. Com o crescimento do setor de construção civil no país nas últimas décadas, este modelo de investimento ganhou muito espaço dentre todos os níveis de apartamentos.

Recentemente os apartamentos de alto padrão são os mais novos queridinhos das incorporadoras e construtoras. No entanto, antes de tomar a decisão de compra, é necessário saber um pouco mais sobre as vantagens e desvantagens de comprar apartamento na planta. A seguir vamos citar os principais pontos a respeito deste assunto e explicar um pouco sobre cada um.

Por que comprar apartamento na planta

Valorização imobiliária

por que comprar apartamento na planta

O apartamento na planta pode ser um ótimo investimento financeiro, mesmo que você não queira utilizá-lo como casa para férias, casa de praia ou mesmo residência. Por serem modernos e novos, assim que o condomínio estiver pronto, a valorização é imediata.

Liquidez do investimento

por que comprar um apartamento na planta

Por ser um imóvel novo, caso o objetivo seja vendê-lo, o fato de não ter possuído diversos donos, faz com que o apartamento seja mais fácil de ser vendido. Isso acontece pois o comprador tem garantia de que toda a estrutura é nova.

Infraestrutura

por que comprar um apartamento na planta

Prédios novos possuem uma infraestrutura muito mais moderna, desde espaços comuns para os condôminos como sistemas elétricos e hidráulicos. Além disso, são projetados já pensando no que as pessoas utilizam hoje em dia, não ocupando espaços privados para coisas desnecessárias.

Personalização

Talvez a grande vantagem é poder personalizar o apartamento enquanto ainda está sendo construído. Muitas vezes é possível modificar os ambientes da casa, fazendo com que eles fiquem exatamente da maneira que você quer, evitando reformas desnecessárias após a conclusão do edifício.

O principal ponto negativo de comprar apartamento na planta fica por conta do prazo até a entrega, não sendo possível desfrutar dele até que o edifício fique pronto. No entanto, com um pouco de paciência, o investimento se mostra acertado, além disso esse período pode se tornar vantajoso para planejamento de finanças, móveis e decoração.

Apartamento na planta em Itapema

Com o crescimento e desenvolvimento da cidade, também é possível encontrar grandes oportunidades de investimento em algum apartamento na planta em Itapema e região. O avanço da construção civil na cidade já valoriza o município como um todo e tem sido um dos principais destinos para quem quer comprar um apartamento para as férias, ou mesmo viver em uma cidade moderna, com praias paradisíacas e que apresenta alto índice de qualidade para morar. Um apartamento em Itapema é um investimento garantido, seja financeiramente ou para passar um período com sua família.Agora que já entendemos melhor sobre as vantagens de comprar apartamento na planta, comece a pesquisar qual o melhor local para você, quais as características que você deseja para seu condomínio e planeje o apartamento que você deseja. Entre em contato com a Potencial Imóveis, imobiliária em Itapema, para iniciar a busca pelo imóvel ideal para seu estilo no litoral de Santa Catarina.

potencial imóveis imobiliária

Área de lazer de condomínio: o que se lembrar na hora de comprar o apartamento

Antes de tomar a decisão de comprar um apartamento, é importante pesquisar e comparar todas as opções disponíveis e que estejam alinhadas com as necessidades e desejos da família. Por conta disso, muitas vezes a necessidade pode não estar atrelada ao apartamento em si, mas sim à estrutura e comodidade que o empreendimento pode oferecer, como a área de lazer do condomínio. Por conta disso, cada vez mais as construtoras investem nas áreas de convívio social para oferecer as opções padrões de mercado, mas também espaços de lazer para os clientes com desejos mais arrojados.

Tradicionalmente, ao comprar um apartamento em Itapema dentro de um condomínio, é possível encontrar piscinas, saunas, academias, salões de festas, churrasqueira e até mesmo quadras esportivas. No entanto, estas comodidades já não são mais consideradas diferenciais, e sim praticamente essenciais em condomínios com áreas de lazer. 

A seguir vamos falar sobre algumas novas opções sendo oferecidas em condomínios de apartamentos de alto padrão e os principais benefícios para você e sua família.

Porque levar em consideração área de lazer em condomínio?

Praticidade

área de lazer em condomínio

Dispor de opções de entretenimento dentro do condomínio permite que todos da família se divirtam e economizem tempo de deslocamento, trânsito, estacionamento, entre outras coisas, praticamente sem precisar sair de casa, deixando aquele momento de relaxamento ainda mais fácil e tranquilo.

Segurança

A área de lazer dentro de um condomínio permite que você e seus filhos se sintam mais seguros ao aproveitar os ambientes externos. Seus filhos podem brincar tranquilamente no parquinho, por exemplo, você tem a certeza de que eles estão seguros, sob observação de adultos (seja você, algum vizinho, ou profissionais responsáveis pelo cuidado das crianças) e ainda com câmeras segurança.

Lazer para todos

área de lazer em condomínio itapema

Áreas completas de lazer trazem opções para todas as idades, seja para crianças, adolescentes, adultos ou idosos. Imagine só, as crianças brincando no playground, os adolescentes com os amigos na sala de jogos, a mãe relaxando no SPA, o pai em reunião de negócios no pub e os avós relaxando na piscina-bar. É para toda a família mesmo!

Valorização

Cada vez mais os condomínios com áreas de lazer são procurados ao invés de prédios mais simples. Desta forma, a possibilidade de valorização do valor do imóvel é certa, sendo um ótimo investimento financeiro. Iniciar pela compra de apartamentos na planta em Itapema são ótimas as opções mais vantajosas.

Áreas de lazer mais valorizadas em imóveis de alto padrão

  • Marina privada: muitas vezes acompanhada de serviços de colocação e retirada de embarcações do mar, manutenção, limpeza e marinheiros, incluso na taxa condominial;
  • Heliponto;
  • Personal trainer disponível na academia;
  • Monitores para as crianças;
  • SPA: com serviço de cabeleireiro, manicure, massagista, entre outros;
  • Shopping center, restaurantes, cafés, bistrôs e supermercados;
  • Parque arborizado com pista de cooper, ciclovia e quadras esportivas;
  • Boliche;
  • Campo de golfe;
  • Campos de futebol, tênis ou basquete;
  • Adega e espaço gourmet;
  • Sala de cinema;
  • Sala completa de jogos;
  • Espaço pet;
  • Playground;
  • Piscinas separadas entre infantil e adulto, bem como piscinas internas e externas;
  • Lounger bar no terraço;
  • Club de festas;
  • Lareira Lounge
  • Espaço de Narguilé;
  • Observatório.

Agora que você conhece muito mais possibilidades que a maioria dos condomínios podem oferecer, é possível notar que a área de lazer em condomínio virou algo essencial para toda a família e para o processo de decisão de compra do apartamento. Venha para a Potencial, imobiliária em Itapema que lhe ajudaremos a encontrar o imóvel ideal para toda a sua família.

Até mais!

potencial imóveis imobiliária

Novo espaço Potencial Imóveis em Itapema

Quem já esteve em Itapema, cidade com algumas das mais belas praias de Santa Catarina, certamente já passou em frente à Potencial Imóveis. Localizada em Meia Praia, bairro com a praia mais famosa de Itapema. 

A empresa se destaca por  oferecer as melhores oportunidades de imóveis de alto padrão para venda da região.

São mais de 15 anos de experiência no mercado, crescendo junto com a cidade. Assim como Itapema se desenvolve e se renova com novos projetos, como por exemplo o novo Píer Turístico, entre outras iniciativas, a Potencial Imóveis também inova e apresenta um novo espaço, que está aberto ao público desde o início de 2020, localizado entre Itapema e Porto Belo.

Quer conforto e a certeza de um bom investimento? Então, saiba mais sobre a empresa e essa iniciativa que promete ser novidade exclusiva na cidade.

Sempre uma novidade

Todos os anos, a Potencial Imóveis incorpora novos empreendimentos ao seu catálogo. Assim, quem quer comprar apartamentos em itapema tem à sua disposição uma série de lançamentos de imóveis diversificados, como apartamentos e terrenos de diversos tamanhos e localidades.

Neste momento são mais de 100 imóveis à venda, com empreendimentos em Itapema, Balneário Camboriú e Porto Belo. 

Mais do que uma imobiliária, a Potencial Imóveis é um reflexo do desenvolvimento da região.

Atendimento VIP

Assim como em nossa atual sede, o novo espaço é focado no atendimento personalizado e na experiência dos clientes. O atendimento VIP que já fazemos será potencializado.

Hoje temos uma estrutura completa para compra e venda, seja para uso ou para  investimento, com o objetivo de garantir sempre o melhor aos clientes, que se sentem acolhidos em nossa empresa. Além disso, trabalhamos com os melhores corretores da região.

O novo espaço  da Potencial Imóveis,  conta ainda com um local especial para  você passar com seu pet, um espaço de lazer dedicado especialmente para eles, além de um  parquinho para as crianças se divertirem e uma horta comunitária, para envolver a comunidade local e reforçar a ideia de termos uma  alimentação cada vez mais saudável.

Por que visitar o novo espaço?

Além de todo o conforto e serviços que serão oferecidos, visitar o novo espaço da Potencial Imóveis será tarefa obrigatória para quem decidir morar na praia. Seja para fazer um excelente investimento, passear com seu pet e também levar seu filho para se divertir no parque.

Seja em Itapema ou em outras cidades, como a exuberante  Balneário Camboriú, morar no litoral de Santa Catarina é encontrar a paz, o  refúgio e a  qualidade de vida que tanto almejamos.

A região conta com arrojados projetos arquitetônicos, sendo os mais inovadores e sofisticados do litoral brasileiro.

Portanto, temos um encontro marcado na inauguração do novo espaço da Potencial Imóveis. Você é nosso convidado especial. 

Venha conhecer o lugar, tomar um cafezinho conosco. Traga seus filhos, seu pet, a família toda para momentos inesquecíveis no novo espaço da Potencial Imóveis.

Para saber mais, entre em contato por um dos nossos canais de atendimento descritos no site.

4 motivos para comprar apartamento de frente para o mar

Paz e tranquilidade são as primeiras promessas que você encontra ao procurar por um apartamento de frente para o mar. Mas um imóvel de alto padrão precisa oferecer mais do que isso: o proprietário precisa encontrar tanto qualidade de vida, quanto uma estrutura de primeira ponta.

Além de moradia, um apartamento de alto padrão à beira-mar pode servir como um refúgio da rotina estressante e um ótimo local para passar as férias com amigos e família. Para quem pretende alugar, é ainda um excelente investimento durante o verão.

Mas será que vale a pena mesmo comprar um apartamento de frente para o mar em Itapema ou dá pra encontrar as mesmas vantagens em um centro urbano? Neste post, contamos a você 4 benefícios ao investir nesse tipo de imóvel. Confira:

Por que comprar um apartamento de frente para o mar?

1. Paisagens deslumbrantes

Quando se procura por um imóvel de frente para o mar, geralmente o comprador está interessado em ter uma bela visão todos os dias. E se você deseja um apartamento em Itapema com essa característica, tem ainda mais vantagens: as belezas naturais da cidade são algumas das mais deslumbrantes de Santa Catarina.

Menos lotadas que as praias de Florianópolis ou Balneário Camboriú, Itapema também tem uma boa circulação de turistas nacionais e internacionais.

Se você gosta de um mar mais calmo, encante-se pela beleza paradisíaca do Canto da Praia. Já a agitação está na Meia Praia, a mais conhecida da cidade.

2. Lazer dentro e fora do apartamento

Um bom apartamento de frente para o mar já tem tudo o que você precisa dentro do edifício: academia, quadra esportiva, piscina e salão de festas são algumas das áreas de lazer que você encontra. Além disso, cidades praianas atraem muitos turistas, portanto, contam com uma estrutura de cultura e lazer muito desenvolvida. E Itapema, um dos mais belos balneários do sul do Brasil, também investiu nisso!

O município conta com diversos pontos turísticos, como o Mirante do Encanto, a Cachoeira de Itapema e o Parque das Capivaras. Em Canto da Praia, por exemplo, há o barco do pirata, atração imperdível para famílias com crianças.

Além disso, herdou a gastronomia açoriana, que envolve frutos do mar, pescados e produtos agropecuários. Portanto, é um dos destaques de Santa Catarina por proporcionar sabor único e qualidade de vida.

Resumindo: comprar um apartamento de frente para o mar em Itapema é como viver no local onde as pessoas passam férias.

3. Praias limpas e com excelente estrutura

Um apartamento de frente para o mar valoriza as praias e vice-versa. Portanto, o prefeitura local sempre se preocupa em melhorar a estrutura, construindo calçadões, desenvolvendo o comércio, melhorando a iluminação e aumentando a segurança.

E não pense que a presença de turistas e moradores é sinônimo de sujeira. A população tem ciência e compromisso com a preservação das belezas naturais da cidade.

Um exemplo é a Praia Mato de Camboriú, conhecida como Costão. Seu mar aberto de águas cristalinas e azuis é chamariz de surfistas e pescadores. Durante o verão, atrai milhares de turistas.

4. Qualidade de vida

Morar na praia não é sinônimo de viver em um local deserto, mas, ao mesmo tempo, você não compartilha muitos sofrimentos de grandes centros urbanos. Já é comprovado cientificamente que morar em frente ao mar faz bem à saúde e diminui o estresse. Além da melhor qualidade do ar, o balançar e o som das ondas têm um efeito tranquilizante no cérebro.

As praias também são locais propícios para a prática de exercícios físicos, como o surfe, o vôlei e a corrida. Apenas uma meditação em frente ao mar já vai fazer grande mudança em sua qualidade de vida.

Viu como comprar um apartamento de frente para o mar é um excelente investimento? Então, está na hora de procurar uma imobiliária em Itapema que oferece imóveis com todos esses benefícios. Entre em contato com a Potencial Imóveis e adquira um perfeito para você!

potencial imóveis imobiliária

Conheça os 5 melhores restaurantes em Itapema!

É impressionante o quanto o litoral brasileiro é belo, de norte a sul do país é possível encontrar praias paradisíacas e paisagens de tirar o fôlego. Falando em beleza, Santa Catarina é um dos estados do Brasil que mais foram agraciados pela natureza, suas praias são incríveis. Praticamente todas as cidades do litoral catarinense é possível encontrar apartamentos de alto padrão e uma estrutura que oferece a todos o melhor do lazer no sul do país, principalmente quando se trata de gastronomia. E é sobre culinária o motivo desse artigo. Vamos apresentar a você os 5 melhores restaurantes em Itapema, cidade próxima a Florianópolis.

Indaiá Restaurante

O Indaiá é um dos restaurantes em Itapema de alto padrão que fica estrategicamente posicionado no alto de uma montanha, no meio da Mata Atlântica, para que seu público obtenha uma das melhores paisagens da cidade. O chef da cozinha do Indaiá é conhecido por ser um defensor da culinária regional, mas sempre com um toque a mais, aquele ponto de vista gastronômico!

O restaurante é conhecido por seus maravilhosos Fondues, dentre os quais podemos destacar o de carnes com sabores especiais, que oferece picanha, carne de porco e frutos do mar. Outro destaque é que os clientes podem pedir o jantar romântico, no qual a mesa é especialmente decorada com pétalas de rosa, velas decorativas e balão de coração. Você vai se apaixonar.

Conheça o Keamuka

restaurante em itapema Keamura
Imagem: Tripadvisor

Keamuka significa “nascido no mar”. Pela tradução do nome já é possível ter uma pista de qual a especialidade desse restaurante em Itapema. Isso mesmo, o Keamuka trabalha principalmente com frutos do mar, mas você pode encontrar no cardápio vários tipos de carnes. Ele está localizado de frente para a Praia Central de Itapema, oferecendo aos clientes uma experiência única de lazer e gastronomia. O Keamuka tem um espaço especial reservado para você que ama a culinária japonesa, com um destaque para o sushi, que é surpreendente!  

Outro restaurante em Itapema que você precisa conhecer é o Tai Cuisine

restaurante em itapema tai cuisine

Localizado na Av. Beira Mar, no centro de Itapema, O Tai Cuisine é especializado em culinária oriental. Nele você encontra um ambiente agradável, com uma arquitetura contemporânea especialmente trabalhada para acompanhar um cardápio exclusivo. O local tem 4 ambientes exclusivos pensados unicamente para melhorar a experiência gastronômica e de lazer dos clientes. Os pratos apresentam influência da culinária asiática, como Japão, Tailândia, Índia, Indonésia e China. 

Um dos principais destaques do restaurante é a variedade e originalidade dos drinks, que além de deliciosos ainda têm uma apresentação de saltar aos olhos

Kawaii Sushi

restaurante em itapema kawaai sushi
Imagem: Cátia Leblein

Com a mesma influência da culinária oriental, nós temos o Kawaii Sushi. Localizado na Av. Nereu Ramos, na Meia Praia, em Itapema, esse restaurante surgiu em 2010 e possui ambientes que são verdadeiros estímulos aos cinco sentidos: paladar, olfato, tato, visão e audição. O clima é aconchegante e proporciona aos clientes uma experiência sensorial muito além da simples degustação do saboroso cardápio. 

O destaque vai para a apresentação dos pratos que, em sua maioria, têm muitas cores e são exóticos. Como a culinária oriental utiliza de muitos frutos do mar, os alimentos do Kawaii estão sempre frescos e primam pela qualidade e sabor.

Conhecer um desses  restaurantes em Itapema, é apenas uma das opções do que fazer em Itapema, além da culinária, ainda tem, por exemplo, o projeto do píer turístico, levando para os moradores aproveitarem e os turistas conhecerem lugares novos.

A Potencial Imóveis é uma Imobiliária em Itapema, dispõe de uma ampla variedade de imóveis de alto padrão para venda na cidade, se você se interessou, entre em contato com a gente!

Lançamento 2020: 5 melhores apartamentos à venda em Itapema

Comprar um imóvel de alto padrão demanda muita pesquisa e reflexão, não é mesmo? E antes de tomar essa decisão, é necessário observar uma série de fatores. Um deles, sem dúvidas, é a localização, e pensando nisso, separamos os principais apartamentos à venda em Itapema, uma das cidades litorâneas mais paradisíacas de Santa Catarina.

Trata-se de cinco empreendimentos que serão lançados em 2020 e que esbanjam conforto, luxo e condições diferenciadas para quem deseja encontrar um novo estilo de vida ou investir em um local com ares de cidade em constante desenvolvimento. Itapema é um misto de dias tranquilos e noites badaladas, destino perfeito tanto para turistas quanto para quem deseja ter mais qualidade de vida para a família.

Continue a leitura e conheça os principais imóveis de alto padrão à venda em Itapema!

Apartamentos á venda em Itapema, veja algumas imóveis:

Corallo Blu

Localizado no bairro de Meia Praia, uma das mais bonitas praias de Itapema, o Corallo Blu é altamente moderno, equipado e confortável. Seus apartamentos contam com uma área privativa de 197.37 m² e três vagas de garagem cada.

Além disso, o imóvel de alto padrão situado na zona sul da cidade tem quatro suítes (sendo uma master com closet), lavabo, sala de estar, sala de jantar e varanda com churrasqueira.

Quem deseja investir no apartamento de luxo ainda conta com uma rica área de lazer, composta por piscinas, terraço SPA, sauna, sala de jogos, playground, academia, salão de festas, entre outros espaços para a família aproveitar em segurança.

O prédio tem 34 andares residenciais, dois apartamentos por andar, três elevadores, piso porcelanato, teto rebaixado em gesso, porta de entrada pivotante, fechadura eletrônica com biometria, medidores de água e gás individuais e guarita de segurança 24 horas.

Seas Garden Residence

Já o Seas Garden Residence apresenta apartamentos menores, mas não menos confortáveis e glamorosos. Com 132.00 m², cada imóvel tem três suítes com persianas automatizadas, sacada gourmet com churrasqueira a carvão, living integrado, área de serviço, estendal, lavabo e duas vagas na garagem.

O prédio fica na mesma região que os dois anteriores, a exatos 120 metros do mar, distância ínfima para uma torre residencial com 24 pavimentos, 42 unidades, três tipologias de apartamento, duas áreas de lazer e três elevadores com infraestrutura diferenciada, que conferem ao edifício o status de um imóvel de alto padrão e luxo.

Algarve Residence

Também localizado em Meia Praia, o Algarve tem quarenta e dois andares, e quatro elevadores, sendo quatro apartamentos por andar. Sua área de lazer conta com incríveis 2.755 m², contendo quadra poliesportiva, espaço pet, playground, academia, brinquedoteca, dois salões de festas, sala de jogos, bistrô, sala de massagem, spa externo, entre outras opções de lazer para sua família aproveitar cada momento com total conforto, segurança e comodidade. Na parte das piscinas, o Algarve também surpreende, com piscinas adulto e infantil externas, além das piscinas adulto e infantil internas e aquecidas, tudo para aproveitar um bom banho de piscina em qualquer época do ano.

Algarve Residence versão 1

O Algarve Residence com 4 dormitórios apresenta duas suítes e duas demi, tendo uma área privativa de 124 m² contendo living, lavabo, espaço gourmet, área de serviço e ainda com medidor de gás individual e tubulações para água quente e ar-condicionado. Na garagem estão à sua disposição duas vagas.

Doha Tower

apartamento a venda em itapema doha tower

O Doha Tower é um empreendimento grandioso em todos os sentidos. Inspirado nas linhas modernas dos arranha-céus do Qatar, oferece um estilo de vida repleto de luxo e comodidade, tudo a uma quadra do mar. 

O apartamento apresenta 179 m² de área privativa, com quatro suítes, sendo uma master com hidromassagem, churrasqueira a carvão com exaustor elétrico, infraestrutura para água quente com acionamento para os chuveiros, fechadura eletrônica com leitor biométrico, bacias monobloco com acionamento Dual Flash, opção de piso laminado ou vinílico nas áreas íntimas e vagas para 03 e 04 carros na garagem.

A área de lazer do empreendimento possui 1200 m² distribuídos entre o 6° e 28° andar (Rooftop), oferecendo opções exclusivas de lazer, como Boliche, Pool Bar, Spa, Pub, Club, Observatório, Narguilé Space, entre outros.

Diamond Tower

apartamento a venda em itapema diamond tower

O Diamond Tower é outra opção na Meia Praia para uma vida de luxo e conforto. Com excelente acabamento, apresenta apartamentos com 200 m² de área privativa, com quatro suítes, sendo uma master com hidromassagem, living para 3 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço, ampla sacada com churrasqueira e 3 vagas de garagem. A área de lazer do empreendimento é completa, com piscinas adulto e infantil, spa, sauna, espaço gourmet, sala de jogos, quadra poliesportiva, entre várias outras opções distribuídas por 1200 m².

Enfim, como você pode perceber, os apartamentos à venda em Itapema e em Porto Belo apresentam muito luxo, sofisticação e excelente localização para você morar ou fazer negócios. Além dos ousados projetos arquitetônicos, a região litorânea de Santa Catarina tem muito potencial de crescimento e constitui excelentes locais para você que deseja morar em lugares mais tranquilos, com qualidade de vida.

Visite nosso site ou entre em contato conosco para conferir os preços desses lançamentos. Proporcionamos uma excelente e completa estrutura para compra, venda e investimento de imóveis. Venha garantir o seu!

potencial imóveis imobiliária

Apartamento de luxo em Itapema: como escolher o seu?

Quando chega a hora de dar um novo passo em família ou mesmo investir em um imóvel de grande valor, apartamento de luxo em Itapema é sempre um bom negócio. 

Por aqui, essa oportunidade aparece em meio a evolução da cidade, já que o crescimento civil em Itapema foi o de maior expansão em área construída de Santa Catarina entre 2010 e 2019, e no mercado de luxo não seria diferente. 

Esses imóveis não param de valorizar com o tempo e tudo isso pelo que proporcionam na rotina dos moradores. Apartamento de luxo é aquele que supera as expectativas, que é lar e que transforma o modo como você faz as pequenas coisas do dia a dia. 

As características para que um apartamento em Itapema seja considerado de luxo são muitas, mas a Potencial separou um passo a passo simples que pode facilitar a sua escolha.

O que levar em consideração para escolher o seu apartamento de luxo em Itapema

1º – Momentos de lazer

área de lazer em condomínio

Faça chuva ou faça sol, esses momentos precisam estar em fácil acesso e esse deve ser um ponto crucial na sua seleção. A área de lazer em condomínio facilita muito porque evita que a família precise se deslocar para encontrar diversão e você deve considerar o formato da sua família para chegar a melhor escolha. Se tem crianças menores, adolescentes, pais e mães mais velhos, e escolher aquele apartamento que oferece as opções ideais.

2º – Tecnologia e automação

A inovação melhora a qualidade de vida, e isso é algo que precisa ter no seu apartamento de luxo em Itapema. Na hora de escolher, conheça como aquele condomínio vai facilitar a sua rotina. 

Em que áreas ele oferece tecnologia, automação de processos e funções, opções que tornam as horas em casa ainda mais confortáveis e em que pontos da estrutura essa tecnologia traz mais segurança, seja no controle das câmeras, nos comandos de sistema de luzes e alarme, e até no abre e fecha de janelas e cortinas.

3º – Perto do que você mais ama

apartamento de luxo em itapema

Entre os melhores locais para morar em Itapema, o bairro Meia Praia surpreende pela proximidade com o mar e aqui você pára, pensa, e começa a imaginar os dias de lazer em família: o quão perto do mar você quer estar?

Na região da Meia Praia, você encontra apartamentos luxo em frente ao mar, com direito ao som das ondas pela manhã, na lateral mar, com a brisa veraneia tornando o ambiente mais aconchegante, de frente para a avenida Nereu Ramos, e até na segunda quadra mar, onde você tem um equilíbrio entre comércio e praia.

4º – Conforto sempre cai bem

Claro que o conforto não pode esperar. Na hora de fazer sua escolha, visualize o tamanho dos espaços, o número de cômodos, as quantidades de vagas de garagem, o acesso e a integração dos ambientes e por aí vai. Conheça também os acabamentos do imóvel.

Um apartamento de luxo inclui materiais de excelente qualidade, com pintura e finalização de primeira categoria e detalhes pensados para trazer funcionalidade aliada ao requinte. 

Conheça as principais construtoras em Itapema para entender seus diferenciais.

Bom, escolher um apartamento de luxo em Itapema pode parecer difícil devido ao alto padrão que se estabeleceu na cidade de constante valorização, mas com esses tópicos que listamos a sua compra com certeza será mais assertiva. Leve em consideração que dias tranquilos e seguros são sempre bem-vindos e que esse passo em família vai conectar ainda mais todos os integrantes do seu lar. Procure conversar com uma imobiliária em Itapema e conheça a experiência da Potencial Imóveis em proporcionar grandes negociações de êxito na cidade.

potencial imóveis imobiliária

7 dicas de como manter o espaço limpo com cachorro em apartamento

Cuidar de cachorro em apartamento é um desafio diário, não é mesmo? Mas a boa notícia é que essa dificuldade pode ser facilmente superada com algumas boas práticas voltadas para quem não consegue viver sem um animalzinho de estimação dentro do lar.

Separamos sete dicas bastante simples e eficientes que vão te ajudar a manter o espaço de seu apartamento de alto padrão sempre limpo.

1.      Dê banho no pet com frequência

cachorro em apartamento banho e cuidados

É natural que seu pet apresente odores e espalhe pelos por todo o apartamento. Nesse caso, para eliminar o mau cheiro e manter o ambiente higienizado, é necessário levar o cachorro para tomar banho frequentemente. 

Isso porque não adianta nada você higienizar o espaço todos os dias e o animalzinho permanecer sujo, pois o trabalho será em vão. Portanto, as duas ações devem ser feitas concomitantemente, para que os cômodos fiquem sempre cheirosos e limpinhos.

Dica: Veja com o veterinário com a frequência ideal de banho para a raça do seu cãozinho.

2.      Mantenha uma rotina de limpeza do espaço

cachorro em apartamento rotina de limpeza

Ter cachorro em apartamento também requer uma rotina de limpeza mais intensa, de modo que a sujeira decorrente dos pelos, xixi, fezes e de possíveis vômitos não impregne odores no ambiente.

Mesmo que o pet seja treinado para fazer as necessidades em um local específico, pode ocorrer de ele mirar o xixi, por exemplo, em lugares errados. É preciso ter paciência, se organizar e estabelecer um cronograma de higienização para manter o lar sempre limpo.

Dica: Fazer um passeio matinal com o pet, ali pertinho de seu apartamento, pode diminuir a quantidade de necessidades feitas dentro do apartamento.

3.      Ensine o cão a fazer necessidades no local certo

cachorro em apartamento treinamento

Se você deseja ter um cachorro em apartamento, é imprescindível adestrar o pet e ensiná-lo a fazer as necessidades no local certo, naquele cantinho com jornal que você preparou para ele.

Vale destacar que esse processo de ensinamento deve ser feito desde o primeiro dia do pet no apartamento, mostrando repetidamente onde fica o “banheiro” dele. Nesse caso, uma tática eficaz é presentear o animalzinho com petiscos gostosos toda vez que ele fizer xixi e cocô no lugar certo e nunca brigar com ele, apenas ensinar!

4.      Higienize sofás e tapetes

Como você sabe, acidentes acontecem e não é preciso agir como se fosse o fim do mundo se seu cachorro fizer xixi, cocô ou vomitar no sofá ou no tapete. Se isso ocorrer, você deve reforçar o ensinamento ao bichinho e limpar o local.

Primeiro, remova a parte sólida da sujeira e depois esfregue com bucha, água e detergente, ou utilize o aspirador para tirar a umidade do local. Você também pode usar um pouco de vinagre para facilitar a remoção, além de borrifadores perfumados para finalizar o processo.5.Cubra sofás e poltronas para evitar problemas

Veja também:

5.      Cubra sofás e poltronas para evitar problemas

cuidados com cachorro em apartamento

Agora, se você não suporta a ideia de seu cachorro sujar o sofá e as poltronas, a melhor alternativa é cobrir esses móveis com mantas e tecidos grossos. Esses elementos podem contribuir, inclusive, para a decoração do cômodo.

Tal iniciativa também evita que os pelos do pet se acumulem no local.

6.      Invista em cheirinhos de ambientes

Apesar de não eliminarem o mau cheiro do cachorro, os produtos desenvolvidos para perfumar o ambiente podem ajudar a deixar os cômodos mais cheirosos e agradáveis. Eles devem ser borrifados e passados no chão após a faxina.

Esses perfumes são comercializados na forma de aromatizadores de ambiente, incensos ou borrifadores de perfume.

7.Limpe os potes de ração e água diariamente

cachorro em apartamento cuidados no dia a dia

barriga no bichinho, abrigar fungos e ser foco do mosquito da dengue –, a higienização periódica desses itens ajuda a manter o espaço cheiroso e organizado.

É preciso reconhecer que criar cachorro em apartamento realmente não é fácil, certo? Contudo, seguindo essas dicas, você poderá manter o ambiente limpo, agradável e ainda aproveitar o carinho, o amor e a alegria que só o seu pet pode proporcionar a você e à sua família.

Por isso, é muito importante cuidar do animalzinho do modo certo. E se você quer viajar e levar seu pet junto, não deixe de conhecer os Pets Shop em Itapema!

Até a próxima.

6 cidades para comprar apartamento em Santa Catarina

Considerado um dos melhores Estados para viver no país, não é difícil entender por que comprar um apartamento em Santa Catarina seja uma ótima ideia. Além de belezas naturais incomparáveis, o Estado possui 8 entre as 50 melhores cidades para se viver no país, de acordo com o ranking do Índice de Governança Municipal, o qual considera atributos como segurança, saúde, educação, habitação, gestão fiscal, entre outros para classificar os municípios.

Há ainda outros fatores que favorecem este belo Estado, como possuir turismo o ano inteiro, seja pelas praias, pela serra, abundante natureza ou mesmo os grandes eventos espalhados pelo calendário. Ainda, estudos demonstram que Santa Catarina possui qualidade e expectativa de vida acima da média nacional, tornando-se o segundo melhor Estado do Brasil para se viver, de acordo com os índices do DGE. A seguir vamos discutir um pouco mais sobre algumas das melhores cidades para se investir em um apartamento de alto padrão em SC.

Melhores cidades para ter apartamento em Santa Catarina

Florianópolis

apartamento em santa catarina florianopolis
Apartamento em Santa Catarina – Florianópolis

Com o maior IDH (0,847) entre as cidades litorâneas do país, e terceiro maior geral, a cidade se destaca por ser um polo de tecnologia, possuindo uma das maiores concentrações de startups do Brasil. A ilha conta com 43 praias e uma significativa parte de seu PIB vem do turismo, além de comércio e serviços e da produção de mariscos. Outro ponto positivo é que possui uma das melhores universidades federais do país, a UFSC.

Balneário Camboriú

apartamento em santa catarina balneário camboriu
Apartamento em Santa Catarina – Balneário Camboriú

Além de ter praias lindas que atraem turistas o ano inteiro, sendo uma das principais do sul do país, Balneário Camboriú possui uma vida noturna muito ativa e animada, e é a segunda cidade no ranking do IDH em Santa Catarina, com 0,845. Possui uma população em crescimento, com aproximadamente 125 mil habitantes, podendo registrar até um milhão durante a alta temporada.

Itapema

apartamento em santa catarina itapema

Possui uma população inferior às citadas anteriormente, porém se destaca por ser um município jovem, portanto mais organizado e estruturado que a maioria dos outros municípios, tendo apresentado grande crescimento populacional nos últimos anos. Além disso, este fator faz com que a infraestrutura seja mais moderna, utilizando tecnologias mais recentes em seus prédios e construções. A compra de um apartamento em Itapema possui tendência de forte valorização já que construção civil da cidade registrou o maior crescimento de área construída de SC.

Porto Belo

apartamento em santa catarina porto belo
Apartamento em Santa Catarina – Porto Belo

Segundo um estudo realizado pelo Sebrae em 2019, Porto Belo é um dos municípios com maior probabilidade de crescimento populacional. Sua economia chegou na 48º posição do quadro geral comparado com outras cidades, e o IDHM alcançou índice de 0,760. Para incentivar o crescimento, a cidade investe em programas para micro e pequenos empreendedores e oferece suporte à projetos que favorecem ao desenvolvimento do local.

Porto Belo é uma das cidades do litoral catarinense e conta com pequenas praias lindas com ar tranquilo para quem deseja estar perto de tudo e ao mesmo tempo ter um refúgio pertinho do mar.

Blumenau

apartamento em santa catarina blumenau
Apartamento em Santa Catarina – Blumenau

Imagem: encurtador.com.br/qxJ39

Chamada de “pequena Alemanha”, foi fundada em 1850 e ainda é amplamente influenciada por seus colonizadores. É palco da chamada “Oktoberfest brasileira”, portanto, atrai turistas todos os anos de todas as partes do Brasil. Economicamente se destaca por mecânica, metalúrgica, informática e produção têxtil. Fica na nona posição das cidades mais conectadas e inteligentes do país.

Chapecó

apartamento em santa catarina chapeco
Apartamento em Santa Catarina – Chapecó

Imagem: encurtador.com.br/xEY59

Tem o apelido de “capital do Oeste” por liderar a economia da região do Estado. Importante centro industrial, financeiro e educacional, tem forte presença especialmente no mundo dos negócios. Por conta disso, acaba apresentando valorizações imobiliárias frequentes.

Agora que você já sabe algumas das principais cidades para comprar um apartamento em Santa Catarina, seja no litoral ou no interior, está na hora de decidir qual das opções combina mais com você. Entre em contato com a Potencial, imobiliária em Itapema para conversar a respeito das cidades disponíveis e do perfil ideal para você.

Construtora em Itapema: conheça as principais e seus diferenciais!

Você está procurando por um apartamento em uma cidade que une cultura, turismo e qualidade de vida? Então conheça Itapema, uma das melhores escolhas para se viver no Brasil. Mas qual residencial escolher? Qual construtora em Itapema oferece imóveis com luxo, conforto, qualidade e segurança?

Não se preocupe. Neste post, você vai conhecer quais construtoras estão disponíveis em Itapema e os melhores residenciais que elas oferecem. Confira:

1. WF Construtora

A WF Construtora é conhecida por suas entregas de empreendimentos serem antecipadas do prazo, e claro, com acabamento impecável, digno de um imóvel de alto padrão. Tecnologia e modernidade andam juntas, perfeito para a família que busca por estas vantagens.

Conheça os imóveis da WF:

Albamar

albamar residence
Albamar Residence | Apartamento 04 Suítes Frente Mar | WF Construtora em Itapema

Localizado de frente ao mar, o Albamar está sendo projetado com tecnologia e conforto para sua família relaxar e desfrutar de todos os espaços da melhor forma. Confira as principais características deste empreendimento:

  • Área de Serviço
  • Box de Praia
  • Churrasqueira
  • Infraestrutura p/ aspiração central
  • Living
  • Sacada c/ Churrasqueira
  • Suíte c/ Hidro
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Deck
  • Espaço Gourmet
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Porteiro Eletrônico
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Sauna
  • Terraço
  • Acabamento em Gesso
  • Piso de Porcelanato

Sangiovese

Sangiovese Residenziale | Apartamento 03 Suítes
Sangiovese Residenziale | Apartamento 03 Suítes | WF Construtora em Itapema

O Sangiovese Residence foi inspirado em um dos vinhos mais famosos da Toscana, uma região típica da Itália. Sua construção foi planejada 100% focada na utilização ágil dos espaços, sem deixar de lado a tecnologia que a construtora WF oferece.

Confira as principais características:

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Hall Decorado
  • Mini Quadra
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Pista de Cooper
  • Playground
  • Quadra Poliesportiva
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Sauna

2. Pasqualotto

Os empreendimentos da Construtora Pasqualotto fazem parte do desenvolvimento da empresa, que está entre as que colecionam as maiores metragens construídas no Sul do Brasil. 

Grand Provence

Grand Provence Residence | Quadra Mar
Grand Provence Residence | Quadra Mar | Construtora Pasqualotto em Itapema

Localizado em Meia Praia, o Residencial Grand Provence está a 70m da praia, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Perto de supermercados, clínicas, farmácias, restaurantes e escolas, você terá tudo o que precisa a poucos passos de seu apartamento.

●     hall de entrada com lounge mobiliado e climatizado;

●     sacada com churrasqueira e exaustor;

●     entrada de serviço e banhistas;

●     2 apartamentos por andar;

●     4 suítes (sendo 1 máster);

●     salas de estar e de jantar;

●     living para 3 ambientes;

●     área de lazer completa;

●     3 vagas de garagem;

●     área de serviço;

●     3 elevadores;

●     cozinha;

●     lavabo.

Grand Soleil

Grand Soleil Residence
Grand Soleil Residence | Construtora Pasqualotto em Itapema

O Grand Soleil Residence é uma grande e única torre com 2 apartamentos por andar, mas que parece ter apenas um — as paredes não se encontram. O edifício conta com:

●     academia, piscina, quadra poliesportiva e playground;

●     3 elevadores: 2 sociais e 1 de serviço e banhistas;

●     sala de massagem, salão de festas e de jogos;

●     fachada totalmente partilhada;

●     área de lazer completa;

●     guarita 24H;

O Grand Soleil Residence também conta com as opções de plantas:

●     Apartamento tipo 01: 145,79m²

●     Apartamento tipo 02: 115,90m²

Green Park

Green Park | 02 Dormitórios
Green Park | 02 Dormitórios | Construtora Pasqualotto em Itapema

O Green Park é um residencial com 5 torres, cada uma com 2 elevadores e 6 apartamentos por andar. Conta com área de lazer completa, 4 salões de festas com churrasqueira, espaço teen, kids e fitness e muito mais:

●     piso laminado em madeira nos dormitórios;

●     infraestrutura para ar condicionado split;

●     piso porcelanato nos ambientes sociais;

●     aquecimento central para chuveiros;

●     detalhes em gesso nos ambientes;

●     playground, terraço e lounge;

●     sacada com churrasqueira;

●     área privativa de 60 m²;

●     living para 2 ambientes;

●     pista para caminhada;

●     2 dormitórios (1 suíte);

●     quadra poliesportiva;

●     1 vaga de garagem;

●     banheiro social.

3. CNA

A Construtora itapemense CNA trabalha com um manual baseado no conceito chamado de “Fino Acabamento”. O objetivo é deixar cada detalhe de um empreendimento o mais perfeito possível. A CNA preza por oferecer requinte, sofisticação, elegância e equilíbrio inspirada na arquitetura neoclássica.

Conheça alguns imóveis:

Magnum

Magnum Home | 04 Suítes
Magnum Home | 04 Suítes | Construtora em Itapema CNA Home

O Magnum CNA Home oferece o luxo e requinte prometidos pela construtora. Veja:

●     infraestrutura para automação de imagem, iluminação, som e persianas, TV a cabo, internet e telefone e para ar-condicionado tipo split;

●     banheiros com paredes revestidas em porcelanato e com bacias monobloco e acionamento dual flush;

●     janelas das suítes com persianas integradas, automatizadas e acústicas (vidro laminado);

●     Infraestrutura para desembaçador de espelho e toalheiro aquecido nos banheiros das suítes;

●     infraestrutura para água quente com acionamento monocomando para os chuveiros;

●     paredes com acabamento em massa corrida e revestidas com papel de parede;

●     1 apartamento por andar (privacidade absoluta);

●     isolamento acústico dos andares com manta;

●     medidores de água, gás e luz individuais;

●     cofre de parede na suíte principal;

●     gesso em todos os ambientes.

Qual construtora em Itapema oferece o apartamento de alto padrão ideal para suas necessidades? Não perca mais tempo, acesse a Potencial, imobiliária em Itapema parceira destas construtoras de referência no mercado imobiliário e adquira logo seu imóvel em uma excelente localização do litoral catarinense.

potencial imóveis imobiliária

O que saber antes de comprar um apartamento: Lista completa!

Se esse investimento é o seu próximo passo, é importante que você tenha em mente o que saber antes de comprar um apartamento. Depois de tomada essa decisão, é natural que apareçam dúvidas, e com elas, as incertezas que envolvem essa compra. Mas calma, você veio ao lugar certo e hoje preparamos uma lista completa sobre pontos a serem considerados antes de fechar um bom negócio.

Localização

o que devo saber antes de comprar um apartamento

Começando pelo mapa. Para escolher a melhor localização, você deve se perguntar qual é o seu cenário ideal: se é estar perto do mar, garantir aquela proximidade com pontos comerciais, ter um pouco mais de sossego ou viver intensamente o lifestyle da região. 

A escolha deve partir da otimização do seu tempo, afinal, se a sua casa for longe demais dos seus compromissos diários isso pode prejudicar a rotina. Conheça o bairro, analise se tem escola, shoppings centers, farmácias, hospitais e outros pontos por perto. Um bom jeito de fazer isso é visitar a localização durante o dia e também à noite.
Se o contato com o mar e a natureza vir em primeiro lugar considere também um apartamento em Itapema.

Área de lazer importa sim

Coloque na ponta do lápis as suas exigências e procure a oportunidade que cumpra todas ou boa parte delas. O lazer desse imóvel é fraco mas o bairro tem muitas opções? Ponha na balança. Esse é um ponto crucial sobre o que saber antes de comprar um apartamento.

Piscina, playground, spa, espaço gourmet e salão de jogos podem estar no checklist.

Lembre-se de que as áreas de lazer em condomínio vão receber você naqueles dias de folga, onde tudo que você quer é relaxar e aproveitar seu tempo livre. 

Confira também: quais são os melhores locais para morar em meia praia.

Conheça melhor a imobiliária

o que saber antes de comprar um apartamento em itapema

Existem negociações e negociações, então realizar todos os trâmites através de uma imobiliária com um bom histórico na cidade é imprescindível. Não tenha vergonha ou medo de questionar aquilo que não entendeu, afinal, como comprador e futuro morador, você precisa ter todas as informações antes de assinar os papéis. 

Escolha uma imobiliária que entenda você e as suas reais necessidades.

Estrutura: o que saber antes de comprar um apartamento?

Não necessariamente você precisa entender todos os cálculos da planta do imóvel, mas com certeza deve conhecer pessoalmente cada detalhe da estrutura. Novamente, leve à ponta do lápis as suas exigências e certifique-se de que aquele apartamento tem o tamanho ideal, com a quantidade de suítes que você vinha procurando, vagas de garagem, integração de ambientes e espaço para sua família. 

Verifique os acabamentos, a pintura, as instalações elétricas e hidráulicas, as janelas, a vista e tudo mais que puder conhecer.

Qual a construtora?

o que saber antes de comprar um apartamento

Assim como a imobiliária, a construtora também tem papel fundamental na decisão de compra, afinal, foi a equipe daquela empresa a responsável por construir o seu novo lar. Portanto, pesquise: converse com amigos ou familiares que já moram em empreendimentos da empresa, entenda sobre os materiais que essa construtora utiliza, conheça o histórico, como essa empresa disponibiliza as informações estruturais do apartamento e tudo mais que conseguir de informação. 

Se optou pela nossa cidade, encontre dicas especiais para escolher uma boa construtora em Itapema.

Saiba dos detalhes que envolvem a operação

Procure ficar por dentro de tudo, desde o primeiro contato e lance de entrada na oportunidade. Fique atento a todas as ligações, mensagens e registre o que puder de informação. De preferência, vá guardando conversas com o corretor, propostas, números, detalhes e repasse tudo antes de assinar os papéis.

Agora que você já tem em mente o que saber antes de comprar um apartamento, fica mais fácil ter um direcionamento para o melhor investimento. Pensando em ficar por aqui? Procure uma imobiliária em Itapema e conheça as oportunidades!

Comprar apartamento na praia é um bom negócio?

Acordar e tomar aquele café da manhã olhando para o mar é uma manhã perfeita para qualquer um. Sempre que o calendário nos proporciona com um feriado, ou mesmo aquelas férias tão esperadas no final do ano, queremos sair um pouco da cidade e ir para a praia descansar e relaxar, no entanto, muitas vezes fica difícil organizar uma viagem de última hora, por isso, para descomplicar, vamos discutir se comprar um apartamento na praia é um bom negócio. Será que compensa o investimento?

Antes de tomar a decisão, vários pontos devem ser pesquisados e debatidos. É importante conversar com todos os membros da família para decidir o local, a cidade, tamanho do apartamento, proximidade com a praia, orçamento, entre outras coisas. Atualmente, um dos locais favoritos para fazer tal investimento é na cidade de Itapema, em Santa Catarina, por conta de suas lindas praias, incríveis paisagens, potencial de valorização devido ao alto investimento em infraestrutura e facilidade de acesso. 

A seguir, veremos as principais vantagens de decidir comprar um apartamento em Itapema.

Por que comprar apartamento na praia?

Comprar para morar

É cientificamente comprovado que morar na praia traz mais felicidade. Uma alta qualidade de vida, combinado com épocas de tranquilidade e mais agito, podem ser perfeitas para balancear uma vida tranquila e de qualidade. Além disso, imagina ter o calçadão de Meia Praia como uma extensão de sua casa?

Comprar para investir

É verdade que o mercado imobiliário esfriou, porém isso não condiz quando estamos falando em investimento em apartamentos de alto padrão. O investimento neste tipo de imóvel continua apresentando alta liquidez e retorno. Além de ser um investimento mais seguro que a maioria das opções encontradas no mercado, você ainda pode aproveitar uma temporada ou quanto tempo quiser antes de realizar a venda.

Comprar para passar as férias

Muitas vezes não é possível organizar férias para toda a família, especialmente quando são um grande número ou mesmo quando um membro da família não pode ficar longe do trabalho por um longo período de tempo, e ter um apartamento na praia pode resolver este problema, pois sempre está disponível e mais próximo. Além disso, pode servir como um ponto de encontro para rever familiares mais distantes e amigos.

Comprar para alugar em temporada

investir em um apartamento na praia muitas vezes pode trazer ainda uma renda extra para a família. Ao alugar durante a temporada de verão é possível conseguir retornos altos – pois nesta época do ano os aluguéis aumentam exponencialmente – permitindo um complemento no orçamento, uma nova fonte de reservas ou mesmo pagar as férias da família em outro lugar.

Consultar especialistas

Um dos maiores erros ao adquirir um imóvel na praia é fazê-lo por conta própria ou com empresas sem histórico de credibilidade. É de suma importância consultar especialistas não só no tipo de transação, mas também no local em que você está considerando investir. Autoridades no assunto, como a Potencial Imóveis, imobiliária em Itapema, lhe ajudam a tirar dúvidas, encontrar o melhor custo-benefício, apresentar diversas opções e ainda oferecer insights que somente quem atua na área de imóveis de alto padrão pode ajudar.

Já está convencido? Agora você já sabe as principais vantagens de comprar um apartamento na praia. Seja usado, novo, ou mesmo um apartamento na planta em Itapema e região, entre em contato com a Potencial Imóveis para descobrir as melhores opções para a sua família.

Trilhas em Itapema e região: Conheça todas elas aqui!

Em uma breve busca na internet, é fácil encontrar Itapema nas listas de cidades que valem a pena visitar e conhecer. Se não em todas, em quase 100% delas. Não é para menos, já que a cidade vem crescendo, em média, 20% ao ano desde 2010 em área construída e recentemente ainda foi eleita como uma das 5 cidades mais resilientes de Santa Catarina. Porém, embora os títulos e conquistas sejam muitos, o turismo ganha força mesmo é com as belas paisagens, nosso tema de hoje. Trilhas em Itapema e região: conheça todas elas aqui!

Prepare o celular pois os cenários vão pedir várias fotos e todos merecem registros. Os passeios incluem trilhas curtas, longas, algumas fáceis, outras mais delicadas, mas todas exigem aquele preparo básico: roupas confortáveis, tênis apropriado e fôlego em dia. Muitos roteiros de ecoturismo, aventura e cicloturismo reservam estações mirantes para descanso, onde todos ganham paisagens inesquecíveis, por isso, fique tranquilo caso o cansaço bater.

Morro da Gurita

trilhas em itapema morro da gurita
Trilhas em Itapema – Morro da Gurita

Imagem: encurtador.com.br/wyFG1

Nossa 1ª parada fica a 10km do centro e é conhecido como o pico mais alto de Itapema. No topo da pedra, a altura chega a 678 metros de altitude. O passeio é de dificuldade média, dura em torno de 1h30 e possui um ponto de observação que foi utilizado pelo Exército Brasileiro durante a Segunda Guerra Mundial. Lá é comum a prática de montanhismo, voos livres e rapel por ser considerado um local para quem gosta de trilhas ecológicas. O visual é nada menos que o litoral catarinense com as melhores praias de Itapema e as belezas de Balneário Camboriú e Tijucas.

Costão

trilha em itapema do costão
Trilhas em Itapema – Costão

Imagem: encurtador.com.br/hqtCD

Um lugar paradisíaco, perfeito para quem quer total contato com a natureza. As rochas abraçam o mar e permitem que os visitantes caminhem sobre elas, apreciando de perto o quebrar das ondas. O acesso é feito por trilha e ao fim você também pode desfrutar de um banho de mar. Para chegar até lá você irá passar por pontos íngremes, porém não muito extensos, chegando a 1.500 metros de distância.

Morro do Macaco

trilhas em itapema morro do macaco
Morro do Macaco – Trilhas em Itapema

Imagem: encurtador.com.br/lvwCK

Mirante Eco 360º

trilhas em itapema mirante eco 360º
Mirante ECO 360º – Trilhas em Itapema

Imagem: encurtador.com.br/hpAHO

O acesso é feito por uma caminhada curta de aproximadamente 15 minutos, mas até o ponto onde é preciso caminhar você pode ir de carro. São 218 metros de altitude e um visual incrível em 360º da Praia de Canto Grande e região. Para conhecer o Mirante, é preciso contribuir com um ingresso que, em valores atuais, é ofertado a R$10. Nessa parada, você também pode conhecer o Museu de História Natural.

Pico da Pedra

trilhas em itapema pico do pedra
Pico da Pedra – Trilhas em Itapema / SC

Imagem: Felipe Setlik

Não tem como esquecer da beleza dessa área de proteção ambiental de Camboriú, uma das melhores áreas de ecoturismo para os seus passeios entre Itapema e Balneário Camboriú. A trilha possui cerca de 2,5km e lá do alto, no pico da pedra pontuda que dá nome ao cartão postal, um ar de paz e tranquilidade em 660 metros de altitude.

A aventura é garantida e os visuais impressionam. Para mais pontos como esse e um estilo de vida cheio de possibilidades de contato com a natureza, só tendo o seu apartamento em Itapema e acordando todos os dias nesse paraíso. A cidade está há menos de 20 minutos de Balneário Camboriú e próxima de cartões postais como Itajaí e da capital Florianópolis. 
Procure com uma imobiliária em Itapema que facilite, entenda e personalize suas buscas pelo imóvel ideal. Tenha o seu lugar aqui e more perto das Trilhas em Itapema e região.

potencial imóveis imobiliária

6 passos para escolher apartamento de Alto Padrão em Meia Praia

Comprar um apartamento de alto padrão envolve uma série de critérios. A escolha de um geralmente vem com o pacote de benefícios ao morar naquele imóvel, dentre eles, transformar o local em um lar. Por isso hoje, a Potencial trouxe um guia de 6 passos que podem te ajudar na hora escolher o apartamento de alto padrão em Meia Praia ideal para a sua família.

É importante fazer o exercício de como cada coisa pode mudar o seu dia. As dicas a seguir podem favorecer o seu estilo de vida:

Localização em que deseja morar

Precisa ser perto daquilo que você consome, dos lugares que você frequenta e daquilo que você mais ama, o acesso fácil ao mar. Os imóveis de frente para o mar são os de vista privilegiada, mas você também pode acordar com o barulho das ondas caso escolher um imóvel na lateral mar, as ruas  que levam até ele na quadra mar.

Esteja perto de serviços que facilitem a sua vida e de comércios que atendam às suas necessidades.

Valorização

A valorização do metro quadrado de Itapema bateu 9% em 2018, segundo o Anuário do Cenário Imobiliário. Além disso, a região foi a que mais cresceu em área construída em Santa Catarina entre 2010 e 2019, operando com uma média superior a 20% ao ano entre essas datas. 

Por isso, invista em uma região em expansão. A Meia Praia oferece valorização além do mar, com o cenário ideal para a sua compra valer ainda mais com o passar do tempo devido a infraestrutura moderna do local.

Leia mais sobre a construção civil em Itapema!

apartamento de alto padrão em itapema
Apartamentos de Alto Padrão em Meia Praia – Potencial Imóveis

Imobiliária

O apartamento ideal também envolve uma imobiliária que entenda suas necessidades. Mais que isso, que tenha experiência de mercado, credibilidade e um time de profissionais prontos para te ouvir e encontrar as oportunidades certas em negócios seguros.

Para te ajudar, o time de corretores Potencial Imóveis é constantemente instruído aos sistemas de negociação. Assim, captando o que o cliente precisa, nossos profissionais personalizam e efetivam a busca de acordo com o seu perfil e o que realmente procura.

Construtora

Outro ponto importante, já que cada uma possui um estilo, diferencial e padrão, incluindo na qualidade dos materiais e mão de obra utilizados. Conheça o histórico da construtora, há quanto tempo ela opera no mercado, bem como a saúde financeira. Na pesquisa, considere prêmios e certificações que a construtora possa ter recebido, isso valoriza a marca e pode interferir no modo como ela se relaciona, desde o início das obras à entrega do empreendimento.

Conheça aqui as principais construtoras de Itapema!

A arquitetura de um apartamento de alto padrão em Meia Praia

Estamos falando do seu apartamento em Itapema, então a arquitetura não poderia ficar de fora. É ela quem realça a identidade e que deixa aquele projeto único, tornando cada m² uma experiência à parte. 

Conheça os traços renomados do mercado e avalie a arquitetura, já que também é um ponto a se pensar no quesito valorização. Os materiais utilizados, os detalhes que enaltecem o imóvel, desde o piso aos itens de iluminação.

Você vai querer aproveitar as áreas de lazer

Visite ou conheça o planejamento da área de lazer, o espaço interno que vai ser a extensão do seu lar. As opções devem acolher você e satisfazer as suas necessidades, além de oferecer conforto para a família. Tudo seguindo o alto padrão do imóvel.

Quase sempre, empreendimentos de alto padrão disponibilizam áreas de lazer diferenciadas. Conheça as particularidades e descubra o que aquele imóvel tem a oferecer de diferente para você, desde os equipamentos da academia até um espaço relaxante. Não esqueça, esses espaços também valorizam com o tempo!

Leia aqui sobre as áreas de lazer de condomínio!
Agora você já sabe por onde começar. Procure uma imobiliária em Itapema e encontre o seu apartamento de alto padrão em Meia Praia!

potencial imóveis imobiliária

Construção Civil de Itapema: o maior crescimento de área construída de SC

Que Itapema é uma linda cidade praiana de Santa Catarina todos já sabem, no entanto, que ela demonstra o maior crescimento de área construída do estado na última década, é novidade. A construção civil de Itapema vem aumentando em números impressionantes, com uma média superior a 20% ao ano entre 2010 e 2019, e mesmo em volume de área construída, somente fica atrás de Florianópolis. Esses números demonstram que a cidade está em expansão, modernização e ainda tem muito a crescer, tanto como oportunidade de investimento como para morar, lazer, férias e ócio.

Além de demonstrar crescimento, é importante ressaltar que Itapema começou a ser desenvolvida depois dos anos 1980, o que permitiu a cidade desenvolver infraestrutura e construções mais alinhadas com as tendências modernas, seja de tecnologia, logística da cidade e inclusive plano diretor organizado. Todas essas e muitas outras razões para investir em um apartamento em Itapema serão comentadas a seguir.

Porque investir na construção civil de Itapema

Valorização do Imóvel

De acordo com o Anuário do Cenário Imobiliário de 2018, Itapema possui a primeira posição no ranking de valorização do metro quadrado de área construída da região litoral do estado de Santa Catarina. A valorização foi de aproximadamente 9% por metro quadrado. Isso demonstra que comprar em um apartamento em Itapema, além de trazer uma opção de lazer e qualidade de vida, pode ser um ótimo investimento a médio ou longo prazo.

Localização

Itapema fica ao lado da BR-101, principal estrada da região. Além disso é vizinha de Balneário Camboriú e se localiza a aproximadamente 70km de Florianópolis. Desta forma, é fácil chegar na cidade, bem como é próxima à lindas outras praias, caso queira visitar e passar o dia em outros lugares.

Tranquilidade nas férias

Caso sua intenção não seja para moradia, também é possível usufruir do local nas férias, em finais de semanas ou em feriados. Tendo alguns dias livres, você sempre poderá aproveitar as praias de Itapema e cidades vizinhas, ou mesmo fazer atividades ao ar livre, sempre em segurança com a sua família.

Praias e mar

Itapema possui 14 km de orla, e é possível encontrar praias com água cristalina, como a Meia Praia, Canto da Praia e Praia da Ilhota. Nada se compara à sensação de sair de casa e ir nadar em uma praia linda e com água transparente.

Ecoturismo

Além das praias deslumbrantes, Itapema ainda esconde uma grande gama de atividades ao ar livre que as pessoas normalmente não sabem a respeito. Os morros que cercam a cidade dispõe de atividades como cicloturismo, trilhas, cachoeiras, tirolesa, entre outros.

Crescimento populacional

A cidade é um dos exemplos de locais que está em crescimento constante nos últimos anos. Em 2010 Itapema tinha registrado, aproximadamente, 40 mil habitantes fixos, ou seja, moradores do ano inteiro, não somente que passam no verão ou nas férias. Em 2019, o número se aproximou de 70 mil habitantes, significando um aumento próximo de 75%. Isso representa mais segurança na cidade, tendência de valorização imobiliária e planejamento municipal.

Agora que você já entendeu as vantagens de investir na construção civil de Itapema, que tal fazer um investimento e ser o mais novo proprietário de um apartamento de alto padrão na cidade? Entre em contato com a Potencial, imobiliária em Itapema, e conheça as oportunidades disponíveis.

Até mais!

Morar em Itapema ou Balneário Camboriú: qual paraíso escolher?

Que Santa Catarina é um dos melhores estados do Brasil para morar, isso ninguém tem dúvida. O litoral do sul do país tem muito a oferecer, porém duas cidades acabam chamando mais atenção que outras: Balneário Camboriú e Itapema. Cada uma delas tem seus atrativos e apelos, por isso, confira neste post em qual cidade você vai escolher: morar em Itapema ou Balneário Camboriú.

Ambas estão localizadas no litoral norte de Santa Catarina, a menos de 100km da capital e às margens da mais importante estrada da região sul, a BR-101. Além disso, as duas cidades são conhecidas por possuírem uma vasta gama de opções quando se trata de comprar apartamento de alto padrão pois são cidades supervalorizadas. Por conta disso, é importante discutir um pouco mais sobre suas diferenças para poder tomar uma decisão adequada. 

Afinal, morar em Itapema ou Balneário Camboriú?

A seguir falaremos um pouco mais sobre as principais vantagens de cada uma dessas incríveis cidades.

Vantagens de morar em Itapema

Crescimento

Itapema é uma das cidades com maior crescimento imobiliário do Brasil nos últimos anos. Além disso, por ser uma cidade jovem, o potencial é inestimável, com o setor da construção civil crescendo a níveis impressionantes e o setor de comércio e serviços se desenvolvendo, aliado à tecnologia e planejamento, a cidade se mostra intuitiva e oferecendo tudo que os moradores podem necessitar. Isso mostra que além de um lar aconchegante, adquirir um apartamento em Itapema pode ser um ótimo investimento a curto, médio e longo prazo.

Infraestrutura

Relacionado com o item anterior, a infraestrutura é de invejar a maioria das cidades praianas. Uma orla recém renovada e ampliada, chuveiros funcionais espalhados por toda a costa, iluminação eficiente, banheiros públicos e policiamento constante são apenas alguns dos exemplos que você encontra dando uma caminhada pela praia – em qualquer horário – ou mesmo indo fazer umas compras noturnas.

Tranquilidade

Que Itapema é uma cidade que oferece tudo, não é segredo para ninguém. No entanto, é importante ressaltar que a cidade não é saturada como algumas das outras famosas praias de Santa Catarina. Isso faz com que seja um ótimo local familiar. Além da cidade e das praias, ainda é possível encontrar cachoeiras, trilhas e montanhas muito próximas à cidade.

Vantagens de morar em Balneário Camboriú

Segurança

A Guarda Municipal e a Polícia Militar são responsáveis por garantir a segurança das pessoas em Balneário Camboriú, realizando ações de prevenção e reação durante todos os períodos do ano, especialmente no verão, onde o fluxo de pessoas se intensifica e ações integradas com outras forças são articuladas para garantir o contingente necessário.

Educação

A cidade conta com algumas das melhores escolas públicas da região e, além disso, dentre as escolas particulares estão alguns dos melhores índices de aprovação em vestibulares. O ensino superior também não fica para trás, possuindo diversas universidades de qualidade na região.

Gastronomia e comércio de luxo

Lojas de grandes marcas que englobam diversos estilos podem ser encontradas na cidade, com dois grandes shoppings de fácil acesso. Além disso, a diversidade gastronômica da cidade impressiona, sendo possível encontrar restaurantes de qualquer tipo de culinária.

Festas e bares

Conhecida como Miami Brasileira, é lar para algumas das mais bem-conceituadas casas noturnas do país e diversos bares a beira mar. Se você adora a vida noturna, comprar um apartamento em Balneário Camboriú é seu destino.


Tendo estas características, é possível perceber que, mesmo estando uma do lado da outra, ambas possuem personalidades diferentes. Enquanto que Itapema está em desenvolvimento com bastante oportunidade de crescimento, Balneário Camboriú possui uma estrada já conceituada no mercado de investimento imobiliário, enquanto que Itapema possui um estilo de vida mais tranquilo para a família, Balneário Camboriú já possui um estilo noturno mais ativo. Enfim, cabe à você escolher morar em Itapema ou Balneário Camboriú. A cidade que mais lhe encantar, será o seu lar, e para isso, acesse o site da Potencial, imobiliária em Itapema e encontre o imóvel ideal!

potencial imóveis imobiliária